Maison 5 pièces à vendre à Andancette (26140)

Maison sur sous-sol complet, hangar 40 m² - Maison d'une surface d'environ 85 m² sur sous-sol complet. Comprenant en rez de chaussée deux entrées : un hall d'entrée avec accès sur l'arrière de la maison côté ouest (porte vitrée), une entrée sur une cuisine d'été buanderie. Toutes deux mènent au garage d'une surface d'environ 20 m² avec portail électrique (PVC), adoucisseur d'eau. À l'étage un couloir dessert un salon séjour lumineux et traversant (balcon côté sud et est), une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards muraux. Nombreux travaux déjà réalisés, huisseries double vitrage PVC, volets roulants solaires. Chauffage pompe à chaleur air / eau, isolation des combles (fermette), store banne manuel côté sud. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et fleurie d'une surface d'environ 1111 m² (jardin). Le bien est agrémenté d'une cave souterraine et d'un grand garage indépendant de 40 m². Proche de toutes les commodités, gare, entrée d'autoroute à Chanas dans un quartier résidentiel calme. Le prix du bien net vendeur est de 202 650,00 euros plus 3,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 210 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison de plain-pied 4 pièces – 108 m² – Andancette Située sur la commune d’Andancette, au Creux-de-la-Thine, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m², construite selon les normes RT 2012, est implantée sur un terrain plat, clos et exposé plein sud de 416 m². Elle offre une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 55 m², composée d’un salon-séjour avec 4 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse carrelée, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de qualité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec des rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec point d’eau pour vos machines et d’un WC indépendant. Une entrée avec placard ainsi qu’un accès au garage complètent l’intérieur. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible avec plancher rafraîchissant, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre. Côté dépendances, vous profiterez d’un grand garage attenant de 30 m², comprenant une seconde cuisine équipée de qualité, portail motorisé, isolé et carrelé, ainsi que d’un carport, d’un atelier indépendant et d’un parking goudronné. Points forts : • Très grande luminosité et beaux volumes • Maison fonctionnelle et récente • Environnement calme • Proximité des axes : autoroute à 8 min (Chanas), gare à 5 min (Saint-Rambert-d’Albon) • 25 min de Vienne, 50 min de Lyon Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue – à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - thomas descarpentries vous propose : hotel particulier d'exception - nord drôme - élégance au bord du rhône - 1 h de lyon - aéroport - gares tgv - valence, proche autoroute a7.2h30 de geneve. Vignobles rhodaniens à proximité. Potentiel d'exploitation immediat pour activités d'accueil ou de réception. Un emplacement : une adresse rare et prisée sur la via rhôna. Surface : 484 m² – volumes majestueux et prestations raffinées. Espaces de vie : plusieurs espaces de réception, cuisines, espace privé, bureau, 10 chambres somptueuses, 6 salles d’eau luxueuses. Un cadre idyllique : parc privé clos, donnant à l'ouest sur le rhône, quiétude absolue. Un art de vivre exclusif : cette maison de maître, incarne le charme intemporel et le confort haut de gamme. Une atmosphère apaisante. Sa vue dégagée plein ouest offre un spectacle lumineux jusqu’au crépuscule, sublimant chaque instant. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue raffinement et sérénité, avec de somptueux espaces de réception et un potentiel exceptionnel pour développer et potentialiser une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, réceptions. Ou tout simplement pour réunir une grande famille. Des prestations haut de gamme & surprises exclusives sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo, vaste cave voûtée. Harmonie et prestige : une décoration élégante, des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour un échange sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec terrain et grand garage à Andancette Vous êtes à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un extérieur généreux à Andancette ? Cette maison des années 70, proposée au prix de 285 000 €, séduit par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son fort potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle close de 1 395 m², ce terrain est piscinable et aménageable, idéal pour profiter des beaux jours et concrétiser vos projets extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent comprenant une grande chambre de 32 m², une cuisine d'été, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave de 12 m² complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques et bien pensés au quotidien. À l'étage, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², réunissant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon-séjour convivial. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour les matinées ensoleillées, ainsi que d'un balcon côté Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil. Deux chambres viennent compléter cet étage. Le terrain clos constitue un véritable atout, tout comme le garage indépendant de 60 m², un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un artisan, un atelier ou des besoins de stockage importants. Soigneusement entretenue et équipée du double vitrage, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle. Une belle opportunité à découvrir à Andancette. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 922247.

Je vous présente en exclusivité cette propriété nichée au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité absolue, tout en étant à quelques minutes du village et de la sortie d'autoroute de Chanas. Cette grande maison, pleine de charme, s'ouvre sur un vaste salon qui invite à la détente grâce à sa cheminée. Attenante, une salle à manger spacieuse vous permettra de recevoir famille et amis. La maison compte quatre belles chambres, chacune offrant confort et intimité, et des combles de 75 m² aménageables, offrant un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cette maison, idéales pour des projets divers, qu'il s'agisse de créer un atelier, un espace de stockage ou d'aménager de nouveaux espaces de vie. Le tout sur un terrain arboré de 2910 m², entouré de nature, parfait pour les amoureux de la tranquillité, et de jardinage. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 927678.

Située au coeur d'andance, cette maison de ville à rénover entièrement offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et son jardin appréciable. Elle developpe 137 m² habitables, ainsi qu'un grenier de 104 m² entièrement aménageable permettant d'augmenter considérablement la surface utile. Toiture, charpente et chenaux récents, garage, vide sanitaire, cave et chauffage au fioul. Idéal pour créer une grande maison familiale ou posibilité de 2 lots. Prix de vente 115 000 € honoraires : 6,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 115 000 € honoraires : 6,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires : 6,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € prix de vente 115 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37130) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – Beausemblant, centre village Située au cœur du village, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 44 m², où salon et salle à manger se partagent un espace convivial, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne, récemment rénovée, est semi-ouverte sur la pièce de vie. Son aménagement contemporain et sa verrière apportent à la fois confort et caractère. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, adaptées à la vie familiale. La maison dispose également d'une cheminée fonctionnelle qui réchauffera vos soirées d'hiver, ainsi que de fenêtres en double vitrage récemment changées, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 285 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace pour les jeux des enfants, le jardinage ou tout simplement profiter de la nature. Une piscine hors sol est déjà en place pour les journée d'été. Un appentis permet de stationner deux véhicules et un atelier isolé complète l'ensemble, idéal pour le bricolage ou le rangement. Cette maison combine espace, confort et praticité dans un environnement agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 921819.

Villa individuelle de 142 m² sur une parcelle arboré de 1775 m² En EXCLUSIVITÉ, située dans un hameau paisible de la commune d’Albon, à deux pas des commerces et services, cette villa de plain-pied construite en 2012 saura vous séduire par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Dès l’entrée, un hall en pierre naturelle vous accueille et vous guide vers une magnifique pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace convivial, orienté plein sud, s’ouvre sur une vaste terrasse carrelée de plus de 100 m², qui fait le tour complet de la maison. La cuisine, ouverte sur le séjour et entièrement équipée, dispose d’un îlot central et d’appareils haut de gamme, dont un grand piano de cuisson avec quatre fours, une hotte récente de qualité et de nombreux rangements. À l’arrière, une buanderie / cellier de 4,51 m² vient compléter cet espace de manière pratique et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres de 17,4 m² et 17,16 m², chacune dotée de son propre dressing et équipée d’arrivées d’eau permettant, si souhaité, la création d’une salle d’eau privative. Une troisième pièce de 9,5 m², actuellement aménagée en dressing, peut tout à fait être une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. La salle de bains de 9,95 m², entièrement habillée de travertin, comprend une baignoire, une douche à l’italienne avec colonne hydromassante, un meuble vasque ainsi qu’un sèche-serviettes. Un WC indépendant complète cette partie nuit. À l’extérieur, une belle allée privée avec portail mène à un vaste espace de stationnement. Le jardin, paysagé avec soin, accueille de nombreux arbres (oliviers, cyprès, etc.) et offre un cadre naturel sans aucun vis-à-vis. Un chalet de 20 m² vient compléter les extérieurs, idéal pour un atelier, un espace de rangement ou du bricolage. Un espace clôturé a également été aménagé pour accueillir un chien. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique entièrement neuf, d’une installation électrique et plomberie refaites, et d’un assainissement par fosse septique (Il n’y a pas de tout-à-l’égout dans le quartier) régulièrement contrôlé et parfaitement entretenu. Cette villa offre un cadre de vie rare, alliant confort, espaces généreux et une tranquillité absolue. Aucun travaux à prévoir. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Special senior ou investisseur ! Home group conseils vous propose une maison de plein pied en re2020 de 51 m² avec jardin de 25 m², un local vélo de 5 m² et 2 places de stationnement, emplacement de 1er choix. En centre bourg, venez découvrir votre villa conçue avec des prestations de haute qualité ( menuiseries ral 7016 avec volet roulant motorisé radio, domotique, chauffage pompe à chaleur air / air, chauffe eau thermodynamique. ). Démarrage immédiat des travaux. .

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe villa moderne de 2020. Entre Annonay et la vallée du Rhône, nord Ardèche, en bordure de hameau très calme, cette villa de standing offre la paix et une vue panoramique sur la campagne à ses occupants. Construction traditionnelle de plain-pied, 176 m² habitables sur un terrain de 973 m² clos, pour cette villa de conception originale. Un magnifique espace jour avec un séjour-salon de 48 m² et une cuisine équipée ouverte de 13 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et piscine, ainsi qu'une salle de jeu, bibliothèque de 28 m² avec baies panoramiques. Un côté suite parentale composé d'une chambre avec accès terrasse, un coin dressing, une belle salle d'eau et douche italienne, un wc. Et à l'opposé l'espace chambres enfants avec deux chambres, une salle de bains douche italienne et baignoire, et un wc. Cette maison est chauffée par aérothermie au sol, offrant un DPE : À et un GES : A. La villa en forme de U permet de profiter d'une vaste terrasse en bois protégée et exposée sud. Une piscine 3.5 * 9 traditionnelle avec volet roulant et chauffage PAC complète ce très bel espace extérieur. Cette propriété est rare, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un emplacement recherché.

Dans le village de Laveyron, à moins de 15 minutes de la sortie "Chanas" de l'A7 et à 50 minutes de Lyon, découvrez une maison de 144 m² sur les hauteurs avec une vue dégagée, offrant 4 chambres et de nombreuses possibilités. —> L'essentiel - Maison de 2006, complètement rénovée, isolation des combles refaite en 2023, DPE classé C - Espace de vie convivial avec la possibilité d'une cuisine ouverte sur le salon - Une chambre de plain-pied et trois chambres à l'étage (de 12 m² à 15 m²) - Très grand garage double de 66 m² avec portes mototirsées et accès direct à l'arrière de la cuisine - Confort moderne avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et chaudière gaz —> Cadre de vie - Environnement calme et résidentiel, à deux minutes de Beausemblant, avec commerces et écoles facilement accessibles. - Grand terrain pour projeter une piscine-détente, offrant de multiples opportunités (espace artisanal, potager, stockage voitures…) - Volets roulants sur toutes les fenêtres, portail automatique, cadre de vie paisible —> Pourquoi cette maison - Maison parfaitement entretenue et prête à habiter, aucun travaux à prévoir - Un confort moderne et un grand salon- séjour de 40 m² ouvert sur la terrasse couverte - Grand garage double de 66 m² et grand terrain - Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort moderne Je réponds à toutes vos questions Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 928747.

Axe Lyon / Valence, proche des grands axes et des commodités ! Dans quartier calme, charmante maison à rafraichir de 128 m² offrant au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle à manger, une buanderie et un wc. À l'étage, trois chambres, wc et salle d'eau. Combles aménageables de 50 m². Cave voutée de 22 m² au sous-sol. À l'extérieur, un double garage de 50 m² et une dépendance de 70 m² Terrain attenant de 800 m² constructible.

Située sur les hauteurs de Beausemblant, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2000 bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les environs. Implantée sur un terrain de 1 289 m², la propriété dispose d'un extérieur aménagé avec piscine et différents espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La maison propose une pièce de vie d'environ 50 m², organisée autour d'un séjour avec cuisine ouverte et offrant un accès direct au jardin grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un bureau, une pièce supplémentaire aveugle pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace de stockage, salle de sport…), ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

À 15 minutes de tain l'hermitage, villa d'architecte située sur les hauteurs de beausemblant et à 10 minutes des axes principaux de circulation et de la gare et à proximité du golf d'albon, à, 700 mètres du village (commerces et écoles). Elle possède un parc arboré de 3 240 m² avec piscine et une vue magnifique sur toute la vallée et les monts de l'ardèche. Elle a également un garage de + de 26 m² permettant de ranger la voiture et de stocker. La partie habitable de 110 m² est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une grande buanderie / cellier, un séjour salon très ensoleillée avec une magnifique vue sur la vallée d'une part et sur la piscine d'autre part et équipé d'une cheminée, une salle de bains, un wc et une chambre. À l'étage, 2 belles chambres donnant sur le solarium, un wc, et une salle de bains. Toiture et isolation entièrement refaites en 2019, liner piscine changé en 2022. Une cabane de jardin et une cave viennent compléter ce joli bien qui n'attend plus que sa famille pour passer d'agréables moments de partage. Ref annonce : 130843 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 151 et 2 911 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 237 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 129 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de 110 m² sur terrain clos de 690 m² – fort potentiel d'aménagement découvrez cette jolie maison, située sur un terrain de 690 m². Elle se compose de 6 pièces réparties sur 110 m² habitables : au rez-de-chaussée : une cuisine meublée et équipée un séjour lumineux un salon chaleureux avec cheminée une chambre et une salle d'eau à l'étage : deux chambres un wc une grande pièce de 50 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace indépendant selon vos besoins à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant, d'un garage, d'une cave voûtée, d'un poulailler et d'une source naturelle. Un bien rare avec un potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony bacconnier, tél. : 07 63 59 41 64, e-mail : tony.bacconnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 940206691.

Située dans la charmante commune de Beausemblant, cette superbe ferme rénovée d'environ 400 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 4 478 m², offre un cadre de vie unique et un potentiel exceptionnel. La propriété se compose de deux parties habitables, datant respectivement du XVII ? et du XVI ? siècle, toutes deux soigneusement rénovées et reliées entre elles, alliant caractère historique et confort moderne. Première partie – XVII ? siècle • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la mezzanine, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bibliothèque, bureau ou salle de jeux. • Étage : Trois chambres, un dressing, un WC indépendant, une salle de bain familiale (baignoire et douche) ainsi qu'une seconde suite parentale avec balcon privatif. La mezzanine, idéale pour un coin lecture, apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Deuxième partie – XVI ? siècle • Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un jardin d'hiver propice à la détente. • Étage : Trois chambres confortables. • Atout rare : cette partie de la maison est équipée d'un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Annexes et dépendances • Deux magnifiques caves voûtées dont l'hygrométrie est idéale pour la conservation de vos vins. • Une dépendance de plus de 200 m² à rénover, attenant à trois garages motorisés. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : création d'un gîte, chambres d'hôtes, Airbnb ou aménagement en appartements. Extérieur : La propriété, entièrement sans vis-à-vis, dispose d'un grand carport pour le stationnement de vos véhicules. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposé sud-est, ombragée par une vigne centenaire, ainsi que d'arbres fruitiers, dont un splendide figuier d'une centaine d'années. Une vue panoramique exceptionnelle sur les monts environnants sublime ce cadre verdoyant et paisible. Un bien unique alliant volumes généreux, authenticité et confort moderne. Idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie rare et privilégié. N'hésitez pas à nous demander des photos supplémentaires. Nous vous invitons également à visionner la vidéo, dont le lien se trouve après les photos. © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Maison de 128 m² avec dépendances Sur la commune de Beausemblant, au cœur du hameau de Boresse, venez découvrir cette maison d’environ 128 m² habitables offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain plat d’environ 800 m². L’espace intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 24 m², un salon de 19 m², une salle à manger de 15 m² en continuité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m². Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Coté étage, vous trouverez trois chambres de 16 m², 13 m² et 9,5 m², une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose de combles aménageables, situés au-dessus de la cuisine et de la salle à manger, ainsi qu’une seconde partie de combles d’environ 50 m² au-dessus du deuxième niveau, offrant la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², plat et agréable, d’un grand garage de 50 m² ainsi que d’un auvent de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Il est également possible d’acquérir en complément une remise ainsi que des terrains attenants, offrant un potentiel supplémentaire. Le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville, d’un chauffe-eau solaire et est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Grande maison familiale avec vue panoramique – 168 m² de volume et de potentiel ! Sur les hauteurs, dans un environnement paisible et dégagé, découvrez cette maison contemporaine aux volumes impressionnants, qui allie confort, lumière et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, où l'on imagine aisément les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 18 m², spacieuse et conviviale, complète parfaitement l'espace jour. Côté nuit, la maison offre quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi que trois salles d'eau – un atout rare pour une grande famille ou pour accueillir en toute sérénité. un immense garage double avec deux portes distinctes offre un espace fonctionnel pour stationner, bricoler ou stocker sans contrainte. Et pour ne rien gâcher, la maison profite d'une belle vue dominante, sans vis-à-vis direct, apportant calme et sérénité au quotidien. Quelques travaux de finition sont à prévoir (crépi extérieur, aménagement complet de l'étage, finitions intérieures), mais la base est solide, récente et bien pensée. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une grande maison à personnaliser à leur goût. Une maison rare par son volume, sa luminosité et sa vue ! À découvrir sans tarder. photos complémentaires sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 920041.

Iad france - amaury leger vous propose : sur la commune de saint rambert d'albon, je vous propose cette villa, plain-pied de 92 m² disponible immédiatement sans aucun travaux puisque rénovée récemment ! La maison dispose d'un bel espace cuisine, un coin salon / séjour, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et un garage. Le séjour communique avec une jolie terrasse carrelé exposé sud ouest. Spacieux terrain de 706 m², chauffage au gaz de ville, belles finitions ! Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 92 m² située dans un lotissement très calme, bénéficie d'un terrain de 300 m² avec possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire (bois en coteau) au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m² avec point d'eau et un garage en l de 50 m² avec portail électrique et isolé. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine séparée de 11 m² fonctionnelle et lumineuse, de 2 chambres de 13 et 9,2 m² toutes 2 équipées de placards muraux, le salon de 18 m² ainsi qu'une salle à manger de 12 m² offrent de beaux volumes. Cette dernière peut facilement être transformée en 3ème chambre selon vos besoins. Ce bien est équipé d'un balcon avec store, de volets électriques à l'étage, d'une chaudière neuve à gaz, isolation des combles avec un espace complémentaire de 20 m² reste aménageable, offrant encore d'avantage de potentiel. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires : 10 000 € ttc (5,88 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36059) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires : 10 000 € ttc (5,88 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 180 000 € honoraires : 10 000 € ttc (5,88 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

À 5min de la gare et 10min du péage autoroutier de Chanas ! Maison familiale de 155 m² hab. comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée indépendante, un séjour double, un salon, une chambre et wc; à l'étage trois chambres, wc et salle de bains. Garage motorisé de 35 m² avec mezzanine. Terrain attenant de clos et arboré de 700 m² avec forage.

Dans un environnement paisible et convivial, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 119 m², pensée pour le confort et le bien-être de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, où volumes et chaleur s'unissent grâce à un poêle à bois élégant et une climatisation réversible pour une atmosphère idéale en toute saison. Vous retrouverez également une cuisine indépendante, spacieuse et accueillante avec salle à manger. Côté nuit, 4 chambres vous attendent, parfaites pour accueillir vos enfants, vos invités, ou créer l'espace bureau. À l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous : Une piscine creusée pour les chaudes journées d'été, bordée d'un salon de jardin couvert. La maison bénéficie d'une isolation extérieure performante, gage d'économies et de confort, été comme hiver. Sur une parcelle entièrement clôturée et plane de 540 m². À découvrir rapidement !

À vendre - Maison traditionnelle exceptionnelle ! Découvrez cette magnifique maison de caractère avec des métaux nobles et durables. Structure en béton banché et charpente en béton pour une solidité maximale. D'une superficie habitable de 151 m², cette demeure offre des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le salon-séjour vous accueille avec élégance, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. La cuisine attenante également orienté vers la terrasse, communique avec la pièce de vie offrant un bel espace de convivialité. Un sol revêtues de marbre apporte éclat et prestige à l'ensemble. Côté nuit, vous serez séduits par quatre chambres spacieuses, toutes parées d'un superbe parquet chevron. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol complet, isolé, abrite une chaufferie, une cave avec puits et un vaste garage d'environ 86 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules et ou lieu de stockage et bricolage. Un bien rare, mêlant cachet, confort et potentiel dans un environnement paisible et soigné avec sa parcelle de 1429 m² entièrement clôturée. À visiter sans tarder !

À VENDRE Maison neuve 2025 GARANTIE DÉCENNALE Maison neuve construite en 2025, bénéficiant de la garantie décennale, pour un achat sécurisé et serein. Située à Saint-Rambert-d'Albon, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie calme, résidentiel et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. D'une surface de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 239 m², la maison est entièrement terminée. Seule la cuisine reste à poser, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Composition Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse Espace cuisine ouvert à aménager Buanderie / cellier Accès direct au garage 49 m² carrelé et isolé À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Salle de bain principale WC indépendant À prévoir Pose de la cuisine uniquementAucun autre travaux à prévoir. Prestations Pompe à chaleur réversible au sol (chauffage & rafraîchissement) Volets roulants électriques Terrasse dallée pas d'entretient extérieur Accès et devant de maison gravillonnés Construction récente avec matériaux et prestations de qualité Diagnostics excellents : À / A (énergie & climat) Avantages majeurs Maison neuve 2025Garantie décennaleExonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon conditions communales) Secteur calme, sans vis-à-vis, proche centre-ville En résumé Maison neuve clé en main (hors cuisine) Environnement paisible et résidentiel Proximité immédiate des commodités Excellent confort thermique et économique Pour plus d'informations ou organiser une visite : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTERimmocenter.oh@gmail.com 06 33 61 20 52.

Découvrez cette maison rare à la vente composée de deux appartements de type 4 loués chacun offrant une surface généreuse de 140 m². Chaque appartement dispose de trois chambres spacieuses et d'une cuisine equipée, idéale pour le confort de ses occupants. Le bien est situé sur un terrain clos et arboré de 1000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. les deux appartements sont actuellement loués, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. Location 880 EUR par appartement par mois soit 1760 EUR par mois. À visiter sans tarder, produit rare sur le secteur. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.