Vente maison 4 pièces 126 m² Puy-l'Évêque (46700)

Découvrez cette ancienne propriété viticole pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe 221 m² habitables sur deux niveaux et peut être conservée en grande demeure familiale ou divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et climatisée de 32 m² avec accès au jardin et deux séjours d'environ 30 m², deux salle d'eau, wc. À l'étage : une pièce de vie de 47 m², une cuisine avec accès terrasse, un bureau, deux chambres avec parquet, salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous bénéficierez de plus de 220 m² de dépendances, d'un ancien fournil et de nombreux espaces adaptés à un projet familial, touristique, artisanal ou professionnel. Les + : 220 m² habitables Possibilité de créer deux logements Pièce de vie de 47 m² Cuisine de 32 m² avec accès au jardin Plus de 220 m² de dépendances Ancien fournil Terrain d'environ 4 000 m² Double vitrage Chauffage par chaudière à granulés DPE : C Une propriété authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Fiche Id-SIT177581 : Très belle maison rénovée de 190 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m², à deux pas du centre du village. Elle comprend un hall d'entrée avec rangements, un lumineux séjour de 47 m² avec poêle à pellets et climatisation, ouvrant sur une grande terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine équipée de 15 m² avec accès terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'espace nuit offre une chambre de 18 m² avec salle de bain privative et accès à une seconde terrasse. En rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'un séjour, cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau, WC et atelier. Maison sans travaux, double vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout. Idéal pour famille ou projet locatif (gîte, saisonnier). Une rénovation soignée et un emplacement privilégié : une opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 248400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 09 / 2025 - Classe-Energie D : 202 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3260 et 4480 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Contemporaine de 2025 dans le département du Lot, sur les coteaux de Puy l'Evèque (46700) Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve, avec ses lignes épurées et son toit plat, nichée sur un coteau dominant et offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Pièces : cuisine / séjour spacieux, 4 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'Italienne, 2 WC, buanderie et garage. Chauffage : au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal Travaux restants : peinture, cuisine, machinerie de la piscine et liner Piscine : 14x4 mètres, idéale pour se rafraîchir et se détendre Surface du terrain : 4218 m² Le propriétaire a planté de la terre végétale pour rendre le terrain plus esthétique, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de profiter d'un espace extérieur encore plus agréable et attrayant. Cette maison est une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison contemporaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 921408.

Belle maison de 190 m², sur un terrain clôturé de 900 m², située tout prés du centre du village à proximité des commerces. Cette maison est composée d'un grand salon / salle à manger avec cheminée à insert et climatisation réversible, d'une grande cuisine séparée, le tout donnant sur une agréable terrasse. Un couloir avec de nombreux rangements desservant deux belles chambres, salle d'eau et wc. Au rez de jardin, un appartement aménagé offrant un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau et WC avec un extérieur. Ce bien permet de belles possibilités pour recevoir la famille ou le louer en gîte (avec son entrée indépendante). Cette maison saura vous séduire avec sa surface habitable et sa situation privilégiée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Cette maison de 147 m² proche de Puy l'Evêque Lse situe dans un environnement paisible et non loin des commerces à pieds. Elle vous séduira pas son séjour et sa cuisine ouverte et équipée de plus de 60 m² avec un accès direct sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une véranda,. La partie nuit se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et trois chambres dont une avec dressing (possibilité de supprimer le dressing pour créer une 4ème chambre). Vous l'aimerez pour sa surface, son emplacement et ne demande que quelques aménagements pour la personnaliser votre goût. Gros potentiel. Une piscine traditionnelle chauffée (8x4) avec son pool house. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, poêle bois, eau chaude par panneaux solaires, réserve d'eau et aspirateur centralisé, Double garage avec volets électriques (45 m²) avec abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1950 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Cette maison sous-décennale est située dans un environnement privilégié sur les hauteurs, ce qui offre une vue agréable et un cadre de vie paisible. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, elle est idéale pour une famille. Les travaux à terminer représentent une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.