Maison 5 pièces à vendre à Angoumé (40990)

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : * Magnifique Maison avec Terrasse et Piscine à Angoumé * Bienvenue dans cette maison d'exception située à Angoumé, construite en 2008, offre un confort et un charme indéniables dans un environnement verdoyant. Avec une surface totale de 119 m² sur un terrain de 821 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec un agencement moderne en îlot. Cette pièce à vivre principale bénéficie d'une belle surface et d'un accès direct sur les terrasses, lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Les trois chambres offrent des espaces de repos calmes et spacieux. De plus, une salle de bain spatieuse et un wc séparé complètent l'espace nuit. La propriété est en excellent état, offrant un confort moderne grâce à ses équipements tels que la fibre optique, volets roulants électriques, balon électrique dernière génération, adoucisseur d'eau et le chauffage est assuré par un système de climatisations réversibles, d'insert à bois pour un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'un double garage atelier, d'une cuisine d'été donnant sur la terrasse, divers rangements et une cave pour préserver vos conserves et vins. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'Océan à 28 km, la Montagne Basque à 70 km, Dax et ses commerces à 11 km, Bayonne Biarritz à 50 km, offrant ainsi un cadre de vie paisible à quelques kilomètres des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir sur la commune de rivière saas et gourby, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée, qui déploie 193 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare tgv de dax (15 minutes en voiture) et aux grands axes reliant bordeaux, bayonne et l'espagne. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 800 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Dès l'entrée vous serez sous le charme des volumes et des prestations offrant un cachet exceptionnel. La pièce de vie baignée de lumière de 60 m² avec sa très belle cheminée, sa salle à manger donnant accès à une terrasse extérieur couverte allie espace et confort de vie. Une grande cuisine fermée entièrement équipée avec son cellier attenant ayant la possibilité de s'ouvrir sur la salle à manger, vous donne de nombreuses possibilités. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et wc qui permet une totale indépendance pour vos invités ou famille. Une salle de bain et un wc indépendant complète le bien. À l'extérieur vous trouverez une dépendance d'environ 95 m² comprenant un t2 de 30 m² avec une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre offrant la possibilité de location saisonnière, attenant un double garage de 65 m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Sa magnifique piscine de 12 x 6 au sel et son parc arboré finiront de vous convaincre. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Une visite s'impose ! Prix : 549 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3 % ttc (prix 533 000 euros hors honoraires). Dpe : c - ges : a mandat ref : 442 836 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette villa bénéficiant de 5 chambres et un appartement de 45 m² sur la commune de Rivière-Saas-Et-Gourby, dans une impasse au calme, sans aucun vis à vis. Elle est constituée de 5 chambres dont une suite parentale de 15 m² au Rdc, cuisine équipée récente, cellier, salle à manger, salon avec cheminée et climatisation. À l'étage, vous avez 4 chambres, wc, salle de bains et la climatisation sur le palier. Cette villa vous fait bénéficier d'un système d'alarme sécurisant vos possessions. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu face aux Pyrénées. À l'extérieur, le bien vous offre une piscine chauffée couverte avec sa terrasse, un grand carport de 40 m², un atelier et une cabane en bois pour le jardinage. La parcelle entourant l'habitation est très grande avec ses 1668 m², ce qui est parfait si on aime jardiner. Ce type d'habitation conviendra sans aucun doute à une grande famille, avec un revenu location sur l'appartement indépendant. Carmen Immobilier se tient à votre disposition, une visite s'impose. Proche océan (20 minutes), à 10 minutes de Saint-Vincent de Tyrosse, proche de Dax, proche entrée d'autoroute à Saint-Geours de Maremne.

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère qui racontent une histoire ! Cette authentique bâtisse en pierre datant de 1770 s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de plus de 6 500 m², elle séduit par son calme, son ouverture sur la nature et la qualité de sa rénovation. La maison développe environ 240 m² de volumes généreux et lumineux. Un grand séjour d'environ 51 m², avec une cheminée en pierre, révèle toute la noblesse des matériaux d'origine. Une grande mezzanine surplombe cet espace de vie, apportant perspective et caractère. La cuisine équipée et fonctionnelle a été pensée pour un usage quotidien fluide, complétée par des pièces annexes et des espaces de rangement optimisés. L'espace nuit accueille quatre chambres aux ambiances distinctes, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau, une salle d'eau et deux WC assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré se déploie comme un véritable havre de paix. Deux terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine devient le point central des moments partagés. Cave, carport et stationnements complètent harmonieusement l'ensemble. Son atout superstar L'alliance rare d'une maison en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénovée, d'un grand parc paysager. Un studio de 25 m² devant une piscine à débordement dans un environnement calme et préservé. Ce que l'on aime chez Novarea Le charme intact de l'ancien, les volumes généreux, la mezzanine surplombant le séjour, la qualité de la rénovation et le potentiel d'usages complémentaires, sans compromis sur le confort moderne. À proximité de Dax et des grands axes, l'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, espace et accessibilité, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence principale de caractère. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

? Le modèle paradis : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 699 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à rivière saas et gourby. ? Caractéristiques du modèle paradis : cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. ? Points forts : cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction. ? #modèleparadis #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa d'architecte avec piscine – Environnement calme Villa d'architecte de près de 200 m² habitables, en parfait état et sans travaux, implantée au cœur d'un parc arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu en vente exclusive par Éric Marfaing Safti Immobilier. La maison offre de très beaux volumes avec un salon lumineux de plus de 52 m², prolongé par une cuisine fermée de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, avec dressings, complété par un cellier, une buanderie et de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec sa plage aménagée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Un atelier indépendant de plus de 20 m² et un carport en bâti viennent compléter l'ensemble, idéal pour un espace de travail ou de loisirs. Prestations de qualité, DPE C, cadre résidentiel calme, tout en bénéficiant d'une situation stratégique : proximité de Dax et océan à environ 30 minutes. Un bien rare, alliant architecture, confort et qualité de vie. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos et / ou renseignements. Éric Marfaing Safti immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

MEES - Villa contemporaine avec piscine 'Découvrez cette magnifique maison de 190 m² nichée sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m². Avec son jardin arboré, vous pourrez profiter d'un havre de paix loin de l'agitation de la ville. Cette maison spacieuse est dotée de 4 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Le séjour de 50 m² vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et grandiose. La cuisine équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas avec facilité. Mais ce n'est pas tout ! Profitez des beaux jours dans votre propre piscine, un endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous organiser des barbecues en famille ou entre amis, créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même tous les avantages de cette résidence unique.' Les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur.

À quelques minutes de DAX et ST PAUL LES DAX, avec un accès rapide aux axes routier menant à l'océan et Bayonne, maison entièrement rénovée en 2023 dans un esprit contemporain. Les opportunités sont multiples. En effet vous pouvez bénéficier d'une seule et même habitation principale de 206 m², de plain-pied, avec grande pièce de vie lumineuse de 68 m² sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, cellier, WC. L'autre opportunité réside dans le fait de dégager un rendement locatif intéressant ou bien accueillir la famille grâce à l'actuel logement attenant autonome. Au niveau extérieur, profitez du grand garage indépendant très pratique, de la piscine chauffée, 2 terrasses, du jardin sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 1520 m². Prestations de qualité : pompe à chaleur, portail électrique, domotique, très bon état général. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Maison familiale d’exception aux portes de Dax – Calme, espace et prestations de qualité. (Photos authentiques, sans retouche par l’IA.) À seulement quelques minutes de Dax et à 20 minutes des plages landaises, découvrez cette superbe maison de 120 m² nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 647 m², cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie bénéficie d’un excellent confort grâce à la climatisation et à un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un cellier / buanderie, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur une agréable piscine et son jacuzzi. Vous bénéficierez également d’une terrasse couverte et entièrement fermée d’environ 20 m², attenante à la maison, offrant une vue privilégiée sur l’espace détente. Véritable extension de l’habitation, cet espace polyvalent pourra aisément être aménagé en salon d’été, bureau, salle de jeux ou jardin d’hiver selon vos envies. Le vaste terrain entièrement clôturé garantit intimité et sérénité, sans aucun vis-à-vis. Côté équipements, cette propriété bénéficie d’un excellent confort avec un DPE classé B, ainsi que de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : deux grands garages, un atelier de bricolage, ainsi qu’une dépendance actuellement aménagée en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire très apprécié. Cette dépendance présente également un beau potentiel d’évolution et pourra facilement être transformée en studio indépendant, selon vos projets ou besoins. Une maison rare, alliant confort moderne, beaux volumes, dépendances et cadre de vie privilégié aux portes de Dax. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT PAUL LES DAX – Propriété atypique avec moulin d’habitation, deuxième maison, terrasse indépendante couverte et lac privé sur plus de 3 hectares de terrain (zone non inondable). Au cOEur d’un environnement bucolique, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature et charme d’antan. Sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, vous découvrirez : • Un authentique moulin d’habitation, chargé d’histoire, offrant un potentiel unique pour une résidence principale pleine de caractère ou un projet d’accueil. Sur trois niveaux, il déploie, sur près de 150 m² habitables, un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. En complément, le rez de chaussée d'environ 80 m² reste à aménager pour exploiter tout le potentiel de cette belle batisse. • La maison T3 complémentaire de près de 70 m² habitables, avec garage de 18 m², sera idéale pour recevoir, créer un gîte, un espace professionnel ou une deuxième maison familiale. Dans cette maison aussi, les combles de plus de 90 m² peuvent être aménagés pour en exprimer le plein potentiel. - Une terrasse couverte, avec cuisine d'été, offre un bel espace pour les temps calmes aussi bien que festifs • Un lac privé, véritable écrin de pépite au coeur de la propriété, permet de profiter de la nature, se ressourcer ou développer un projet paysager. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet et son potentiel de ce lieu d'exception. Ce domaine rare séduira les amoureux de lieux atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant concilier authenticité bucolique et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédérique Hervé et l'agence Hamilton vous proposent bien plus qu'une simple visite immobilière : c'est une véritable rencontre avec l'Histoire que nous vous invitons à vivre. Nichée dans un village thermal plein de charme, cette 'Domus Fortis' (maison forte) du XIIIe siècle semble veiller sur les méandres de l'Adour depuis des générations. Un clin d'œil à l'Histoire Ancien fief de la lignée des Ducros de Bellepeyre, cette demeure offre à son futur propriétaire un petit supplément d'âme : le titre honorifique de Chevalier de Bellepeyre. Une façon élégante et amicale de perpétuer la mémoire de ce lieu unique tout en y écrivant votre propre chapitre. Le charme de l'ancien, la douceur d'aujourd'hui Ici, l'authenticité n'est pas un vain mot. On tombe sous le charme dès l'entrée : La Tour Ronde : Ancienne tour de guet médiévale, elle offre aujourd'hui un point de vue unique et spectaculaire sur le fleuve. Un endroit magique pour contempler la nature. L'Escalier à Vis : Un superbe ouvrage en pierre qui dessert les étages avec une noblesse naturelle. Les Volumes : Avec 320 m², la maison est généreuse. On y trouve deux belles pièces de vie chaleureuses, quatre chambres (dont une très pratique au rez-de-chaussée) et trois salles d'eau / bains. Un jardin secret et des projets Le terrain de 585 m², entièrement clos, est un cocon à l'abri des regards. Le petit 'plus' : Une dépendance qui n'attend que vos idées (atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou maison d'amis). Le potentiel : De superbes combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies. L'emplacement idéal : Vous êtes ici au calme, à seulement 30 minutes des plages d'Hossegor et 45 minutes de Biarritz. Dax et ses commodités sont à deux pas. Vous souhaitez en savoir plus ? Dossier complet, plans et photos sont disponibles sur simple demande. Contactez Frédérique Hervé pour une visite privée : laissez-vous séduire par la magie de Bellepeyre.

? Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain d'environ 1493 m² ! ? Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Saubusse, à quelques minutes de Dax et à seulement 20 minutes des plages landaises. ? Caractéristiques de cette villa : idéalement conçue pour s'adapter au terrain, elle dispose d'une entrée avec espace vestiaire et wc séparés. La maison s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie d'environ 51 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace central, réunit harmonieusement le salon, la salle à manger, et la cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, une salle d'eau et wc séparés. Vous disposerez également d'espaces de rangements, et un cellier de près de 10 m². À l'extérieur un véritable atout : un espace détente avec jacuzzi privatif ! Un garage fermé complète ce bien. ? Points Forts : Cette villa séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Saint Paul Lès Dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèlePersonnalisé #ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison récente de 144 m² à saubusse, comprenant 7 pièces dont 5 chambres (suite parentale), cuisine équipée, salon avec cheminée, 2 terrasses et abri en bois sur un terrain de 700 m². Construction de 2015, basse consommation énergétique, double vitrage, pompe à chaleur, parking et impôt foncier de 974 € / an. Idéale pour une famille nombreuse, contactez carmen tyrosse pour une visite.

? Le modèle atlanta : une vie de rêve vous attend sur ce terrain d'environ 1493 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à saubusse, à quelques minutes de dax et à seulement 20 minutes des plages landaises. ? Caractéristiques du modèle atlanta : cette maison familiale en l avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et wc séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. ? Points forts : vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèleatlanta #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur de Saubusse, laissez-vous séduire par cette maison en pierre au charme atypique. Ses 5 chambres, sa pièce de vie d'environ 100 m² et son jardin paysager intimiste créent une atmosphère chaleureuse. Le garage et les équipements de confort, tels que les panneaux solaires et le poêle à granulés, viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Laurent Vaginay Optimhome vous présente une maison des années 1930 à rénover sur parcelle de 2183 m² arborée. Maison à rénover sur deux niveaux, pouvant être divisée en deux habitations, deux escaliers intérieurs existent avec deux accès indépendants. Les parties inférieures sont des pièces essentiellement de réceptions, salon avec cheminée, grande cuisine quant à l'étage il est composé de cinq chambres et salles d'eau. Les combles sont aménageables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 612564 ).

Baisse de prix. Laurent vaginay optimhome, vous présente une maison des années 1930 à rénover sur parcelle de 2712 m² arborée. Maison à rénover sur deux niveaux, pouvant être divisée en deux habitations, deux escaliers intérieurs existent avec deux accès indépendants. Les parties inférieures sont des pièces essentiellement de réceptions, salon avec cheminée, grande cuisine quant à l'étage il est composé de cinq chambres et salles d'eau. Les combles sont aménageables. Deux terrains respectivement de 529 m² et d'environ 800 m² sont détachables, les accès existants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 604501 ).

Loin de l'agitation, mais à portée de l'horizon marin (court trajet en voiture), se dresse un lieu d'une rareté absolue. Ce n'est pas une simple propriété, mais une authentique demeure bourgeoise du xviiie siècle, dont les murs de pierres nobles murmurent trois siècles d'histoire. Le luxe de l'immédiat : oubliez la contrainte des travaux. Cette résidence a été l'objet d'une restauration complète et méticuleuse, mariant la beauté historique à l'ingénierie du confort moderne. Les aménagements intérieurs sont d'un décor unique. C'est l'ultime définition du "prêt-à-vivre" : entrez et commencez votre nouvelle vie sans délai. Une envergure exceptionnelle : avec une surface généreuse et exceptionnelle, cette demeure déploie une multitude d'espaces de vie, offrant une échelle de réception et d'intimité hors du commun. L'agencement comprend de multiples et vastes pièces ainsi que de nombreuses suites privatives conçues comme des havres de paix. Un écrin de nature et de réception : le domaine est serti dans un parc paysager de plus de 5 hectares. Cet espace vert majestueux n'est pas qu'un cadre, c'est un lieu de vie : il abrite une piscine invitant à la détente estivale. Il inclut une habitation secondaire complète (aujourd'hui utilisée en tant qu'atelier), que vous pourriez aménager pour l'accueil de prestige ou l'autonomie d'un personnel dédié, garantissant une flexibilité d'usage totale. Conclusion - l'écriture d'une nouvelle histoire : cette propriété, où le charme historique rencontre le luxe du contemporain, cherche l'âme qui saura perpétuer son héritage. Un investissement dans un art de vivre raffiné, intemporel, au coeur d'un environnement landais préservé et dynamique. Bien disponible pour acquéreurs exigeants. Dossier complet sur demande. Prix 1 900 000 euros, honoraires à charge acquéreur 95 000 euros, prix total de la vente 1 995 000 euros. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4130 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ramona prichici, au 06 16 01 48 24 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ramona prichici agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880852835 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ramona prichici (ei) agent commercial - numéro rsac : 880852835 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT GEOURS DE MAREMNE - Grande villa familiale T7 de plain-pied d'une surface habitable de 174 m² sur un terrain piscinable, plat et clos de plus de 2600 m², à moins de 30 minutes des plages. Située aux portes d'une commune dynamique avec tous services et commerces à proximité, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre calme, espace et accessibilité. Les volumes sont généreux et l’organisation de la maison a été pensée pour une vie de famille confortable et / ou un projet locatif ou professionnel avec ses multiples suites parentales et / ou grand bureau indépendant. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, prolongée par une terrasse couverte. La cuisine dinatoire équipée attenante, prolongée d'un cellier / buanderie, s'ouvre également sur cette terrasse dotée d'un large store banne. Cinq grandes chambres dont trois suites parentales (certaines avec WC), une salle de bains avec WC et deux WC séparés complètent la maison principale. Un spacieux espace indépendant peut utilement être dédié à un projet professionnel ou locatif. Les prestations extérieures finiront de vous convaincre : • Terrain piscinable, plat et clos de plus de 2 600 m² • Abris de jardin • Cour goudronnée pour stationnement • Portail électrique et visiophone • Forage avec pompe (alimentation WC et arrosage) Une maison idéale pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou encore pour concilier habitation et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 609000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle datant de 1752, entièrement entretenue, qui allie authenticité et confort moderne. Avec ses 187,5 m² habitables, elle offre 3 chambres et deux belles pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille paisible Un cadre exceptionnel et rare Implantée sur un terrain de plus d'1 hectare en zone Natura 2000, cette propriété vous garantit calme absolu, nature préservée et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un bien idéal pour les passionnés de chevaux Vous rêvez d'un projet équestre ? Les boxs à chevaux sont déjà en place, offrant une possibilité immédiate de pension équine ou d'accueil de vos propres chevaux. Un fort potentiel locatif La propriété comprend également un appartement T2 bis indépendant, parfait pour : générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie, ou développer une activité type gîte / location saisonnière. Extérieurs & équipements Profitez d'un grand jardin, d'une belle piscine, d'un garage intérieur, ainsi que de nombreuses places de stationnement Localisation idéale À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison combine vie au vert et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9366.

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : MAGESCQ - MAISON - T5 151 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Magescq offre 151 m² de surface habitable en plain-pied, sur un terrain de 1 400 m². Construite en 1984 et en très bon état, elle bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon, vaste espace de 36,8 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et conviviaux, il accueille une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La salle à manger, bien proportionnée, s'articule naturellement avec la cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle. L'ensemble forme un agencement fluide et pratique au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables — dont une spacieuse et deux aux dimensions cosy — ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. Un dressing complète l'espace nuit. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, accompagnées d'un WC indépendant. Un cellier pratique complète les rangements de la maison. Côté extérieur, la terrasse et la piscine font de cet espace de plein air un atout pour profiter des bons jours landais. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. La maison est équipée d'une pompe à chaleur en complément de la cheminée, garantissant un chauffage performant et économique. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À Dax, grande bâtisse d’environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd’hui exploitée en chambre d’hôte. Deux T2 attenants, d’environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible. Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d’atelier. Un bien rare, offrant une activité de chambres d’hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d’investissement clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T6 contemporaine de plain-pied à ossature bois d'environ 168 m² avec piscine chauffée, panneaux solaires, atelier, abri bois, carport et parking. Excellent DPE C / A À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune dynamique de Oeyreluy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 168 m², à ossature bois, construite en 2011. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers le confort et les économies d’énergie. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois, baignée de lumière et mise en valeur par de larges ouvertures et de beaux volumes. La grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée, est également pensée pour partager des moments conviviaux. Une buanderie spacieuse adjacente assuré de fonctionnels rangements. Deux espaces nuits proposent cinq chambres à la distribution intelligemment agencée : - une grande suite parentale déploie une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC - sur l'autre aile de la maison, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'intérieur par de larges baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud Est avec piscine chauffée sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine propose une seconde terrasse, parfaite pour savourer l’ombre et la fraîcheur en été. En extérieur, les prestations de qualité finiront de vous convaincre : - Piscine chauffée 8 / 4 sécurisée par volet électrique avec plage intégrale en bois sans vis à vis - Panneaux photovoltaïques 3 kw en auto-consommation - Carport avec prise de recharge pour Véhicule Electrique - Atelier et abri bois attenants - Parking Excellentes performances énergétiques : DPE C / A Cette maison à l’architecture élégante et à l’ambiance douce et cosy, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace, confort, modernité et proximité de Dax. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : MAGESCQ - MAISON - T5 141 m² - GARAGE - GRAND TERRAIN Dans un cadre de vie agréable à Magescq, cette maison plain-pied de 2022 séduit par sa conception soignée, et sa luminosité avec belle hauteur sous plafond. D’une surface de 141 m² la maison s'articule autour de 5 pièces pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux naturelle grâce à son orientation. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. Le côté nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau dressing et WC, espace de détente privé. Les 3 autres chambres, toutes lumineuses, présentent des surfaces bien proportionnées. Un cellier pratique complète les rangements. Le garage avec accés par l'intérieur constitue un atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité, d'un chauffage au sol air eau et rafraichissant l'été alimenté par pompe à chaleur électrique, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie. La fibre optique et la fosse septique complètent une liste d'équipements modernes et performants. La propriété est clôturée. Il est possible de construire une annexe sur le terrain avec fosse septique supplémentaire déjà installée. Terrain piscinable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464625 euros. Prix hors honoraires : 452625 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- rare sur le secteur ! Dans un quartier calme et recherché de dax, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, venez découvrir cette charmante maison des années 30 au cachet préservé. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux avec cheminée insert, grande pièce de vie traversante, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, cellier + 1 chambre. Étage : 4 chambres supplémentaires, salle de bain + salle d'eau. Parcelle bien exposée de 667 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Atouts : secteur recherché, 5 chambres, charme 1930, vie à pied, luminosité, potentiel familial, belle exposition - panneaux solaires. Une opportunité à visiter sans tarder ! Prix : 334000 euros ttc honoraires 4.38% à la charge de l'acquéreur soit 320000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1830 et 2496 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436167 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.