Vente maison 4 pièces 106 m² Vendays-Montalivet (33930)

Ancienne maison à rénover entièrement, permis de construire accepté, terrain d'environ 2 hectares proche des plages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Franck Lloret SAFTI vous propose cette Maison familiale à rénover de 122 m² plus un studio d'environ 19 m² et un garage de 60 m² attenant et beau potentiel d'agrandissement. Située proche du centre du village de Vendays, cette maison des années 63 bâtie sur un terrain divisible et constructible de 1807 m², possibilités d'aménagement. Elle se compose à l'étage d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d'environ 60 m², une buanderie, un cellier, ainsi qu'un studio indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie, une petite chambre, une salle d'eau avec WC — idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'indépendance ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, parfait pour une terrasse, un potager ou une piscine (terrain piscinable). Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour être rénovée et devenir un véritable cocon chaleureux. Je vous donne la possibilité d'un financement, un service de qualité garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Ancienne maison à rénover entièrement, permis de construire accepté, terrain d'environ 2 hectares proche des plages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : VENDAYS-MONTALIVET – MAISON RÉNOVÉE – 80 m² HABITABLES – PARKING PRIVATIF Située à Vendays-Montalivet, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des plages de la côte Atlantique. Édifiée sur une parcelle d’environ 160 m², elle développe 88 m² au sol, dont 80 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter l’ensemble. L’entrée s’effectue par une grande cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permettant d’aménager aisément un espace repas convivial. Agrémentée d’un insert à bois, cette pièce constitue un véritable lieu de vie au quotidien. Dans son prolongement, le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres confortables offrent des espaces nuit bien distincts, adaptés à une vie de famille ou à l’accueil de proches. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage assuré par un insert à bois ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La fibre optique est disponible et l’assainissement est assuré par une fosse septique récemment mise aux normes. À seulement 3 km du bourg, des commerces et des écoles et à proximité des plages océanes, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement des attraits du Médoc et du littoral. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet d’investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Menand vous propose : * Superbe maison de 170 m² alliant modernité et charme authentique * Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon chaleureux, sublimé par un mur en pierre apparente et un insert à bois, idéal pour des soirées d'hiver cosy. La cuisine lumineuse, moderne et entièrement équipée offre un agréable coin repas, tandis que le vaste séjour permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. Une chambre avec poutres apparentes, une salle d'eau avec WC, une buanderie, deux celliers et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers, propose une magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et une chambre avec accès à une terrasse de 20 m², un bureau, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'un palier pouvant faire office de second dressing ou d'espace sport. Côté confort, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau, de double vitrage, de combles isolés et de la fibre. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse semi-couverte, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier avec électricité d'un local vélos, le tout sur une parcelle clôturée avec portail. Arrêt de bus avec ramassage scolaire à 10 minutes à pied. À seulement 15 minutes de l'océan et de Lesparre, cette maison offre le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison 57 m² avec jardin de 669 m² – Naujac-sur-Mer – Proche plage Située à Naujac-sur-Mer, au cOEur des pins et à seulement 5 km de la plage de Pin Sec, découvrez cette charmante maison de 57 m² offrant un cadre de vie paisible, à proximité des pistes cyclables menant à l’océan. La maison se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 669 m² et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Entourée de nature, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre proche de l’océan. Une belle opportunité pour profiter du littoral dans un environnement calme et verdoyant. VIDEO A LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de vacances dans un petit coin de paradis sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée et du rangement, 2 chambres en rez de chaussé et 2 autres en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 WC. Le jardin est est très agréable et composé de 2 terrasses dont une couverte et un barbecue. Cette maison déjà meublée est idéale pour une résidence secondaire ou principale pour une famille avec son école primaire sur la commune et à 10 min. de l'océan. ORPI deseauximmo vous accompagne dans votre projet de vie. Référence agence : 133.