Maison de plain pied de 146m² , 4 chambres avec véranda et piscine

Julie et Aurélien vous présentent cette magnifique maison de plain-pied construite en 2003, située à Ambronay, une commune prisée pour son cadre de vie agréable, dans un secteur calme et familial, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Implantée sur un terrain de 849 m², cette propriété développe une surface totale de 146 m², dont 124 m² habitables et une véranda d'environ 22 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce baignée de lumière composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par la véranda, véritable espace de détente en toute saison.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives.

Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'un bureau ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.

À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine de 8 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours.

D'une dépendance permettent de créer un atelier et un espace de stockage, tandis qu'un grenier situé au-dessus du carport complète les prestations.

Le carport peut accueillir 2 véhicules.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, complété par un chauffage au sol ainsi que des radiateurs dans les chambres.

Très lumineuse, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.