Vente maison 5 pièces 150 m² Aire-sur-l'Adour (40800)

Iad france - pierre salles vous propose : sublime maison d'architecte sur un grand terrain arbore à aire-sur-l'adour cette majestueuse maison d'architecte, véritable bijou immobilier, est située dans un cadre idyllique à aire-sur-l'adour, offrant un havre de paix et de tranquillité. Construite en 1975, elle a été conçue avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un entretien irréprochable, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Vous serez accueilli dans un hall spacieux, donnant accès à un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et intimes. Deux salles de bain modernes et deux wc complètent les éléments de confort de cette demeure. L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. Un grand terrain arboré de 3254 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un balcon, vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. L'exposition ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses espaces généreux : fibre optique, système de chauffage individuel, ventilation mécanique, système de chauffage mural et cheminée pour des hivers douillets. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un parking privé, d’une cave pour mettre voiture, faire atelier, garde vin ou conserves de plus de 85 m² et d'un parc paysager magnifiquement entretenu ! Cette maison d'architecte rare sur le marché séduira les amoureux de l'authenticité, du confort et de la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un écrin de verdure aux portes de aire-sur-l'adour. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 405334012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée à Aire-sur-l'Adour À deux pas du centre, dans un quartier calme, découvrez cette maison lumineuse entièrement rénovée avec ses 4 chambres, deux espaces de vie indépendants, une cuisine fonctionnelle. 2 salles d'eau en parfait état. Ce bien offre de multiples possibilités : Airbnb, double logement, bureaux, elle s'adapte à tous vos projets ! N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations, Une visite s'impose ! Référence agence : 4875.

Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 25 minutes de Mont-de-Marsan, maison de plain-pied de 137 m² avec dépendances et élevage canin sur 5,7 hectares de terrain. La maison est composée d'une entrée, d'un vaste séjour de 54 m², d'une cuisine ouverte de 21 m² (à finir de rénover) et attenante à un cellier / buanderie de 7 m². Elle possède aussi une suite parentale avec dressing de 21 m², de deux chambres de 12 m² chacune, d'une salle-de-bains et d'un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz, piscine hors-sol de 5x3m. Le terrain attenant à la maison est entièrement clos, il est arboré et contient une superficie totale de 600 m². Mais encore, cette propriété possède une dépendance de 200 m² contenant un atelier de 60 m², une maternité canine de 20 m² donnant sur un chenil de 15 m² et quatre autres chenil de 10 m² chacun. La maternité possède deux grands boxes et est entièrement isolée. Elle possède des abreuvoirs automatiques à niveau constant, elle est chauffée et possède un chauffe-eau extra-plat. Enfin, et surtout, un bâtiment de 190 m² bâti en 2022 composé de 12 boxes de 10 m² chacun et doté d'une chape en béton quartzé, un local technique et quatre parcs extérieurs de détente de 60 m². Ces structures respectent les normes relatives aux locaux d'accueil des animaux + autorisation ICPE. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone. Le tout sur un grand terrain d'une superficie totale de 5,7 hectares. Voici une occasion unique d'acquérir une structure prête à l'emploi et conforme aux normes en vigueur tout en habitant sur place ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 590733 ).

Située dans un secteur prisé et calme, à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison des années 1930 saura vous séduire par son caractère authentique et son cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmé par ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond, sublimés par de superbes poutres apparentes. La cuisine entièrement refaite allie modernité et convivialité, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Un coin nuit disposant de 4 chambres spacieuses, À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'un étang, d'une piscine couverte, d'une terrasse ensoleillée et d'une terrasse couverte pour vos soirées d'été. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour les amoureux des maisons de caractère. Référence agence : 4889.

À moins de 5 minutes d’Aire-sur-l’Adour, élégante maison landaise dans un cadre privilégié. Superbe pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, cuisine, 4 chambres, mezzanine et combles aménageables. À l’extérieur, piscine, lac privé et terrasse couverte pour un art de vivre rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, dans un environnement paisible, cette authentique maison landaise de 235 m² allie charme traditionnel et confort. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon / salle-à-manger lumineux de 40 m² donnant accès, grâce à ses trois portes-fenêtres, sur deux terrasses; d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 14 m², de trois chambres, d'une salle-de-bains, de deux bureaux de 13 et 20 m², d'une grande arrière-cuisine / buanderie de 26 m² et d'un WC. À l'étage, une superbe suite parentale de 50 m², avec salle d'eau / WC et dressing, donnant accès sur un balcon offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées; mais encore, un espace bibliothèque de 10 m². À l'extérieur, vous y trouverez plus de 100 m² de terrasses, un spa 5 places, plusieurs abris de jardin et un carport permettant de garer trois véhicules. Belles prestations : double vitrage, portail électrique, cheminée avec insert, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, spa pouvant être utilisé à toutes saisons grâce à ses stores électriques qui ferment la terrasse. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré d'une superfine totale de 6531 m². Belle luminosité, très beaux volumes, ce bien exceptionnel est idéal pour une grande famille ! À venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 589899 ).