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AcheterRéf. 22149

Maison

Les Hameaux du Soleil - Maison 4 pièces de 88 m2 + combles a

Villeneuve-Loubet (06270)

475 000 €

5 398 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
Coup de coeurParkingTerrassePiscineOrientation sud

Description du bien

Située dans le domaine gardé et sécurisé 24h / 24 des Hameaux du Soleil, découvrez cette charmante et lumineuse maison traversante de 88 m² habitables (128 m² au total avec combles aménagés)  Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un agréable séjour de 25 m², chaleureux grâce à son poêle à bois et ses larges ouvertures sur le jardin exposé Sud-Est, d'un WC indépendant, et d'un grand dressing.

À l'étage, vous trouverez :  trois chambres dont deux avec placards et balcon, une salle de bains avec WC.

Les combles aménagés de 40 m², accessibles par un escalier, offrent un espace supplémentaire très agréable.

Une place de parking privative complète ce bien.

Informations Complémentaires : - Hameaux du Soleil : Domaine sécurisé avec Piscine, Tennis, Terrain Multi-Sport, Espace de Jeux pour enfants, Transport scolaire, Epicerie, Pharmacie. - Double vitrage - Poele à bois - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1350 Euros / an, soit 112 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 23 septembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Terrasse
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 475 000 €(5 398 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (475 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 septembre 2025.

13 avril 2026
475 000 €
23 septembre 2025
498 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 398 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 820 € et 1 140 € par an

Prix dans la région

5 398 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-Loubet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Will'Man Transaction

Agence immobilière

74 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

DARRAS David

Négociateur

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