Maison 5 pièces à vendre Alpes-Maritimes (06)

Travaux à prévoir ! Proche du village de Contes, à cinq minutes de toutes les commodités, maison à rénover d'environ 200 m² au calme absolu sur un grand terrain exposée plein sud. Cette villa sur deux niveaux comporte 4 chambres, un salon, une salle à manger et une grande cuisine.  1.

Rare ! Au coeur de Roquebrune Cap Martin quartier Carnolès, proche des commerces, des écoles, de la mer, cette partie haute de maison pleine de charme datant de 1933, en parfait état, est composée de 5 pièces, située dans une impasse (donc, peu de passage) Sur une parcelle de 270 m², beau jardin-terrasse complanté d'agrumes, ainsi que d'un jacuzzi et un coin repas. Sur deux niveaux : Au RDJ : Terrasse, Salon- salle à manger avec cheminée, cuisine semi-séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, A l'étage, vaste suite parentale d'une surface de 53 m² avec coin salon, nombreux rangements. Sur l'arrière de la maison une annexe faisant office de buanderie avec un wc. Un garage complète ce beau produit. Il est idéal pour accueillir une famille ! L'école ST Joseph (Allant de la maternelle jusqu'à la terminale se situe à 10 mn à pied ainsi que le Marché U ). L'arrêt de bus est à 3 mn à pied, la gare SNCF à proximité A visiter sans tarder ! 1.

Menton Castellar, Maison d 'architecte, bergerie en pierre et maison bois, édifiées sur 2785 m² de terrain. Mots clefs afin de synthétiser ce produit rarissime sur le bassin Mentonnais : vue mer panoramique et baie Mentonnaise. bassin provençal. Au total 5 chambres, 1 salle à manger, cuisine équipée, 1 salon, 4 wc, 2 salles de bains, 1 salle de douche, cave, cellier et de nombreuses dépendances. Eau de source, écologie, murs en pierres sèches, vieilles pierres, pins, oliviers, le calme, cheminées, exposition sud et ouest resument l 'esprit de ce bien. la Maison bois donne sur 65 m² de terrasse et 10 m² de terrasse bois suspendue + restanques en pierres sêches Droit d eau de source. Receveur eau de source 6 m². parkings à l 'arrivée devant la maison. En redescendant au parking, cave sous la terrasse du Niv 1. sommes sous Fosse septique. total maison exprimée en loi carrez : 180 m² et 5,83 scellier, cave sous terrasse 0,8 m² incidence escaliers non carez. 5,477 local technique 1.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette villa d'architecte neuve incarne l'excellence. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle s'étend sur environ 340 m² de surface habitable, intégrant un studio indépendant de 22 m². Nichée au coeur d'un terrain paysager de 2 791 m², elle offre un cadre où modernité, raffinement et confort se conjuguent harmonieusement. Son exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Prestations haut de gamme : Piscine miroir à débordement (14 x 4,5 m) avec volet électrique et système de filtration au sel automatisé. Domotique complète : gestion centralisée de l'alarme, vidéosurveillance, interphone et éclairage extérieur. Climatisation réversible, plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort absolu en toute saison. Fibre optique, arrosage automatique, et puits pour l'entretien des espaces verts. Cheminée au gaz et éclairage paysager sophistiqué. Garantie décennale jusqu'en juillet 2032. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : Deux chambres avec salles de douche privatives, ainsi qu'un WC invité. Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour recevoir avec élégance. Une salle à manger spacieuse et un salon baigné de lumière avec une superbe hauteur sous plafond. Vestiaire d'entrée, buanderie, garage pour deux véhicules, local technique de la piscine et cave. À l'étage (accessible par un ascenseur privé) : Deux chambres en suite avec dressings, s'ouvrant sur une terrasse panoramique commune avec vue imprenable. Une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain luxueuse, douche et WC séparé. Espace bureau et mezzanine, conçus pour allier confort et intimité. Studio indépendant de 22 m² : Accès privé, espace extérieur exclusif, cuisine intégrée, espace nuit, dressing et salle de douche avec WC. Parfait pour recevoir des invités ou loger du personnel en toute indépendance. Cette villa de Prestige, dotée d'équipements modernes et raffinés, réinvente l'art de vivre à Mougins. L'alliance parfaite entre luxe, sérénité et sophistication dans un cadre intimiste et privilégié. 1.

CANNES : Maison de Ville au Coeur de Cannes. Situé à 6 minutes à pieds du vieux port de Cannes, cette maison Atypique se situe au bout d'une impasse et au calme absolu. Érigée sur deux niveaux, cette maison développe une surface de 167 m² et une terrasse de 120 m². Cette maison atypique, ses 4 / 5 chambres dont une en suite, son bassin chauffé et son Hammam en font une maison unique au coeur de Cannes. Au rez-de chaussé, un grand salon cathédrale dont la hauteur sous plafond culmine à 4m se prolonge sur une cuisine ouverte. Deux chambres avec leurs salles de bains et toilettes se situent au même niveau. Au niveau supérieur, l'espace bassin chauffé et hammam, une chambres avec également sa salle de bain et toilettes. Pour finir une chambre de 65 m² en suite. La climatisation réversible vient compléter ce bien. 2 places de Parking. À proximité immédiate des commerces et du vieux port, 6 minutes à pieds. Très bon rapport locatif avéré.

Une maison à usage d'habitation élevée d'un étagez sur rez-de-jardin et comprenant : - au rez-de-jardin : débarras, buanderie, deux chambres, - au premier étage : une cuisine, salle à manger, trois chambres, salle de bains et wc, - garage et cave, - terrain attenant. Parevoir travaux.

BELLE PROPRIÉTÉ PROCHE CENTRE VILLE ANTIBES Votre agence vous propose en exclusivité cette propriété, Dans le quartier prisé des Cougoulins-Rastines à Antibes (06600), cette somptueuse villa contemporaine de 7 pièces offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un vaste terrain de 1 940 m², elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes des plages. D'une superficie habitable de 312 m², cette villa est entièrement climatisée et équipée d'un système d'alarme pour garantir votre confort et votre sécurité. L'agencement intérieur est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux garage de 93 m². Un espace polyvalent de 60 m², comprenant une salle d'eau, parfait pour être aménagé en salle de sport, espace de détente ou bureaux, selon vos envies. Rez-de-jardin : Un vaste appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 154 m². Une pièce de vie lumineuse de 54 m², ouverte sur une grande terrasse offrant un accès direct à la piscine et au jardin. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et élégance. Deux suites parentales de généreuses dimensions, chacune avec dressing et salle de douche privative. Un cellier pratique pour le rangement. Des toilettes invités. Plain-pied : Un appartement indépendant de 2 pièces, avec jardin privatif et une place de parking. Premier étage : Un appartement de 2 pièces avec accès indépendant, composé d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer. La configuration de la villa permet de réunir facilement l'ensemble en une habitation unique, selon vos besoins. Extérieur : Profitez pleinement des espaces extérieurs avec une magnifique piscine de 10 x 5 m, accompagnée d'une cuisine d'été conviviale de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le vaste jardin paysager entourant la villa vous offre un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa vue mer située à Golfe-Juan, offrant un beau cadre de vie entre mer et verdure. Nichée au coeur de GOLFE JUAN / Vallauris, cette maison de charme, bâtie en 1954, dispose de 4 chambres et d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 83 m² habitables (loi Carrez), cette villa dispose d'un coin salon accueillant de 19,04 m² avec de belles ouvertures, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et de fenêtres à double vitrage garantissant votre tranquillité et confort. La maison est édifiée sur un jardin paysagé de 540 m², parfait pour cultiver un potager ou créer un espace de loisirs en plein air. Vous pourrez également profiter de la piscine, rendant chaque instant chez vous un vrai moment de vacances. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'une aire de stationnement privative qui facilite l'accès à la maison. Cette propriété offre une opportunité rare dans un secteur très recherché. La taxe foncière s'élève à seulement 931 EUR par an. Cette maison, avec ses espaces généreux et son charme authentique, est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie, la proximité de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un bien à Golfe-Juan. Contactez dès maintenant C l'Agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette villa. Réalisez votre rêve de vivre au bord de la Méditerranée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'Agence Amarante Saint Roch présente à la vente, cette magnifique villa située à Roquebrune Cap Martin dans le secteur privilégié du hameau. Parfaitement entretenue et décorée avec des matéraux de qualité cette maison dispose de plusieurs espaces extérieurs. Un très joli jardin avec piscine privative pour vos instants farniente, de nombreuses terrasses depuis lesquelles vous pourrez admirer la vue pour vos réceptions, barbecue, moment de détente, repas entre amis. Elle dispose au premier niveau d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace mezzanine, un toilette invité, une suite parentale. Au niveau inférieur, une master bedroom, deux autres chambres, une salle d'eau, un toilette individuel, un dégagement. La maison se trouve dans une copropriété sécurisée avec de faibles charges. Accès direct en voiture, garage et parkings privatifs. English : Agence Amarante Saint Roch offers this magnificent villa for sale in Roquebrune Cap Martin, in the privileged hamlet area. Perfectly maintained and decorated with quality materials, this house has several outdoor spaces. There's a lovely garden with a private swimming pool for lounging around and a number of terraces from which you can admire the view for receptions, barbecues, relaxing moments or meals with friends. On the first floor, there is a beautiful living room with kitchen opening onto the dining room. There is a mezzanine area, a guest toilet and a master suite. On the lower level, there is a master bedroom, two other bedrooms, a shower room, a separate toilet and a hallway. The house is located in a secure condominium with low charges. Direct access by car, garage and private parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À saisir ! Superbe bastide de caractere de plus de 520 m² habitable, 86 m² d'annexes sur + de 1.1 hectare de terrain dont 5000 m² constructible au calme, vue dégagée et plein sud ! Cette propriété très bien entretenue, propose des prestations de qualités et de nombreuses possibilités. Bastide principale de plus de 400 m² habitable : de plain-pied : vaste entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, salle à manger, grand salon / salle de bal avec belle hauteur sous plafond et mezzanine, bureau, buanderie, chaufferie, accès garage. Au 1er étage : chambre de maître en duplex (salle de bains baignoire et douche, wc, dressing) deux chambres, salle d'eau, wc, dressing au 2e étage : studio indépendant sous pente de toit, pièce à vivre, salle d'eau, kitchenette. Deux appartements indépendants de 2 / 3 pièces chacun complètent ce bien. Double garage, double carport, nombreuses terrasses toutes expositions, terrain non clos de 11 790 m² env. Idéal demeure familiale, maison d'hôte / gîte, évènementiel. À acheter avec l'equipe missimmobilier, partenaires de vos projets du haut pays grassois !

Amoureux des grands espaces et des projets équestres, attachez vos ceintures (ou plutôt vos étriers), car cette propriété unique à Séranon est prête à vous faire rêver ! Avec ses 15 000 m² de terrain, cette maison n’attend qu’une âme aventurière pour vivre pleinement son potentiel. Commençons par la maison principale, où authenticité et confort moderne se rencontrent : Un salon-séjour avec cuisine équipée de 39 m², baigné de lumière, qui s’ouvre sur une belle terrasse. Imaginez des repas en plein air avec les montagnes en toile de fond. 4 chambres spacieuses, dont une véritable suite avec une baignoire balnéo. Et ce n’est pas tout : cette chambre donne sur une terrasse privée de 32 m², parfaite pour un petit-déjeuner tranquille ou un bain de soleil au cœur de la nature. Mais attendez, ce n’est que le début : 2 garages pour vos fidèles destriers… ou vos bolides à quatre roues. 2 ateliers pour bricoler, créer, ou simplement rêver. Plusieurs abris de jardin pour ranger tout ce dont vous aurez besoin. 2 box pour chevaux avec un hangar à foin de 60 m², idéal pour vos compagnons à sabots. Et parce que la vie à Séranon mérite des moments conviviaux, une terrasse extérieure accueille un charmant chalet en bois, équipé comme une cuisine d’été. De quoi ravir vos invités ou cuisiner sous les étoiles après une longue balade. Cette propriété, c’est plus qu’une maison : c’est une invitation à vivre au rythme de la nature, dans un cadre préservé, où chaque détail est pensé pour conjuguer confort, charme et liberté. Alors, prêts à sauter sur cette opportunité ? Ne laissez pas passer votre rêve de ranch provençal ! Contactez-moi vite pour une visite, et ensemble, faisons galoper votre imagination !

Nice madeleine pour 2 familles nous vous proposons deux maisons de 3 pièces avec terrasses, entrées indépendantes, climatisées, cuisines équipées, ensoleillées, au cœur de la cité arménienne, proche école, bus à 10 mn, calme, excellent état général, stationnement dans la ruelle, plus de précisions par téléphone, commission vendeur delegation de mandat.

Beaucoup de cachet pour cette authentique maison en pierre édifiée sur 3 niveaux et bénéficiant d'un jardin clos et arboré de plus de 3 400 m². Cette batisse de caractère saura vous charmer par son authenticité, ses espaces atypiques et sa rénovation de qualité. Au rez-de-jardin : spacieuse cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse au sud ombragée ainsi que le jardin, buanderie, local technique, wc ind., salle d'eau et grand garage aménageable. Au 1er étage : lumineux séjour cathédrale avec un salon / bureau en mezzanine, une pièce avec pierres apparentes et belle hauteur sous plafond à aménager, une suite parentale avec accès direct à une terrasse ainsi que le jardin, dressing encastré et confortable salle d'eau avec wc. Au 2eme étage : deux chambres. À 2minutes à pieds des commodités (marché paysan, café boulangerie). Amoureux de la nature et des belles pierres, ce bien est fait pour vous!

Aspremont - Spacieuse Villa 5p de 235 m² avec piscine, vue panoramique et calme Située à une vingtaine de minutes de Nice et quelques minutes du centre historique d'Aspremont, spacieuse Villa contemporaine de 235 m² en R + 1 avec piscine édifiée sur une parcelle de 12 000 m² Au RDC une belle entrée avec bibliothèque sur mesure, un grand double séjour avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine attenante avec buanderie, un cellier et un wc. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle de douche, dressing et wc indépendant. Chaque chambre possède sa terrasse dont une avec véranda. Coté extérieur une très belle terrasse avec coin barbecue et vue panoramique sur les collines, une piscine avec pool House et nombreux stationnements pour voitures. Très lumineuse de part sa position dominante et son exposition Sud Ouest. Maison en pleine propriété avec une servitude de passage par le lotissement d'en bas. Charges du lotissement : 43euros / mois TF : 3328euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Hôtel Particulier sur 3 niveaux, au coeur du quartier des Musiciens Situé au cœur du quartier des Musiciens, cet Hôtel particulier de caractère sur 3 niveaux avec grand garage et stationnements est à rénover entièrement laissant court à de nombreuses possibilités d'aménagements. Pour une surface de 186.42 m², soit 59 m² au -1, de 63 m² à l'entresol et 65 m² au 1er étage. Idéalement situé à deux pas de la place Mozart, des commerces, des transports et de la promenade des Anglais. Rare et unique au cœur de la ville, cet hôtel particulier des années 1900 au charme fou n'attend que vous. Pas de charges (pleine propriété) Taxe foncière : 2077euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéal investisseurs, artisans : maison divisée en 3 appartements hors d'eau hors d'air, extérieurs finis, viabilités en bordure (eau / électricité / tout à l'égoût) aménagements intérieurs brut (cloisonnés et gainés) à finaliser. REZ DE VILLA : type 2 / 3 pièces avec jardinet privatif et parking extérieur : entrée, séjour donnant sur le jardin, cuisine donnant sur la jardin, chambre avec salle d'eau, wc HAUT DE VILLA avec accès plain-pied 2 appartements type 2 pièces en duplex l'un avec terrasse et l'autre avec jardinet : entrée sur séjour cuisine ouverte et en duplex chambre sous pente de toit avec salle d'eau / wc. À SAISIR ! Rendement locatif, projet familial.

Mouans-sartoux / coup de coeur :  très belle villa individuelle sur 2 niveaux d'env 220 m² sur terrain d'en 2 500 m². terrasse, piscine chaufée traditionnelle, atelier d'env 70 m². Garage pour 2 véhicules. Calme plat puit climatisation pompe a chaleur bon état général beaux volumes - possibilité de créer 2 habitations. Merci de contacter nicolas paris au 06 66 16 31 66 n'hésitez pas à vous connecter sur pour visualiser l'ensemble de nos offres. Estimation gratuite - honoraires reduits. Transaction-location-gestion.

Offre acceptee. Offre acceptee. Offre acceptee proche hopital : belle villa située à quelques pas des commerces permettant de satisfaire tous vos besoins quotidiens sans sacrifier le calme et la tranquillité. Dès l'entrée, la piscine de 10x4 et un élégant pool house vous accueillent et vous invitent à la détente et à savourer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison principale offre un salon de 35 m²et une cuisine séparée entièrement équipée parfait pour partager des soirées conviviales. Coté nuit, deux chambres vous garantissent des nuits paisibles, une salle de douche moderne et un toilette. Un escalier mène en souplex à la chambre de maître avec sa salle de douche privative offrant une intimité absolue. De plus, à l’arrière une maison composée de deux dépendances discrètes, un studio et un deux-pièces avec terrasses et cuisine d'été vous offrent un espace privé supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou créer un coin pour le travail ou la créativité. Leur accès privé assure une intimité totale. En annexe, un garage, une buanderie, une salle de jeux et un terrain de boules évoquant des soirées animées et conviviales.

Bienvenue dans votre futur chez-vous d'exception ! Vous rêvez d'une vie paisible, entouré de verdure, dans un cadre moderne et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons le lieu idéal pour vous ! Nous sommes ravis de vous présenter en programme neuf, une villa contemporaine de 5 pièces, qui sera livrable au deuxième trimestre de 2025. Un salon spacieux avec cuisine ouverte de 40 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se composera de : Trois chambres lumineuses de 12 m² chacune, offrant un espace intime et chaleureux, d'une chambre de maître de 16 m², accompagnée d'un dressing de 3 m², pour un confort optimal, de deux salles de bains modernes, pensées pour répondre à vos besoins quotidiens. Un jardin privatif de 247 m², parfait pour profiter du plein air et organiser des moments de détente. Deux terrasses, respectivement de 14 m² et 31 m², pour admirer les levers de soleil et les couchers de soleil. Située dans un lieu calme et arboré, notre villa contemporaine s'inscrit au cœur d'une copropriété sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents. Profitez d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère apaisante loin de l'agitation urbaine. Options disponibles : Pour compléter cette offre exceptionnelle, vous avez la possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. Chaque garage est disponible au prix attractif de 27.000 €.

Dans ce beau petit village de l’arrière pays Grassois, vous serez séduits par cette villa de 6 pieces offrant une superficie de 150 m² et édifiée sur un terrain de 1600 m². Elle se compose d'un 3 / 4 pieces et d'un 2 pieces car elle dispose de deux entrées, ce qui permet d'avoir deux appartements distincts et reliables via un escalier interieur. Le RDC se compose d'un salon salle à manger ouvrant sur loggia, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. le rez de jardin, quant à lui, dispose d'un salon avec loggia, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre. Vous tomberez sous le charme de la vue "face à la montagne du Chanan.

Un bien unique alliant histoire, nature et rentabilité Mas de charme en pierres de 140 m² dans un domaine de 5 275 m² - Idéal projet chambres d'hôtes ou gîtes avec ses 5 - 6 logements de tourisme pour un total d'environ 80 -100 m² - une visite s'impose si vous voulez changer de vie Le Domaine des Petites Soeurs est à 800 m du centre historique de Vence Situé dans un site classé patrimoine remarquable pour son bâtiment à caractère religieux (légère décoration en façade) et son jardin aux multiples essences, ce mas en pierres de 1804, ancien lieu de retraite religieuse (à seulement quelques minutes à pied du coeur de Vence) a été entièrement restauré avec goût. Il offre un cadre de vie paisible, authentique et verdoyant, avec un fort potentiel de développement locatif et touristique ou de regroupement familial. Le domaine est dans un quartier résidentiel recherché et possède un cachet unique pour un projet personnel ou professionnel basé sur la location de tourisme. Le mas principal de 140 m² possède - 4 chambres, dont une dans un studio indépendant de 22 m² (porte d'entrée par l'extérieur + accès intérieur ? actuellement aménagé en location de tourisme toute l'année) - 3 salles de bain avec WC dans chacune (2 dans la maison + 1 dans le studio) - 2 cuisines entièrement équipées (1 dans la maison + 1 dans le studio) - Grand salon avec haut plafond de 6.5m - Salle à manger avec cheminée et billard et sa voûte donnant sur l'une des 2 terrasses de la maison - Hall d'entrée avec haut plafond aussi à 6,5 m de hauteur - 2 terrasses (Nord et Sud), dont une près du bassin à poissons - Maison entièrement climatisée, sans vis-à-vis, murs en pierres apparentes à l'intérieur comme à l'extérieur - Coffre-fort - Possibilité de source d'eau sur le domaine - dossier du sourcier sur simple demande Le terrain permet de construire encore 570 m² Activité locative en place ? Studio dans la maison Logement loué toute l'année via Airbnb & Booking et autres plateformes de locations en ligne Chiffre d'affaires annuel net du studio : 21 500 € sur 2025 soit pratiquement 1800 euros par mois Très bonne rentabilité avec excellents avis des voyageurs Activité en place et facilement extensible aux autres maisonnettes réparties dans le domaine Fort potentiel à développer : 5 maisonnettes supplémentaires à rénover réparties sur le terrain (3 bâtis de 16 m² aménageable en studio + 1 maisonnette en pierres de 20 m² avec sa mezzanine pouvant accueillir 4 personnes + 1 bâti de 11 m² pouvant servir de chambre parentale puisque déjà avec une salle de bain) - Toiture et structure saine - (idéal pour gîtes ou chambres d'hôtes) Terrain encore constructible (rare dans ce secteur) Domaine parfaitement adapté à un projet touristique, événementiel ou de bien-être ou regroupement familial Avec 6 logements de tourisme rénovés, le domaine peut générer un revenu locatif annuel estimé à plus de 110 000 € soit environ 9 200 € / mois (soit environ 1550 € / mois / logement de tourisme) En développant uniquement l'activité de location sur les studios en place, vous générez 8% brut de rentabilité sur la base d'un prix de vente à 1 350 000€ Si vous décidez de louer la maison à l'année 2 200€ / mois alors la rentabilité monte à 10% brut sur la base d'un prix de vente à 1 350 000€ Si vous décidez de louer la maison en location saisonnière uniquement sur 16 semaines par an à 450 € la nuit alors la rentabilité monte encore pour arriver quasiment à 12 % Tous les bâtis ainsi que la maison principales sont raccordés au tout à l'égout Extérieurs d'exception ? le domaine d'un demi hectare est classé ''Jardin Remarquable'' pour ses diverses essences comme le caroubier, les figuiers, les chênes centenaires, les eucalyptus, le cèdre du liban, les noisetiers, les pruniers, le cerisier, les oliviers, les yuccas, les arbres de Judée, les lauriers sauce, le mimosa, l'arbousier, les néfliers, les micocouliers etc Piscine hors sol 10 x 5 m (profondeur 1,20 m) Bassin à poissons ancien, balançoires, tyrolienne 25 m, badminton, ping-pong Chemins ombragés par les arbres centenaires, plantes aromatiques et comestibles réparties un peu partout, arbres fruitiers, poulailler sécurisé Stationnement Parking intérieur : pour environ 8-9 véhicules Parking extérieur : 3 véhicules Le Domaine des Petites Soeurs est une propriété rare, au calme, avec un cadre naturel exceptionnel, un passé historique fort, et de nombreuses possibilités d'exploitations (touristiques ou autres). À 800 m du centre de Vence, vous profitez du charme provençal tout en restant proche de toutes commodités. Taxe foncière : 1 800 € par an DPE : énergie : Classement D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8982 Prix du bien 1 350 000€ HAI Honoraires : 0 € - car il s'agit de ma résidence principale Prix du bien hors HAI : 1 350 000 €.

Au pied du village de Mougins, accessible par un chemin peu passant, cette villa de charme, entièrement refaite, conjugue l'authenticité de l'ancien avec le confort des prestations contemporaines. Le séjour avec cheminée, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Au premier étage, une vaste terrasse offrant une vue mer accueille une cuisine d'été, parfaite pour recevoir. La villa propose trois belles chambres climatisées, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, dont une vaste suite parentale avec cheminée, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante, également climatisée et disposant de sa propre salle d'eau. Le jardin, harmonieusement paysagé, est agrémenté de nombreux oliviers centenaires et accueille une grande piscine. La propriété a bénéficié de nombreux travaux récents, incluant : – pompe à chaleur, – panneaux solaires avec borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique, – chauffe-eau solaire récemment installé. Prestations complémentaires : cave à vin, fibre optique, buanderie / cellier et garage. Configuration offrant un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel 06 83 36 56 14 - Réf. 934952.

Tourrettes-sur-Loup – Mas d'exception en pierre, vue mer panoramique À quelques pas seulement du village emblématique de Tourrettes-sur-Loup, ce mas en pierre de caractère d'environ 271 m² incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus authentique et raffiné. Implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 4450 m², entièrement à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un panorama spectaculaire s'étendant de la Méditerranée au Cap d'Antibes, jusqu'aux collines du Tanneron, offrant une vue rare et absolument saisissante. Les volumes intérieurs, baignés de lumière, révèlent une atmosphère chaleureuse et noble, sublimée par la pierre et les matériaux authentiques. Le vaste séjour avec cheminée constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir dans un esprit à la fois élégant et convivial. La cuisine indépendante s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre ou en espace privé selon les besoins. À l'extérieur, plus de 125 m² de terrasses invitent à savourer chaque instant face à un décor naturel d'exception. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, complète ce cadre idyllique, propice au calme, à la détente et aux réceptions estivales. Un grand garage, des caves et de multiples possibilités d'aménagement viennent parfaire ce bien rare au potentiel remarquable. Une propriété confidentielle et singulière, conjuguant vue mer panoramique, intimité absolue et proximité immédiate du village, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique sur la Côte d'Azur.

Belle Bastide avec piscine et tennis - Cabris Ce domaine provençal exceptionnel offre environ 375 m² d'espace habitable entièrement rénové et réparti sur plusieurs bâtiments. Située sur un vaste terrain de plus de 25 000 m², la propriété comprend une maison principale en pierre de cinq chambres, une maison d'amis de quatre chambres et une annexe supplémentaire avec un grand bureau et un espace de loisirs. Agrémentée d'un court de tennis privé, d'une piscine chauffée de 14,5 × 7 m et de magnifiques terrasses plantées de 450 oliviers, la propriété présente une combinaison impressionnante de taille, de confort et d'équipements dans un cadre idyllique de la Côte d'Azur. Rénovée avec goût à l'aide de matériaux de haute qualité et d'une attention méticuleuse aux détails, la propriété allie un charme provençal authentique à un confort contemporain raffiné. La résidence principale offre des espaces de vie généreux et cinq chambres accueillantes, tandis que la maison d'hôtes indépendante propose quatre chambres supplémentaires idéales pour accueillir des hôtes. L'annexe séparée offre un espace de travail polyvalent et une salle polyvalente spacieuse adaptée aux loisirs ou à l'usage professionnel. L'environnement extérieur est conçu pour la détente et le divertissement : de vastes terrasses, un salon ombragé au bord de la piscine et un court de tennis privé, idéal pour profiter de longues après-midi ensoleillées. Les vues panoramiques sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, les montagnes de l'Estérel et les eaux paisibles du lac de Saint-Cassien confèrent à la propriété une dimension encore plus importante. À quelques pas du village pittoresque de Cabris, la propriété se trouve dans un parc magnifiquement aménagé, riche en flore méditerranéenne. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un grand garage double, un bâtiment dédié à la récolte des olives, deux puits, et plusieurs dépendances utiles, offrant à la fois la commodité et le potentiel pour un développement futur.

Exceptionnellement rare près du Cros de Cagnes-sur-Mer La mer murmure à 800 mètres… À seulement 5 minutes du cœur de Cagnes-sur-Mer, un petit bijou s’offre à vous : une maison rare et pleine de charme, baignée de soleil et de tranquillité, dans une rue ou la vitesse est limitée à 30 km / h dans le quartier : Les Bréguières Marchand de bien ou promoteur, vous avez la possibilité d'y aménager 3 appartements ou y construire un bâtiment de R + 1 avec une surface au sol de 181,6 m² soit un total de 363 m². Un terrain de 908 m², avec figuier, citronnier, pêcher et cerisier en toile de fond. Le potager laisse déjà poindre quelques tomates juteuses et autres légumes. Et si vous construisiez une piscine ? Vous êtes prêt à plonger ? Composée de deux niveaux indépendants, reliés aussi par un escalier intérieur, cette propriété de 190 m² est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou vivre à plusieurs générations sous le même toit… chacun chez soi, Au Rez-de-chaussée : Un appartement 3 pièces avec 2 chambres, 2 salles de douche et 1 cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Le tout prolongé par une grande terrasse pour les apéros d’été. Au-dessus : C'est le charme qui opère. Un grand 2 pièces lumineux, avec un séjour équipé d’une cheminée, une belle chambre, une salle de douche et une cuisine américaine entièrement équipée. De la lumière, du confort, de l’espace… un petit air de dolce-vita. Bonus  : Une cuisine d’extérieur aménagée en studio d'environ 39 m² à rénover : atelier d’artiste ? salle de jeux ? chambre d’amis ? Studio indépendant ? Les idées ne manqueront pas. Un grenier d’environ 90 m² vous tend les bras ! Quatre places de stationnement attendent votre carrosse. En résumé : Rare, au calme, proche de la mer et du centre-ville, cette propriété n’attend plus que vous pour écrire le prochain chapitre de votre vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.