Vente maison 4 pièces 95 m² Sainte-Valière (11120)

Située dans la charmante commune de Sainte-Valière (11120), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable, proche de villages toutes commodités. * Villa de plain-pied de type T4 construite en 2017, RT 2012 * À l'intérieur, cette maison de 90 m² environ présente une atmosphère chaleureuse et familiale. La cuisine ouverte, sise au cœur du séjour, entièrement aménagée et équipée invite au partage en famille ou entre amis. Cet espace cosy est complété par un espace nuit fonctionnel, avec ses trois chambres avec placards, une salle de bain familiale et wc séparé. À l'extérieur, ses 676 m² lui confère de nombreux espaces, piscine avec ses plages, cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un garage et ses deux places de parking privatives Les ( + ) du bien : Vue totalement dégagée - Climatisation gainable - thermodynamique Invitant les acquéreurs sérieux et respectueux à se manifester ! Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad france - alain martinez vous propose : 11120 - sainte valière maison 4 faces traditionnelle en r + 1 rénovée avec goût découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de sainte-valière, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Cette maison entièrement rénovée, saura vous séduire par ses beaux espaces et son charme authentique. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, d'une cuisine fonctionnelle et de trois belles chambres, offrant chacune un havre de paix pour se reposer. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison dispose d'un agréable jardin de 432 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues en famille. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend 3 garages. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation sont des atouts supplémentaires qui garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle rénovée, alliant charme d'antan et confort contemporain à sainte-valière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier ramon vous propose : * maison de plain pied de 100 m² avec 3 chambres sur 820 m² de terrain * a sainte-valière vous propose cette jolie maison 4 faces de plain pied de 100 m² habitable construite en 2004. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et d'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Climatisation réversible dans la pièce de vie, système d'aspiration centralisée. Le terrain de 823 m² est bien arboré (pelouse, arbres, plantes et haies végétalisées. Point important : la maison à été consolidée contre les risques de fissures dues aux mouvements des argiles par la pose de micropieux sur l'ensemble de la surface du sous-sol. Dossier complet et garantie à disposition. Village à proximité des commodités. Petite superette sur place. Ecole primaire et élémentaire sur place, bus pour le collège et lycée. À 10 minutes d'intermarché, aldi, pharmacie, centre médical, tabac, fleuriste, boulangerie et restaurant. Quartier calme. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu parry vous propose : * villa plain pied - 4 chambres dont une suite - garage - cuisine equipee - terrain - calme * cette ville de plain pied vous séduira avec ça disposition de plain pied, composée de 4 chambres dont une suite parentale, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un garage accolé à la maison. Vous trouverez des équipement tels que la climatisation, un poêle à bois contrôlé, une piscine en bois semi-enterré et par dessus tout ça, un calme agréable dans ce charmant village de pouzols. À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : * NOUVEAU * Maison de 2025,90 m² hab. Sur un terrain de 378 m² avec Garage à Ginestas. Bienvenue dans cette maison sous garantie décennale avec dommage ouvrage, idéalement située à Ginestas, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2025, cette propriété allie design contemporain et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 378 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied offre un agencement optimal. Les 3 chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle d'eau / WC, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Tandis que le salon lumineux et la salle à manger offrent un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis avec sa cuisine tout équipée / aménagée, ainsi qu'un cellier donnant sur la pièce à vivre et un second WC indépendant. La maison possède également un Garage de 14 m² avec un accès direct par l'intérieur. Vous disposez de la climatisation réversible Gainable 'Air zone' dans toutes les pièces, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de place de stationnement privé, de la garantie décennale ainsi que de l'assurance dommage ouvrage, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ginestas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village 8 pièces de 210 m², comportant 4 chambres et 3 suites parentales, avec une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et une remise de 41 m², située à Ginestas. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et espace de stockage, une buanderie, une salle de sport, ainsi qu'à la remise. Au premier étage, vous bénéficiez d'une salle de bain avec WC ainsi que de quatre chambres, dont une donnant accès à la terrasse. Une seconde suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, située dans une partie distincte de la maison et avec accès à la terrasse, vient compléter ce niveau. Un accès indépendant peut être créé depuis la remise, idéal pour un projet locatif. Au deuxième étage, une troisième suite parentale de 40 m² sous combles offre un volume complémentaire déjà aménagé. La salle d'eau de cette suite reste à installer. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium avec fermeture centralisée, moustiquaires au rez-de-chaussée et sur les portes-fenêtres de la terrasse, climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres. Electricité refaite, toiture principale revue en 2023, toiture de la remise neuve, isolation de la toiture en laine de verre, cumulus électrique 300 litres neuf, cuisine IKEA de 2023, portail motorisé. Avec ses beaux volumes, ses espaces indépendants et ses prestations récentes, cette maison s'adapte parfaitement à une grande famille ou à un projet mixte habitation et location, type gîte ou investissement locatif. Taxe foncière : 1 135 EUR Prix de vente : 229 000 EUR frais d'agence inclus Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN.