Maison Anglet 5 pièce(s) 85 m2

Située à anglet, au calme d'une impasse d'un quartier résidentiel proche du littoral et des commerces, ouvert à l'inter-agence, olivier berneau vous présente, cette maison individuelle de 85 m², 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 195 m².

Agencement fonctionnel : en rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger lumineux, avec accès à la terrasse.

Et une chambre parentale avec salle d'eau (douche) et des toilettes séparées.

À l'étage trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc.

En extérieur, un jardinet intime, un garage fermé et une place de parking extérieur complètent ce bien, idéal pour une famille.

Aspects techniques : - huisserie pvc double vitrage. - chauffage électrique au sol + convecteurs. - ballon électrique.

Situation pratique : - centre commercial et navette de bus à 2 minutes à pied. - océan à 1 km - toutes autres commodités à proximité (santé, culture, écoles).

Prix : 643 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - classe energie : dpe c-152, ges a-5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1220 euros et 1700 euros mandat réf : 431492 n'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier berneau, au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier berneau à anglet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 853 546 752 auprès de proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ?

Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m.

Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j.

Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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