Vente maison 4 pièces 114 m² Septèmes-les-Vallons (13240)

Septemes-les-vallons - marilyn nakache, votre conseillère optimhome vous propose une maison d'environ 90 m², située à septèmes-les-vallons, dans un environnement pratique et agréable à vivre, à proximité des commerces, écoles, bus, autoroute, gare et aéroport. Construite en 2025 / 2026, cette maison mitoyenne de construction traditionnelle offre des prestations modernes et fonctionnelles. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie d'environ 44 m², lumineuse grâce à sa double orientation, avec accès direct au jardin, - cuisine américaine (à aménager), - un espace buanderie. À l'étage : - 3 chambres (11,70 m², 11,24 m² et 11,20 m²), - une salle d'eau. Prestations de qualité, modernes et durables : - double vitrage et volets roulants électriques, - cumulus thermodynamique conforme rt 2020, - portail automatique. Les atouts : - localisation stratégique, dans un secteur recherché entre marseille et aix-en-provence, la commune de septèmes-les-vallons offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate. - chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, luminosité et qualité de vie au quotidien. - la maison est implantée sur un terrain d'environ 260 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur convivial, sans contraintes d'entretien excessif. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement extérieures à l'avant de la maison. - maison aux normes bbc (économies d'énergie). Ce bien rare à la vente pour son excellent rapport qualité-prix, conviendra particulièrement à une jeune famille désireuse d'allier confort de vie et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Photos avec suggestions d'aménagement pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles l. 561-2 et l. 561-5 du code monétaire et financier). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marilyn nakache entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 247 431 greffe de marseille) 06 81 62 66 14 (réf. 603370 ).

Exclusivité - maison 5 pièces au calme septemes les vallons à vendre à 5 km de la côte méditerranéenne et à 11 km de marseille, guy hoquet septemes les vallons vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 112,96 m² à septemes les vallons (13240). Elle profite d'une vue dégagée sur mer et est orientée au sud. Elle est disposée comme suit : un séjour double de 30 m². Elle inclut également trois chambres de 12 m² à 14 m², une cuisine et un cellier. Elle comporte une salle de bains et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison bénéficie aussi d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants solaires à une bonne isolation thermique. La maison est agrémentée d'un balcon, d'un jardin de 193 m² et d'une terrasse. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1971 de 2 niveaux avec sous-sol. L'intérieur va demander des travaux. Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et d'un garage. Il se situe dans un quartier calme. On trouve l'école primaire castors isabella et le lycée professionnel privé sainte elisabeth à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les bus 121 et 122 juste à côté. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. On trouve aussi plusieurs restaurants, plusieurs commerces et une boulangerie. Son prix de vente est de 338 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 376 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 100 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet septemes les vallons. Copropriété de 376 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Martine lambour (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Septèmes-les-vallons sur les hauteurs de septèmes-les-vallons, maison neuve en r + 1 de type t5 édifiée sur un terrain de 281 m². Au calme dans une résidence fermée, ce bien mitoyen par le garage est d'une surface de 102 m². Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine à créer de 37 m² et une buanderie avec wc. Au rez-de-chaussée sur jardin, une chambre de 22 m². Au 1er étage, 3 chambres de 10 et 12 m² et une salle d'eau avec wc. Grande cave et garage de 15 m², possibilité de garer un 2ème véhicule devant le garage. Terrasse. Charges de la résidence 40€ / mois ce n'est pas une copropriété. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 352.000€ honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis aux statuts de la copropriété. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Sous offre la maison se situe dans un quartier très calme, avec une vue extrêmement dégagée, proche de toutes les commodités et commerces des pennes mirabeau. Elle est composée de deux appartements au rez-de-chaussée, un t3 d'environ 65 m² avec un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau, wc indépendant. Un garage de 27 m² sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez un appartement t4 d'environ 90 m², avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, et une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Le tout sur 150 m² habitables et ses 613 m² de terrain clos. Le projet peut être autant familial (es parents au rez-de-chaussée et les enfants à l'étage) mais aussi être une maison individuelle, car la réunion des deux espaces serait plutôt facile à concevoir. Gros potentiel pour cette maison, des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 399 000 euros dpe : e (233kwh) / ges e (64kg) consommation annuelle estimée entre 4170 et 5680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - oriane manivet vous propose : maison 126 m² – 4 chambres – garage – terrasses – extérieur nouveauté en exclusivité aux pennes-mirabeau maison de 126 m² t5, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 230 m² avec garage dans un environnement calme avec vue dégagée. Au niveau 0, vous trouverez une cuisine fermée ainsi qu’un salon / salle à manger traversant, lumineux, avec un accès direct vers l’extérieur. En r-1, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et d'un wc séparé, avec une petite buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre et salle d’eau avec un wc. Au même niveau se trouve le garage avec eau et électricité et un arrière garage. Côté extérieur, vous profitez de 2 belles terrasses, ainsi que d’un coin jardin avec plusieurs arbres fruitiers, offrant la possibilité d’installer une piscine. Proche des commodités (écoles, commerces, transports) pour plus d’information ou une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oriane manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

13170 les pennes mirabeau, jas de rhodes, elle revient à la vente suite à une offre sans suite, maison de 98 m² (avec sa véranda semi-isolée de 28 m²) avec deux chambres sur un terrain de 426 m² cette maison se trouve dans un environnement pavillonnaire, au calme, avec une très belle vue sur les collines, sans vis à vis. Elle est exposée sud ouest. Une rénovation avec isolation par l'extérieur a été entièrement réalisée. Elle se compose d'un très grand volume de vie de prés de 60 m² très lumineux grâce à ses baies vitrées (véranda, salle à manger, cuisine ouverte) et cet espace est très agréable à vivre pour recevoir famille et amis. Son coin nuit vous propose deux chambres. Vous pourrez bénéficier d'une grande salle de bain. Son intérieur peut être repensé facilement selon vos souhaits. Son extérieur en parfait état est bien aménagé avec un jardin planté d'arbres fruitiers, une cuisine d'été et une grande terrasse en rez de jardin. Elle possède aussi un garage. Le stationnement est très facile. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 753 152 - greffe de toulon) hubert pieraccini entrepreneur individuel 06 60 56 12 17 - réf. 933787.