Vente maison 4 pièces 85 m² Pont-d'Ain (01160)

Iad France - Lenny Cona vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, située à Pont-d’Ain, à quelques minutes du centre-ville et à proximité des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne offrant un cadre de vie agréable avec une vue sur l’eau. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon permettant de profiter d’une agréable vue sur l’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres. Au dernier étage, une troisième chambre offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une suite parentale. Son accès s’effectue actuellement par l’une des chambres du niveau inférieur. En sous-sol, vous bénéficierez d’un espace buanderie, d’une cave ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Cet espace donne ensuite accès à un joli jardin en bord d’eau, idéal pour profiter des beaux jours et d’un agréable extérieur. La maison a récemment bénéficié de plusieurs travaux, notamment avec l’installation d’une chaudière électrique neuve, une réfection récente de la toiture ainsi que le remplacement des huisseries. Des travaux ayant été réalisés depuis le dernier diagnostic de performance énergétique, un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation. Ces améliorations pourront permettre une évolution favorable de la classification énergétique du bien. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison ainsi que son agréable environnement au bord de l’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Opportunité Unique à Hauterive. Authentique Tènement en Pierre à Rénover Une grange pleine de caractère, offrant un vaste potentiel de transformation, est désormais disponible à Saint-Jean-le-Vieux pour les amateurs de projets exceptionnels. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété en pierre pleine de charme saura séduire les amoureux d'authenticité et de rénovation. Étalée sur deux étages et offrant une superficie d’environ 170 m², cette grange nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat. Avec ses expositions Sud, Est et Ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une belle hauteur de déplafonnement, idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Cette propriété vous offre une superficie de terrain plat d’ environ 300 m², offrant la possibilité d'aménager un charmant jardin ou une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, la viabilité en bordure facilitera les travaux à venir pour rendre cette grange habitable tout en respectant son authenticité. Les points forts de cette grange à rénover comprennent un immense potentiel pour en faire une résidence unique, une construction en pierre offrant solidité et caractère, ainsi qu'une belle hauteur de déplafonnement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette grange à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette grange en une résidence de charme à votre image. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier sur-mesure à Saint-Jean-le-Vieux. Contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : À découvrir au cOEur de Neuville-sur-Ain, cette authentique maison de caractère d’environ 200 m² offre un fort potentiel d’aménagement sur une magnifique parcelle constructible de plus de 1 200 m². Cette bâtisse pleine de charme séduira les amoureux des belles pierres, des volumes généreux et des projets de rénovation. La maison se compose actuellement : • Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, deux pièces dont une avec accès direct au jardin, un garage / chaufferie ainsi qu’une superbe cave voûtée et plusieurs espaces de stockage. • Au premier étage : un vaste logement de type 5 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. • Au deuxième étage : des combles aménageables laissant libre cours à vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de murs, rare sur le secteur, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités. Situation idéale à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, avec accès autoroute à seulement 10 minutes. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale de caractère, un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : En exclusivité au coeur de JUJURIEUX : maison de village en pierres 4 pièces, avec terrain de 366 m² non attenant. La maison offrant une surface habitable de 80 m² est composée comme suit : Rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et accès à la cave. À l'étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant faire office d'une chambre supplémentaire et combles aménageables. Un terrain arboré et clos de plus de 300 m² agrémente ce bien, située en plein centre de Jujurieux à proximité immédiate des commerces et écoles. À l'extérieur vous bénéficiez également de places de stationnement. La maison est reliée au tout à l'égoût. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenny Cona vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de village en pierre avec garage et grange à Saint-Jean-le-Vieux Dans un charmant hameau de Saint-Jean-le-Vieux, à seulement 3 minutes des commerces et du centre du village, et à 10 minutes de la gare et du péage de Pont-d'Ain, découvrez cette maison de village mitoyenne en pierre pleine de charme et de potentiel. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant accueillir une chambre. Les combles offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer une grande chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. En rez-de-chaussée, une cave avec espace buanderie complète le bien. La maison est équipée d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité immédiate, un garage indépendant avec eau et électricité dispose également d'un étage offrant un bel espace de stockage grâce à ses vélux et sa fenêtre. Face à la maison, une grange d'environ 59 m² au sol sur trois niveaux constitue un véritable atout : stockage, stationnement, atelier ou projet de réhabilitation pour un investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien à leur goût et de révéler tout son potentiel. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenny Cona vous propose : À quelques minutes des commerces, maison de village pleine de charme de 70 m² située sur un hameau de Jujurieux, offrant un beau potentiel d’aménagement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie ainsi qu’une salle de bain. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine et WC donnant accès à une terrasse extérieure. Le second niveau accueille actuellement une chambre avec espace bureau, et au dernier étage une grande chambre offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Une cave complète le bien. En complément, une grange de 76 m² à proximité immédiate de la maison, répartie sur deux niveaux de 38 m² avec combles aménageables, idéale pour du stockage, stationnement de véhicules, atelier ou futur projet. Vous bénéficierez également d’une parcelle non attenante de 236 m² située dans un environnement calme avec jolie vue dégagée. Le terrain, actuellement en friche, mériterait un grand nettoyage afin de révéler tout son potentiel. Maison saine avec travaux à prévoir, équipée de double vitrage bois offrant de nombreuses possibilités pour résidence principale, investissement ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.