Maison 4 pièces, VALENCIENNES

Limite quartier vauban- hôpital, maison mitoyenne 1930, sh d'environ 96 m² au sol, exposée plein sud avec jardin et terrasse.

Cc gaz, linky comprenant :  rdc : hall d'entrée avec éléments de cachet (boiseries, carrelage carreaux de ciment, rosaces, 2 cheminées marbre), salon pouvant faire office de chambre, séjour, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 cheminées, véranda avec accès jardin, wc individuel rdc.

Sdb avec baignoire et vasque, dépendance (local jardinage, vélos).

Cave voutée en partie, carrelée.

Jardin clos exposition sud.

Petite terrasse 1er étage : palier, 2 vastes chambres parquetées (environ 15 et 17 m²). 2ème étage : combles aménageables en 2 chambres avec sdd possibilité de louer un garage à proximité.

Bon potentiel.

Dpe en d prix net vendeur : 160 000 euros ( + 6% honoraires agence ttc à la charge de l'acquéreur, soit 9600 euros ttc)  référence : 17450.