Maison avec climatisation à vendre à Alénya (66200)

Iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose : À Alénya – Proche Saint-Cyprien et des plages : belle maison 3 faces de 136 m² avec vue montagne Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison lumineuse de 136 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon séjour de 32 m², d’une cuisine indépendante de 17 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue dégagée sur les montagnes, et une salle d'eau moderne. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation gainable, d’un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le jardin arboré, équipé d’un forage et d'un casot, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Maison 3 faces – lumineuse et bien exposée Climatisation gainable Vue montagne Forage dans le jardin casot Garage + 2 stationnements Proche Saint-Cyprien, plages et commodités Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier espace, confort et qualité de vie à deux pas du littoral.

À vendre, très belle villa de plain pied de plus de 153 m² comprenant un très grand garage de plus de 75 m². Cet ensemble comprend aussi 2 appartements mansardés de 50 m² environ chacun avec une entrée individuelle pouvant être loué à l'année. Piscine maçonnée et couverte par une structure métallique ventilée ainsi qu'un espace repas pour l'été. Beau jardin avec arrosage automatique. Très beaux volumes et très belles prestations. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à m'appeler : clara o6.17. 25.91. 96. Clara schilling (ei) agent commercial - numéro rsac : 884929738 -.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : Maison de ville 3 faces de 150 m² scindée en deux appartements avec grande dépendance. Idéal pour un investisseur (double rentabilité locative) ou une famille souhaitant loger proches parents / enfants. Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, offrant de belles possibilités : Appartement 1 en RDC : confortable T3 composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d’eau, loggia et WC séparés, d’environ 60 m², double vitrage, volet roulant, clim réversible dans pièce de vie. Appartement 2 en R + 1 : spacieux T4 comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC séparé d’environ 90 m², double vitrage, volet roulant, isolation des combles. Chaque appartement dispose de son entrée privative, garantissant intimité et confort. La maison bénéficie également d’un petit extérieur et de balcons à l’étage une grande dépendance de 40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye (06 51 83 08 18) vous propose : alénya venez découvrir cette jolie villa moderne 2 faces sans entretien ni vis à vis de 2008 et rénovée en 2024, avec piscine de 12 m² environ. Vendue toute meublée et équipée avec des matériaux de qualité ! Vous serez séduit par ses volumes et ses 105 m² environ habitables sur un terrain clos de 250 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine américaine toute ouverte sur son salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine. Un espace supplémentaire de stockage, ou bureau, ou autre, vous comblera. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette, puis une terrasse extérieure agréable pour vous détendre. Climatisation réversible. 3 stationnements. Une pépite à découvrir vite ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan roye ei (id 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette très jolie villa contemporaine 3 faces avec poutres apparentes sur 440 m² de terrain avec piscine est situé dans un quartier recherché. Coté jour, elle est composée d'un séjour cathédrale de 78 m² avec cuisine us équipée ouvert sur un espace extérieur avec piscine et une belle terrasse vue sur le canigou. Coté nuit, elle vous propose 1 chambre en rdc avec sde et wc et à l'étage 2 chambres, 1 mezzanine lumineuse et 1 salle de bains avec wc. Coté prestations, cette maison vous offre la climatisation, des doubles vitrages, des volets électriques, un garage de 20 m² et un cabanon de 27 m².

Situé dans un secteur résidentiel, cette jolie maison T4 en 3 faces offre un cadre de vie paisible et agréable. Rénovée avec goût celle-ci se compose comme suit : En rez-de-chaussée, Une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine récente. Ce lieu de vie, s'ouvre sur un patio d'été et piscine (avec nage à contre courant) idéal pour les repas et la détente. Salle d'eau (douche italienne) WC indépendant, Garage. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Prestations proposées : Portail électrique, interphone, Climatisation gainable et split, Cheminée insert et récupérateur de chaleur, menuiseries récentes, volets roulants électriques, thermodynamique) Idéal en résidence principale mais également pour générer un rendement locatif saisonnier (rapport locatif estival : entre 9000€ et 12 000€) Cette jolie maison sans vis à vis, fonctionnelle et lumineuse n'attend plus que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au : O7.70. 49.73. 24 Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Alenya exclusivité claire girod élégante et agréable villa individuelle pleine de charme de 130 m² hab + garage. Construction traditionnelle, entièrement. Surélevée d'un vide sanitaire. Composée d'une immense pièce à vivre de 62 m² : avec cuisine équipée us séjour / salon hyper lumineux, exposé plein sud, bordé d'une terrasse couverte de 11 m². 3 chambres + bureau : une de 13.05 m² avec grand placard entièrement agencé, une de 10.54 m², une de 10 m² et un bureau à l'étage de 10.33 m². 1 salle d'eau équipée (douche italienne). Implantée : sur magnifique terrain de 745 m² arboré, piscine de 5x10 plage, terrasse, cuisine d'été, cabanon de jardin. Forage chauffage climatisation réversible gainable (installation neuve). Nombreuses places de parking; idéal camping car. Prix 580 ooo € (commission agence compris charge acquéreur). Pour visiter claire girod (agent c. Indépendant sas email immobilier) dpe b 106 emission de gaz à effet de serre : a 3 estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 910 € et 1140 € diagnostic etabli le 01 / 02 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : wwwgeorisque. Gouv. Fr.

Maison a étrenner - découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 90 m² sur une parcelle de plus de 380 m² avec piscine. Tout y est pensé pour vous séduire : au rdc, la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donne sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez aussi la suite parentale avec douche et placard intégré, vous permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une sdb avec double vasque et un wc indépendant. Achevée en 2024, elle répond aux normes rt2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Un garage et deux places de parking complètent cette maison qui attend ses premiers occupants ! Alors serez-vous les premiers à profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez la maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, je vous invite à me contacter. Dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 280 et 430 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 et 430 euros indexées à l'année 2021. Ce bien est présenté au prix de 429 000 euros. Honoraires 15 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 414 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Léna Monte vous propose : Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant plain-pied 3 faces, construit en 2022 selon la norme RT 2012 et toujours couvert par la garantie décennale. Cette maison d'une superficie habitable d'environ 85 m² repose sur une parcelle d'environ 250 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie d’environ 35 m², climatisée et baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées plein sud. Cet espace convivial réunit un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit, se compose de trois chambres, d’une salle d’eau mixte avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’un WC suspendu. Un second WC indépendant, avec fenêtre et point d’eau, vient compléter l'espace. Côté stationnement, en supplément du garage carrelé et isolé d'environ 16 m², deux emplacements sont disponibles sur la parcelle. Cette maison ne nécessitant aucun travaux, saura vous satisfaire pour son côté confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : - Propriété d’Exception – Saint-Nazaire (66570) Au cOEur d’un cadre privilégié, cette villa d’inspiration méditerranéenne de 212 m² habitable séduit par son élégance et ses prestations raffinées. Dès l’entrée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées traversantes, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et nature. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et esthétisme. L’espace nuit s’organise autour d’un patio arboré et dévoile une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et vue imprenable sur les montagnes. Deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec douche complètent ce niveau. À l’étage, une chambre exclusive et espace de détente profitent d’une vue panoramique. À l’extérieur, un jardin aux essences méditerranéennes entoure une piscine sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et apaisant. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien d’exception. Un écrin de sérénité, alliant prestige et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : ~ saint- nazaire ~ visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette maison de ville de 90 m² environ, 2 faces traversantes avec cour, parfaitement exposée et complètement rénovée (isolation, électricité, plomberie, chauffage…). Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine et wc séparé. À l'étage : un pallier distribue 3 chambres dont 2 spacieuses (13 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ), ainsi qu'une salle d'eau. Coté extérieur : cette charmante maison de ville dispose d'une cour à l'avant de la maison de près de 16 m², ainsi qu'un abri de jardin en dur permettant d'augmenter les capacités de rangement du bien. Points techniques : excellente performance énergétique. Rénovation totale et qualitative de la maison comprenant l'installation électrique, la plomberie et les sanitaires, l'isolation de la maison (combles et murs), carrelage, parquet flottant et climatisation réversible (au rez-de-chaussée). Idéal pour une famille, primo-accédant ou investissement locatif. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison récente et moderne offre un cadre de vie harmonieux, pensé dans les moindres détails pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, la belle pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et son esprit ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. La baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et donne accès à une élégante terrasse agrémentée d'une piscine, parfaite pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Les volumes sont équilibrés, les prestations soignées et l'atmosphère résolument apaisante. La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable espace de détente, alliant intimité et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit accueille famille et invités grâce à trois chambres confortables et une salle de bains. Un cellier, un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien parfaitement entretenu. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi ? Coup de coeur assuré. À découvrir sans tarder. Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Saint-Nazaire, Village très prisé et dynamique, à 10 minutes de la mer, à 15 minutes de Perpignan, dans un quartier calme et prisé, Maison T5 de 96 m² / élevée d'un étage / rénovée / lumineuse / 2 faces / 3 chambres à l'étage / 1 chambre de plain-pied possible / 1 balcon face au Canigou / 1 terrasse carrelée / 1 cour / climatisation dans chaque pièce / poêle à bois / maison coup de coeur / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon très chaleureux, une bureau pouvant faire office de chambre et un WC avec coin buanderie. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, donnant sur un balcon commun et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la parcelle vous offre un bel espace terrasse à l'avant de la maison et une cour avec abri de jardin attenant au salon le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : climatisation dans pièce de vie - poêle à bois - double vitrage - volets électriques et centralisés - places de parking proches- nombreux rangements - villa contemporaine décorée avec goût - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports, plage - Travaux / Rénovation / aspects techniques : Cumulus neuf (2025) Double vitrage récent fenêtres bas et bureau Combles isolés, stockage possible Isolation par l'extérieur / façade récente / gouttières posées Moustiquaires sur chaque fenêtre Volets électriques et centralisés Aucune anomalie électrique (récente) / pas de termites / bonne isolation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi bougherara vous propose : a théza ! Jolie maison traditionnelle 5 pièces en 3 faces, très bien entretenue, d'une surface habitable de 125 m², bâtie sur une parcelle de 360 m². Elle se compose comme suivant : en rez-de-chaussée, un grand salon / séjour lumineux d'environ 35 m² avec sa cheminée fonctionnelle. Une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four et lave-vaisselle et ses nombreux rangements. Une suite parentale avec placard, salle de bain et wc. D'une véranda donnant au jardin arboré. À l'étage vous trouverez 3 chambres, donc deux avec placards. D'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé et d'un placard de rangement. De très belles prestations équipent cette maison dont : - climatisation - cheminée - portail électrique - forage - barbecue - cabanon - garage attenant - terrain piscinable aucuns travaux a prévoir pour cette maison idéalement située dans un secteur calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Théza – Quartier calme et recherché Venez découvrir cette maison moderne 2 faces, de 4 pièces, d'une surface habitable de 105 m² avec garage de 24 m² et jardin de 230 m². Elle est idéalement située à seulement 2 minutes en voiture des commerces et axes routiers et à proximité immédiate d’une grande aire de jeux pour enfants (Pump truck, balançoire etc. ). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie climatisée de 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine Schmidt entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction et réfrigérateur intégré). Un poêle à granulés complète le confort thermique de ce niveau. À l’étage, une coursive dessert l’espace nuit composé de 3 chambres avec dressing (dont une, exposée sud, climatisée), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’extérieur, exposé plein sud, offre un agréable jardin avec une cuisine d’été couverte et une belle terrasse d’environ 22 m², ainsi qu’un forage avec arrosage automatique, idéal pour entretenir facilement le jardin à moindre coût. N'attendez plus pour visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Opportunité à saisir pour cette charmante maison de village T3 située au cœur de Théza et pouvant être vendue entièrement meublée ! D'une surface habitable d'environ 50 m² répartis sur 3 niveaux, elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon muni d'un poêle qui chauffe toute la maison. À l’étage : une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau : une seconde chambre avec placard s’ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8 m² exposée Sud Ouest. Possibilité de sationnement devant la maison. Taxe foncière : 707 €. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 940 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : . Maison bien entretenue. Idéal premier achat ou pied à terre. Contactez-nous rapidement au 06 13 75 25 54.

Saleilles coup de cœur, jolie villa 3 / 4 faces avec piscine et jardin arboré, vous serez séduit ! Elle dispose en rez de chaussée, d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une spacieuse pièce de vie avec joli vide sur séjour, 3 chambres climatisées et une salle d'eau rénovée avec douche en granit. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine et une chambre climatisée avec salle d’eau ( + grand dressing) Garage 26 m² avec porte sectionnelle motorisée Double vitrage (sauf petites fenêtres) à voir absolument!

Superbe propriété à fort potentiel dans un secteur calme et résidentiel. Découvrez ce magnifique terrain de 1000 m², accompagné d ? Une villa offrant un immense potentiel après rénovation. Située à seulement 5 minutes des commerces, du centre-ville et de la plage, cette propriété bénéficie d ? Un emplacement privilégié pour allier confort et praticité. Que vous recherchiez un cadre paisible pour y vivre ou une opportunité d ? Investissement, cette propriété est idéale pour concrétiser vos projets ambitieux. Profitez de cet espace généreux et de son secteur prisé pour créer le lieu de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. - j'ai rendu l'annonce plus accrocheuse et attrayante. Est-ce que cela correspond à ce que vous aviez en tête ? À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite patrick philippot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 87 16 39 30 email : p.philippot@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : - ville du greffe : .

EXCLUSIF Située à St Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine en 3 faces, offrant des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, sa qualité de finition, sa piscine chauffée et sa pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée avec un élégant plan de travail en Silestone. Les portes à galandage offrent une ouverture directe et fluide sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sde, wc, dressing (équipée elle aussi de portes à galandage) et climatisation gainable réversible, ainsi qu'un wc ind. et un garage carrelé et isolé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une vie paisible entre mer et montagne.

Iad France - Romain Roland vous propose : Au cOEur du charmant village de Corneilla-del-Vercol, découvrez ce superbe loft de 200 m² avec 5 chambres, niché dans une bâtisse de 1900, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez de chaussé se compose d'une entrée de 11 m² et d'un grand garage de 21 m² avec porte enroulable motorisée. Au premier étage nous retrouvons un hall de 10 m² qui desservira un WC indépendant, une première chambre de 14.65 m² équipé d'un grand placard et deux autres chambres de 11 m² dont une donne accès à un incroyable patio de 23 m². Vous trouverez également une buanderie de 7.50 m², un espace dressing de 10 m² qui pourrait également servir de bureaux et une salle d'eau de 9 m². Dans la continuité, s'offre à vous, une grande pièce à vivre de 73 m², composée d'un salon, d'une cuisine toute équipée, et d'un accès au patio extérieur. Cette pièce à vivre est exceptionnelle, de par sa hauteur sous plafond de 5m, de ses grandes ouvertures et de sa charpente apparente. Pour terminer nous accèderons à la mezzanine par un escalier en fer forgé, cet espace se compose d'une chambre de 24 m² et d'un espace supplémentaire de 15 m². Le logement à été entièrement rénové, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de la climatisation réversible. Ce bien rare offre de très beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Ideal pour les amoureux de l'authenticité et des espaces atypiques, ce loft saura vous séduire de par son cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Maison T5 d'environ 100 m² habitables située dans une rue tranquille de Corneilla-del-Vercol, au sein d’une commune agréable et dynamique appréciée pour sa proximité du littoral. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon traversant équipé d’une climatisation, ouvrant sur le jardin arrière. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte pour obtenir une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. On retrouve également un wc indépendant et un garage traversant également, dont la surface se prête à l’aménagement d’une chambre avec salle d’eau si besoin. L’étage regroupe quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau dont le bac à douche a été remplacé récemment. La pièce reste néanmoins à moderniser pour répondre aux standards actuels. Les menuiseries du rez-de-chaussée ont été changées en double vitrage PVC, tandis que celles de l’étage sont en double vitrage bois d’origine. Le tableau électrique et les volets ont également été remplacés. À l’extérieur, le jardin arrière permet de profiter d’un espace calme et protégé, avec un bon potentiel d’aménagement. À l'avant une terrasse spacieuse et une emplacement de parking vous accueille. Malgré les travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir, cette maison offre de réelles perspectives d’évolution, que ce soit pour une famille ou pour un projet d’investissement. Ses quatre chambres, la possibilité d’en créer une cinquième au rez-de-chaussée, le jardin et l’emplacement recherché en font une opportunité intéressante sur le secteur. L’environnement est paisible, sans vis-à-vis gênant, tout en restant proche des services du village. La taxe foncière est de 1157 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 1098 € et 1486 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous au 06 13 75 25 54 pour organiser une visite !

Idéalement située à Saleilles, quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle avec piscine, jardin et garage. Confortable et spacieuse, elle développe 120 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce à vivre avec cheminée insert donnant sur la véranda à usage de cuisine d'été avec barbecue, un WC indépendant et un garage. À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant et en bonus des combles aménagés de 24 m² au sol pouvant servir d'espace de rangement, de bureau ou de salle de jeu. Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert, Chauffe-eau solaire, portail électrique, interphone, arrosage automatique, piscine et carport en dur devant le garage. Énorme potentiel. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.

Saleilles, quartier résidentiel très prisé à proximité du centre ville, des commerces et des commodités, à 5 mn de Médipôle, de Perpignan et sur la route des plages ! Venez découvrir cette belle villa 4 faces de plain-pied sur une parcelle de plus de 500 m² avec garage et piscine chauffée. Située en angle de rue très peu passante, avec deux grands portails électriques, elle vous offre la possibilité, outre le garage, de garer plusieurs véhicules sur la parcelle dont un camping-car. Côté habitation, cette villa confortable et très lumineuse, de construction traditionnelle et particulièrement bien conçue, vous propose une belle pièce à vivre de 36 m² ouverte sur une terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard aménagé, une suite parentales avec dressing et salle d'eau, deux WC, une salle de bain et une lingerie. Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses, un jardin arboré, un atelier, un carport et une piscine chauffée sans vis à vis. Côté prestations : Climatisation réversible gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants et portails électriques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, interphone, alarme, la fibre. Bien rare sur le marché. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.

Iad france - aurélien cayuela vous propose : superbe maison de 145 m² avec jardin, garage de 31 m² et piscine – vue dégagée sur le canigou située dans une impasse au calme absolu à saleilles, cette maison traditionnelle de 145 m², construite en 1984 et très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur le canigou. Un cadre de vie agréable et fonctionnel : •spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², très lumineuse, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. •cuisine ouverte entièrement équipée. •mezzanine de 26 m², parfaite pour un espace jeux, bureau ou chambres d’amis. •4 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 wc. •dégagements, palier et hall qui facilitent la circulation dans toute la maison. •buanderie, nombreux rangements. •terrasse avec store, donnant sur un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Prestations de qualité : •garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique. •climatisation réversible, insert cheminée. •double vitrage sur l’ensemble. •piscine, jardin arboré et facile à entretenir. •connexion fibre optique. •maison saine et pleine de charme, respectant l’authenticité de l’architecture traditionnelle. Un emplacement privilégié : •en impasse, dans un quartier paisible. •exposition sud-ouest assurant une belle luminosité. •à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant confort, volumes et charme, dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien cayuela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Superbe villa familiale à Saleilles Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 139 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saleilles, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : D’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine, D’une suite parentale avec salle d’eau privative, D’un toilette indépendant, Et d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une superbe terrasse de 20 m², Une salle de bain, Et un toilette indépendant. L’extérieur, soigneusement arboré, offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen : Une piscine, Une terrasse conviviale, Et une dalle à l’avant permettant de stationner un véhicule supplémentaire. Cette maison allie volumes généreux, confort moderne et belles prestations, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à quelques minutes de Perpignan. Pour plus de renseignements, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.