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AcheterRéf. MCUO-8GS-D6A

Maison

Maison À Vendre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

345 000 €

3 833 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingNon meubléTerrasseJardinBien de caractèreCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant de 1925, idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché.

Développant environ 90 m² habitables, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, sublimée par un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également de trois chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins.

En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer en toute sérénité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de tranquillité avec un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et intimiste.

Une agréable terrasse exposé sud vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un puits équipé d'une pompe constitue également un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin.

Autre véritable avantage de cette propriété : une dépendance en fond de parcelle utilisée comme espace de stockage.

Deux stationnements extérieurs vient compléter les prestations de ce bien.

Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation pratique au quotidien, à proximité des transports en commun et notamment du Busway, tout en profitant d'un environnement paisible.

Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Référence agence : 4151.

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(3 833 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 833 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 833 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Sébastien-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint-Sébastien-sur-Loire

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Foncièrement Vôtre

Agence immobilière

13 Avenue de la 4eme République, 44400 Rezé

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