Description du bien

Nouveauté en Exclusivité dans votre agence Revo Immo !

Plain-pied de 150 m² / 3 chambres à GENESTON (44140) - Avenue de Bretagne - à seulement 15km des portes de Nantes !

Venez visiter ce plain-pied familial de plus de 150 m² habitables construit en 1977 et érigé sur une très belle parcelle de plus de 1500 m².

Issue d'une division parcellaire et située en plein coeur de Geneston à proximité des écoles, transports et commerces de la commune, cette maison profite d'un très beau cadre de vie et d'un accès rapide à Nantes.

Dès l'entrée, vous accederez à une première pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale de 15 m² et une très belle et spacieuse salle à manger avec insert à bois.

Enorme potentiel sur ces différents espaces qui peuvent être réunis formant un ensemble de plus de 70 m².

Une première salle d'eau avec WC est attenante à la salle à manger.

Côté nuit vous retrouverez 3 chambres (12,17 m², 12,19 m² et 13,53 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d'une terrasse et d'un très grand préau construit il y a peu de temps : stationnement de camping-car, caravanes.

Les + : garage de 35 m² attenant à la maison, cave de 9 m², bureau de 12 m², combles de 150 m² entièrement aménageables avec très belle hauteur sous plafond et plancher béton, toiture rénovée entièrement il y a moins de 10 ans, tout à l'égout, DPE C.

En bref : rafraîchissement nécessaire sur l'ensemble du bien mais énorme potentiel en plein coeur du bourg.

La maison sera disponible fin juin 2027 - A visiter sans plus tarder.

SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur (réf.

4901052012).

Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires : 4,14 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel).

Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Annonce publiée le 9 novembre 2026

Caractéristiques

Garage
5 parkings
Cave
Non meublé
Jardin
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 302 000 €(1 987 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 987 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 110 € et 2 930 € par an

Prix dans la région

1 987 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Geneston indisponible

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Localisation

centre ville, animations, commerces, bus, métro, Geneston (44140)

Geneston

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr