Maison 4 pièces à vendre à Villegly (11600)

Iad France - Audrey Diaz vous propose : MAISON DE PLEIN PIED AVEC SOUS SOL – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 3200 m²- PISCINE HORS SOL Idéalement située à 15 minutes de CARCASSONNE, cette charmante maison de plain-pied de 91 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour le quotidien. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés programmable à distance, alliant confort moderne et économies d'énergie, que l'on peut piloter facilement depuis son smartphone. Le sous-sol total, particulièrement lumineux, complète harmonieusement cette maison. Il abrite un garage ainsi qu'un coin buanderie équipé d'un évier, offrant un espace pratique et bien pensé pour le rangement et l'entretien du linge. À l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts. Sur le devant, une agréable terrasse invite à profiter des beaux jours, avec un espace barbecue parfait pour recevoir famille et amis. De l'autre côté de la maison, un grand terrain arboré s'ouvre à vous, avec un coin piscine hors-sol déjà aménagé pour se rafraîchir tout l'été. L'espace restant, généreux, se prête à de multiples projets : planter des arbres fruitiers, créer un potager, ou tout simplement offrir un grand espace de jeu à votre animal de compagnie. Un terrain qui saura s'adapter à votre mode de vie et à vos envies. Autre atout non négligeable : une partie du terrain reste constructible, offrant ainsi la possibilité d'y ajouter une dépendance, un atelier, ou toute autre construction selon vos projets et besoins futurs. Enfin, l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, garantissant tranquillité et praticité au quotidien. Une maison à découvrir sans tarder pour tous ceux qui recherchent espace, confort et polyvalence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villegly - plain-pied avec piscine et jacuzzi, prête à vivre a villegly, découvrez une maison où intérieur confortable et espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Construite en 2010 et particulièrement bien entretenue, cette villa de plain-pied offre environ 97 m² habitables sur un terrain clos de 600 m². La pièce de vie d'environ 47 m² constitue le coeur de la maison : lumineuse et conviviale, elle réunit le séjour et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès naturel vers les extérieurs. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant composent un espace fonctionnel pour une vie de famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, place à la détente : piscine, terrasse et jacuzzi 6 places inclus dans la vente permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon en bois pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement, un espace couvert pour le stockage du bois ainsi qu'un garage à vélos / buanderie d'environ 9 m² complètent l'ensemble. La maison se distingue également par ses performances énergétiques : pompe à chaleur récente, insert bois avec système de diffusion de la chaleur vers les chambres et excellent classement dpe b / ges a. Les + : * plain-pied * construction 2010 * pièce de vie d'environ 47 m² * 3 chambres * piscine * jacuzzi 6 places inclus * terrain clos de 600 m² * dpe b / ges a * pompe à chaleur récente * insert bois avec diffusion de chaleur * cuisine aménagée et équipée * cabanon / atelier * maison très bien entretenue une villa confortable et économe, avec de beaux espaces de détente, qui permet de s'installer sans gros travaux. Une visite permettra d'en apprécier pleinement la qualité d'entretien et le confort. Prix de vente : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b; ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1 160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Diaz vous propose : VILLA DE PLEIN-PIED 105 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - CELLIER Située dans la charmante commune de Villegly, à 10 min de CARCASSONNE Venez découvrir cette charmante villa de plein pied de 105 m², construite en 2010, offre un cadre de vie confortable sur un terrain un terrain de 600 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 pièces dont une grande pièce de vie 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez les espaces lumineux et chaleureux, notamment le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour se détendre, organiser des activités en plein air ou cultiver un potager. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine par les chaudes journées d'été ou vous détendre dans le jacuzzi. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de la maison est excellent, et aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et décorer selon vos goûts. Cette propriété est un véritable petit coin de paradis, offrant calme, confort et bien-être au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à Villegly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Diaz vous propose : Maison à rénover — Grand terrain Beau potentiel Cette maison de 61 m² se dévoile au cOEur d'un grand terrain, offrant un cadre rare pour un beau projet de rénovation. Un bien à l'âme préservée, qui n'attend plus que votre vision pour révéler tout son potentiel. Le sous-sol abrite une authentique cuisine d'été avec cheminée, véritable pièce à vivre en toute saison, propice aux repas partagés au frais l'été et aux instants chaleureux au coin du feu. À l'étage, la distribution traditionnelle se compose d'un petit salon avec petite cuisine de trois chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec WC. Un plan authentique, à repenser selon vos envies pour lui offrir une seconde vie. À l'extérieur, la propriété se distingue par son beau potager alimenté en eau par un puit, véritable invitation à l'autonomie et au plaisir de cultiver. Le grand terrain environnant ouvre le champ des possibles : y planter un verger d'arbres fruitiers, aménager un espace pour votre animal de compagnie, ou simplement profiter d'un vaste extérieur à vivre selon vos envies. Un bien à fort potentiel, pour qui saura lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Diaz vous propose : MAISON AVEC PISCINE & TERRAIN DE 15565 m² Maison de 98 m² • Dépendance • Garage • Vigne & arbres fruitiers Nichée dans un cadre de verdure exceptionnel, cette propriété familiale de 98 m², dès l'entrée vous y trouverez, une cuisine aménagée un salon salle à manger donnant sur une belle terrasse toujours en rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, tandis qu'à l'étage, en mezzanine sous les combles mansardés, deux chambres supplémentaires offrent un véritable cocon pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau moderne et de deux WC séparés, pour un quotidien pratique et sans compromis. Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur, sur un terrain de 16 000 m² où l’on trouve différents espaces, des arbres fruitiers, une vigne avec du raisin de table, un véritable havre de paix propice aux moments en famille comme au ressourcement en solitaire. Une dépendance peut être transformer pour accueillir de la famille de passage ou pour se transformer en location saisonnière, générant ainsi un complément de revenus. Un garage fermé et un abri voiture complètent l'ensemble pour le stationnement et le rangement. Cerise sur le gâteau : une piscine de 11 x 5 mètres, bordée d'une terrasse ombragée, invite à la détente et aux baignades en famille dès les beaux jours, à l'abri des regards. Dans la maison : l’isolation a été entièrement réalisée, la toiture révisée, une partie de l'électricité refaite et un chauffe-eau thermodynamique installé, garantissant confort et économies d'énergie, un poêle à granulés pour les soirées d’hiver. Le terrain est clôturé sur une grande partie. Un bien rare, alliant confort, authenticité et potentiel, sur un terrain généreux offrant calme, intimité et de belles perspectives, familiales comme locatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : VILLENEUVE-MINERVOIS - MAISON - T4 91 m² Bien située à Villeneuve-Minervois, cette maison de village du XIXe siècle offre 91 m² habitables sur 2 niveaux, à rénover selon vos goûts et vos envies. Son cachet ancien et son potentiel en font une possibilité à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. L'entrée, spacieuse avec ses 16 m², introduit le rez-de-chaussée et dessert les pièces de vie. Le séjour, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une principale de 19 m², confortable et bien proportionnée. Un bureau de 10 m², fonctionnel, convient bien à une activité de télétravail ou à un espace dédié. Une salle d'eau complète la distribution. Le bien dispose d'un terrain de 11 m², atout pratique en cOEur de village. Construite en 1800, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation qui permettront de lui redonner tout son éclat tout en l'adaptant aux standards de confort actuels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison de village T4 de 57 m² à fort potentiel – Projet de rénovation complet Nous vous présentons une maison de village d'une superficie de 57 m², idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Cette bâtisse offre un potentiel d'aménagement significatif pour créer un bien personnalisé. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante et un salon. Étage : Trois chambres et une salle d’eau. Combles aménageables. Extérieur : Une cour de 22 m² agrémentée d'un bâti indépendant, également en état de dégradation. Informations complémentaires : État général : Nécessite une rénovation complète (incluant d'importants travaux de gros OEuvre et de second OEuvre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison de ville à fort potentiel - Projet de rénovation totale Maison de ville répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes pour les amateurs de rénovation. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un séjour et une cuisine en enfilade. 1er étage : Deux pièces en enfilade avec placards. 2ème étage : Deux pièces supplémentaires en enfilade sous combles. Annexes : Un grand garage de 55 m² avec sol en terre battue et une remise indépendante de 22 m² avec sa petite courette privative. À noter : Gros travaux de structure à prévoir (toiture, électricité, aménagement global). Idéal investisseur ou artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey diaz vous propose : maison de village – montagne noire au coeur d'un village authentique et dynamique, au pied de la montagne noire, cette maison de village sans extérieur offre un cadre de vie calme et préservé, idéalement situé entre nature et commodités. Composition du bien • séjour / pièce de vie • 3 chambres • 1 pièce supplémentaire à finaliser – potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…) • buanderie indépendante • climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) isolation • isolation de toiture réalisée – gage de confort thermique et d'économies d'énergieisolation • isolation de toiture réalisée – gage de confort thermique et d'économies d'énergie deux garages • 1 garage pour véhicule • 1 garage dédié au stockage ou atelier atouts du bien village vivant avec commerces et services environnement naturel exceptionnel – randonnées, lacs, forêts pas de travaux majeurs – toiture isolée, climatisation en place fort potentiel grâce à la pièce à finaliser idéale en résidence principale ou secondaire bien disponible rapidement. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de conques-sur-orbiel, valentin desbois vous présente cette maison à rénover intégralement développant une surface totale d'environ 175 m² répartis sur trois niveaux, dont 62 m² de garage en rez-de-chaussée. Le bien offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer un petit espace extérieur. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager différents projets, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Un bien à fort potentiel pour acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation. Assainissement ok prix : 67 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desbois valentin, au 06 61 64 92 26 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desbois valentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460406 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emilie rouby vous propose : maison de village – 102 m² habitables – terrasse – 3 chambres – sur 3 niveaux – conques-sur-orbiel au coeur du village de conques-sur-orbiel, cette maison de caractère attend une nouvelle vie. La structure est là, sur trois niveaux généreux. À vous d'imaginer chaque pièce à votre image. Dans l'esprit du bâti ancien qui caractérise le centre du village, la maison se développe en longueur sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon dessert une arrière-cuisine avant de rejoindre une terrasse. À l'étage, deux chambres profitent de la tranquillité du village, tandis que le dernier niveau offre un grand espace de 28 m² ainsi qu'une troisième chambre. Extérieur : terrasse pièces de vie : salon arrière-cuisine nuit : 3 chambres espace de 28 m² au dernier niveau école et commerces de proximité dans le village, à 10 minutes d'un centre commercial et à proximité de l'autoroute. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de carcassonne ! Maison de village ! Idéal investisseur ou premier achat située dans un agréable village à proximité immédiate de carcassonne, cette maison de village offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'évolution. Développée sur trois niveaux pour un total habitable de 72 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine de donnant accès à une cave idéale pour le stockage. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce d'environ 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salon, chambre supplémentaire, bureau. ), ainsi qu'une salle d'eau d'environ 7 m². Le deuxième étage accueille deux chambres de belles dimensions, d'environ 19 m² et 11 m², offrant un espace nuit confortable. Les atouts : - séjour de 23 m² - cuisine de 7.6 m² avec magnifique vue - cave de 11.3 m² - pièce au 1er de 20.5 m² pouvant servir de salon / bibliothèque / bureau ou chambre - salle d'eau de 6.70 m² - deux chambres de 18.6 m² et 10.8 m² - village calme et agréable avec toutes les commodités - a seulement 10 minutes de carcassonne - idéal investissement locatif ou premier achat une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate ou pour un futur projet de résidence principale. Prix : 91.900 euros hai honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455917 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur le secteur de conques-sur-orbiel, valentin desbois vous présente cette remise développant plus de 60 m² par niveau, répartis sur deux niveaux, soit plus de 120 m² de surface. Le bien bénéficie également d'un jardin attenant, desservant un atelier indépendant sur deux niveaux, offrant lui aussi plus de 30 m² par niveau. L'ensemble présente une belle possibilité de transformation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires auprès de la mairie. La toiture ainsi que les planchers ont été entièrement refaits à neuf, constituant des atouts majeurs pour ce projet de rénovation et de transformation. Un bien offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, idéal pour un projet d'habitation, d'investissement ou de création d'un espace sur mesure. Prix : 77 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desbois valentin, au 06 61 64 92 26 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desbois valentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460412 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, sans vis-à-vis, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 7 minutes de Carcassonne, sur la commune de Conques-sur-Orbiel. Édifiée sur un terrain de 382 m², cette maison lumineuse offre un agencement optimisé, pensé pour le confort au quotidien. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse carrelée de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage carrelé de 15 m². Conforme aux normes RT 2012, la villa est équipée d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Elle allie modernité, performance énergétique et cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement villageois agréable. En cours d'achèvement Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Garantie décennale Terrain entièrement clôturé Place de parking attitrée Matériaux de qualité et belles finitions Pompe à chaleur Chauffe eau thermodynamique La façade sera terminée pour la vente et les aménagements placards et meubles wc, salle d'eau. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce nouveau bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.

Dans un village toutes commodités aux portes de Carcassonne, venez découvrir cette maison en pierres d'environ 75 m². Vous pourrez l'aménager soit en maison d'habitation, soit en local professionnel. Actuellement le rez de chaussée se compose d'un beau hall d'entrée, de 3 pièces de belles dimensions, sanitaire et à l'étage des combles d'environ 79 m² pour du rangement. Parking et commodités à proximité. Parfait état. À visiter rapidement ! Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur .

Village toutes commodités au calme venez découvrir cette ravissante villa de plain pied d'environ 90 m² sur un terrain arboré de 350 m² avec garage. Grande pièce à vivre lumineuse climatisée disposant d'un poêle à pellet, cuisine ouverte aménagée et équipée, partie nuit séparée par une porte qui vous propose 3 chambres climatisées, une salle de bain et un w. c séparé. Un garage de 23 m² vous est également proposé pour plus de praticité. Le jardin dispose de plusieurs terrasses dont une avec pergolas, libre sur 3 faces il est piscinable et à l'abri des regards indiscrets. Les plus : Climatisation réversible-Volets roulants électriques-chauffe eau thermodynamique-Gouttières en façade- Poêle à pellet Maison parfaitement entretenue. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Au cœur de la commune de Villeneuve Minervois maison de village d'environ 80 m² avec un petit extérieur de 7 m². Au RDC une pièce de 25.29 m² terre battue au sol, mur en pierre, accès à la petite cour extérieur. Au 1 er étage une pièce de 17 m² avec une ancienne cheminée et une deuxième pièce de 10 m² avec fenêtre. Au dernier étage sous toiture une pièce de 27.50 m² à exploité ! Maison brut, à refaire entièrement du sol à la toiture. Non relié en eau, ni électricité le tout passant devant la porte. Laissez libre court à vos envie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

La Clé du Minervois vous propose une magnifique villa de plain-pied située à 20 minutes de Carcassonne sur Villeneuve Minervois. Achevée en 2024 elle saura vous séduire avec son confort et son design moderne ! Un bel espace de vie lumineux de plus de 51.71 m² avec une cuisine conviviale avec son îlot centrale ouvert sur séjour. Côté nuit, une salle de bain, deux WC et trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sur l'extérieur un garage de 21.14 m², une piscine au chlore de 6x4 et son local technique. Une jolie terrasse sur l'avant de la maison. Maison sous garantie décennale. Climatisation gainable. Vous aviez un projet de construction ? Cette maison neuve est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Fiche Id-SIT177868 : À découvrir à 5 minutes de CAUNES-MINERVOIS et 20 minutes de CARCASSONNE, dans un joli village au pied de la montagne noire et de toutes ses promenades, belle villa de 2014, plain-pied, avec garage sur un terrain de 350 m². La maison compte un grand séjour / cuisine, 3 chambres, WC et salle de bains. L'extérieur demande peu d'entretien, il est agrémenté d'un garage de plus de 22 m² avec climatisation (idéal pour ceux qui aiment bricoler toute l'année), de places de parkings et d'un espace cuisine d'été. Deux chambres possèdent des placards aménagés, climatisation dans toutes les pièces, la maison est également équipée d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique. Depuis la terrasse, on peut profiter d'une belle vue sur les vignes. Vient s'ajouter également un beau jardin non attenant d'environ 400 m² à seulement 10 minutes à pied. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 09 / 25 - Classe-Energie A : 43 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un village tranquille, agréable maison de 78 m², offrant un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités (commerces, école, services). Gros potentiel, idéale comme pied-à-terre au soleil dans le sud, elle se situe au milieu des vignobles, parfaite pour profiter des balades à pied ou à vélo entre vignes et nature. C'est une belle opportunité pour créer un lieu à votre goût, pour les vacances ou pour y vivre à l'année. La mer est facilement (40mn) accessible pour des escapades à la journée, combinant ainsi charme de la campagne viticole et plaisirs du littoral. Le + : gare et aéroport de Carcassonne à 20mn ! Au RDC l'entrée donne sur un couloir desservant : - à gauche : une grande pièce séjour-cuisine, avec accès au 1er par porte vitrée et ESCALIER EXTERIEUR > 1er : grande pièce palière, wc, chambre 1, Chambre 2 double avec vitrage et volet roulant, Placard + grenier. - à droite : placard, wc, buanderie, salle d'eau et grenier + accès atelier par petite cour, cave,.

Maison F4 avec jardin et garage attenant Laure-Minervois (11) VENTE INTERACTIVE Située au coeur du charmant village de Laure-Minervois, à seulement quelques minutes de Trèbes, cette maison de type F4 séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de qualité de vie. Réputé pour son ambiance conviviale, son environnement viticole et sa proximité avec le Canal du Midi, le village offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La maison développe 58 m² habitables environ et se compose d'un espace cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un premier achat immobilier. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Atout majeur : un garage attenant, rare sur le secteur, offrant un véritable confort au quotidien pour le stationnement, le rangement ou un futur espace atelier. Implantée dans le département de l'Aude, la maison bénéficie d'un environnement riche en patrimoine et en loisirs, avec de nombreux sites culturels et touristiques à proximité. Prix de départ : 89 000 EUR Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement serein dans un village prisé du Minervois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez R Immobilier Pro au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre sur la commune paisible de laure-minervois, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 81 m² habitables sur une parcelle de 509 m² en 3 faces. Un bien qui conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement agréable à seulement 15 minutes de carcassonne. La maison se compose de : deux chambres de 11,86 m² et 8,8 m², dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie pratique au quotidien, un atelier offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un extérieur particulièrement agréable le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur. Vous découvrirez un jardin arboré et soigneusement aménagé, pensé pour être à la fois esthétique, convivial et facile d'entretien. La terrasse avec sa pergola neuve constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre. Pour compléter cet agréable ensemble, une piscine hors-sol en bois neuve vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale. L'atelier pourra également répondre à différents projets : espace de bricolage ou de rangement, mais aussi cuisine d'été selon vos envies. Des prestations pensées pour votre confort : - fenêtres pvc double vitrage, - moustiquaires aux fenêtres, - volets roulants électriques, et volets bois - climatisation réversible, - poêle à bois, - portail électrique, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Ici, tout a été pensé pour offrir une maison confortable, moderne et facile à vivre, avec des extérieurs particulièrement soignés et peu contraignants au quotidien. Prix de vente 178.000 euros fai charge vendeur taxe foncière 984 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 884 euros et 1196 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez omnes florence, au 06 30 78 28 51 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de omnes florence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Villegailhenc, village disposant de nombreuses commodités (écoles, commerces de proximité, cabinet médical, crèche) et situé à moins de 10 km de Carcassonne, cette maison de village est développée sur trois niveaux et est vendue occupée par un locataire en place. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une chambre de 15,8 m², un WC avec espace lave-linge, un placard, ainsi que l'escalier menant aux étages. Au premier étage, le séjour de 14,30 m², ouvert sur une cuisine équipée de 16,70 m², constitue l'espace de vie principal. Le deuxième étage accueille deux chambres (environ 15 m² et 10,70 m², cette dernière pouvant faire office de bureau), une salle d'eau et un WC indépendant. La maison présente des prestations simples et cohérentes : carrelage grandes dalles aux deux premiers niveaux, carrelage d'époque au dernier étage, placards muraux dans chaque pièce, chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC ou bois avec volets bois. Située à l'angle de deux rues, la maison offre une configuration atypique. Une annexe non attenante sur deux niveaux, située à proximité immédiate, complète le bien. Maison vendue occupée – informations locatives disponibles sur demande. Pour en savoir plus, c'est simple, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 597620 ).

Située au coeur d'un nouveau lotissement, dans le très prisé village de villemoustaussou, valentin desbois vous propose cette superbe villa construite en 2022, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Édifiée selon la réglementation thermique rt2012, elle offre d'excellentes performances énergétiques et bénéficie toujours de la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, avec un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct au jardin grâce à de grandes portes-fenêtres vitrées, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Vous y découvrirez également une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc suspendu, alliant élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien agrémenté d'une piscine au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, cette villa est équipée d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. La taxe foncière est actuellement en cours de détermination, la maison bénéficiant jusqu'à présent de l'exonération liée à sa construction récente. Cette villa de 2022, alliant modernité, confort, prestations de qualité et emplacement privilégié, constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 319 000 euros honoraires agence charges vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desbois valentin, au 06 61 64 92 26 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desbois valentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458037 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir cette jolie maison d'architecte d'environ 104 m². De plain-pied, elle propose un vaste séjour, une jolie cuisine, un bureau ou salon de lecture, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 garage avec un espace buanderie. Cette maison est située dans un quartier calme, sans aucun vis à vis. Chauffage gainable et poêle à bois. Double vitrage, volets roulants électriques côté chambres, volets coulissants pour le reste de la maison. Venez vite la découvrir!