BIOT VILLA INDIVIDUELLE A RAFRAICHIR - 495.000 euros

BIOT VILLA INDIVIDUELLE A RAFRAICHIR - 495.000 euros Située à Biot, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables offre un fort potentiel.

Elle se trouve sur un terrain d'environ 1000 m² en partie en restanques, avec un bel espace extérieur aménagé.

Après quelques marches, cette dernière se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC invités, d’un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d’un salon climatisé avec cheminée insert, ainsi que d’un petit bureau.

À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, toutes avec une belle hauteur sous plafond dont une avec mezzanine.

Une salle d’eau rénovée avec WC complète l’étage.

La villa bénéficie de plusieurs terrasses aménagées, d’un cabanon, d’un jardin sans vis-à-vis, ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Elle est exposée sud-est et offre une vue dégagée sur un environnement naturel et verdoyant.

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais l'agencement de la maison est idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation dans un quartier recherché proche du village de Biot.

Copropriété de 114 lots principaux, Charges mensuelles d’environ 300 euros, Pas de procédure en cours.

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs.

Informations d’affichage énergétiques, classe C / 169et classe climat c / 17, Estimation des coûts annuelles entre 1.240 et 1.770 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.