Maison 4 pièces à vendre à Vire-sur-Lot (46700)

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante maison à rénover avec grand potentiel à Vire-sur-Lot Située à Vire-sur-Lot, cette maison individuelle de 92 m² sur un terrain de 395 m² offre un cadre de vie paisible et unique. Construite en 1830, elle possède un charme authentique et un potentiel remarquable pour devenir un véritable cocon familial. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé, trois chambres lumineuses, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette demeure peut devenir un véritable bijou où il fera bon vivre en famille. Amateurs de rénovation et de projets atypiques, cette maison est faite pour vous. Donnez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un lieu de vie unique, à votre image. À l'extérieur, un garage ou un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village, découvrez cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, séjour, cuisine et deux chambres à l'étage ainsi que la salle d'eau / WC. Proche commodités (école, boulangerie, arrêt de bus). Idéale premier achat ou un investissemnt locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situation : à la sortie d'un village mediéval. Habitation : maison des années 1970 vous découvrirez un salon lumineux d'environ 27 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un w. C. Séparé, le tout pour une superficie habitable d'environ 82 m². Confort : menuiseries en bois simple vitrage, chauffage central au fioul, et assainissement individuel par fosse septique. Dépendances : un garage spacieux d'environ 80 m² en rez-de-chaussée et une vaste dépendance d'environ 500 m², idéale pour un projet professionnel, du stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Terrain : le tout sur une parcelle arborée d'environ 6920 m², offrant un bel espace extérieur au calme, propice à la détente ou à divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1610 € et 2240 €. Benoit garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88,67 m² située à Lacapelle-Cabanac, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Elle propose trois chambres, un vaste séjour avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante et un atelier attenant. La pièce de vie principale offre un espace convivial pour recevoir famille et amis, agrémenté d'une climatisation dans l’espace jour et l’espace nuit. La maison bénéficie d'une vue exceptionnelle dans un environnement paisible, à l’abri des regards. Vous pourrez profiter d’un grand jardin paysager de 3687 m² équipé d’un barbecue et d’un éclairage extérieur, idéal pour les soirées estivales. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la campagne, tout en offrant le confort d’une habitation moderne, que ce soit pour y vivre toute l’année ou en résidence secondaire. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, Garage et Terrasse à Puy-l'Évêque Cette maison située à Puy-l'Évêque, offrant un cadre de vie paisible et convivial a été construite en 1986, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 106 m² sur un terrain généreux de 1308 m² et un garage de 80 m². Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres (qui possède toutes des placards de rangement ), d'une grande salle de bain, d'un salon / salle a manger ouvert sur une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. Le terrain arboré et entretenu offre un cadre paisible. Vous pourrez également profiter d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est proche des commodités. Vous profiterez d'une exposition plein sud. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Puy-l'Évêque, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE : Maison à rénover de 110 m² en partie en pierre crépi, comprenant au rez-de chaussée une entrée sur séjour et une cuisine. À l'étage, un palier, trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage (30 m²), un cellier (20 m²). Le tout sur un terrain de 8 800 m² avec une partie boisée et, à proximité, une autre parcelle de 6200 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Fiche Id-SIT169118 : Cette maison de 147 m² se situe dans un environnement paisible et non loin des commerces à pieds. Elle vous séduira pas son séjour et sa cuisine ouverte et équipée de plus de 60 m² avec un accès direct sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une véranda, La partie nuit se compose : d'un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, trois chambres dont une avec dressing (possibilité de supprimer le dressing pour créer une 4ème chambre). Vous l'aimerez pour sa surface, son emplacement et ne demande que quelques aménagements pour la personnaliser à votre goût. Gros potentiel. Piscine traditionnelle chauffée (8x4) avec pool house. Chauffage par pompe à chaleur au sol, double vitrage, poêle bois, eau chaude par panneaux solaires, réserve d'eau. Garage avec volets électriques (45 m²), abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1950 m²."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 10 / 2024 - Classe-Energie B : 85 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1660 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Jolie maison de 85 m² située au centre du village à proximité des commerces, restaurée avec goût. Cette maison est composée d'un salon / salle à manger avec un poêle a pellets, d'une cuisine séparée avec verrière. Le tout donnant sur une agréable véranda, et une jolie terrasse en bois de 50 m². À l'étage : 1 chambre, grand palier de 18 m² avec possibilité création seconde chambre, salle d'eau avec wc. Combles aménageables. Cette maison vous séduira par son ambiance cocooning et son emplacement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

À vendre Maison de village en pierre rénovée avec élégance Puy-l'Évêque (Lot) Située au coeur du pittoresque village médiéval de Puy-l'Évêque, cette superbe maison en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète alliant authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres mises en valeur, d'une cuisine équipée haut de gamme, ouverte. de 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau privative), de 3 salles de bain / salles d'eau élégamment aménagées, d'espaces de rangement optimisés. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles : parquet massif, menuiseries bois / alu, ferronneries artisanales, isolation performante. L'alliance du cachet ancien et des prestations contemporaines offre un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, services et écoles, Village au charme unique, dominant la vallée du Lot, Bien rare sur le marché local, idéal résidence principale, secondaire ou investissement de charme. Une visite s'impose pour les amateurs de caractère et de qualité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .' 1.

Belle maison d'habitation de plain-pied avec terrasse et garage, sise sur un terrain d'environ 660 m² clos. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour une famille voulant rester à proximité de toutes activités et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Située au cœur d’un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison duplex vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Elle se compose d'une chambre, d'un salon convivial avec accès à la terrasse, salle d'eau avec WC. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Fiche Id-SIT140275 : Jolie maison de 85 m² située au centre du village à proximité des commerces, restaurée avec goût. Cette maison est composée d'un salon / salle à manger avec poêle a pellets, une cuisine séparée avec verrière, le tout donnant sur une agréable véranda et une jolie terrasse en bois de 50 m². À l'étage : 1 chambre, grand palier de 18 m² avec la possibilité création d'une seconde chambre, salle d'eau avec WC. Combles aménageables. Cette maison vous séduira par son ambiance cocooning et son emplacement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 91800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 227 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette maison de 147 m² proche de Puy l'Evêque Lse situe dans un environnement paisible et non loin des commerces à pieds. Elle vous séduira pas son séjour et sa cuisine ouverte et équipée de plus de 60 m² avec un accès direct sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une véranda,. La partie nuit se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et trois chambres dont une avec dressing (possibilité de supprimer le dressing pour créer une 4ème chambre). Vous l'aimerez pour sa surface, son emplacement et ne demande que quelques aménagements pour la personnaliser votre goût. Gros potentiel. Une piscine traditionnelle chauffée (8x4) avec son pool house. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, poêle bois, eau chaude par panneaux solaires, réserve d'eau et aspirateur centralisé, Double garage avec volets électriques (45 m²) avec abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1950 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Belle maison en pierre au coeur de Puy-l'Évêque, avec une grande terrasse de 23 m². EXCLUSIVITÉ. Cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité, notamment sa charpente traditionnelle apparente, et son emplacement privilégié en plein centre de Puy-l'Évêque. Elle est aménagée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec WC. À l'étage, un séjour chaleureux avec parquet et poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et des WC indépendants. Les chambres bénéficient du confort de la climatisation réversible, tandis que la pièce de vie est agrémentée d'un poêle à granulés. Un garage complète ce bien. La grande terrasse de 23 m² constitue un véritable atout, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : la maison est en état impeccable. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Maison d'habitation de village avec petite courette. Située dans un joli village à la frontière du Lot et du Lot&Garonne, à 5 minutes des commodités, cette maison de bourg offre jolis volumes et charme de l'ancien. Elle peut-être l'achat idéal pour un primo accédant, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre de vacances. Honoraires inclus dans le prix : 11.17%.

Maison à ossature bois de 1999 d'une surface de 85 m², située dans un environnement extrêmement calme, en pleine nature, à proximité de montcabrier. Elle offre une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant cuisine ouverte et séjour, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Le bien s'accompagne de petites dépendances et s'étend sur 1,12 ha de bois vous assurant intimité et tranquillité. Taxe foncière : 650 €. Idéal pour les amoureux de la nature les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 931403.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Douceur et modernité : Un plain-pied rénové avec goût à Prayssac, piscine et pool house. ​Découvrez cette maison de 121 m², entièrement repensée et rénovée avec goût. Ici, chaque mètre carré a été optimisé pour créer une atmosphère moderne, saine et fluide, où l'on se sent immédiatement à son aise. ​Un agencement fluide et chaleureux : Dès l'arrivée, une belle entrée avec rangements vous accueille. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une salle à manger conviviale de 35 m² et une cuisine équipée contemporaine de 14 m². Le séjour dispose d'un poêle à pellets pour le confort des soirées d'hiver. Un cellier buanderie très pratique complète cet espace. ​La partie nuit est parfaitement séparée pour préserver le calme de chacun : un grand couloir dessert une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres confortables de 12 m² environ. Parmi elles, une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain et de rangements intégrés. ​Votre espace détente : Le jardin de 1002 m², entièrement clos, est une véritable invitation au repos : Terrasses et pergola. ​Une belle piscine 10x5 pour profiter des journées ensoleillées. ​Un pool house convivial, pour vos moments de détente au bord de l'eau. Portillon et portail électrique. ​Un environnement calme, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces du centre bourg. ​Le confort et la sérénité (DPE B) : Cette rénovation se distingue par sa performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur (clim réversible) en plus de son poêle, la maison assure un confort thermique optimal pour un budget maîtrisé. ​Sécurité : L'ensemble des travaux récents bénéficie de garanties décennales. ​Équipements : Adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout. Double vitrage, volets roulants, et volets bois. ​Une maison harmonieuse et prête à vous accueillir, où chaque détail a été pensé avec soin. ​Je vous invite à venir découvrir ce lieu lors d'une visite. Contactez-moi pour fixer un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation entièrement rénovée comprenant 2 suites parentales, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 séjour, garage et cave, le tout sur plus de 980 m² de terrain clos et arboré. Située dans un endroit calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre bourg de Prayssac, cette maison est sans travaux à prévoir. - Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison en pierre proche de Prayssac isole d'environ 160 m² de surface habitable sur 46700 m² de terrain. Rez de Jardin : cave, garage. Rez de chaussée : salle à manger avec poêle à bois, cuisine semi ouverte, buanderie, salon avec cheminée insert, 1 chambre avec dressing, salle d'eau / wc. Etage mezzanine (bureau), chambre avec coin toilette. Dépendance : cuisine d'été avec préau. Petite marre. Chauffage électrique et bois. Fenêtres simple vitrage. Isolation toiture, murs et plancher. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Jerome Dieu vous propose : Charmante maison traditionnelle de 110 m² rénovée avec goût à Anglars-Juillac Située dans le paisible village d'Anglars-Juillac, cette charmante maison traditionnelle rénovée allie parfaitement authenticité et confort moderne sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m². Espaces de vie et confort : Les pièces à vivre, d'une surface totale de 110 m², sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Séjour spacieux : 36 m² baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Salle d'eau : 10 m² avec sa douche à l'italienne et placards Cuisine : 12 m² séparée et entièrement équipée, avec coin repas Espace nuit : 2 grandes chambres de 16 m² et 21 m². Volumes : Une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, renforçant le sentiment d'espace. Équipements et performance : La maison bénéficie de prestations de qualité pour une gestion énergétique optimale : Menuiseries : Double vitrage complet et volets roulants électriques pour plus de confort. Chauffage : Système performant avec pompe à chaleur et poêle à bois, offrant une chaleur douce et enveloppante. Un sous-sol complet aux multiples possibilités : Avec plus de 110 m² de surface technique et de stockage, le sous-sol comprend : Un garage de 42 m². Un atelier de 41 m². Une buanderie de 19 m² avec WC. LE PETIT PLUS : Une pièce supplémentaire de 19 m², idéale pour créer une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de 1 208 m² (piscinable), un véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité alliant charme traditionnel et modernité à Anglars-Juillac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec piscine à belaye 46140 belaye, maison au calme de construction traditionnelle de caractère, réalisée dans les années 70 et entièrement doublée en pierre de taille sur près de 235 m² à restaurer. Composée de 9 pièces, 3 chambres dont 2 suites, 2 salles de bain / d'eau et 4 wc, avec piscine à restaurer sur un beau parc arboré d'environ 7000 m². Garage. Possibilité de faire en plus de la maison un appartement avec entrée indépendante et salle de douche déjà existante. En rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine avec insert bbq, salon salle à manger de 67 m², vestibule avec point d'eau et wc. À l'étage : grande suite avec salle de douche et wc de 30 m², 1 suite avec salle de douche et une autre chambre. Une salle de bain avec double accès, un wc séparé et un dressing chauffage fuel, simple vitrage pvc. Piscine 15x7m. Joli parc arboré, verger de 7000 m². Taxe foncière 2099 euros. Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 4860 et 5280 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien leroy, au 06 70 27 18 28 ou, par courriel à a.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 877521252 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423517 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 877521252 -.

Située dans un secteur calme de Fumel, cette charmante maison de ville de 85,64 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 2 belles chambres à l’étage ainsi qu'un bureau, elle est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. La pièce de vie principale est agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses, et bénéficie d’un double vitrage avec volets roulants solaire assurant confort et économies d’énergie. Une pompe à chaleur neuve vous permettra un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace entièrement clôturé, idéal pour la sécurité et la tranquillité d’esprit. Cette maison est une belle opportunité à Fumel pour ceux qui souhaitent investir ou en recherche de leur résidence principale.

À moins de 10 minutes de Prayssac, cette maison vous propose un grand séjour avec poêle à granulés récent, 2 chambres et une salle d'eau rénovée, ainsi que la possibilité d'aménager les combles. Au rez de chaussée, un garage et une cave pour environ 70 m². Un jardin arboré de plus de 500 m² non attenant complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 10.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre, maison contemporaine de 2006 semi-enterrée, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. L'espace comprend une cuisine aménagée ouverte, une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une climatisation avec diffusion intégrée au plafond, idéale pour un confort optimal en toute saison. La maison est équipée de volets roulants pour plus de confort, de sécurité et de praticité Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing. Une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations techniques appréciables telles que le double vitrage, la climatisation réversible et un système d'aspiration intégré. En partie basse, un vaste sous-sol d'environ 60 m² faisant office de garage, avec double porte électrique, offre un grand espace de stationnement et de rangement. Une cave vient compléter cet ensemble. La construction sur vide sanitaire est un véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue en dur, parfaite pour les beaux jours. La maison, en position dominante, offre une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis. Une arrivée est déjà prévue pour la réalisation d'une piscine. Un garage indépendant d'environ 20 m² vient compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter du calme et de l'espace. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

Charmante maison de plain-pied proche des commodités, sur un beau terrain plat. Garage et dépendance pour stockage. Huisseries neuves offrant confort et bonne isolation. Maison lumineuse et agréable à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.