Vente maison Biot (06410)

BIOT VILLA INDIVIDUELLE A RAFRAICHIR - 495.000 euros Située à Biot, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables offre un fort potentiel. Elle se trouve sur un terrain d'environ 1000 m² en partie en restanques, avec un bel espace extérieur aménagé. Après quelques marches, cette dernière se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC invités, d’un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d’un salon climatisé avec cheminée insert, ainsi que d’un petit bureau. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, toutes avec une belle hauteur sous plafond dont une avec mezzanine. Une salle d’eau rénovée avec WC complète l’étage. La villa bénéficie de plusieurs terrasses aménagées, d’un cabanon, d’un jardin sans vis-à-vis, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Elle est exposée sud-est et offre une vue dégagée sur un environnement naturel et verdoyant. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais l'agencement de la maison est idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation dans un quartier recherché proche du village de Biot. Copropriété de 114 lots principaux, Charges mensuelles d’environ 300 euros, Pas de procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Informations d’affichage énergétiques, classe C / 169et classe climat c / 17, Estimation des coûts annuelles entre 1.240 et 1.770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad france - laëtitia jarry vous propose : vous rêvez d’une maison à l’esprit campagne… tout en profitant de la proximité du village ? Venez découvrir cette belle opportunité située à biot : coup de cœur garanti ! Nichée dans une rue sans issue, à quelques minutes à pied du village, cette maison individuelle avec garage bénéficie d’un calme absolu, d’une belle exposition plein sud et d’un environnement verdoyant. D’une superficie d’environ 80 m² habitables, la maison se compose : au rez-de-chaussée : •⁠ ⁠d’un séjour chaleureux avec cheminée, •⁠ ⁠d’une salle à manger, •⁠ ⁠d’une cuisine américaine, •⁠ ⁠d’un wc indépendant. À l’étage : •⁠ ⁠de 3 chambres, •⁠ ⁠d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Un garage attenant de 16 m², directement accessible depuis la maison, vient compléter l’ensemble. Grâce à ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère particulièrement agréable. À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain plat de 795 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez un potager, de nombreux arbres fruitiers – pommier, poirier, agrumes, jujubier, plaqueminier – ainsi qu’une belle variété de plantes aromatiques. Le jardin dispose également d’un abris bois et d’une agréable terrasse exposée plein sud. Construite en 1989, cette maison est située dans une copropriété régie par la loi stemmer, sans aucune charge de copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l’occasion idéale de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Calme – soleil – verdure – proximité du village : une visite s’impose ! Visite sur rdv et vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alann Kohrs vous propose : Maison de ville de 99 m², 3 chambres, implantée sur un terrain plat de 282 m² dans le village de Villeneuve-Loubet. Au rez-de-jardin : 1 entrée, 1 chambre avec placard, 1 salle d’eau avec WC, 1 séjour-salon avec cuisine ouverte et 1 salle à manger aménagée et un WC complètent ce niveau. À l’étage : 2 chambres bénéficient d’une grande terrasse, ainsi que 1 salle de bain. Points forts : - À 2 min à pied du village, de toutes commodités ainsi que de l'école. - Terrain plat - Parking de 200 places à proximité en zone bleu Taxe foncière : 1 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alann Kohrs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 999026644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le domaine gardé et sécurisé 24h / 24 des Hameaux du Soleil, découvrez cette charmante et lumineuse maison traversante de 88 m² habitables (128 m² au total avec combles aménagés)  Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un agréable séjour de 25 m², chaleureux grâce à son poêle à bois et ses larges ouvertures sur le jardin exposé Sud-Est, d'un WC indépendant, et d'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez :  trois chambres dont deux avec placards et balcon, une salle de bains avec WC. Les combles aménagés de 40 m², accessibles par un escalier, offrent un espace supplémentaire très agréable. Une place de parking privative complète ce bien. Informations Complémentaires : - Hameaux du Soleil : Domaine sécurisé avec Piscine, Tennis, Terrain Multi-Sport, Espace de Jeux pour enfants, Transport scolaire, Epicerie, Pharmacie. - Double vitrage - Poele à bois - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1350 Euros / an, soit 112 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite villeneuve loubet, aux hameaux du soleil, belle maison de 5 pièces exposée sud au calme avec une très belle vue sur le château de villeneuve-loubet. Nous vous proposons une maison mitoyenne de 5 pièces composée de 3 chambres et d'un salon-salle à manger de 29 m² avec une cheminée. Cette maison est dans une résidence fermée, sécurisée avec gardien. Nous avons aussi un sous-sol aménagé de 39 m² et des combles aménageables. Ce lotissement bénéficie d'une piscine privative, d'un jardin pour enfants, de cours de tennis et se situe à proximité du centre commercial shopping promenade avec son cinéma, ses boutiques, ses restaurants. Un arrêt de bus scolaire se situe devant le lotissement, et vous y trouverez une petite supérette, médecins, esthéticienne, pharmacie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188.0 € et 1608.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à villeneuve-loubet (06270). Offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du très recherché domaine des hameaux du soleil : environnement sécurisé, calme absolu, et accès direct à la forêt pour vos balades quotidiennes tout en restant proche de toutes les commodités. La villa de 89 m² habitables plus combles aménagés, mitoyenne, séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte, parfaitement conçue, est complétée par un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec balcon pour profiter des matinées ensoleillées. Les combles aménagés et baignés de lumière naturelle offrent une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le jardin exposé plein sud à l'arrière, et une terrasse accueillante à l'avant composent un extérieur déal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Ce domaine sécurisé garantit un véritable art de vivre "tout à pied" avec piscine, tennis, gardiens et stationnement privatif devant la maison. Les + de ce bien : - domaine d'exception : piscine, tennis, gardien pour une tranquillité inégalée - situation idéale à proximité des écoles, transports et commerces à noter : - taxe foncière : 1 200 € / an - frais asl : environ 2 000 € / an (services inclus) - chauffage gaz individuel et poêle à bois - façade et toiture récentes, intérieur à remettre au goût du jour - bien soumis au statut asl, aucune procédure en cours - dpe : c (132 kwh / m² / an) – ges : b (22 kg co₂ / m² / an) prix de vente : 475 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur). Vente par délégation de mandat annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dagot, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nice sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site camille dagot ei • rsac nice 512 207 622.