Maison 5 pièces à vendre à Antezant-la-Chapelle (17400)

Sur la commune d'antezant la chapelle, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison ancienne d'environ 91 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, une buanderie et une salle de bain avec wc séparé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et un bureau. En complément, vous profiterez d'une dépendance non attenante d'environ 35 m², le tout sur un terrain de 366 m². À proximité de l'aire de loisir de la commune, vous profiterez d'un cadre très agréable. Assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1845423 -PNE- Longère entièrement rénovée en 2000, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines soignées. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec cellier donnant accès à un garage, une salle à manger et un salon offrent des espaces de vie. À l’étage : trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Un second garage et une dépendance complètent la surface exploitable, offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. L’environnement est calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les liaisons routières vers les communes voisines sont simples, facilitant les trajets quotidiens. À courte distance, promenades et chemins de campagne permettent des activités de plein air. Le terrain comprend un verger entretenu et des espaces extérieurs propices à la détente et au potager. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village de st pardoult, à 10mn de st jean d' angely et ses commerces, je vous propose cette maison à étage de 104 m² avec jardin clos 1300 m². Vous trouverez également un garage de 40 m² au rdc  : une entrée donnant sur un salon_séjour, une cuisine fermée avec un coin repas, wc, une salle d'eau, une pièce pouvant être transformée en chambre. À l'étage  : un palier dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain chauffage central au gaz le + de cette maison  : possibilité de faire une chambre en rdc toiture refaite à neuf avec isolation des travaux de conformité et modernisation restent à prévoir (assainissement individuel, électricité. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Repensé et rénové selon vos besoins, cet ancien moulin à eau avec droit d'eau saura satisfaire vos envies. actuellement 2 maisons d'habitations séparées, grande dépendance et bien sûr l'âme des lieux : l'ancien moulin ! Si vous recherchez une fraîcheur bienfaitrice les jours d'été, si laissez vagabonder votre regard au fil de l'eau vous apaise, alors cette propriété est faite pour vous. Il sera aussi possible d'utilier cette énergie hydraulique pourqoui pas pour produire de l'éléctricité. Envie d'ouvir un gîte ? chambre d'hôte ? ou tout simplement se poser le temps des vacances ou plus. À vous d'écrire la suite de son histoire. Redesigned and renovated to suit your needs, this former water mill with water rights will satisfy your desires. currently comprising two separate residential houses, a large outbuilding, and of course, the soul of the place - the old mill ! If you're looking for refreshing coolness on summer days, if letting your gaze wander along the water soothes you, then this property is for you. It would also be possible to use this hydroelectric power, perhaps to generate electricity. Want to open a gîte ? À bed and breakfast ? Or simply settle down for a vacation or longer. It's up to you to write the next part of its story. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking conact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38.

Venez découvrir cette charmante longère renovée, avec ses 3 chambres, son beau jardin clos paysagé de plus de 1700 m², 1 garage pour mettre la voiture à l'abri, 2 salons, 1 dépendance qui peut être aménagée, 1 appenti pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cuisine rénovée avec le charme de l'ancien, A deux pas de St Jean d'Angély Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Magnifique maison de Maître rénovée avec soin, préservant son charme d'origine, située à seulement 5 minutes de Saint Jean d'Angély, une ville historique avec tous les commerces, écoles et marché 2 fois par semaine La plage se trouve à moins de 40 minutes, offrant ainsi un accès rapide à la mer. Cette maison très elegante se dispose d'une belle entrée traversant avec cheminée, un séjour et une salle a manger, les 2 avec cheminées en marbre et une grande cuisine avec ilôt central. La cusine donne directement sur la salle à manger mais vous pouvez la fermer avec une porte coulissants. Une salle de bain avec WC complete la rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 grandes et belles chambres et une salle de douche. Il est possible facilement de transformer une chambre en salle de douche si besoin. Cette une maison chaleureuse et authentique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans délai. Double vitrage partout et le chauffage gaz apporte confort et un bon bilan energetique Le jardin (parc), magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Arboré et entièrement clos, il abrite une piscine hors sol et une grande grange ouvert idéale pour recevoir vos invités pour les moments conviviale. Les vues sur les champs sont imprenable surement with the couche de soleil. En plus. Grandes dépendances, deux entrées pour vehicules, verger À découvrir sans tarder, pour apprécier tout le charme et l'authenticité de cette propriété unique.

Maison d'architecte de 408 m² 5 chambres avec piscine – vue campagne – entre saint-jean-d'angély et surgères située à seulement 5 minutes des commodités et de l'a10, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte non mitoyenne de 2005 déploie plus de 400 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 13 690 m².
idéal pour un projet familial ou professionnel (chambres d'hôtes, télétravail, bien-être). Au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : * entrée lumineuse avec baies vitrées sur patio * cuisine indépendante aménagée et équipée (îlot central, électroménager complet) * grand salon séjour de 50 m² avec accès terrasse * salle de sport (31 m²), salle de cinéma (25 m²) * deux chambres * salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche italienne * wc séparé, buanderie, cellier, arrière-cuisine équipée à l'étage : * palier avec rangements * 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et wc séparé * bureau ou salon avec balcon (vue sur patio et campagne) * salle d'eau avec double vasque * wc indépendant prestations techniques et confort : * chauffage au sol par pompe à chaleur (rdc) + radiateurs à l'étage * double vitrage pvc / alu, baies à galandage * fibre, visiophone, interphone, portail motorisé * assainissement individuel conforme extérieurs et dépendances : * piscine 9,50 x 4,50 m avec pool house (douche italienne, wc, lave-mains) * 2 garages, atelier avec portes électriques * grand préau attenant à la maison * cave, coursive, patio central, grande terrasse orientée sud * terrain entièrement clos. Localisation : à 5 minutes de saint-jean-d'angély, 30 min de rochefort, 35 min de la rochelle
 possibilité de division du terrain. Visite virtuelle 360° disponible sur demande un bien rare aux volumes impressionnants, dans un écrin de verdure.
 contactez-moi pour en discuter et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 907902.

Située sur la commune d'essouvert, je vous présente cette magnifique maison comprenant au rdc : une belle entrée avec coin bureau, une grande cuisine amménagée et équipée, un salon, une grande véranda, une salle d'eaux, un wc séparé et un espace lingerie. À l'étage : un palier / couloir desservant 3 chambres dont une avec salle de bains et wc séparé. À l'extérieur : ensemble de dépendances en bon état, une pergola bioclimatique, un espace potager, une cabane de jardin pour enfant. Chauffage central électrique + poêle à granulés + cheminée. Toiture de la maison refaite en 2021, double vitrage partout. Je n'en dis pas + , contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Iad france - frédéric baudin vous propose : envie d'une grande maison de famille a 50 minutes de la plage ? Cette grande maison de 4 chambres à rénover est faite pour vous ! Découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, idéalement située en bordure d'une petite route non passante, dans village très calme. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert, avec un salon, une cuisine et un séjour. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et un wc. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux autres chambres, portant le total à quatre. L'extérieur ne manque pas d'atouts : profitez d'une petite terrasse au sud devant la maison et d'un jardin non attenant (juste en face), mais très pratique. Ce dernier est clos et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Il dispose aussi d'un carport et d'un cabanon. La maison est idéalement située à seulement 8 minutes de saint-jean-d'angély, où vous trouverez tous les services : commerces, écoles, médecins et hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente maison au calme 155 m², 5 pièces si vous cherchez un endroit paisible, au coeur d'un charmant village, où vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous êtes au bon endroit. Laissez moi vous présenter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix. Située dans un charmant village, cette maison de 123 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. Elle se compose de 5 pièces pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Toutes les pièces sont à rafraichir et à décorer à votre gout -cuisine de 14 m² : parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. -salon / salle à manger de 22 m² : un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Il est de plus équipé d'une cheminée à foyer fermé -deux grandes chambres (15 et 16 m²) : chacune offre confort et intimité. -atelier de 30 m² : un vrai plus pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un espace de travail. -véranda de 15 m² : pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec vue sur le jardin. -garage de 19 m² : stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Grâce à la pompe à chaleur air / eau et au chauffe-eau thermodynamique, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées. L'isolation du toit optimise encore davantage votre confort et vos économies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie. Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. De plus, vous aurez un accès rapide aux services administratifs, à l'hôpital, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Vos enfants pourront aller et venir facilement, et vous n'aurez pas à faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens. La rivière la boutonne à proximité, offre un cadre idyllique et une connexion directe avec la nature. Parfait pour des balades relaxantes, la pêche ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible, confortable et pratique. Venez découvrir ce havre de paix, où chaque jour commence au rythme de la nature, sans compromis sur le confort moderne. Prix : 155000 euros fai. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2025 classe énergétique : d (183kwh / m2 / an) ges : a (5 kgco2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno beluriee, au 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie maison charentaise de 3 chambres, nichée dans un grand jardin et un verger. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec salle de bain attenante, un hall d'entrée, une cuisine et deux salons. Au premier étage, salle d'eau et WC, deux chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans une pièce mansardée au même étage. La maison et l'eau sont chauffées par une pompe à chaleur air / eau (07 / 2023). La maison est située dans le village de La Jarrie Audouin, avec son commerce de proximité. À pretty 3 bedroomed Charentaise Maison set in a spacious garden and orchard. On the grounbd floor is a bedroom with ensuite bathroom, entrance hall; kitchen and two lounges. On the first floor are a bathroom and WC, two bedrooms and the possibility of a further 4th bedroom in an attic room on the same floor. The house and water is heated by and air / eau heat pump (07 / 2023). The house is situated in the village of La Jarrie Audouin with its village shop. Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.

Il y a des alliances ancien / contemporain réussies, cette charmante maison le confirme. Nous avons été agréablement surpris dès le portail franchi par un bel espace d'accueil impeccablement soigné, puis la découverte de la maison avec ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Une rénovation de qualité ( dpe c) bien pensée avec un souci d'esthétisme bien présent. Pièces de vie conviviales avec 2 chambres au rdc dont une suite parentale. 2 / 3 chambres à l'étage, jolie mezzanine invitant au repos ou à la lecture. D'autres pièces seront à découvrir ensemble. Car il y a d'autres suprises pour vous, notamment cette surperbe vue ! Piscine, petites dépendances, grande terrasse. À 4 minutes de st jean d'angély ! Contact agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact : carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison familiale avec grand jardin à Courcelles Nichée dans la paisible commune de Courcelles, cette maison individuelle de 185 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Érigée sur un vaste terrain de 6 000 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Description des pièces Rez-de-chaussée : Une entrée de 7 m². Une cuisine de 20 m². Un salon chaleureux de 19 m². Une salle à manger spacieuse et conviviale de 43 m². Des toilettes séparées. Étage : Trois chambres lumineuses (16 m², 13 m² et 12 m²). Une immense salle de bain de 44 m², offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou une belle suite parentale. Un palier de 8 m². Les plus de la maison Le grand parc arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en plein air. La maison, bien agencée, est baignée de lumière. Un garage double vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Si un petit rafraîchissement est à prévoir, il vous permettra de personnaliser cette propriété et de la transformer en un foyer qui vous ressemble. De plus, l'agencement et la surface des pièces offrent une grande flexibilité. La maison peut être facilement divisée pour créer des espaces distincts, comme un gîte ou un locatif saisonnier, représentant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Proximité La maison bénéficie d'une situation pratique, avec un accès rapide aux commodités : 2 minutes en voiture des commerces. 5 minutes en voiture du marché local, des boulangeries et des médecins. Cette maison pourrait-elle correspondre au projet de vie de votre famille ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village avec un magnifique château, cette maison non-mitoyenne avec sous sol offre de belles vues dégagées sur la campagne. Elle se situe à seulement 5 minutes de la ville historique de Saint Jean d'Angély où il y a tous commerces, gare et autoroute. La maison est entourée de jardins; à l'avant, une zone gravillonnée facile à entretenir avec des pots de fleurs et un bouleau argenté. Sur le côté, on accède au jardin arrière avec un chalet en bois. Le jardin arrière offre une vue imprenable sur la campagne et est entièrement clos. Il y a une terrasse couverte et l'espace piscine qui est totalement privé. Plantés d'arbustes matures, de glycines et d'un olivier, les jardins sont charmants et faciles à gérer. La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et accès au sous-sol, d'une grande cuisine / salle à manger, d'un grand salon avec poêle à bois. Des baies vitrés donnent accès au jardin arrière. Les 4 chambres sont spacieuses et lumineuses et il y a une salle de bain avec douche et WC. Double vitrage, chauffage central au fioul, fosse septique conforme aux normes. Rare sur le marché, cette propriété offre un logement spacieux et pratique avec une vue magnifique et une piscine.

Située dans le charmant village de Vervant, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sa localisation offre un équilibre entre intimité et facilité d'accès aux commodités locales. Cette maison individuelle d'environ 150 m² est répartis en 8 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine avec un petit cellier, un salon / salle à manger, un couloir qui dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une jolie mezzanine avec deux pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées en petites chambres. L'extérieur de la propriété offre une belle terrasse avec préau, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage équipé de panneaux photovoltaïque vient complété ce bien. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Superbe Maison de Campagne à Saint-Pierre-de-l'Isle - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 38 110 m², cette charmante maison de campagne datant de 1820 offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques kilomètres de Saint-Pierre-de-l'Isle. D'une surface totale de 145 m² répartie sur 2 étages, cette demeure pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour les amoureux de projets de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un salon, un séjour, une cuisine, une grange, un chai sur vaste terrain de 38 110 m². Le vaste terrain qui entoure la maison permet de profiter pleinement de la nature environnante, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou accueillir des chevaux. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne constitue une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la périphérie de saint jean d'angely, dans le village de courcelles, idéalement située à quelques kilomètres des commerces, charmante maison charentaise entièrement rénovée de type 6, d'une superficie de 149 m² avec jardin paysagé et dépendance. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierres rénovée avec goût. Ce bien se compose d'un sejour lumineux de 23 m² avec placards. Une cuisine aménagée et équipée de 27 m² à la fois moderne et authentique avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, confortable avec son chauffage au sol et ses ouvertures sur la terrasse. Buanderie à la suite. Un salon chaleureux de 27 m² avec sa cheminée, sa bibliothèque, parfait pour vos soirées d'hiver ! Degagement avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, wc, une chambre au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin. À l'etage vous disposerez de 2 grandes chambres mansardées. Le jardin clos de murs d'environ 300 m² sera idéal pour prendre vos repas ou vous détendre. À votre disposition également, un atelier de 50 m². Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rénovée (toiture neuve) dans un cadre paisible et agréable. Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 910471.

Découvrez cette chaleureuse maison située sur la commune de Les Églises d'Argenteuil où vous trouverez une école, coiffeur, épicerie, à seulement 10km de Saint-Jean-d'Angély. Caractéristiques principales : Surface habitable : 154 m², offrant des espaces généreux et bien pensés Terrain : 700 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Aucun travaux à prévoir : Maison prête à vivre (électricité aux normes ainsi que l'assainissement). Pièce de vie spacieuse : Pièce ouverte (salon-salle à manger) sur la cuisine aménagée et équipée avec goût, lumineuse de 57 m², idéal pour recevoir et partager de bons moments autour de la cheminée. Chambres : 2 chambres confortables dont 1 avec un espace dressing + 1 grande suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Espaces supplémentaires : Un cellier fonctionnel, un garage avec galeta pour du rangement supplémentaire et un espace pouvant servir de bureau. Très lumineuse : La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui la rend chaleureuse et agréable. Belle terrasse exposée sud avec l'accès depuis la pièce de vie. La parcelle est entière close. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 49 21 41 88 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 907894.

Située au cœur de Loulay, à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison à rénover, en pierre d'environ 150 m² habitables offre un potentiel pour les amoureux d'authenticité et de volumes. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux sols en marbre et carreaux de ciment qui confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une vaste salle à manger avec cheminée, idéale pour des repas chaleureux, Un salon lumineux avec vue et accès direct sur le jardin, Une cuisine aménagée ouvrant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, Une buanderie / chaufferie avec évier. Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : 4 chambres spacieuses, Un dressing, Une salle d'eau communicante avec 2 chambres, offrant la possibilité de créer une suite parentale, Une salle de bain avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste avec 300 m² de dépendances comprenant une ancienne écurie, garage, atelier etc. autant d'espaces qui pourront être aménagés selon vos envies. Informations techniques : Maison reliée au tout à l'égout Toiture et charpente en bon état, Travaux à prévoir : isolation, changement des menuiseries, électricité, changement du mode de chauffage (actuellement fioul et électrique) Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un grand terrain de 1674 m², idéal pour un projet familial ou un aménagement sur mesure. Vous recherchez une maison de caractère avec de belles possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 892976.

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de charme allie espace, luminosité et fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée, Une cuisine à aménager selon vos envies, Une grande pièce lumineuse (ancien local commercial) avec baie vitrée, parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace de réception. À l'étage : 5 chambres confortables, 2 salles de bains, WC séparé. Le gros plus : un garage / atelier de 117 m² avec mezzanine ! Un espace exceptionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou toute personne recherchant un vaste espace de travail ou de stockage. Une maison pleine de potentiel, prête à s'adapter à vos projets personnels ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 4325.

À deux pas des commerces et écoles, cette maison à rénover est complétée par environ 300 m² de dépendances et garages. Possibilité de vie de plain-pied, jardin d'env 1000 m² sans vis à vis. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Fiche Id-SIT178444 : Située à Loulay, bourg avec toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain pied composée de beaux espaces à vivre, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau avec salle d'eau. Un garage avec galta et porte électrique. Un grand espace parking. Et à l'arrière de l a maison, un agréable jardin avec terrasse, piscine hors sol et cabanon de jardin. Une vue dégagée sur la campagne et idéale pour de beaux couchers de soleil ! À voir rapidement ! Honoraires inclus de 4.75\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209500 Euros (Dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie D : 209 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, centre de Loulay : maison pierre avec jardin de 860 m², 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bains, belle dépendance attenante à aménager, Maison renovée (ballon thermodynamique, clim reversible), très bon DPE, Commerces à pied, cadre paisible idéale pour une vie sereine sans soucis, Maison économique ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à loulay (17330), entre st jean d'angély et niort, cette maison lumineuse est idéale pour les familles. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à proximité des commerces. Hors lotissement, et implantée sur un terrain de 1380 m², la maison de plain-pied sans mitoyenneté a été édifiée en 2005. D'une surface habitable de 125 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine couverte, aménagée et équipée, 5 chambres dont deux avec leur salle d'eau, une salle de bain, 3 wc et un espace buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré, une piscine hors sol, un abris de jardin et un grand garage avec galta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Ancien corps de ferme avec fort potentiel – à 10 min de Saint-Jean-d'Angély et d'Aulnay-de-Saintonge Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété à la campagne offrant de multiples possibilités : idéale pour les amoureux de la nature, les passionnés d'animaux ou un projet agricole / artisanal. Maison principale (env. 125 m² sur 2 niveaux) Cuisine aménagée et équipée, plan de travail en marbre Salon-séjour chaleureux avec insert + radiateurs électriques 4 chambres lumineuses Salle d'eau avec douche Dépendances & annexes Garage en pierres : env. 70 m² au sol, sur 2 niveaux Dépendance : env. 17 m² Atelier / chai : env. 65 m² au sol, sur 2 niveaux Ancienne maison à rénover : 150 m² au sol, sur 2 niveaux – superbe potentiel d'aménagement Bâtiment agricole en parpaings (1983) : 560 m² – idéal stockage / activité agricole Second bâtiment agricole (années 1990) : 315 m², entièrement en tôles métalliques Atouts de la propriété Toitures en bon état, rénovées récemment Plusieurs puits sur le terrain Village proche des commodités, cadre paisible garanti Idéale pour : Accueillir chevaux ou animaux de ferme ou projet de gîtes Développer un projet agricole ou artisanal Profiter d'une grande propriété aux nombreuses opportunités de rénovation et d'exploitation Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf. 923692.