Maison 4 pièces à vendre à Verneuil-sur-Vienne (87430)

Maison de hameau à rénover entièrement avec 3 chambres au 1er étage, salon, séjour, salle d'eau et cuisine en plain pied. Terrain attenant d'environ 1600 m² avec dépandances et un puit. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison de bourg sur 3 niveaux avec vaste grange attenant transformable pour créer plusieurs logements : appartement en RDC avec courette, duplex au 1er et 2ème sans travaux avec balcon, puis logement indépendant à créer dans la dépendance. Cuisine fonctionnelle, bon DPE. Petits extérieurs sans entretient. Projet artisan aussi Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Fiche Id-SIT178318 : À seulement 5 minutes d'Aixe-sur-Vienne, au bout d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez ce superbe corps de ferme implanté sur un peu plus d'1 hectare de terrain. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale, d'un studio indépendant, de deux grandes granges offra nt de réelles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement, et de nombreuses dépendances. Entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Un lieu unique, idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes, où vous vivrez véritablement seul au monde, à deux pas des commodités. (6.25 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel d'Aixe sur vienne, à 6 km de la rue François Perrin à Limoges, avec accès piéton aux commodités, maison sur sous-sol dans un environnement calme. En parfait état d'entretien, cette maison lumineuse et agréable à vivre comprend : En rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, une chambre avec salle d'eau et WC, un garage, une vaste pièce à usage de stockage et buanderie. En rez-de-jardin : une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un séjour avec porte-fenêtre donnant sur la loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains, WC séparé. À l'avant, un espace de stationnement. Terrasse et jardin à l'arrière. Nombreux rangements, grenier, extérieurs soignés, porte de garage motorisée, tout à l'égout. Vous bénéficierez d'un logement économe grâce à ses qualités énergétiques : isolation, menuiseries double vitrage récentes, VMC, … Aux portes de Limoges ! À voir de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 (réf. 593200 ).

Véronique chenieux conseillère immobilier optimhome vous propose : située sur la commune de limoges, quartier résidentiel de landouge (87100), venez découvrir cette maison construite en année 2019, d'une surface habitable de 84,24 m², à 10 minutes environ de l'hyper centre-ville, aux normes pmr. Terrain 527 m² elle se compose : d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35.63 m², trois chambres de 10 m², 12.43 m² et 10.15 m². D'une salle d'eau de 4.84 m² comprenant douche, et simple vasque. Un wc séparé. Un cellier 4 m², un garage de 15 m² et une petite terrasse. Arrêt de bus à 50 m caractéristiques du bien : chauffage au sol par pompe à chaleur. Fenêtres double vitrage avec volets battants. Deux baies vitrées donnant une sur le devant de la maison et l'autre sur la terrasse arrière. Carrelage au sol. Assainissement collectif. Garantie dommage ouvrage. Normes pmr. Taxe foncière 1260 euros / an n'attendez plus pour venir la visiter, nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 579140 ).

Située à Aixe-sur-Vienne, cette maison de 135 m² au charme indéniable offre un cadre de vie unique au cœur d'un environnement exceptionnel. Avec sa vue imprenable sur la Vienne et son terrain de 13 500 m² sans vis à vis, elle séduira les amateurs de calme et de nature. Un parquet massif est à finir de poser, la cuisine aménagée et équipée de qualité est montée et stockée au sous sol, à vous de terminer l'agencement et la décoration. Une pièce lumineuse s'ouvrant sur une véranda conviviale et une terrasse idéale pour profiter de la vue, Un séjour chaleureux avec cheminée et foyer ouvert pour des moments de détente. Trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace agréable. Le sous-sol complet offre un vaste espace de rangement et un bureau, ou d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété est une véritable rareté de par sa proximité avec le centre bourg de Aixe sur Vienne, parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort et les commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique – contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite  ! Référence agence : 52.

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : À vendre – Maison familiale 4 pièces avec terrain – Aixe-sur-Vienne EXCLUSIVITÉ – Secteur résidentiel recherché à Aixe-sur-Vienne Découvrez cette maison individuelle de 1982, d’une superficie d’environ 100 m² habitables, située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Les atouts du bien : 4 pièces dont 3 chambres Grand salon lumineux avec insert bois Cuisine indépendante à aménager selon vos envies Salle de bains + salle d’eau, 2 WC Garage, avec porte de garage électrique récente, et dépendance (idéal atelier, stockage ou futur bureau) Terrain clos par un portail électrique de près de 900 m², parfait pour profiter des extérieurs Des travaux de rafraîchissement à prévoir, Laissez libre cours à votre imagination pour rénover à votre goût. Performance énergétique : DPE classe E Emplacement : Située à Aixe-sur-Vienne, à 10 minutes de Limoges, dans un secteur résidentiel prisé, cette maison offre un excellent compromis entre calme, espace et proximité des services. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Metge vous propose : Maison de Ville à Rénover avec Jardin - Aixe-sur-Vienne-Proche commodités ! Construite en 1950 et s'étalant sur deux étages, cette maison offre une surface habitable de 100 m² habitable, est posée sur un terrain de 271 m², offrant ainsi un espace extérieur pour créer un agréable jardin vue sur la Vienne. La maison se compose d'une entrée, d'un garage et d'une terrasse donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine séparée, un cellier et WC. Au second étage, trois chambres et une salle d'eau à achever. Bien que la maison nécessite des travaux, son potentiel est immense. Vous pourrez la transformer en un cocon chaleureux et accueillant, à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner cette maison selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Metge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 792563314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177734 : à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison en pierre offre un cadre pratique et agréable. Elle dispose de deux chambres, d'un salon séjour de 28 m² environ ainsi que d'un garage attenant de 28 m² environ et d'une grange de 32 m² environ. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de son environnement. Travaux à prévoir. (7.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre (ei) savary (ei) agent commercial - numéro rsac : 939929683 - limoges. - mentions légales : proposé à la vente à 118525 euros (dont 7.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 euros) - classe-energie g : 474 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2480 et 3390 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178075 : aux portes de la ville, avec une vue dégagée, une maison style limousin à aménager selon votre goût, avec notamment une grange attenante pour l'agrandissement. Cette maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage, grenier isolé, garage 2 voitures avec porte automatique, portail d'entrée égalem ent automatisé. Chauffage gaz de ville, puits. Ce bien est implanté sur une parcelle de 1471 m²plus d'info ? Contactez nous ! (7.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain (ei) brissaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 401511837 - limoges. - mentions légales : proposé à la vente à 129300 euros (dont 7.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - classe-energie f : 392 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2445 et 3307 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à 5 mn d'aixe sur Vienne, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité dynamique propose un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 89 m², répartie sur deux étages, dispose d'une courette intérieure, d'une cave et d'une mezzanine offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Elle est équipée d'une PAC air-air, de volets roulants, de persiennes métalliques et de fenêtres en PVC double vitrage. Quelques travaux à prévoir - idéal investisseur pour locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 11,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Maison sur sous sol complet dans un quartier calme de Aixe sur Vienne. Agréable et lumineuse, elle est composée à l'étage de deux chambres, salle d'eau, cuisine, salon / séjour Au rdc : buanderie, une 3 ème chambre, deux garages, jardin. Maison avec quelques travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison avec terrain très agréable et au calme dans un petit hameau. Rénovée avec goût, elle vous offre un potentiel de 3 chambres dont une parentale, un bureau et une salle de bain supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre – Maison en pierre pleine de charme à Saint-Priest-sous-Aixe À seulement 5 minutes d'Aixe-sur-Vienne et 15 minutes de Limoges, découvrez cette superbe maison en pierre de 156 m² habitables, alliant authenticité, caractère et confort. Vous serez séduit dès l'entrée par ses belles pierres apparentes, ses volumes généreux et son cachet unique, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine conviviale, et d'espaces lumineux qui allient charme de l'ancien et confort moderne. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle dispose d'une petite grange, idéale pour du rangement ou un atelier, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le bien est très bien entretenu, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les atouts : - Maison en pierre pleine de caractère - Menuiseries PVC double vitrage - Pompe à chaleur air / eau Environnement calme et campagne proche de la ville À 5 min d'Aixe-sur-Vienne et 15 min de Limoges Un bien rare mêlant charme, espace et authenticité — à visiter sans tarder ! Référence agence : 7344.

Idéalement située à Aixe-sur-Vienne sur le secteur d'Arliquet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre du XIXᵉ siècle, agrandie dans les années 1950, offre un beau potentiel grâce à ses 144 m² répartis sur trois niveaux. Rez de chaussée : cuisine, salon, buanderie, cave Premier étage : trois chambres, deux salles de bains, WC Combles aménageables d'une surface de 70 m² environ. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une toiture en bon état, offrant une base saine pour un projet de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc de 1 334 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité. Accès rapide à Limoges Ouest (environ 11 minutes de la rue François Perrin en voiture, soit 7km). Référence agence : 2669.

Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Limoges. Construite en 1920, cette demeure de 85 m² a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. En excellent état, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un wc avec chaufferie. Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau wc, une autre salle d'eau. Une chambre au dessus aménagée dans les combles. Proximité immédiate du centre ville, cette maison est idéale pour les personnes cherchant un appartement sans aucune charge ou une maison sans entretien de terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3037.

Vous cherchez une maison à Limoges, alliant calme, proximité des commodités et belles possibilités d'aménagement ? Cette maison de 98 m², située dans le quartier du Grand Treuil, pourrait bien être votre futur chez-vous. Disposant de 2 chambres (une au rez-de-chaussée) et une mansardée (avec la possibilité d'en créer une troisième), cette maison se compose également d'une salle d'eau, d'un espace de vie agréable, et d'un beau petit terrain sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cave facilement accessible, ainsi que d'un garage conséquent, un atout rare en ville. Vous serez séduit par le quartier paisible, la proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, et le potentiel d'aménagement que ce bien offre. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Limoges. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. CONTACT : 05 55 30 08 29 ou 06 10 18 65 73 - contact@julaune.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Doizon vous propose : Maison de Ville sur sous-sol semi enterré à réinventer - Belle Opportunité à Limoges Idéalement située, cette maison de ville vous offre la possibilité de vivre en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. C'est une opportunité pour les amateurs de rénovation. Construite en 1955 sur deux étages, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre goût. Avec une surface habitable de 83 m² et un terrain attenant de 270 m² environ. Les 4 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine, et un séjour, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le bien est complété pa La rénovation de cette maison vous permettra de la transformer en répondant parfaitement à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Bien que nécessitant des travaux, cette demeure possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé et sublimé. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante Maison de Ville de 120 m² avec Jardin située à Limoges, quartier LOUYAT. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espaces chaleureux et conviviaux. Cette maison lumineuse se déploie sur deux étages, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un studio indépendant de 31 m² bénéficiant d'un coin cuisine aménagée, un salon / chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage vous serez séduit par la pièce de vie confortable et agréable. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un accès direct à la terrasse carrelée exposée Sud-Ouest pour des journées baignées de lumière et de chaleur. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (17 m² et 12 m²), une salle d'eau et un WC. Le jardin verdoyant vous invite à la détente en plein air, pour des moments de loisirs et de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de confort sont : - Système de chauffage individuel au gaz naturel (chaudière de 2019), - Isolation des combles il y a deux ans, - Fenêtres en double vitrage PVC. La proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, proche du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Cette jolie maison de famille lumineuse et confortable est entièrement rénovée. Elle se décline sur 2 niveaux. Au rdc une belle entrée avec rangement dessert la cuisine de 16 m² équipée et aménagée en espace dinatoire, le salon de 15 m² et la salle de bain. À l’étage deux chambres spacieuses de 17 et 15 m² ainsi qu’un bureau de 11 m². Enfin un grenier isolé au deuxième étage permet un espace de stockage sur une partie, et une cave saine sous toutes la surface de la maison. Située au bout d’une impasse calme et sûre, vous serez proximité d’établissements scolaires (école maternelle et lycée à moins de 10 minutes à pied) ainsi que toutes les commodités (supermarchés, commerces de proximité, presse etc…). La gare de Limoges-Bénédictins est 7 minutes à pied facilitant vos déplacements. Dans le petit jardin entièrement clos un atelier / garage de 20 m² permet de garer un véhicule. D’un point de vue technique : -Bon état structurel. Toiture refaite en 1994 -Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques en Aluminium. -Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente desservi par radiateurs. -Carrelage dans les pièces d’eau. -Magnifique parquet ancien à l’étage. Venez découvrir ce bien idéal pour une famille et où vous pourrez poser vos valises immédiatement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limoges secteur Beaublanc, maison composé en rez de chaussée d'un local pro de 66 m² actuellement loué, d'une entrée, cuisine d'été. Au premier étage cuisine, séjour, deux belles chambres dont une avec clim, salle de bains et wc, 97 m² habitables pour la partie logement. Grenier aménageable. beau jardin clos et garage de 40 m². Cave. Chauffage gaz de ville, N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le mas loge - proche bus et commodités, cette maison de 2011 certifiée bbc effinergie 2005 se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour traversant avec cuisine américaine et à l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Un joli jardin arboré et un grand garage sauront vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans le quartier recherché du Grand Treuil, cette maison mitoyenne des années 1930 (107,67 m²) est une opportunité rare ! . Elle se compose de : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte avec accès direct sur le jardin cosy 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche + baignoire, 2 WC Une cave pratique, mais surtout un garage Un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours Une terrasse conviviale pour vos repas d'été En bon état général, elle bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas d'une école, des commerces et des transports. Parfaite pour un premier achat ou une jolie vie de famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 133.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Dans le charmant quartier du Mas Neuf à Limoges, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette spacieuse maison de ville de 133,6 m² sur un terrain de 604 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1978, cette maison présente un beau potentiel nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec une belle cheminée vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille. Une cuisine séparée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC vous permettrons d'y vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing non aménagé ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un agréable balcon et d'une terrasse offrant des vues dégagées vers le sud et l'ouest de Limoges, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Enfin, une cave et un grand garage au sous-sol ainsi qu'un parking vous offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Les points forts de ce bien : - Situation idéale proche des commodités et des écoles - Bien situé dans une impasse, au calme - 4 chambres spacieuses - Beaux volumes avec salon lumineux - Balcon avec une vue imprenable sur Limoges - Jardin arboré pour profiter de l'extérieur - Possibilité de réaménagement pour personnaliser la maison selon vos goûts N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires. Une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un cadre de vie agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : MAISON DE VILLE 133 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – COEUR DE LIMOGES Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein cOEur de Limoges, offrant un cadre de vie rare et recherché. Avec ses 133 m² habitables, ses volumes généreux et son jardin intime, elle réunit tout ce qu’on peut souhaiter pour une vie citadine confortable et élégante. Ses atouts majeurs : Un grand séjour traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition, avec de beaux parquets anciens et une hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique à l’espace de vie. Cuisine séparée et fonctionnelle, ouvrant sur le jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur ou en famille. Trois belles chambres à l’étage, dont une vaste chambre parentale, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Salle de bain spacieuse et lumineuse, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Jardin clos et arboré, rare en centre-ville, permettant de profiter d’un espace extérieur privé, d’un coin détente ou de jeux pour les enfants. Chauffage gaz de ville, cave pratique pour le stockage, et garage attenant pour plus de commodité. Maison saine et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats. Un emplacement privilégié : À quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports en commun et du centre historique de Limoges, cette maison bénéficie d’une situation idéale pour une vie citadine pratique et dynamique, tout en offrant un cocon de tranquillité. Pourquoi ce bien est unique : Cette maison combine le charme de l’ancien, le confort moderne et un jardin en centre-ville  : une opportunité rare sur le marché limougeaud, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier vivant et recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.