Maison à vendre à Neuville-sur-Ain (01160)

Très belle maison d'architecte sur sous-sol complet aménagé sur un grand terrain arboré de 2693 m². Descriptif rez-de-jardin accessible par quelques marches depuis la cour, vous arrivez par un grand hall d'entrée desservant à gauche l'espace de vie et à droite l'espace nuit. Magnifique salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec de larges baies vitrées ouvrant sur le terrain, un insert bois et une climatisation réversible. Une grande cuisine toute équipée ouvrant sur la terrasse au sud. Pour la partie privative, une grande salle de bains récemment rénovée, une chambre avec sa salle d'eau et encore 2 grandes chambres. Vous trouverez ensuite sur le palier menant au sous-sol, un wc avec lave-mains et un coin cellier-rangement. Sous-sol le dégagement dessert 1 salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau, un espace rangement, un 1er atelier, une chaufferie, une buanderie. Attenant au grand garage de 39 m², une cave et un second espace atelier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 eur et 4000 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 240 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis cachée sur les hauteurs de la commune mais à 5mn de toutes les commodités du village, cette belle villa d'architecte de 1975 a été régulièrement entretenue et équipée maintenant d'un système de chauffage performant avec une pac sur radiateurs, des blocs climatisation réversible et un insert bois dans la pièce de vie. L'étanchéité du toit a également été revue. Grand terrain clos et piscinable et un abri de jardin pour les passionnés ! N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Maisons Punch vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction de maison individuelle, sur mesure. Personnalisez chaque aspect de votre future maison : Agencement des plans et distributions Choix du système de chauffage Sélection de prestations et équipements à la carte : carrelages, faïences, menuiseries, salles de bains. Choix des matériaux et du mode constructif, en conformité avec les normes en vigueur. Bénéficiez d'une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur le terrain de votre choix. Pour plus d'informations, contactez Virginie FLEURY au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 81 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 134 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maisons Punch vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction de maison individuelle, sur mesure. Personnalisez chaque aspect de votre future maison : Agencement des plans et distributions Choix du système de chauffage Sélection de prestations et équipements à la carte : carrelages, faïences, menuiseries, salles de bains. Choix des matériaux et du mode constructif, en conformité avec les normes en vigueur. Bénéficiez d'une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur le terrain de votre choix. Pour plus d'informations, contactez Virginie FLEURY au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 84 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 136 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau projet de construction à Neuville sur Ain Sur un terrain de 700 m², Maisons Punch vous accompagne dans la conception d'un projet de construction entièrement personnalisé. Adapté aux spécificités du terrain, à vos critères et à votre budget, ce projet sera le reflet de vos envies. À l'occasion de notre 50e anniversaire, venez nous rencontrer pour en discuter et découvrir nos offres exceptionnelles. Ensemble, donnons vie à la maison de vos rêves ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 84 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 151 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Axel Birolini vous propose : en exclusivité cette magnifique maison de 113 m², située à Neuville sur Ain, à 5 minutes de l'A 42 et de la gare de Pont d'Ain, 15 mn de Bourg en Bresse, 45 mn de Lyon. Construite en 2020, sur un terrain de 437 m² entièrement clôturé, cette maison allie modernité et confort. Elle sera parfaite pour une vie de famille en quête d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, cette maison fonctionnelle, vous offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec sa cuisine moderne ouverte entièrement équipée donnant accès sur une grande terrasse, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 40 m² avec sa porte sectionnelle motorisée. À l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée en L exposée Est, Sud et Ouest, idéale pour vos futurs barbecues et profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour vous détendre, une piscine en carrelage de Bali complète ce bien. Les équipements modernes sont également au rendez-vous avec fibre optique, climatisation réversible, volets roulants motorisés. À proximité, école primaire, collège, commerces en font un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Cette maison, impeccable, ne nécessite aucun travaux, prestations de qualité, offrant un cadre de vie clé en main pour une installation en toute sérénité. La réalisation d'un enrobé est prévu devant le garage et l'entrée, pour un accès propre et facile. DPE : A/A Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 439752015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : À vendre à Neuville-sur-Ain : maison individuelle de 6 pièces avec terrain constructible de plus de 1200 m². Cette bâtisse est à rénover, elle offre aujourd'hui une surface habitable de 200 m² avec encore un beau potentiel d'agrandissement. La toiture est en bon état. Les pièces se répartissent comme suit : Rez de chaussée : entrée, WC, 2 pièces dont une avec accès au jardin, garage / chaufferie, une immense cave voûtée et deux espaces de caves. 1er étage : un logement de type 5 2e étage : combles aménageables A l'extérieur vous bénéficiez d'un grand jardin de plus de 1200 m², clos et clos de mur. À proximité immédiates de toutes les commodités. Entrée d'autoroute à 10 mn en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 218 m², édifiée sur une parcelle de 660 m², dans un cadre calme et verdoyant. Elle offre 5 grandes chambres, un salon lumineux, un bar convivial et une grande cuisine donnant sur terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un jardin arboré, deux terrasses, un balcon et un garage isolé, idéal pour le confort du quotidien. Construite dans les années 1970, cette maison a été entretenue avec soin et bénéficie d'une isolation extérieure récente, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage fioul + cheminée, alliant charme et performance. Proche école, commerces et autoroute A40, à seulement 5 minutes de Pont-d'Ain, elle offre espace, convivialité et tranquillité dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément HOARAU, Tél. : 06 88 45 17 51, E-mail : clement.hoarau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 881787550.

Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : En exclusivité à Neuville-sur-Ain, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour avec accès direct au terrain, ainsi qu’un wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au dernier niveau, une vaste pièce de vie complète l’ensemble. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’une place de parking privative. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés. Située à seulement dix minutes de la sortie d’autoroute, cette maison allie confort, charme et praticité. À visiter sans tarder chez iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : en exclusivité à neuville-sur-ain, découvrez cette élégante maison des années 1930 entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée desservant une vaste pièce de vie avec salle à manger / séjour et cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse, une buanderie fonctionnelle, une chambre, un dressing (peut être transformé pour une 3ème chambres), une salle de bain et deux wc. À l’étage, une chambre lumineuse avec terrasse privative et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Un sous-sol avec cave vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un parc paysagé de 1 800 m², clos et arboré, agrémenté d’un carport pour 3 véhicules et d’un atelier. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder, uniquement chez iad ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : en exclusivité à neuville-sur-ain découvrez cette magnifique maison de 200 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Située dans un quartier calme, elle séduit par ses prestations de qualité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée moderne. À l’étage, l’espace nuit dispose d’un séjour avec coin bureau, de 5 chambres spacieuses, d’un dressing, de 2 salles de bain et de 2 wc, garantissant confort et intimité pour chacun. À l’extérieur, un terrain de 400 m² permet de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de 3 garages, de quatre places de stationnement ainsi que d’une grange ouverte offrant de belles possibilités. Atout supplémentaire : la maison dispose d’un logement indépendant avec cuisine équipée, sanitaires et terrasse privative, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif saisonnier. Commerces, écoles et accès autoroute à seulement 5 minutes. Un bien rare à découvrir sans tarder, uniquement chez iad ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à PONCIN, maison d’architecte de 9 pièces avec 5 chambres. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 210 m², édifiée sur un terrain de 2 114 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2003, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. Vous y trouverez également un bureau, un solarium, une buanderie, un dressing, une autre pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. L’ensemble est bien agencé et pensé pour un usage quotidien confortable. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une mezzanine, un palier et une seconde salle de bain complètent ce niveau. À l’extérieur, un jardin paysager, une piscine, une terrasse et un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux garages et des parkings pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations. La maison est équipée d’un chauffage au sol de type aérothermie, d’une climatisation réversible, d’une connexion fibre optique, d’un interphone et d’une alarme. Cette propriété combine confort, espace et tranquillité à proximité du centre de Poncin et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177855 : opportunité d'investissement exceptionnel en viager occupe à poncin (01450) bien offrant un placement immobilier d'exception, idéal pour investir intelligemment tout en maîtrisant son effort financier. Le bien : 132 m² hab. Sur 2 niveaux, offre de belles possibilités d'extention. Pièces de vie au 1er, 4 ch dont 2 en rch. Grande pièce de vie avec cheminée. Terrain plat de 955 m². Equipements récents : pompe à chaleur, clim. D'ou l'excellent dpe. Occupé par un couple de 79 et 75 ans, ce qui vous permet de bénéficier d'une décote de 52.3% sur la valeur vénale (237 000 €) soit un prix de vente de 113 000 € décomposé en un bouquet de 47 775 € et une rente de 440 € / mois. Au terme du contrat vous pourrez : occuper, louer ( + 1000€ / mois) ou revendre avec forte valorisation. - mentions légales : proposé à la vente à 47775 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 227 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2940 euros - bien en copropriété comprenant 1 lots - affaire suivie par mme nathalie lalloz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion amberieu en bugey - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À poncin, virginie aix'plore immo vous présente en exclusivité, une maison de plain-pied entièrement rénovée en isolation. Toit refait il y a 5 ans. 100 m² hab, sur une parcelle de 465 m². Bien idéal pour un investissement locatif (environ 800 à 850 euros de loyer / mois), secondaire où principal. Elle est composée : d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 38 m² 1 buanderie d'environ 4 m² 1 wc séparé sdb de 7 m² avec baignoire, douche et double vasque 3 grandes chambres (11 et 13 m²) avec placard mural dans chaque chambre. 1 pièce d'environ 9 m² pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Maison économique, isolation des combles, isolation extérieur, cumulus thermique, porte et fenêtres changées. Travaux en 2022. Terrain clôturé avec terrasse de 15 m². Possibilité de garer 3 voitures, un grand garage de 51 m², idéal pour un artisan. Dpe : d/b honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2280€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : En exclusivité sur la commune de Poncin, dans un hameau paisible, découvrez cette belle maison de village en pierre, spacieuse et parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une buanderie, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse, ainsi que d’un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, un second WC et une salle d’eau. Le bien dispose également d’une seconde terrasse couverte, d’un atelier, d’un grand garage et d’une vaste pièce de jeu, idéale pour les familles. Aucun travaux à prévoir. Située à seulement 2 minutes en voiture des commerces, écoles et autres commodités. Un bien rare à visiter sans tarder, en exclusivité chez iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Poncin, découvrez cette magnifique maison de village de 162 m², entièrement rénovée en 2004. Elle offre l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien (poutres, aménagements sur mesure) et un confort moderne. Agencement sur 3 niveaux : RDC : Entrée, grand garage, atelier, cave. 1 ? étage : Vaste pièce de vie lumineuse (cuisine, salon, séjour), salle d'eau / WC et une première chambre. 2 ? étage : Deux chambres, salle de bain / WC séparé, espace bureau et une immense mezzanine baignée de lumière (puits de lumière), idéale pour une 4 ? chambre, salle de jeux ou espace de travail. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme et verdoyant. Atout majeur : Accès autoroute à seulement 10 minutes (Lyon, Suisse). C'est une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément HOARAU, Tél. : 06 88 45 17 51, E-mail : clement.hoarau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 881787550.

Maison familiale en pierre – 211 m² habitables – 5 chambres – rénovée avec soin et autonomie énergétique à seulement 2 minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison mitoyenne de village en pierre, alliant le charme de ancien à une rénovation énergétique de qualité. Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille, où chacun peut profiter de son propre espace ! Une configuration idéale : • 211 m² habitables parfaitement agencés • une entrée accueillante, buanderie fonctionnelle et cuisine équipée ouverte sur la salle à manger • séjour lumineux de 47 m² + salon chaleureux de 20 m² avec accès direct à la terrasse • 6 chambres de 13 à 16 m², un bureau, une salle de bains (baignoire + douche + wc) et une salle d'eau supplémentaire • 3 wc répartis sur les différents niveaux espaces extérieurs et annexes : • deux terrasses : une orientée est pour les petits déjeuners au soleil, une autre couverte côté ouest • cour avec droit de passage, conviviale et facile à vivre • atelier 50 m², garage 30 m² et une impressionnante salle de jeux de 50 m² pour les loisirs en intérieur • voisinage agréable dans un cadre paisible confort moderne et performance énergétique : • chauffage diversifié : pompe à chaleur, poêle à granulés, plancher chauffant • chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets électriques, fibre optique • isolation performante : quelques finitions à prévoir, fosse septique cette maison fonctionnelle et pleine de caractere est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 914915.

01160 - druillat grande maison contemporaine de 2018, lumineuse et spacieuse, de 185 m² sur un terrain arboré de 1526 m² avec piscine hors sol semi-enterrée emplacement idéal : située à seulement 4 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de bourg-en-bresse, à 45 minutes de lyon et à 1 heure de genève, cette propriété est le point de départ parfait pour des escapades bucoliques à pied ou à vélo, avec un accès facile aux activités nautiques à proximité. Agencement : - rez-de-chaussée : profitez d'une vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. - a l'étage : vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Un grenier aménageable en partie offre un potentiel supplémentaire. Caractéristiques techniques : - énergie : chauffage performant pompe à chaleur - assainissement : tout à l'égout - dépendances disponibles équipements de qualité : - vmc double flux pour un air sain - chauffe-eau thermodynamique - triple vitrage pour une isolation optimale - volets roulants pour plus de confort - maison connectée (chauffage, électricité, climatisation) - système d'alarme pour votre sécurité cette maison, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une très bonne isolation et offre la possibilité d'ajouter un garage. Des travaux de crépi sont à prévoir pour personnaliser l'extérieur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié ! Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte janody, au 06 85 94 45 28 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte janody agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 878 096 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : jyb. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte janody (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 878 096 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, virginie aix'plore immo (exp france) vous présente cette charmante maison en pierre à fort caractère rénovée de 224 m² hab. Et 145 m² d'annexe. (vous pouvez me contacter pour visionner la video si elle n'apparait pas ). Lumineuse, des pièces spacieuses et une atmosphère chaleureuse accentuée par des poutres apparentes mélangées à la pierre. Environnement paisible, venez apprécier le chant des oiseaux à saint-martin-du-mont. Proche des écoles, à 15 min de bourg-en-bresse, 10 min de l'autoroute, 1h de lyon et 1h de genève. Elle est composée : 1 cuisine contemporaine récente de 20 m² avec cellier 1 salle à manger lumineuse de 29 m² donnant sur la terrasse vue dégagée de 30 m² 1 séjour de 30 m² avec sa mezzanine de 18 m² 1 wc séparé 1 belle suite parentale avec dressing et sde de 30 m². Demi-étage : 4 grandes chambres entre 10 et 15 m² pour un confort familial 1 sdb avec baignoire balnéo et douche 1 dressing 1 wc séparé pour un confort optimal : pompe à chaleur avec relais fioul, poêle à bois et chauffe-eau solaire. Aspirateur central. Adoucisseur d'eau de 2 ans. Fenêtres double vitrage pvc. Toit en bon état refait il y a 16 ans. Côté extérieur, une piscine creusée en pvc armé avec dôme permettant de profiter de la baignade quelle que soit la météo. 9x4 et 1.50 de profondeur. Chlore avec régulateur de ph. Pool house avec panneaux solaire et un côté que vous pouvez aménager en cuisine d'été. Côté annexe : 2 carports dont un avec borne électrique. Un garage de 55 m² et 3m de haut idéale pour rentrer un camion ou un camping-car. Porte électrique sur une pièce que vous pouvez transformer en studio. Une cave de 6 m². Chaufferie et atelier de 33 m², une pièce à aménager également en studio ou cuisine d'été de 27 m² ainsi qu'un deuxième grand garage. Le tout 145 m² d'annexe idéale pour un artisan ou autre. Taxe foncière : 860 euros. Dp : b/b prix : 335 000 euros. 323,671. 50 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1570€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Charmante maison de village située dans le hameau de Confranchette à Saint-Martin-du-Mont (01160), à seulement 2 minutes des commodités et proche de l'A42 facilitant vos déplacements vers Bourg-en-Bresse ou Ambérieu-en-Bugey. Elle offre au premier étage une cuisine équipée et un vaste salon / salle à manger mettant en valeur la pierre et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, un WC et une cave. À l'étage supérieur : un palier, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse ainsi qu'une petite cour viennent agrémentée ce bien. Le tout est implanté dans un village préservé, où l'on a su conserver l'âme des bâtisses en pierre et l'authenticité du Revermont. À la pointe sud de ce magnifique territoire, vous bénéficierez d'un environnement naturel exceptionnel, avec 6 circuits de randonnée, parfaits pour les amoureux de nature et de promenades. Un bien rare, mêlant charme, tranquillité et proximité des axes. Idéal pour ceux souhaitant vivre au calme sans renoncer à la praticité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Saint martin du mont, proximité de bourg en bresse, 30 mn de lyon, magnifique maison mitoyenne sur un terrain de 1 312 m² avec vue dominante. Idéalement placée au pied du revermont et bien au calme, cette bâtisse comprend 175 m² habitables (salon séjour, 4 chambres, bureau…) et un studio de 40 m² indépendant. Elle comporte aussi différentes pièces au rez-de-chaussée auxquelles vous attribuerez une fonctionnalité selon vos besoins. Elle a aussi un fort potentiel avec un grenier de 60 m² aménageable. Un atout, le studio qui peut être loué et apporter ainsi un revenu complémentaire. Venez découvrir ce coin de paradis qui pourra abriter ou donner vie à vos futurs projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 902874.

Située à Pont-d'Ain (01160), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Ce quartier dynamique bénéficie de la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des commodités essentielles telles que les écoles, le collège et les crèches. De plus, la fibre est disponible pour un accès internet rapide. Un endroit idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et facilité d'accès. À l'extérieur, cette maison comprend un balcon pour profiter des journées ensoleillées, une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. Passé le seuil, cette propriété de 130 m² offre un aménagement pratique sur trois niveaux, comprenant une cave, un WC, un garage, une cuisine ouverte, un séjour spacieux, une salle d'eau avec WC, deux chambres confortables, une grande mezzanine, un grenier et un dégagement. Avec un total de cinq pièces, cet espace lumineux et bien agencé offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Située dans la charmante commune de Pont-d'Ain (01160), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Avec un garage, le stationnement est facile et sécurisé. À l'extérieur, cette maison de village présente une architecture traditionnelle. À l'intérieur, la maison s'étend sur 153 m² et offre un espace de vie généreux. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les quatre grandes chambres offrent confort et intimité. Les deux salles de bain et les deux toilettes sont des atouts pratiques pour le quotidien. Enfin, avec des pièces supplémentaires à réaménager, cette maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins de ses nouveaux propriétaires. Pour toutes informations, vous pouvez me joindre au 07 44 95 02 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Pont d'ain 01160, au 101 rue louise de savoie renovation totale maison de village en triplex avec cave voutée, terrasse et terrain rdc = séjour, cuisine avec terrasse sud, salle d'eau avec wc 1er = 2 chambres et wc combles = 1 chambre, 1 dortoir, 1 salle d'eau caves voutées en sous sol donnant sur terrain calme, très bons voisins, belle vue. Prix 225.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c / a votre responsable secteur au 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr .

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : En exclusivité au coeur de JUJURIEUX : maison de village en pierres 4 pièces, avec terrain de 366 m² non attenant au coeur du village. La maison offrant une surface habitable de 80 m² est composée comme suit : Rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et accès à la cave. À l'étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou bureau et combles aménageables. Un deuxième bien accolé à la première maison offre une surface habitable de 89 m² composé comme suit : cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec un point d'eau, cave et combles aménageables. Des travaux sont à prévoir pour ce deuxième bien. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour du rendement locatif ou autre projet. Un terrain arboré et clos de plus de 300 m² agrémente ces deux bâtisses, situées en plein centre de Jujurieux à proximité immédiate des commerces et écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jujurieux, au cœur du village et sur les hauteurs, cette maison ancienne rénovée 6P, pleine de charme, s'offre à vous sur 150 m² habitables plus jardin et dépendances sur quatre niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste buanderie de 16 m², et chaufferie, d'un WC, d'une cave de 17 m². À l'étage supérieur, un palier, une cuisine aménagée neuve donnant sur un balcon qui est la véritable pièce de vie de 21 m², un séjour chaleureux et une salle de douche. Au dessus, un palier, trois chambres avec de beaux volumes et toutes différentes en taille et en aménagement, un WC indépendant. Au dernier étage sous les toits, un vaste studio avec une salle d'eau et WC de 31 m² carrez et 40 m² au sol. Enfin une vaste dépendance avec terrasse, sur un terrain arboré clos d'environ 245 m². Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est récente. Tous les services sont disponibles dans le village : écoles, commerces, transports. La qualité, la quiétude, une vue dégagée superbe, et la campagne à deux pas de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.