Vente maison 4 pièces 102 m² Grézels (46700)

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison en pierre de caractère à Grézels. ​Si vous recherchez le cachet authentique de la pierre et un cadre paisible, cette authentique maison en pierre de 115 m² sur trois niveaux est faite pour vous. Ce bien de caractère, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, marie à la perfection le charme de l'ancien et des prestations techniques de qualité. ​La maison s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée particulièrement lumineuse, qui bénéficie d'un superbe plafond cathédrale avec des poutres apparentes et d'un puits de lumière rétablissant une superbe clarté et suivie de sa terrasse privative. Le rez-de-chaussée se compose également d'une salle à manger / salon chaleureux de 25 m², d'une grande chambre de 11 m² et son grand dressing de 6,50 m² d'une salle d'eau refaite et d'un WC indépendant. À l'étage, une belle pièce mansardée de 15 m² ainsi qu'une seconde chambre de 9 m² viennent compléter l'espace de vie principal. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une chambre supplémentaire et un bureau pour accueillir des proches, ainsi que d'une grande terrasse offrant une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. ​Les extérieurs offrent un cadre verdoyant et soigné avec son jardin, soulignée par de magnifiques volets bleus qui habillent la façade en pierre et briques. Côté stationnement, un grand auvent couvert permet de garer facilement deux véhicules à l'abri et une grande cave idéale pour le stockage. ​Entièrement équipée de doubles vitrages, la maison dispose d'un système de chauffage central très performant par chaudière à granulés de bois et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, offrant calme et tranquillité, à visiter sans tarder. À 5min de Prayssac et Puy-L'évêque des commerces et services et transports. Contactez moi pour organiser votre prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : À vendre – Maison spacieuse à fort potentiel 230 m² habitables sur un terrain de 1400 m² environ. Découvrez cette maison à usage d’habitation offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dégagement avec espace cellier, pratique pour le rangement du quotidien. À l’étage : L’étage, accessible indépendamment, se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux, de cinq chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC, d’un cabinet de toilettes et d’un WC indépendant avec lavabo. Cette configuration permet d’envisager différents projets : grande résidence familiale, division en plusieurs logements ou investissement locatif. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace et flexibilité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou 1er achat. La maison principale se compose de deux chambres lumineuses, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'1séjour lumineux avec accès sur la terrasse. Un studio aménagé indépendant vient compléter ce bien, possibilité de location. Honoraires inclus dans le prix : 7.49%.

Fiche Id-SIT169639 : Rare ! Maison située à Puy l'évêque de plus de 160 m² sur un terrain de 5200 avec des arbres fruitiers. Elle comprend, à l'étage, un grand couloir, un salon avec accès balcon, une grande cuisine avec salle de repas (26 m²) donnant sur une véranda et deux terrasses dont une couverte, 3 grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau, un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un couloir, un studio de 40 m² avec une cuisine équipée, un WC, une pièce (possibilité de créer une salle de bains). Un double garage de 43 m², un atelier de 40 m². Cette maison vous séduira par son emplacement et son potentiel qui demande simplement à être remis au goût du jour. Chauffage central au fioul. À visiter sans tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 12 / 2024 - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182576 : Au cœur d'un charmant village de la vallée du Lot, découvrez ce bel ensemble en pierre entièrement rénové avec goût, composé de deux logements indépendants. L'habitation principale d'environ 125 m² comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 60 m², une véranda, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage. Le second logement d'environ 90 m² offre une entrée indépendante, un séjour, une cuisine avec terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il peut être loué entre 450 € et 500 € par mois. Les + : charme de la pierre, deux logements indépendants, terrasse, garage et excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 06 / 2026 - Classe-Energie C : 154 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2450 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare ! Maison située à Puy l'évêque de plus de 160 m² sur un terrain de 5200 avec des arbres fruitiers. Elle comprend, à l'étage, un grand couloir, un salon avec accès balcon, une grande cuisine avec salle de repas (26 m²) donnant sur une véranda et deux terrasses dont une couverte, 3 grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau, un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un couloir, une cuisine d'été possibilité création d'un studio de 40 m², un WC, une pièce (possibilité de créer une salle de bains). Un double garage de 43 m², un atelier de 40 m². Cette maison vous séduira par son emplacement et son potentiel qui demande simplement à être remis au goût du jour. Chauffage central au fioul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. À visiter sans tarder. 1.