Vente maison 4 pièces 92 m² Valenciennes (59300)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison de ville au charme préservé, située à proximité de l'hôpital, dans un secteur calme, proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. D'une surface habitable de 104 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La maison dispose également d'un grand garage de 70 m², un atout rare, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et offrant de beaux volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

Iad France - Linda Verzele vous propose : * VALENCIENNES La Rhonelle * Située dans une rue à sens unique très recherchée, à deux pas du centre-ville et du parc de la Rhonelle, cette maison offre charme et potentiel. Dès l’entrée, un couloir dessert les espaces  : * Les belles pièces de vie en enfilade, baignées de lumière grâce aux baies vitrées en aluminium (comme l’ensemble des ouvrants de la maison). L’une d’elles dispose d’une cheminée équipée d’un insert. * Ces pièces donnent accès, par de larges ouvertures, à une agréable terrasse surélevée. Dans le prolongement  : une cuisine indépendante qui ouvre elle aussi sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage  : deux chambres de plus de 12 m², une pièce annexe d’environ 8 m² avec WC pouvant devenir salle de bain, et un placard individuel. Sous les combles  : une partie grenier et un espace prêt à être transformé en suite parentale. Côté extérieur  : profitez d’un jardin arboré et végétalisé, facile d’entretien, agrémenté d’un petit bassin et d’un atelier. * Points forts * Rue calme et recherchée, proche centre, écoles et activités sportives * Grande luminosité grâce aux baies vitrées * Combles et pièces annexes offrant un beau potentiel d’évolution * Terrasse bien pensée pour vos soirées d’été. Il faudra faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limite quartier vauban- hôpital, maison mitoyenne 1930, sh d'environ 96 m² au sol, exposée plein sud avec jardin et terrasse. Cc gaz, linky comprenant :  rdc : hall d'entrée avec éléments de cachet (boiseries, carrelage carreaux de ciment, rosaces, 2 cheminées marbre), salon pouvant faire office de chambre, séjour, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 cheminées, véranda avec accès jardin, wc individuel rdc. Sdb avec baignoire et vasque, dépendance (local jardinage, vélos). Cave voutée en partie, carrelée. Jardin clos exposition sud. Petite terrasse 1er étage : palier, 2 vastes chambres parquetées (environ 15 et 17 m²). 2ème étage : combles aménageables en 2 chambres avec sdd possibilité de louer un garage à proximité. Bon potentiel. Dpe en d prix net vendeur : 160 000 euros ( + 6% honoraires agence ttc à la charge de l'acquéreur, soit 9600 euros ttc)  référence : 17450.

Iad France - Linda Verzele vous propose : * VALENCIENNES La Rhonelle * Située dans une rue à sens unique très recherchée, à deux pas du centre-ville et du parc de la Rhonelle, cette maison offre charme et potentiel. Dès l’entrée, un couloir dessert les espaces  : * Les belles pièces de vie en enfilade, baignées de lumière grâce aux baies vitrées en aluminium (comme l’ensemble des ouvrants de la maison). L’une d’elles dispose d’une cheminée équipée d’un insert. * Ces pièces donnent accès, par de larges ouvertures, à une agréable terrasse surélevée. Dans le prolongement  : une cuisine indépendante qui ouvre elle aussi sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage  : deux chambres de plus de 12 m², une pièce annexe d’environ 8 m² avec WC pouvant devenir salle de bain, et un placard individuel. Sous les combles  : une partie grenier et un espace prêt à être transformé en suite parentale. Côté extérieur  : profitez d’un jardin arboré et végétalisé, facile d’entretien, agrémenté d’un petit bassin et d’un atelier. * Points forts * Rue calme et recherchée, proche centre, écoles et activités sportives * Grande luminosité grâce aux baies vitrées * Combles et pièces annexes offrant un beau potentiel d’évolution * Terrasse bien pensée pour vos soirées d’été. Il faudra faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose de découvrir cette superbe maison située dans les quartiers Saint-Michel / Saint-Roch à Valenciennes, et donc idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau fermé (ou chambre), une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Une véranda exposée Ouest complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres. Le deuxième étage est composé d'un double grenier à aménager. Jardin avec vue sur l'Eglise Saint-Michel. Il y a des WC au RDC et au 1er étage. Chauffage gaz, double-vitrage PVC. Le stationnement se fait en rue. Un rafraîchissement saura faire ressortir le très beau potentiel de cette jolie maison, située à deux pas de la Place Poterne ! Pour découvrir ce bien contactez Lénaïc au 06 58 01 99 12 (RSAC 827 552 977).

À vendre – jolie maison valenciennes (limite anzin) découvrez cette charmante petite maison idéalement située à la limite d'anzin, offrant de beaux volumes et un agencement très agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande entrée desservant un salon séjour lumineux bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine verte fonctionnelle avec accès direct au jardin entièrement clôturé, un wc. Au premier étage, vous trouverez : • deux belles chambres, • une salle de bain, • une entrée indépendante menant au second niveau. Le deuxième étage vous offre une immense chambre entièrement aménagée, idéale comme suite parentale, bureau ou espace loisirs. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage ainsi qu'un petit jardin. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Idéal investisseur ou première acquisition ! Dpe en c pour toute visite, contactez cyrielle (safti) tél. : 06 16 77 27 91 mail : Cyrielle.Bertrand@Safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Située dans un charmant quartier de Valenciennes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements culturels, faisant de ce quartier un lieu de vie recherché. Érigée sur un terrain de 420 m², cette maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, au RDC, un hall, une cuisine et deux pièces supplémentaires, une terrasse. À l'étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable vient compléter ce bien offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. D'une surface habitable de 95 m², cette maison de 5 pièces et 2 chambres séduira par son potentiel et ses nombreux espaces. Construite en 1970, cette propriété à usage d'habitation offre un cadre chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille ou développer un projet d'aménagement sur mesure. Prévoir budget pour la restauration complète de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Iad france - lucia maugeri vous propose : valenciennes – quartier prisé, proche centre-ville charmante maison 1930 de 120 m² offrant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec wc. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, wc. Grenier aménageable (poss. 4ᵉ chambre), jardin, cave et abri de jardin. Maison, à deux pas du centre !

Secteur acacias, dans une rue calme, à proximité toutes commodités et gare sncf, maison 1920, mitoyenne, avec jardin, grande dépendance en fond de parcelle. Sh loi carrez : 159,78 m². Cc gaz, 2 caves, terrasse. Stationnement gratuit dans la rue, et possibilité location de garage à proximité beau potentiel, eléments de cachet (moulures, rosaces, parquets chevron, radiateurs fonte) volumes et possibilités d'aménagement de par une distribution fonctionnelle, porte d'entrée sécurisée, façade rénovée, dv pvc, volets dont volet électrique en façade rdc. Compteur linky, cc gaz taxe foncière : 1940 euros annuels rdc : hall entrée traversant (bureau actuellement), salon-séjour parquetés chevron, salle à manger, cuisine, véranda, wc individuel 1er étage : palier traversant, chambre spacieuse avec possibilité suite parentale (communication avec sdd, wc), 2ème chambre. 2ème étage : palier traversant, 2 grandes chambres dont 1 avec lavabo, wc.  petit grenier aménageable prévoir isolation, electricité. Location de garage à proximité prix net vendeur : 175 000 euros ( + 4,85 % ttc honoraires agence charge acquéreur, soit 8500 euros). Référence : 17621.