Vente maison 6 pièces 113 m² Neuville-sur-Ain (01160)

Cadre privilégié, volumes généreux et prestations confortables Nichée sur les hauteurs de Neuville-sur-Ain, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités, cette superbe maison d'architecte de 180 m² habitables vous séduira par son environnement verdoyant, ses beaux volumes et son potentiel familial.   DESCRIPTIF Édifiée sur un sous-sol complet aménagé, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert harmonieusement les espaces de vie et de nuit.   Espace jour Magnifique salon-séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin Ambiance chaleureuse avec insert bois et confort toute saison grâce à la climatisation réversible Grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas en extérieur   Espace nuit 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative Grande salle de bains récemment rénovée WC indépendant avec lave-mains Coin cellier / rangement très pratique   Sous-sol complet aménagé : de multiples possibilités 1 chambre supplémentaire Bureau (idéal chambre d'appoint) Salle d'eau avec WC Buanderie, chaufferie, espaces de rangement Deux ateliers pour les bricoleurs ou artistes Grand garage de 39 m² + cave attenante   Extérieurs : un véritable écrin de verdure Superbe terrain clos et arboré de 2 693 m², piscinable Abri de jardin pour rangement ou loisirs Parfait pour les amoureux de la nature, familles ou projets de jardin paysager   Confort & équipements Chauffage performant par pompe à chaleur sur radiateurs Climatisation réversible + insert bois Étanchéité de toiture récemment revue Maison régulièrement entretenue   Informations énergétiques Consommation énergie primaire : 240 kWh / m2 / an Dépenses annuelles estimées : entre 2 890 EUR et 4 000 EUR (prix moyens 2021-2023, abonnements compris) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :   NOTRE AVIS Une villa d'architecte au charme intemporel, offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un terrain rare sur le secteur. Idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure, sans renoncer à la proximité des commodités.   N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : en exclusivité à neuville-sur-ain, découvrez cette élégante maison des années 1930 entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée desservant une vaste pièce de vie avec salle à manger / séjour et cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse, une buanderie fonctionnelle, une chambre, un dressing (peut être transformé pour une 3ème chambres), une salle de bain et deux wc. À l’étage, une chambre lumineuse avec terrasse privative et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Un sous-sol avec cave vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un parc paysagé de 1 800 m², clos et arboré, agrémenté d’un carport pour 3 véhicules et d’un atelier. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder, uniquement chez iad ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : en exclusivité à neuville-sur-ain découvrez cette magnifique maison de 200 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Située dans un quartier calme, elle séduit par ses prestations de qualité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée moderne. À l’étage, l’espace nuit dispose d’un séjour avec coin bureau, de 5 chambres spacieuses, d’un dressing, de 2 salles de bain et de 2 wc, garantissant confort et intimité pour chacun. À l’extérieur, un terrain de 400 m² permet de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de 3 garages, de quatre places de stationnement ainsi que d’une grange ouverte offrant de belles possibilités. Atout supplémentaire : la maison dispose d’un logement indépendant avec cuisine équipée, sanitaires et terrasse privative, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif saisonnier. Commerces, écoles et accès autoroute à seulement 5 minutes. Un bien rare à découvrir sans tarder, uniquement chez iad ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint martin du mont, proximité de bourg en bresse, 30 mn de lyon, magnifique maison mitoyenne sur un terrain de 772 m² avec vue dominante. Idéalement placée au pied du revermont et bien au calme, cette bâtisse comprend 175 m² habitables (salon séjour, 4 chambres, bureau…) et un studio de 40 m² indépendant. Elle comporte aussi différentes pièces au rez-de-chaussée auxquelles vous attribuerez une fonctionnalité selon vos besoins. Elle a aussi un fort potentiel avec un grenier de 60 m² aménageable. Un atout, le studio qui peut être loué et apporter ainsi un revenu complémentaire. Venez découvrir ce coin de paradis qui pourra abriter ou donner vie à vos futurs projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 902874.

Dans un environnement privilégié, maison individuelle de 1978 de 210 m² habitables (sur 3 niveaux), implantée sur un grand terrain aménagé et arboré de 2 034 m². Maison idéale pour une famille recherchant espaces, tranquillité et qualité de vie. DESCRIPTIF Accès par quelques marches, à une véranda de 16 m² permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. Entrée sur pièce de vie lumineuse de 31 m² agrémentée d'un insert bois performant, offrant un espace très cosy. Cuisine séparée, 2 chambres (10 et 11 m²) 1 salle de bains. Accès à l'étage, à 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et coin repos. Le sous-sol complet, également accessible de manière indépendante, comprend un hall d'entrée, une buanderie, un atelier, un dépôt de bois, une grande salle de jeux ou atelier de 31 m², 1 chambre de 16 m², avec coin douche et wc. À L'EXTERIEUR Un double garage, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires. NOTRE AVIS La propriété bénéficie d'un environnement privilégié, profite d'une vue dégagée remarquable et dominante, sans vis-à-vis réel : la maison surplombant les habitations environnantes. Un cadre rare sur le secteur. 1.

Située sur les hauteurs de Jujurieux, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2018 vous séduira par ses prestations modernes, sa faible consommation énergétique et son terrain parfaitement aménagé. DESCRIPTIF D'une surface habitable de 103 m², on entre dans la maison par 1 hall d'entrée avec placard mural qui ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et l'accès à 2 terrasses dont une avec pergola. 1 espace salon séparé. Une chambre avec un dressing, 2 chambres avec placards muraux. 1 salle d'eau et un WC séparé. Accès au garage par la buanderie. Implantée sur un terrain clos et aménagé de 732 m², la propriété dispose également d'un grand abri voiture attenant, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 EUR et 990 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 66 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS Cette maison fonctionnelle et moderne est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre agréable, sans travaux à prévoir. Ses points forts : maison très peu énergivore offrant un excellent confort thermique et volets roulants électriques. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.