Maison 5 pièces à vendre à Ambronay (01500)

Maison d'exception. Situé sur la jolie commune de dompierre sur chalaronne dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 512 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 135 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc suspendu au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 de 13,14 et 16 m²et une d'une suite parentale en bas de 18 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo double vasque et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 27 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 55 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 224 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Projet de construction à Ambronay – Terrain d’exception de 2 200 m² Sur une magnifique parcelle plate de 2 200 m², réalisez votre projet sur mesure avec Maisons Punch, constructeur qui fête ses 50 ans d’expérience. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir et implanter la maison qui vous ressemble sur ce cadre exceptionnel. Étude gratuite et rapide de votre projet avec chiffrage précis. Contactez-moi : Mme Fleury – 06 18 14 24 64 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 159 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À découvrir absolument : Maison en pierre de 164 m² située en plein coeur du charmant village de Saint-Jean-le-Vieux. À proximité à pieds des commerces et école. À 15 min d'Ambérieu en Bugey. Cette maison de caractère offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous invite à la détente avec une chambre équipée d'un espace sauna, idéale pour vos moments de relaxation. Vous y trouverez également une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. Le premier étage propose une belle cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir vos proches. Le tout est agrémenté de toilettes séparées. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et salle d'eau vous offrira un espace intime et confortable. Des toilettes et une pièce supplémentaire vous sont proposées sur ce même niveau afin d'avoir un espace bureau par exemple. Au troisième étage, une autre chambre avec son propre dressing et salle de bains vous garantit une totale indépendance et sérénité. Cette maison est en bon état et dispose de nombreux atouts : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, volets bois, et une isolation soignée pour un confort optimal. Vous apprécierez son exposition ouest, garantissant une belle luminosité naturelle.

En exclusivité, virginie vous présente cette maison en pierre lumineuse avec du caractère des années 1900 entièrement rénovée dans le village à saint-jean-le-vieux. Lien pour la video 210 m² hab. Avec un garage portail électrique de 100 m² avec buanderie et cave. Elle coche tous les critères pour le bonheur d'une grande famille avec piscine (7x4), une pièce spa pour la détente, une cuisine d'été abritée. Elle est composée au rez de chaussé : une cuisine (22 m²) entièrement équipée avec un îlot central et un garde mangé une grande pièce de vie / salle à manger de 58 m² avec une cheminée un wc lave main une salle de jeux / chambre de 23 m² ou créer facilement une suite parentale. À l'étage : 1 chambre d'environ 24 m² avec dressing. Sde douche italienne double vasque. 3 grandes chambres (entre 11 et 14 m²) et un bureau d'environ 10 m². Une sdb avec wc. Fenêtres pvc double vitrage, laine de verre projetée au sol récente dans les combles et isolation dans le garage (6 ans). Chauffage au fioul chaudière neuve, climatisation réversible côté salon et dans 3 chambres, cheminée. Parcelle de 472 m² et un grand parking 251 m² avec un carport 31 m². Prix : 349 000 € taxe foncière : 1 220 euros contactez-moi au. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2200€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Nouvelle exclusivité ! À hauterive, charmant hameau de saint-jean-le-vieux, village paisible, virginie aix'plore immobilier vous présente une maison en pierre sans vis-à-vis entièrement rénovée, à fort caractère et des pièces volumineuses. Environ 220 m² hab. Sur une parcelle de 297 m². Elle est composée : au rez-de-chaussée 1 pièce de vie d'environ 30 m² 1 belle cuisine équipée de 20 m² donnant accès sur la terrasse couverte d'environ 18 m² et un extérieur cocooning. 1 wc 1 dégagement avec placard mural 1 grande pièce de 20 m² servant de buanderie que vous pouvez transformer en cuisine d'été, studio où suite parentale. Au 1er étage : 3 grandes chambres dont une avec un placard mural (20-23-30 m²) 1 pièce de 30 m² pouvant servir du bureau, salle de jeux ou une 4éme chambre. 1 sdb avec douche, baignoire et double vasque. 1 wc. Chauffage : pompe à chaleur (installé il y a 5 ans), ballon thermodynamique. Toit neuf pour une partie et la deuxième partie du toit est en bon état. (toit en tuile). Conduit de cheminée existant. Isolation des combles récente. Fenêtre pvc double vitrage. Garage avec partie atelier isolé pouvant rentrer 2 voitures, porte sectionnelle motorisée. Un terrain en plus de 250 m² non attenant. Idéal pour un potager. Taxe foncière : 715 euros fibre. Prix : 339 000 euros ce bien est prêt à vous accueillir, il n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1540€ ~ 2100€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

À 20mn de la gare d'ambérieu, sur les hauteurs de la commune de saint-jean-le-vieux, ancienne maison de village mitoyenne rénovée sur 3 niveaux, sur un terrain de 1866 m². Descriptif rez-de-jardin côté terrasse couverte, entrez sur un 1er salon et 1 grande chambre de 24 m². Wc, espace atelier, cave. Côté cour, 1 buanderie et 1 pièce bricolage. 1er etage accessible soit par un escalier extérieur ou depuis l'espace salon du rez-de-jardin. 1 grande cuisine équipée de 27 m², 1 salle à manger avec coin bar, 1 espace lecture et un grand salon de 47 m² en mezzanine. 2ème etage 1 palier distribuant 2 chambres, 1 salle de bains et 1wc. 1 grande suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau et dressing. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 eur et 6120 eur, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 290 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis vous aimez recevoir : de la cuisine au grand salon, les différents espaces combleront petits et grands ! Vous aimez profiter de votre terrain : profitez d'un jardin ombragé et bucolique pour vous ressourcer ! Vous aimez la nature : équipez-vous et partez randonner, courir ou en vélo directement de chez vous ! N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

ORPI CHABLAIS IMMOBILIER vous propose ce bien de caractère avec gite. Située sur les hauteurs de Priay, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1900 séduit par son architecture authentique et son charme intemporel. Offrant une superficie totale de 290 m², la propriété se compose d'une maison principale spacieuse et d'un gîte, idéale pour une activité locative ou pour accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité. La maison principale, d'environ 150 m², se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un salon / séjour lumineux et une cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse exposée Sud / Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing de 30 m², salle de bains et douche privatives, ainsi qu'un WC, offrant un cadre intime et confortable. Attenant à la maison, un gîte de 120 m², actuellement exploité avec succès en location saisonnière, permet de générer un revenu annuel d'environ 8 000 à 10 000 euros. Ce gîte, dispose d'une entrée indépendante mais est relié à la maison principale. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour, de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains avec cabine de douche et WC, ainsi que de combles aménageables de offrant encore un potentiel d'agrandissement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un garage fermé de plus de 50 m², un laboratoire de 40 m², ainsi qu'un espace chaufferie et d'une grande cave. Pour le confort de ses occupants, le chauffage est assuré par un système mixte de poêles à granulés et une chaudière à granulés connectée en Wi-Fi, garantissant une température agréable en toutes saisons et une production d'eau chaude. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 4 000 m² disposant d'une piscine hors-sol pour vos moments de détente. En complément, vous disposerez de 4 000 m² de parcelles supplémentaires, dont des bois et des vignes. Idéalement située, cette demeure permet de profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la commune voisine de Pont d'Ain, avec un accès rapide à l'autoroute A42 (sortie N°9), facilitant les déplacements vers Lyon, Genève et Bourg-en-Bresse. Référence agence : 6301.

Propriété 5 pièces 130 m² Située à Pont-d'Ain (01160), rénovée, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ce quartier dynamique bénéficie de la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, des commodités essentielles telles que les écoles, le collège et les crèches, toutes administrations, tout commerce de proximité, maison médicale. De plus, la fibre est disponible pour un accès internet rapide. Un endroit idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et facilité d'accès. Accès A42 à 5 minutes et 45 mn de Lyon, A40 et 1 h de Genève. 130 m² sur trois niveaux. Comprenant une pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée, accès terrasse plein sud. À l'étage 1, dégagement qui dessert un vaste salon, une chambre 18 m², salle d'eau wc, chambre en mezzanine. Etage 2, chambre et bureau. Cet espace lumineux et bien agencé offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses occupants. Belle vue sur l'Ain. Une cave, un garage est inclus pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. Jardin attenant de 110 m² clos et arboré. Chauffage mixte gaz de ville et poêle à pellets. DPE  : D. diagnostic réalisé en juin 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Située dans la charmante commune de Pont-d'Ain (01160), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Avec un garage, le stationnement est facile et sécurisé. À l'extérieur, cette maison de village présente une architecture traditionnelle. À l'intérieur, la maison s'étend sur 153 m² et offre un espace de vie généreux. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les quatre grandes chambres offrent confort et intimité. Les deux salles de bain et les deux toilettes sont des atouts pratiques pour le quotidien. Enfin, avec des pièces supplémentaires à réaménager, cette maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins de ses nouveaux propriétaires. Pour toutes informations, vous pouvez me joindre au 07 44 95 02 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Dans l'ain, à pont d'ain 01160, au 101 rue louise de savoie renovation totale maison de village en triplex avec cave voutée, terrasse et terrain rdc = séjour, cuisine avec terrasse sud, salle d'eau avec wc 1er = 2 chambres et wc combles = 1 chambre, 1 dortoir, 1 salle d'eau caves voutées en sous sol donnant sur terrain calme, très bons voisins, belle vue. Prix 200.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c / a votre responsable secteur au 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr .

Découvrez avec ORPI cette superbe villa à vendre sur les hauteurs et dans un quartier résidentiel d' Ambérieu-en-Bugey, offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa vue dégagée et son exposition optimale sur son terrain de 1681 m². Construite en 2004 et en parfait état, cette propriété de 245 m² comprend 4 chambres avec un espace de vie spacieux de 80 m². Espace bien être climatisé de 40 m² avec jacuzzi sauna, douche, salon avec sa cuisine équipée et un couchage, pourrait convenir avec son accès extérieur et indépendant à un revenu locatif ou rbnb. Les couchages sont composés au rdc de deux chambres, salle de bains WC, et une troisième chambres aujourd'hui agencé en cuisine équipée qui pourrait être utilisé en logement complémentaire pour senior, ados ou redevenir une chambre au besoin, salle de bains et wc A l' étage grand espace mezzanine ainsi qu' une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc et une chambre de 27 m² et son accès a l' espace bien être Double garage de 60 m² avec de nombreux rangements et à l' arrière son espace buanderie chaufferie Nombreuses prestations de qualités comme : chauffage gaz de ville par le sol avec chaudière à condensation, aspiration centralisé, maison connecté en intérieur comme en extérieur, adoucisseur, vmc double flux. Fibre optique Profitez de son jardin luxuriant, de sa piscine au sel à débordement rafraîchissante et de ses terrasses accueillantes. Un grangeon en pierre aménageable de 20 m² au sol et indépendant est vendu avec la propriété, idéal chambre d 'hôtes ou rbnb Actuellement cette villa est exploité avec un gite avec revenu certifiés par comptabilité pour les chambres avec cuisine et salle de bains du rdc Une chambre d' hôtes dans l' espace bien être composé d' un espace sauna jacuzzi, kitchenette et et chambre avec accès indépendant Contactez nous pour plus d'informations pour le gite et chambres d' hôtes. Référence agence : 2700.

Découvrez cette somptueuse maison de maître, alliant charme et élégance, située sur un grand terrain en partie constructible. Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle de la vallée de l'ain jusqu'aux contreforts du bugey. Caracteristiques principales surface habitable : + de 320 m² nombre de chambres : 5 terrain : grand terrain de + de 6000 m² dont une moitié constructible vue : dégagée emplacement : à proximité des commerces et commodités de priay, des entrées d'autoroutes et de la gare sncf d'ambérieu description detaillee cette maison de maître, située dans un cadre idyllique, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le grand terrain, en partie constructible, offre de nombreuses possibilités d'extension ou de construction supplémentaire. La vue imprenable sur la vallée de l'ain et les contreforts du bugey ajoute une touche de magie à cette propriété exceptionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130 eur et 8390 eur, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 318 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : equipements cuisine équipée et moderne salon spacieux avec cheminée salle à manger élégante bureau ou bibliothèque plusieurs salles de bains et toilettes grand garage et espaces de stockage terrain aménagé et terrasses avec vues le + 2 gites attenant de 65 et 70 m², avec accès et terrains indépendants pour une rente locative complémentaire ! Notre avis vous aimez les grandes maisons avec du cachet, des beaux parquets, des poutres, de grands espaces, une vue. Vous aimez entretenir un grand terrain, faire évoluer une maison. Alors cette maison est faite pour vous ! Vous pourrez aisément générer du revenu locatif complémentaire avec les 2 gîtes, ou bien créer un lieu intergénérationnel pour toute une grande famille ! N'hésitez pas à contacter patrick chavel 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

En exclusivité, virginie aix'plore immobilier vous présente une maison saine des années 1970, idéalement située à amberieu-en-bugey. Proche du centre-ville, des écoles (de la maternel au lycée), commodités et autoroute. Venez découvrir ce bien de 140 m² hab. Sur un terrain d'environ 360 m², plat, arboré avec un espace jardin. Elle est composée : au rez-de-chaussée : 1 entrée spacieuse avec placard 1 cuisine entièrement équipée et fonctionnelle de 12 m² avec un cellier de 5 m² 1 séjour lumineux de 20 m² ouvert sur un coin salon de 12 m² donnant accès à la vérandas (13 m²) avec store électrique en alu au-dessus 1 wc séparé buanderie de 13 m² a l'étage : 1 sde, douche avec sèche serviette 1 wc séparé 4 grandes chambres (entre 11 et 15 m²) 1 dégagement de 5 m² chauffage au fioul à condensation encore garantie (conso environ 1200 litres / an) radiateurs en fonte. Climatisation réversible dans la pièce de vie installée en février 2025. Au sous-sol, 2 grandes caves isolées (32 et 13 m²) carport pouvant garer 2 voitures de 22 m² et entre 2.70 et 3.30 de hauteur (idéal pour un camping-car). Toit en bon état (il a été vérifié) portail électrique. Récupérateur d'eau, bac à composte, point d'eau extérieur, petit cabanon. Taxe foncière : 1600 euros prix : 325 000 euros. Contactez-moi vite pour découvrir ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2040€ ~ 2850€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Ambérieu-en-bugey. 367 400. À 2 min du centre ville, parlezmoidimmo vous propose cette villa entièrement rénovée de 146 m². Proximité directe toutes commodités, écoles, gare, collèges, lycées. Sur un terrain clos et arboré de 766 m². Au rez-de-chaussée : très belle entrée donnant sur un double salons, une cuisine équipée avec cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, wc séparés. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13 / 09 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 et 2 930, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de ambérieu-en-bugey au 07 82 11 12 48.

À vendre ! Belle villa familiale avec appartement indépendant Située sur les hauteurs d'Ambérieu, cette villa construite en 2004 offre 212 m² habitables sur un terrain clos de 600 m² avec piscine hors sol. La maison principale de 148 m² habitables se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 1 cuisine équipée, 1 salon / séjour de 41 m² 1 salle de bains et WC séparés, nombreux rangements, balcon et terrasse offrant de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 64 m² habitables avec entrée privative comprend : cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, 1 chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour accueillir famille / amis ou pour un investissement locatif (loyer possible 650 € / mois). Un vaste garage de 72 m² avec double portes électriques complète ce bien. Une opportunité rare, parfaite pour une grande famille ou pour allier résidence principale et rendement locatif.

Ambérieu-en-Bugey, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison des années 30 séduit par son cachet, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie de famille. D'une surface d'environ 140 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, un WC. À l'étage, vous trouverez : 3 chambres supplémentaires, un bureau ou une petite chambre, une salle de bains, un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une chaufferie et deux caves, offrant de vastes espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 478 m², ainsi que d'un garage. Un bien rare, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans attendre.

Trop tard offre acceptee ! Idéal pour une habitation principale / secondaire ou un super investissent locatif avec un fort rendement ! Virginie vous présente en exclusivité, ce domaine exceptionnel sur une parcelle de 2 400 m², une pépite cachée dans un cadre verdoyant et au calme avec le champ de oiseaux ! Le paradis idéalement situé à amberieu-en-bugey proche du centre-ville et proche des transports en communs. Un bien unique, idéal pour un projet auto-financement avec 2 gîtes 3 étoiles. Et pour profiter pleinement de votre temps libre, une conciergerie à votre service pour le ménage et l'entretien. Description de la villa (année 1970) 5 pièces d'environ 175 m². Sur une parcelle d'environ 1 700 m². -au rez de chaussée : séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, poudres apparentes, donnant accès à la terrasse d'extérieur. Cuisine entièrement équipée 25 m². 1 suite parentale de 29 m² comprenant un dressing, 1 sdb avec douche italienne, baignoire balnéo neuve, 1 wc. 1 chambre de 11 m² pouvant service de bureau 1 wc séparé. -a l'étage : 2 grandes chambres (14 m² et 12 m²) 1 sdb avec wc. Au sous-sol une grande cave d'environ 63 m². Modes de chauffages : fioul, poêle à bois et granulés, clim réversible. Dépendances d'environ 122 m² idéale pour un artisan composé d'un double garage / atelier d'environ 68 m² (double porte dont une porte réhaussée pour un camping-car) avec fosse et pool house. Un second garage de 29 m² et une pièce de 17 m². Points forts : vous pouvez diviser facilement la villa en 3 logements pour une rentabilité de 150 000 euros / an et faire une transformation des dépendances en habitations. Fini les factures d'eau avec un puit fonctionnel de 15m de profondeur. Profitez pleinement de la piscine en toute sérénité (12x6 et environ 2m30 de profondeur soit 80m3 d'eau relié au puit). Barrières de sécurité et dôme. Dpe : d/d côté gites ! Entrée indépendante, exploitations existantes avec un site internet et un excellent référencement. 3 étoiles, rentabilité à la hausse. Actuellement 46 344 euros de ca / an. Dans un cadre privilégié, 2 écolodges de 2020 (34 m² et 25 m²) espaces optimisés, 2 ch, kitchenettes, sbd, wc. Climatisation réversible et terrasse. Dpe : c/a le tout sur une parcelle d'environ 1 200 m² entièrement constructible et viabilisée avec des logettes. Prêt à accueillir d'autres logements pour plus de potentiel. Taxe foncière : 3 800 euros l'ensemble. Prix : 759 000 euros. Cette maison est prête à accueillir une famille, elle n'attend plus que vous. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4419€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Offre acceptee ! En exclusivité, virginie aix'plore immo vous présente une belle villa de 2013,8 pièces, 259 m² hab. Lumineuse, idéalement située sur la commune d'ambérieu-en-bugey. Proche de l'autoroute, 40min de lyon et 1h de genève. De beaux volumes et un fort potentiel. Elle est composée : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard mural. 1 salon d'environ 33 m² 1 cuisine de 25 m² entièrement équipée donnant accès à la terrasse extérieur et 1 salle à manger de 16 m² ouverte sur la cuisine 1 wc 1 belle salle d'eau de 8 m² 1 grande salle de jeux de 22 m² qui peut servir de chambre ou suite parentale 1 bureau de 13 m². 1 grande buanderie de 20 m². Potentiel : faire un studio ou une suite parentale facilement en rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres entre 16 et 19 m² dont une suite parentale avec sde. 1 grande sdb avec wc de 10 m². Volets roulants électriques dans toute la maison. Chauffage pompe à chaleur air / eau pour votre confort. Double garage 2x22 m² portes et portail électriques. Côté extérieur vous trouverez un espace cocooning avec une piscine creusée en béton 6x3 en pvc armé et 1.40 de profondeur. Filtration au sel avec régulateur ph automatique. (installé il y a 1an). Pool house avec un coin barbecue extérieur aménager. La maison est sur une parcelle de 711 m². Taxe foncière : 2 700 euros. Prix : 530 000 euros. Rsac : 530 348 010 vous cherchez le calme et la proximité des commodités et des commerces ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1820€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Caractère et élégance, quand tradition et rafinement s'unissent. Votre agent immobilier vous propose cette charmante demeure, un coup de coeur dans cet ancien moulin rénové avec beaucoup de goût et de caractère. Vous serez séduit par les 200 m² habitable, ses poutres apparentes, ses volumes et son excellente isolation. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec son jacuzzi ainsi qu'une magnifique terrasse et de 3 garages. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de grande qualité alliant confort et authenticité. Idéalement située dans le village de Saint Denis-en-Bugey, au coeur du bas-bugey, elle se trouve à seulement 1 heure de Genève et à 40 minutes du centre de LYON. Un cadre privilégié, proche des sentiers de randonnée et de belles balades en pleine nature. Contactez vite maxime au 06 80 99 12 50. Diagnostics conso : B et GES : A. L'annonce est rédigée par un agent indépendant enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le numero 80369576600011. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans les quartiers de St Germain, très grande maison village qui sera entièrement rénovée à la vente comprenant un hall d'entrée desservant une cave et un sous sol au rdc une magnifique cuisine de qualité, un séjour salon donnant sur une véranda avec vue dégagée, une chambre avec une splendide salle de bains, wc à l'étage 3 chambres, une salle de bains wc et une salle de jeux. Une terrasse et la façade en cours de réalisation sera terminées lors de l'acquisition. Garage. Idéale grande famille. Amoureux de la pierre coup coeur assuré. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 271 RCP 833 624 661.

Virginie vous présente en exclusivité, une villa à fort caractère sans vis-à-vis sur une parcelle de 1 300 m². Une pépite cachée dans un cadre verdoyant et au calme avec le champ de oiseaux ! Le paradis idéalement situé à amberieu-en-bugey proche du centre-ville et des transports en commun. Description de la villa (année 1970) 5 pièces d'environ 175 m². Sur une parcelle d'environ 1 300 m². Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, poudres apparentes, donnant accès à la terrasse d'extérieur. Cuisine entièrement équipée 25 m². 1 suite parentale de 29 m² comprenant un dressing, 1 sdb avec douche italienne, baignoire balnéo neuve, 1 wc. 1 chambre de 11 m² pouvant service de bureau 1 wc séparé. À l'étage : 2 grandes chambres (14 m² et 12 m²) 1 sdb avec wc. Au sous-sol une grande cave d'environ 63 m². Modes de chauffages : fioul, poêle à bois et granulés, clim réversible. Dépendances d'environ 122 m² idéale pour un artisan composé d'un double garage / atelier d'environ 68 m² (double porte dont une porte réhaussée pour un camping-car) avec fosse et pool house. Un second garage de 29 m² et une pièce de 17 m². Fini les factures d'eau avec un puit fonctionnel de 15m de profondeur. Profitez pleinement de la piscine en toute sérénité (12x6 et environ 2m30 de profondeur soit 80m3 d'eau relié au puit). Barrières de sécurité et dôme. Dpe : d/d prix : 499 000 euros. Venez découvrir cette merveille qui répond à tous vos besoin ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4419€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

À quelques minutes du centre ville d'Ambérieu-en-Bugey, quartier Saint-Germain, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Elle offre un emplacement idéal pour les résidents souhaitant profiter de la quiétude de la campagne. Sur un terrain de 434 m², la propriété comprend une place de parking et trois terrasses, offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou recevoir des amis. Le terrain attenant ajoute une touche de verdure, parfaite pour les moments de détente en plein air. Cette maison de village sur trois niveaux offre un agencement intérieur astucieux. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec WC, une pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. À l'étage, une salle d'eau et trois chambres dont une avec balcon. Le sous-sol, accessible que par l'extérieur, est aménagé en suite parentale et une partie en espace de rangement incluant WC et douche. Avec ses 4 chambres actuelles, 3 toilettes et 2 salles d'eau, cette demeure de 103 m² offre des espaces de vie fonctionnels pour une famille ou des invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ESTEBAN-PEREZ, Tél. : 06 12 72 23 77, E-mail : jeremie.esteban-perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 889 282 083.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Ambérieu-en-Bugey – Maison de plain-pied dans un quartier résidentiel recherché Située sur la commune prisée d’Ambérieu-en-Bugey, l’une des plus grandes villes du Bugey, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique : à proximité de Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève. Avec sa gare, ses établissements scolaires (dont lycée), son centre-ville animé avec commerces et cinéma, ses supermarchés et sa zone commerçante, Ambérieu-en-Bugey offre un cadre de vie idéal, mêlant dynamisme et grands espaces verts. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m² habitables (122 m² au total), nichée dans un secteur résidentiel calme à deux pas du centre-ville. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (évier, plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle). Un salon cosy de 12 m² et une véranda de 11 m² prolongent agréablement cet espace convivial. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placard mural desservant : un WC indépendant avec lave-mains, une salle d’eau de 6 m² (double vasque et douche), quatre chambres de 10 à 12 m², dont deux équipées de placards muraux, un cagibi de 4,5 m² idéal pour du rangement supplémentaire. Un garage attenant de 16 m², doté d’une porte motorisée et d’une mezzanine accessible depuis la maison, complète ce bien fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clos et arboré de 400 m², comprenant une terrasse de 20 m² équipée d’un store banne motorisé, un abri de jardin en bois et un récupérateur d’eau de pluie. Les atouts de cette maison : Quartier résidentiel calme, proche du centre-ville Maison de plain-pied 4 chambres Huisseries PVC double vitrage + volets roulants motorisés Garage + 2 places de stationnement devant la maison Extérieur fonctionnel et agréable A VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de 170 m² idéalement située dans un quartier prisé d'Ambérieu-en-Bugey proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée, meublée et ouverte sur un salon séjour très lumineux et des toilettes séparés. La pièce de vie de 48 m² donne sur une terrasse aménagée et arborée de 50 m² très agréable. En-dessous : une pièce de 18 m² pouvant faire office de salle de jeux ou sport; une chambre de 17 m²; une salle de bains; des toilettes séparés et une cave. Au premier étage : un espace bureau de 13 m²; deux grandes chambres de 13.97 et 15.59 m² et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage : une très belle chambre de 27.67 m² lumineuse et spacieuse. En face de la maison : un garage avec un bel espace atelier à l'étage. Maison entièrement rénovée extérieur et intérieur avec de belles prestations. Bien rare sur le marché, dépêchez-vous !

Nichée au bord de l'Ain, à moins d'une heure de Lyon et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son âme, son histoire et l'authenticité qui s'en dégage. Sublimée par un majestueux escalier en pierre et des plafonds à la française, elle incarne l'élégance d'un patrimoine préservé. Dès l'entrée, un superbe hall avec une belle hauteur sous plafond donne le ton. Il distribue harmonieusement une cuisine conviviale, un salon avec cheminée et son accès direct à la terrasse surplombant la rivière, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche et de toilettes. À l'étage, trois chambres s'y dévoilent dont une suite avec douche et balcon privé offrant une vue imprenable sur les flots tranquilles de l'Ain. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Le second niveau accueille cinq chambres supplémentaires, dont deux profitent elles aussi d'une vue dégagée sur la rivière, tandis qu'un dernier étage, constitué de combles entièrement isolés, laisse libre cours à tous les projets : dortoir, salle de jeux, espace cinéma ou atelier d'artiste. Chaque recoin de cette bâtisse respire le charme d'antan et la promesse de moments suspendus dans un cadre naturel rare. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre en toute intimité sur la rivière, véritable écrin de sérénité. Pêche, baignade, balades en canoë ou couchers de soleil inoubliables rythmeront vos journées. Une cave voûtée vient parfaire cet ensemble d'exception, tout comme l'accès privé à l'Ain, privilège rare et recherché. Idéale pour une grande famille en quête de nature ou pour un projet de chambres d'hôtes au charme indéniable, cette propriété, malgré quelques travaux à prévoir, comblera les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3480 € et 4740 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.