Vente maison 5 pièces 136 m² Alénya (66200)

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre : charmante maison de plain-pied de 89 m² habitables, construite en 2010, édifiée sur une parcelle de 307 m² et offrant trois faces libres. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace ouvert réunit un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. La maison dispose également de trois chambres, dont l’une avec un accès extérieur indépendant, parfait pour un espace professionnel, une chambre d’ami ou une suite privative. Une salle de bain, un WC indépendant et un garage complètent ce bien. À l’extérieur, le jardin offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : terrasse, potager, coin détente… laissez libre cours à votre imagination ! Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur résidentiel, cette jolie maison T4 en 3 faces offre un cadre de vie paisible et agréable. Rénovée avec goût celle-ci se compose comme suit : En rez-de-chaussée, Une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine récente. Ce lieu de vie, s'ouvre sur un patio d'été et piscine (avec nage à contre courant) idéal pour les repas et la détente. Salle d'eau (douche italienne) WC indépendant, Garage. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Prestations proposées : Portail électrique, interphone, Climatisation gainable et split, Cheminée insert et récupérateur de chaleur, menuiseries récentes, volets roulants électriques, thermodynamique) Idéal en résidence principale mais également pour générer un rendement locatif saisonnier (rapport locatif estival : entre 9000€ et 12 000€) Cette jolie maison sans vis à vis, fonctionnelle et lumineuse n'attend plus que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au : O7.70. 49.73. 24 Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : En exclusivité à Alénya – Maison 90 m² 4 faces sur un terrain de 770 m² avec possibilité d'agrandissement. Construite en 2004 dans un quartier résidentiel très calme, sans mauvaise surprise à venir, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie de 32 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC indépendant et garage Si vous le souhaitez-vous disposez de la possibilité d'agrandissement de la surface habitable ainsi que de l'aménagement extérieure, cuisine d'été, grande piscine, pool house. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, tout en ayant la possibilité de façonner cette maison à votre goût. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye (06 51 83 08 18) vous propose : alénya venez découvrir cette jolie villa moderne 2 faces sans entretien ni vis à vis de 2008 et rénovée en 2024, avec piscine de 12 m² environ. Vendue toute meublée et équipée avec des matériaux de qualité ! Vous serez séduit par ses volumes et ses 105 m² environ habitables sur un terrain clos de 250 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine américaine toute ouverte sur son salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine. Un espace supplémentaire de stockage, ou bureau, ou autre, vous comblera. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette, puis une terrasse extérieure agréable pour vous détendre. Climatisation réversible. 3 stationnements. Une pépite à découvrir vite ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan roye ei (id 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de saint-cyprien, au village situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique maison de 95 m² en r + 1 sur un terrain deux faces piscinable de 264 m² exposé sud. Cette maison à était construite en 2024 par un constructeur, elle détient toutes les garanties décennales ainsi que les factures. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard / dressing, un spacieux salon / séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée de qualité (plan de travail en marbre, électroménager de grande marques), un wc indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing / placard et d'un garage de 11 m². À l'étage vous trouverez : un dégagement desservant deux belles chambres de 11 m² avec placard / dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les plus de cette maison : -climatisation réversible gainable air zone avec domotique -double vitrage -volets roulants électriques avec domotique -jardin avant et arrière -visiophone avec application mobile -caméra et alarme -stores bannes avant et arrière électriques -moustiquaires -proche de la mer emplacement idéal -parc de jeux enfant conçu pour le lotissement -arrosage automatique jardin / arrière cette maison est un vrai coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Budget 395 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT-NAZAIRE, dans lotissement récent et résidentiel, villa de plain pied T4 d'environ 84 m² de surface habitable construite en 2022 sur un terrain trois faces de 250 m². Comprend : cuisine ouverte sur séjour climatisé (34 m²), trois chambres (9,10, 13 m²), salle d'eau avec fenêtre incluant douche baignoire et wc (8.8 m²), wc indépendant, dégagement et garage (16.1 m²). Une terrasse et un jardinet à l’entretien limité permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. DPE : À RT 2012. Équipements performants : chauffage thermodynamique, menuiseries aluminium (fenêtres oscillo-battantes), volets roulants électriques, isolation des combles et du vide sanitaire. Taxe foncière : 1 189 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 310 € et 460 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54.