Maison 4 pièces à vendre à Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

Iad France - Paulin Lamy vous propose : Charmante maison neuve à Saint Philbert de Bouaine. Cette maison de 87 m², construite en 2022 sur une parcelle de 272 m², offre 3 chambres, une pièce de vie, une salles de bain, un local technique et un garage. Ses deux niveaux vous permettent d'apprécier pleinement l'espace et la luminosité de cette demeure. Orientée à l'est et à l'ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve, avec un potentiel d'amélioration pour la personnaliser selon vos goûts. Idéalement située à Saint Philbert de Bouaine, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulin Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 924231905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du bourg de la commune de Saint-Colomban, très belle visibilité commerciale pour cet immeuble à fort potentiel étant aujourd'hui un bar / restaurant au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Ce bien vous offre de beaux volumes afin de réhabiliter comme vous le souhaiterez le rez-de-chaussée en gardant cet espace pour en faire un commerce ou en le réhabilitant en salon, salle à manger, cuisine. À l'étage, l'appartement existant vous laisse la possibilité de conserver sa destination d'origine afin d'en faire un appartement T3 chaleureux ou de le transformer en espace nuit pour profiter de trois belles chambres sur parquet d'origine (19.84, 16.60 et 15.94) avec une salle d'eau rénovée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant accès à un second bâtiment (salle de restaurant actuellement) d'environ 60 m² avec sanitaires et étage d'environ 28 m² à rénover, puis d'un jardin clos sans vis à vis. Qui que vous soyez : commerçants, investisseurs, ou résidents, cet immeuble s'adaptera à vos attentes ! Référence agence : 3748.

Nouveau dans votre agence ORPI ! Au calme de son hameau, sur la commune de Saint-Colomban, à 5min de Saint Philbert de Grand Lieu. Venez découvrir cette jolie maison familiale de 115 m² composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 40 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé, et un bureau donnant accès à un étage avec un dressing et une chambre. Profitez également d'un double garage (65 et 25 m²) et d'un extérieur clos et arboré sur une parcelle de plus de 1 700 m². Les + de la maison : Environnement calme, vie de plain-pied, clim réversible dans la partie bureau et étage, moustiquaires sur les fenêtres, assainissement autonome conforme, garantie décennale toujours valable pour l'étage (2022), double accès au garage de 65 m². Contactez Gabrielle Leloup (Agent commercial Orpi - RSAC 2024AC00239) au O6 74 94 99 31 pour organiser une visite. Référence agence : 3883.

Seulement chez ORPI ! Bourg de Rocheservière à proximité des commerces, des écoles, du collège, du complexe sportif et du pôle santé, maison de 87 m² habitables comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée de 39 m², une salle de bain, WC, une chambre, buanderie. À l'étage : 2 chambres et WC. Tout à l'égout. Terrain clos et sans vis-à-vis de 197 m² avec une terrasse couverte. Les + : menuiseries (2007), Chauffage pompe à chaleur réversible (2017), Ballon d'eau chaude thermodynamique (2017). Référence agence : 3893.

NOUVEAUTE Maison proche des commodités et écoles où vous pourrez vous rendre à pied, je vous propose cette maison récente sous garantie décennale en lotissement au calme dans son impasse. Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 42 m² lumineuse grace à sa double exposition ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur une terrasse d'environ 35 m², d'un poele à pellets pour un chauffage économique et d'une vaste arrière cuisine de 10 m². Le dégagement dessert 3 chambres sur parquet avec placard, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque, toilette séparé. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré de 990 m² clos et sans vis à vis avec un abri pour stocker vos outils. La maison est décorée avec gout et vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous rendre à pied aux écoles (350 m), commerce (intermarché à 500 m), boulangerie (450 m) Pour plus de renseignements je vous laisse me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 168 086 - Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel 06 62 95 85 62 - Réf. 933889.

Nouvelle exclusivité orpi. Entre nantes et la roche sur yon, rocheserviere est une commune au patrimoine historique, dynamique et dotée de tous commerces et commodités (supermarché, écoles et collège. ). Cette maison de plain-pied, parfaitement située dans un quartier pavillonnaire calme, se compose d'une belle pièce de vie (43 m²) avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage attenant. Le jardin clos de 700 m² environ dispose d'un 2ème garage en bois. Appelez-nous vite ! Jocelin piedallu - agent commercial orpi (rsac 2018 ac 00246). Référence agence : 3840.

Nouveaute : proche du bourg, je vous propose cette maison récente de 2023 sous garantie décennale. Située en lotissement sans mitoyenneté et sans vis à vis ce plain pied sera idéal pour vous rendre dans les écoles, commerces à pied ainsi que les espaces verts. Elle se compose d'une entrée qui mène sur la pièce à vivre de 40 m² ouverte sur la cuisine avec accès au jardin par de grandes baies vitrées avec vue sur la campagne, 3 chambres dont deux avec emplacement placard, salle d'eau, buanderie et grand garage de 26 m². Maison très économique grace à sa pompe à chaleur. Il ne vous restera plus qu'à terminer le jardin pour profiter pleinement de cette charmante maison. À visiter absolument les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 168 086 - greffe de nantes) karine boulzennec entrepreneur individuel 06 62 95 85 62 - réf. 922837.

Située sur la commune de Rocheservière à proximité de l'école, du complexe sportif et des commerces. Maison rénovée en 2020 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine récente et sa salle à manger, un salon, un coin lingerie, un bureau, un WC. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour l'extérieur un garage pour un véhicule et jardin sans vis à vis. Travaux récents : - Carrelage - Parquet - Isolation - Une partie de la toiture Maison idéale pour primo accédant ou investisseur. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil ! Entre Rocheservière et Les Lucs-sur-Boulogne, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 115 m² construite en 1988, implantée dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur les champs. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de : Trois chambres Une salle de bains complète avec baignoire et douche Un WC indépendant Une grande buanderie attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire. Côté dépendances, le bien dispose : D’une dépendance attenante à la maison D’une grange en pierres de 104 m², offrant un fort potentiel (atelier, stockage, garage…) L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Contactez nous ! Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700 € et 2360 € Prix : 235 000 € honoraires inclus (5.32 % à la charge de l'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.

Iad france - jonathan merlet vous propose : maison rénovée avec jardin – 2 chambres venez découvrir cette maison pleine de charme d’environ 50 m², implantée sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée : - une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, - une cuisine attenante au garage, pratique au quotidien. À l’étage : - 2 chambres confortables, - une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou simplement vous détendre. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche de toutes les commodités de la commune. Les + : - rénovation complète en 2020, - isolation des combles réalisée en 2025. Une vidéo est disponible sur simple demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - exclusivite iad - corcoue sur logne - longere renovee - 3 chambres - située dans le quartier de st jean, à corcoué-sur-logne, vous serez séduit par cette longère entièrement rénovée en 2017 aux normes rt 2012. Vous disposerez, au rdc, une entrée, une buanderie, un wc, un vaste salon / séjour sur une cuisine (aménagée et équipée) ouverte avec un accès sur la terrasse exposée sud. À l'étage : un pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bain avec wc. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport) cette maison présente de nombreux avantages avec ses perspectives d'évolution. Une seconde parcelle constructible vient compléter ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montbert (44140), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. La ville propose un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles, tout en étant desservie par les transports en commun vers Pirmil. Sur un terrain de 400 m² environs, cette propriété propose 2 places de parking, un jardin arboré avec terrasse, et un atelier, offrant un espace extérieur agréable, fonctionnel et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison de 116 m², récemment rénovée avec goût, offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un très beau poêle à pellet, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre avec dressing, des toilettes et une salle de bain. À l'étage, deux chambres spacieuses supplémentaires sur palier, des toilettes et un dressing permettent un confort de vie appréciable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Maison de village en pierre à Montbert, proche Le Bignon Découvrez cette maison offrant environ 92 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une d'environ 16 m² pouvant être repensée selon vos besoins. La cuisine, la salle d'eau et le WC ont été entièrement rénovés. Le salon, réalisé en extension, bénéficie d'une belle luminosité et a un accès direct à la cour. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, idéale pour un confort optimal. Le bien offre également un bâtiment attenant d'environ 29 m² pouvant servir d'atelier, de pièce supplémentaire et d'un garage d'environ 36 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio d'environ 40 m², véritable espace calme et intimiste. À prévoir : remplacement de l'assainissement autonome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.

Votre conseiller noovimo, sébastien comet 06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située sur la commune de la limouzinière. Si vous cherchez une maison parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable, ce bien est fait pour vous. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte aménagée et équipée invite au partage et à la convivialité. Un véritable espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison dispose également d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellets, alliant confort et bien-être en toutes saisons. Côté pratique, un grand cellier vient compléter l'espace pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. Le coin nuit offre trois chambres spacieuses et soigneusement entretenues, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour encore plus de confort, un garage double permet de stationner deux véhicules, tandis que la belle parcelle de terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À seulement quelques minutes des commerces de saint-philbert-de-grand-lieu, cette maison est un véritable havre de paix. Pas de frais supplementaires liés à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : scomet. Noovimo. Fr ou mes avis clients sur 'sebastien comet immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup apres visite prélable du bien le prix de départ des offres est de 259500eur (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5000 eur. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo honoraires : 9500 euros ttc de 250000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 259500 euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : 19765. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de free cadre portage salarial no cpi 4401 2018 000 0028 736 la vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît. Je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

TERRAIN + MAISONTerrain situé dans un environnement très agréable, au calme, dans un lotissement de 7 lots proche du centre, commerces et transport. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Idéalement située au calme d'un village de Montréverd, cette charmante maison en attente de rénovation offre un potentiel incroyable pour créer votre futur 'chez vous'. Avec une superficie de 81 m² sur un terrain de 1412 m², ce bien bénéficie d'un grenier aménageable permettant d'agrandir la surface existante. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées ou bien pour créer votre potager. Vous pourrez envisager des moments de détente en plein air ou des activités en famille dans cet espace extérieur généreux. De plus, un garage et une dépendance sont à votre disposition. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (toiture, électricité, isolation. ), ce qui représente une opportunité idéale pour créer un lieu qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser une visite. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvan daniau vous propose : montreverd à 2 kms de mormaison 4 kms de st sulpice le verdon dans un village paisible au coeur de la nature je vous propose cette maison rénovée en 2017 sur un terrain de 897 m² entièrement clos vous disposez d'une entrée, salon / séjour lumineux de 37 m². 2 chambres de 14 et 11 m². Une salle de bain avec douche. Une lingerie de 7 m². Un garage de 17 m² a l’étage 60 m² plancher béton avec possibilité d’aménager plusieurs pièces supplémentaires chauffage pompe à chaleur, radiateurs fontes, toitures récente et ouvertures double vitrage. Diags c et ges a fosse septique récente a saisir très très rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la paisible commune de La Chevrolière (44118), cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Idéalement implantée dans un quartier prisé pour sa tranquillité, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant facilement accessible aux commerces, écoles et espaces verts avoisinants. Parfait pour les familles ou ceux en quête de quiétude à quelques pas des services essentiels. Cette maison de plain-pied, construite en 2010, s'étend sur une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 692 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une salle d'eau avec wc, un cellier et un garage attenant. Un atout écologique supplémentaire réside dans la présence de panneaux solaires pour une consommation plus respectueuse de l'environnement. Ce bien offre un équilibre parfait entre confort moderne, praticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Dans le centre de La Chevroliere, à deux pas des commerces et des transports. Maison de plain pied, comprenant une piece de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon. 3 chambres, salle de bains, arriere-cuisine, terrasse. Le tout sur un terrain clos d'environ 476 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

La chevroliere située dans un secteur calme et recherché de la chevrolière, cette maison de plain-pied lumineuse de 117 m² est en excellent état, réalisée avec des matériaux de qualité. Plus qu'à poser vos valises. Elle offre une belle pièce de vie de 60 m² conviviale et chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée / équipée. Le salon / séjour s'ouvre sur la terrasse donnant sur un magnifique jardin. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et wc séparés. Profitez d'un jardin paysager de 1256 m² clos et arboré, avec terrasse bien exposée, jacuzzi, grand garage de 40 m² attenant à la maison et deux dépendances de 20 m². Transport scolaire au pied de la maison. Dpe c situé 15 mn de l'aéroport et des grands pôles d'entreprises. Pour plus de renseignements contactez chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Boufféré - exclusivité à découvrir avec lisa rautureau. Venez découvrir cette maison construite en 2008 de 85 m² idéalement située proche des écoles, commerces et grand axe routier (à 2 minutes de l'autoroute et de la 2x2 de la roche sur yon) dans une rue calme et à proximité du bourg à pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque gaz, lave-vaisselle, évier, hotte, four). Un dégagement vous donne accès au coin nuit, 3 chambres avec rangement, salle d'eau (douche, sèche serviette et meuble vasque), wc. N'oublions pas la lingerie, et le garage avec son portail motorisé ainsi qu'un carport. Le tout sur une parcelle de 590 m² clos et arboré avec son cabanon de jardin. Uniquement pour votre confort : chauffage aérothermie réversible, contrôle d'assainissement conforme, ouverture en pvc et alu avec volets battants pvc + volets roulants électrique, exposition est coté terrasse, enrobé et paysagée sur la devant de la maison, isolation des combles en 2019, fibre optique. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 923798.

Iad france - yvan daniau vous propose : l'herbergement commune située à 25 mn de nantes axe la roche sur yon dotée de sa gare très bien desservie… commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux, des écoles a proximité du centre bourg votre conseillé immobilier de l’herbergement vous propose … maison plain-pied de 1974 nécessitant des travaux audit énergétique e effectué sur un terrain de 697 m² vous disposez d’un couloir d’entrée desservant la partie salon / séjour de 30 m² avec cheminée conduit alimentant le couloir et cuisine. Aucuns murs porteurs une cuisine de 12.8 m². Une véranda de 15 m². Le couloir dessert 3 chambres de 11.7 / 9.5 / 10.5 m² la salle de bain de 6 m² avec douche, vasque. Un garage attenant de 23 m² aménageable à souhait, grenier un autre garage non attenant de 27 m². En extérieur un jardin clôturé. Volets roulants électrique sauf une chambre chauffage radiateurs électriques travaux qu’il serait bon d’envisager electricité / mise en place pompe à chaleur / isolation des murs extérieurs / porte d’entrée et une chambre à remplacer / vmc. Remise de l’ensemble au gout du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yvan daniau vous propose : l'herbergement commune située à 25 mn de nantes axe la roche sur yon dotée de sa gare très bien desservie… commune dynamique, commerces, services médicaux, des écoles votre conseiller immobilier de l’herbergement vous propose … sur un terrain de 750 m². À 3mn du centre maison plain pied de 2010. Vous disposez d'une entrée avec placard un salon / séjour lumineux de 27 m², une cuisine ouverte de 16 m². 3 chambres de 13 / 12 / 10.5. Une salle de bain double vasque avec baignoire. Une lingerie de 8 m². Un garage de 17 m² avec grenier chauffage électrique au sol pour la partie vie et radiateur pour les chambres et salle de bain le jardin est clos et très bien exposé a saisir très très rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre apparente révèle tout le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. Dès la première impression, on est séduit par son allure authentique et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des écoles, commerces et de la gare. À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², pensée comme un lieu de partage, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes séparées, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos envies, en bureau, arrière-cuisine ou chambre. À l'étage, deux chambres cosy composent un espace nuit chaleureux. À l'extérieur, le jardin clos de plus de 500 m² exposé sud-est invite à la détente, complété par un vaste garage de 44 m². Vous n'avez plus rien à prévoir, si ce n'est de profiter du plaisir de vous installer dans une maison où chaque détail a été soigné pour conjuguer authenticité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

Au cœur du bourg de Saint-Hilaire-de-Loulay, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² implantée sur une parcelle de 550 m². Elle offre une entrée avec véranda, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de vie agréable et lumineuse. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, complétée par une pièce supplémentaire pouvant aisément faire office de troisième chambre, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Une seconde véranda côté jardin permet de profiter pleinement de la luminosité et d'un bel espace de détente. La maison dispose également d'un grand garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Son confort est assuré par un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. Située dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités, cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.