Maison 5 pièces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Maison 5 pièces avec jardin à mouans-sartoux située à mouans-sartoux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement. D'une surface d'environ 117 m² habitables, la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec un agencement fonctionnel et équilibré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un wc, une buanderie ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. À l'extérieur, terrasse privative d'environ 72 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est mitoyenne d'un seul côté et fait partie d'une copropriété à taille humaine, sans nuisances particulières. La gestion est simple, les charges sont maîtrisées et aucune procédure n'est en cours. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique (dpe c. Ges c), garantissant un confort thermique appréciable au quotidien et des dépenses maitrisées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 870 euros, prix indexés sur les années 2025. Situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, avec un accès rapide vers cannes, grasse et sophia-antipolis. Prix de vente : 540 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n° 28137. J. Mandat réf. : 460829. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots. Charges annuelles : 207 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

FALICON - Maison de village de 137 m² FALICON - Charmante maison mitoyenne, au calme, sur 4 étages, composée au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, une salle à manger, une cuisine, un séjour, deux toilettes, une terrasse donnant sur une cour intérieure. Au 2ème étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Et au 3ème étage, une chambre donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur les collines, le village, et la mer au loin. Possibilité de garage en sus.

Maison au calme comprenant au RDC : une cuisine avec un grand séjour et accès garage. Au 1e étage : WC + lave-mains, 2ch avec placard, 1 bureau avec placard, 1 douche à part, 1 SDB + bidet + lave-mains. Au 2e étage : 1 ch avec placard + terrasse avec vue sur les Baous et le château de Saint-Jeannet, 1 bureau, 1 grande pièce avec un balcon. Au 3e étage : grenier et grande terrasse sur le toit. Il y a également un grand jardin cloturé avec barbecue et terrasse. Trés beau terrain boisé, trés calme. Proches commodités. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Située dans un environnement résidentiel privilégié de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022 développe environ 227 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception raffiné. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine avec sa vaste terrasse, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La villa propose : - 4 belles chambres - 3 salles de bains - 4 WC - Un bureau - 2 grands dressings - Une superbe terrasse à l'étage bénéficiant d'une vue dégagée Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : - Pompe à chaleur gainable - Baies vitrées à galandage - Construction récente aux normes actuelles - Volumes et finitions haut de gamme - Environnement résidentiel très recherché Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort moderne et sérénité absolue, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. À découvrir rapidement ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le très recherché quartier de Gairaut à Nice, cette élégante villa d’architecte d’environ 285 m² bénéficie d’une situation privilégiée, au calme et en position dominante, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les collines niçoises. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 294 m², la propriété offre des extérieurs remarquables, parfaitement entretenus et particulièrement rares dans le secteur. De nombreux oliviers centenaires, de vastes espaces plats, plusieurs terrasses ainsi qu’une belle piscine avec plage immergée composent un environnement à la fois élégant et chaleureux. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Elle propose dans son ensemble une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante et son cellier en arriere cuisine, un bureau et cinq chambres, dont la plupart bénéficient de leur propre salle d’eau et de leur dressing. Une suite parentale vient compléter cet espace nuit avec son dressing et sa salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de rangement. En rez-de-jardin, en complément des autres chambres et pièces, une immense pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies : salle de jeux, home cinéma, espace de loisirs, salle de sport ou tout autre espace dédié à la vie familiale et aux moments de convivialité. La maison offre surtout un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Ses volumes et la diversité de ses espaces permettent d’imaginer un intérieur entièrement repensé selon ses envies : décoration, agencement, choix des matériaux et création d’ambiances sur mesure. Une belle opportunité pour donner une nouvelle identité à cette propriété tout en conservant ses nombreux atouts et son cadre exceptionnel. Pour compléter l’ensemble, la villa dispose d’un garage double, d’un carport pour deux véhicules et de plusieurs places de stationnement extérieures. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’aéroport international, cette propriété conjugue emplacement recherché, panorama exceptionnel, qualité des extérieurs et potentiel de personnalisation. Les prestations comprennent notamment le chauffage au sol (rafraichissant également), une cheminée, des panneaux photovoltaïques, aspirateur central, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d’alarme, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu’un arrosage automatique. Rez de chaussée : Entrée, bureau, buanderie, chambre, deux dressings, salle de bains avec wc, un wc indépendant, sejour, cuisine, arrière cuisine, terrasses. Au 1er étage : palier, salle de bain avec wc, chambre et terrasse Au rez de jardin : Palier, dégagement, coin nuit, wc indépendant, deux chambres, salle d'eau avec wc, cuisine (pour une totale indépendance), deux salles d'eau, deux caves, débarras, salle de jeux, chaufferie et terrasse. Une propriété rare à Gairaut, offrant un cadre de vie privilégié et une véritable liberté pour créer un intérieur à son image. PLUS de Photos à venir. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, découvrez cette élégante villa d'environ 287 m², implantée sur un magnifique terrain de 1500 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une magnifique vue mer. La villa séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité. Vous découvrirez une très belle entrée agrémentée d'un élégant bassin en pierre, joliment végétalisé, apportant une atmosphère unique et raffinée dès les premiers pas dans la propriété. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et offre un cadre de vie particulièrement agréable. La propriété dispose de 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de dressing offrant confort et intimité à chacun. La grande cuisine indépendante et équipée, est complétée par une buanderie. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours autour d'une superbe piscine à débordement, dans un environnement paisible et privilégié, avec la mer en toile de fond. La villa bénéficie également d'un garage d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que d'un ascenseur, desservant les différents niveaux de la propriété. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec de beaux volumes et une véritable vue mer.

Rarissime ! Très belle maison années 1920. Au coeur du village du Palm Beach et à 80 mètres des plages du Moure Rouge. Très belles prestations au sein de cette maison de 250 m² habitables avec un bel extérieur véranda et jardin d'environ 100 m² ainsi qu'une belle terrasse en étage. Organisée sur 3 niveaux plus combles aménagés elle offre principalement : grand séjour salle à manger de 50 m², belle cuisine indépendante, 4 chambres et très grand bureau de 30 m² avec superbes volumes (3,8 HSP), 4 salles d'eau, quantité de rangements et dressing, buanderie, cellier, abri de jardin etc. Grand portail automatique pour l'accès voiture inclus. Une magnifique maison familiale sur une adresse exceptionnelle à deux pas des plages !

EXCLUSIVITÉ VILLA CONTEMPORAINE CANNES NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ VENTU IMMO : Découvrez cette villa à l’architecture résolument contemporaine, sublimée par des matériaux d’exception et des finitions très haut de gamme, pensée pour offrir une expérience de vie unique. Située sur une parcelle de 440 m², cette magnifique maison individuelle a été construite en 2023 et développe une surface totale au sol de 248,21 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’environ 50 m² au sol, ouvert sur une cuisine de 20,9 m², ainsi que d’une chambre de maître de 15 m² avec salle d’eau privative d’environ 6 m². À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de 4 m². Le sous-sol aménagé de 108 m², carrelé et bénéficiant de fenêtres, comprend notamment une buanderie de 5 m², une salle d’eau de 4,5 m², un local / placard technique de 4,3 m², une entrée de 4,3 m², et une vaste pièce aménagée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. La villa bénéficie également d’un très beau jardin fleuri et d'un petit potager, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Elle se situe à cinq minutes en voiture des plages de Cannes la Bocca et à proximité des commerces et des commodités. Climatisation gainée et volets roulants centralisés. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures. Cette demeure, principalement exposée plein sud, bénéficie de nombreuses ouvertures orientées dans différentes directions, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La villa bénéficie d’un dispositif de sécurité complet et performant, avec vidéosurveillance, écran de contrôle intérieur et système d’alarme, pour vous offrir une tranquillité d’esprit absolue au quotidien Excellent DPE : A/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité maison le cannet baisse de prix : 434 600euros au lieu de 449 990 euros exclusivité – le cannet - mimosas : maison t5 101,66 m² (150,43 m² au sol) maison familiale 5 pièces avec jardin, garage et sous-sol. Au calme absolu, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, traversante, bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest côté séjour et jardin. Vue dégagée sans vis-à-vis. Configuration fonctionnelle, elle se compose de : au rez-de-chaussée : • place de stationnement privative • garage • entrée • wc indépendant • cuisine • séjour climatisé avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 16 m² et un jardin exposé sud-ouest à l’étage : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et balcon avec vue dégagée • salle de bains avec double vasque • wc indépendant au sous-sol 'accès par escalier intérieur) : • sous-sol aménagé avec grande salle de 25 m² pouvant servie pour salle de jeux / musculation / cinéma • salle de douche proximité : commerces, transports, écoles. Charges : 40 euros / mois taxe foncière : 1 789 euros / an ? Informations locatives : bien actuellement loué – bail d’habitation en cours jusqu’au 01-08-2027 loyer mensuel : 1 720 euros le bien est vendu occupé. Un congé pour vente pourra être délivré conformément à la réglementation en vigueur, permettant la libération du bien à l’échéance du bail. ? Idéal investisseur ou projet à moyen terme • revenus locatifs immédiats • rentabilité brute attractive ? Résidence principale projet adapté avec occupation actuelle permettant d’anticiper un emménagement à terme. ? Travaux à prévoir : rafraîchissement général (peintures), cuisine et pièces d’eau à moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Sublime villa de caractère avec piscine et vues panoramiques – Cagnes-sur-Mer Nichée au cœur du quartier résidentiel et recherché de Sainte-Colombe, sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, sublimé par de remarquables échappées sur la Méditerranée, les collines environnantes et le village médiéval du Haut-de-Cagnes. Développant environ 215 m² sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et son architecture de caractère. Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu’une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et d’élégantes arches en pierre. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. La partie nuit réunit cinq chambres, dont certaines profitent d’un accès extérieur, de balcons et de vues dégagées. Un espace bureau, un dressing ainsi que plusieurs salles de bains et salles d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 570 m² offre une atmosphère intimiste au milieu d’essences méditerranéennes soigneusement entretenues. De nombreuses terrasses, couvertes ou ensoleillées, composent autant d’espaces dédiés à la détente et aux réceptions. La piscine, ornée de mosaïques décoratives, s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et profite d’une exposition idéale. Une villa au charme authentique, offrant calme, intimité et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des commodités, de l'aéroport et des plus beaux sites de la Côte d’Azur.

Menton - Cabrolles : Rare ! Grande propriété avec magnifique terrain - Vue dégagée - Accès direct Notre Agence vous propose à la vente une agréable propriété d'une superficie d'environ 160 m² réparti sur trois niveaux d'habitation comprenant actuellement : Au niveau supérieur : Appartement de trois pièces d'environ 110 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse d'environ 37 m². Au niveau intermédiaire : Appartement de deux pièces d'environ 46 m² accessible depuis le niveau supérieur par un escalier intérieur et composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc. Terrasse attenante d'environ 29 m². Au niveau inférieur : Pièce indépendante d'environ 20 m² avec douche et wc et atelier avec chaufferie d'environ 39 m². Le tout implanté sur un magnifique terrain d'environ 4900 m² composé de larges restanques arborées d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes avec four à bois, citerne d'eau avec pompe de puisage, cabanon, poulailler. Ainsi qu'un grand garage d'une superficie d'environ 65 m². Au calme absolu - Exposition Ouest - Bon ensoleillement - Vue dégagée collines. Propriété coup de coeur idéale familles nombreuses ou bien personnes en quête de grands espaces extérieurs.

Située dans un environnement résidentiel recherché de saint-paul-de-vence, cette superbe villa neuve (2025) de 167.85 m² sur un terrain de 1188 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un écrin de verdure. Vous serez séduits par son vaste séjour avec magnifique cuisine us de plus de 50 m² avec cellier ainsi que ses quatre chambres, complétées par trois belles salles d'eau avec wc dont une combinant baignoire et douche à l'italienne, wc séparés et de beaux grands dressings, offrant un confort idéal pour toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Trois places de stationnement viennent compléter ce bien. La maison bénéficie d'un système de climatisation gainable centralisé, de belles baies vitrées à galandage et de beaux matériaux. Une maison alliant confort, volumes et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte d'azur. Frais de notaires reduits et garantie decennale à découvrir rapidement ! Appelez stéphanie feron au 07 78 45 67 79 vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Nichée au calme d'une charmante ruelle du très recherché quartier Libération, cette maison de ville de 97,4 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ! Elle se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier / local technique en sous-sol, ainsi que de combles aménageables, offrant un véritable potentiel d'évolution pour personnaliser et agrandir votre espace de vie. La maison dispose du chauffage au fioul, du gaz de ville et de la fibre Internet. Exposition Sud / Nord, environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Pour informations ou visite appelez Stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique vue mer panoramique pour cette villa provençale très bien entretenue. Sur un terrain de 1550 m² piscinable, la villa est composée au rez-de-chaussée ? ; de deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant, un garage avec cave, un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un salon ouvrant sur une large terrasse, une cuisine indépendante (possibilité US), une grande chambre, une salle de douche ainsi que deux toilettes. Nombreux stationnements, jardin arboré, fosse septique à prévoir. Très beau potentiel, sur les hauteurs de Vallauris proche accès autoroute. Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.

Iad France - Caroline Couffin vous propose : MENTON - VILLA - TERRAIN - STATIONNEMENTS Cette propriété offre un cadre verdoyant, dans le Borrigo à quelques minutes du centre de Menton. Construite dans les années 1980, la maison se développe sur trois niveaux et offre environ 161 m² habitable. Le niveau d’entrée comprend un séjour et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Au niveau inférieur, un second appartement avec entrée indépendante comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une terrasse couverte. Un studio indépendant complète l’ensemble. La propriété dispose d’un vaste garage, d’un atelier, de caves, de dépendances, d’un bâti supplémentaire à exploiter et de nombreux stationnements. Son terrain arboré de 4 933 m², qui descend jusqu’à la rivière, accueille un potager, des arbres fruitiers, un barbecue et un four à bois. Une cuve d’eau permet l’arrosage en goutte-à-goutte. Double vitrage, climatisation réversible, poêle, fibre et portail électrique complètent les prestations de cette propriété aux nombreuses possibilités d’aménagement. Shooting photo, notamment des espaces intérieurs, seront ajoutées à l’annonce la semaine prochaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : VALBONNE – Maison familiale, piscine et terrain constructible supplémentaire Une maison au calme, proche de Sophia Antipolis, avec de la place pour vivre aujourd’hui et un projet supplémentaire à imaginer demain. La maison développe 153 m² habitables et environ 190 m² de surface au sol. Elle compte actuellement quatre chambres et un bureau, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou l’accueil de proches. Un rafraîchissement intérieur permettra de la personnaliser selon vos envies. À l’extérieur, le terrain de 1 460 m² accueille une belle terrasse, une piscine en béton avec filtration au chlore et son pool house. Le jardin bénéficie d’un arrosage automatique. La propriété dispose également d’un double garage et d’un sous-sol avec cave à vin et espaces de cave se prolongeant autour de la maison. Elle est construite sur vide sanitaire et équipée d’une pompe à chaleur chaud-froid. Son autre atout : un terrain constructible supplémentaire d’environ 395 m², situé devant la maison. Selon les éléments d’urbanisme communiqués, il permettrait d’envisager une construction avec une emprise au sol d’environ 50 m² sur deux niveaux, soit un projet de petite maison d’environ 84 m². Ce projet reste soumis à la vérification des règles applicables et à l’obtention des autorisations nécessaires. Deux espaces, de multiples perspectives : une grande maison familiale à valoriser et un terrain supplémentaire pour donner forme à un nouveau projet. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Isabelle Romming – Conseillère en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Saggio vous propose : Dans le secteur prisé de Vence, sur un terrain de 1814 m², Maison familiale de 161 m² habitables, offrant un cadre de vie lumineux. Distribuée sur 2 niveaux, elle propose une entrée qui dessert un salon convivial, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions. Le bien comprend 5 chambres confortables, 3 salles d'eau, 2 WC indépendants et une buanderie pratique. Un studio indépendant complète la distribution intérieure, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins. Le confort est assuré par un chauffage individuel combinant climatisation réversible et cheminée, alimenté au gaz naturel et à l'électricité, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine (10 x5,5 ), bien orientés pour profiter du soleil. Un garage, un carport offrent des solutions de stationnement pratiques au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Saggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 523334134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne bastide en pierre à gourdon près du village du bar-sur-loup 895 000 euros au pied du village prisé le bar-sur-loup, ce mas ancien en pierre de 238 m² s'implante sur un vaste terrain arboré d'environ 5 000 m² offrant une vue panoramique sur la vallée. La bâtisse principale propose un grand double séjour avec cheminée ouvert sur une véranda lumineuse, une cuisine à rénover selon vos envies, ainsi que trois chambres spacieuses, toutes climatisées et dotées de leur salle de bains privative. Un studio indépendant comprenant deux chambres et une salle d'eau vient compléter l'espace de vie pour vos invités. À l'extérieur, l'espace piscine dominant dispose d'un vaste pool house, d'une cave à vin et d'une buanderie. Atout rare pour une bâtisse de caractère : la propriété est équipée d'un ascenseur et d'une passerelle reliant tous les niveaux et le jardin, garantissant une accessibilité pmr optimale.

L'Agence Passy est fière de vous présenter cette propriété rare, une villa haut de gamme alliant modernité, vastes espaces et une performance énergétique remarquable dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Cette villa d'exception se distingue par son excellente performance énergétique (DPE Classé B), garantissant des coûts annuels d'énergie très faibles et son cadre de vie calme et sans vis-à-vis sur un vaste terrain de 3061 m². Le jardin est un véritable atout, agrémenté d'une grande piscine de 6x8m et d'une quinzaine d'oliviers, offrant un charme méditerranéen unique. Sa surface au sol de 315 m² et de 226 m² en loi carrez sont répartis sur trois niveaux et offrent de beaux volumes, notamment un salon-séjour de plus de 91 m². Les prestations sont haut de gamme avec une installation électrique sans anomalie, une isolation de qualité, une cheminée, une climatisation réversible Daikin, et des menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. La maison dispose de six chambres, de deux salles de bain et de trois WC, dont des espaces extérieurs attrayants comme des balcons et une trés grande terrasse. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Natalia Mamciur vous propose : T9 – 1 min à pied de MONACO – VUE MER – PISCINE – JARDIN – GARAGE À seulement 5 minutes à pied des plages de Monaco, Monte-Carlo Bay Hotel et de Monaco Business School, cette belle maison traditionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel, calme et particulièrement préservé. Édifiée sur deux niveaux, la propriété dispose de deux accès indépendants et s’ouvre sur de beaux espaces de vie chaleureux et accueillants, comprenant un séjour confortable avec un accès direct à une agréable cour intérieure aménagée en patio, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité autour du barbecue. L’extérieur constitue un véritable atout de la propriété : un jardin privatif soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine, offre un cadre paisible et privilégié à quelques pas de Monaco. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont certaines bénéficient d’un accès à deux balcons offrant une belle vue dégagée sur la mer monégasque. Un bureau, ainsi que deux cuisines entièrement équipées, complètent les espaces intérieurs. La propriété dispose également d’une cave, d’un double garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Un second appartement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée, constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre un excellent potentiel locatif, aussi bien pour une location saisonnière que pour une location longue durée. Il peut également être parfaitement adapté à l’accueil de famille, d’amis ou de personnel. Une propriété rare par sa proximité immédiate de Monaco, ses espaces extérieurs, sa piscine, sa vue mer et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Un vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : VALBONNE – Une maison familiale aux beaux volumes et aux multiples possibilités Une maison au calme, proche de Sophia Antipolis, où chacun peut avoir son espace : voilà ce que propose cette propriété à Valbonne. Elle développe 153 m² habitables et environ 190 m² de surface au sol. Ses volumes accueillent aujourd’hui quatre chambres et un bureau, qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire. De quoi imaginer une vie de famille confortable, recevoir ses proches ou aménager un espace de télétravail. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur. Elle offre ainsi la possibilité de la personnaliser tout en profitant de ses volumes et de son emplacement. L’espace se prolonge à l’extérieur avec une belle terrasse accompagné de son pool house, un terrain de 1 460 m² et une piscine en béton avec filtration au chlore. L’arrosage automatique facilite l’entretien du jardin. Et la place ne manque pas non plus pour les projets et le rangement : la propriété dispose d’un sous-sol avec cave à vin et espaces de cave se prolongeant autour de la maison, ainsi que d’un double garage aux usages possibles selon vos besoins. Côté technique, elle est construite sur vide sanitaire et équipée d’une pompe à chaleur chaud-froid. Une maison à visiter pour mesurer tout ce que ses espaces permettent d’imaginer. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Isabelle Romming – Conseillère en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - SAINT LAURENT DU VAR Dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de villas, découvrez cette agréable maison familiale offrant une vue dominante sur la mer et les montagnes. Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle, avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisirs, salle à manger ou encore bureau. Ce niveau dispose également d'un garage et d'une cave. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante semi-ouverte, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison profite également de deux grandes terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires, dont la terrasse principale équipée d'un grand store, idéales pour profiter pleinement de la vue et des belles journées en extérieur. Un jardinet d'environ 120 m² situé au-dessus de la maison complète l'ensemble. Faibles charges de copropriété de seulement 180 € par trimestre, eau froide comprise. Une maison aux nombreux atouts, offrant à la fois calme, vue, volumes et espaces extérieurs, avec un fort potentiel pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette villa néoprovençale de 230 m² habitables, exposée plein Sud et implantée sur un magnifique terrain plat de 1 500 m² piscinable. Son atout ? Un appartement indépendant d'environ 76 m² avec accès et terrasse privatifs, offrant de multiples possibilités : famille, profession libérale, espace invités ou projet locatif. La maison principale offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale. Elle dispose notamment d'un salon d'environ 40 m² avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau ainsi que de plusieurs salles de bains et salles d'eau. Les différents espaces extérieurs prolongent agréablement la maison et permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen. À l'extérieur, le terrain plat de 1 500 m², sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente et la possibilité de créer une piscine. La propriété bénéficie également de plusieurs stationnements ainsi que d'une grande cave de plus de 40 m². L'appartement indépendant d'environ 76 m², avec son accès séparé et sa terrasse privative, constitue un véritable atout et permet d'imaginer de nombreux projets sans empiéter sur l'intimité de la maison principale. Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent deux espaces de vie indépendants dans un secteur résidentiel recherché de Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Iad France - Adeline Domene vous propose : Maison de 137 m² entièrement rénovée sur 924 m² de terrain avec piscine exposée Sud au calme absolu, très belle vu dégagée, 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau indépendant offre un véritable potentiel pour une activité professionnelle libérale, institut de beauté ou la création d'une Maison d'Assistante Maternelles (MAM) sous réserve d'autorisation nécessaire. En entrant belle entrée spacieuse à gauche le bureau ou buanderie, 2 chambres disposant d'un dressing communiquant. Une salle de bain puis la 3ème chambre. À l'étage se trouve le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et le jardin Une cuisine équipée et la suite parentale avec un balcon qui donnent sur les collines le village de Cabris. Ses Points Forts : - 10 Stationnements - Piscine - Dressing et rangements - Climatisation réversible - Exposée Sud - Cabanon de 17 m² de rangement (Garage) - Vue dégagée sur les collines - Proches des commodités écoles et commerces à pied - Potentiel profession libérale ou bureau à la maison : salle d'attente + 1 ou 2 autres pièces : 30 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Des Pallieres vous propose : Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine de style californien incarne un véritable art de vivre entre modernité, nature et douceur azuréenne. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le cOEur de vie d’environ 54 m², baigné de lumière, s’ouvre pleinement sur l’extérieur : terrasse, jardin, piscine sécurisée, barbecue… Un espace pensé pour profiter pleinement des journées et des soirées ensoleillées. Le rez-de-chaussée offre un mode de vie de plain-pied très recherché, avec : - un spacieux salon et une cuisine lumineux ouverts sur le jardin, - une chambre / bureau avec salle d’eau et WC, - une buanderie et arrière-cuisine, - un espace garage. À l’étage, l’espace nuit propose : - une suite parentale avec dressing - salle d’eau et toit-terrasse de 40 m² exposé sud-ouest, aménagé en véritable espace de détente (jacuzzi, solarium) avec accès au balcon exposé ouest, - deux chambres avec accès balcon ouest, - une salle de bains. À quelques minutes du village de La Colle-sur-Loup, de ses commerces, restaurants et écoles, et proche de Saint-Paul-de-Vence. Proximité immédiate des axes vers Nice, l’aéroport et Sophia Antipolis. Environnement calme, à l’écart des contraintes de circulation des zones touristiques. Caractéristiques : Exposition sud-ouest • Domotique • Climatisation • Fibre optique • Piscine sécurisée • Dispositif antimoustique • Stationnements multiples + garage • Tout-à-l’égout À visiter ! + Contemporary Californian-style villa – Between nature and villages – La Colle-sur-Loup Set in a sought-after residential area, this contemporary Californian-style villa embodies a true art of living, blending modernity, nature and the gentle charm of the French Riviera. From the moment you step inside, the house captivates with its generous volumes and exceptional brightness. The light-filled living area of approximately 54 m² opens fully onto the outdoors : terrace, garden, secure swimming pool, BBQ… A space designed to enjoy both days and evenings to the fullest. The ground floor offers a highly sought-after single-level living arrangement, featuring : - a spacious, light-filled living room and kitchen opening onto the garden, - a bedroom / study with shower room and WC, - a utility room / scullery, - a garage area. Upstairs, the sleeping area comprises : - a master suite with walk-in wardrobe, shower room and a 40 m² south-west facing roof terrace, set up as a true relaxation space with jacuzzi, solarium and access to a west-facing balcony, - two bedrooms with access to the west-facing balcony, - a bathroom. Just a few minutes from the village of La Colle-sur-Loup, with its shops, restaurants and schools, and close to Saint-Paul-de-Vence. Easy access to major routes towards Nice, the airport and Sophia Antipolis. À peaceful setting, free from the traffic constraints of tourist areas. Features : South-west facing • Smart home system • Air conditioning • Fibre broadband • Secure swimming pool • Mosquito repellent system • Multiple parking spaces + garage • Mains drainage To visit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.