Maison 4 pièces à vendre à La Chevrolière (44118)

Charmante maison située en plein cœur de La Chevrolière. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Elle dispose d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier. Parfaitement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie charme et fonctionnalité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Sur la commune de la chevrolière, au calme de son lotissement en impasse, découvrez cette agréable maison familiale de 88 m², construite en 1988, avec un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² avec une double exposition et un accès au jardin, une cuisine séparée de 9 m², et un wc. À l'étage, 3 chambres (9.14, 11.24, et 13.93 m²) et une salle de bains. Un garage de 15,50 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de 367 m². Travaux à prévoir. Contactez gabrielle leloup (agent commercial orpi - rsac 2024ac00239) pour organiser une visite. Référence agence : 3926.

La chevroliere située dans un secteur calme et recherché de la chevrolière, cette maison de plain-pied lumineuse de 117 m² est en excellent état, réalisée avec des matériaux de qualité. Plus qu'à poser vos valises. Elle offre une belle pièce de vie de 60 m² conviviale et chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée / équipée. Le salon / séjour s'ouvre sur la terrasse donnant sur un magnifique jardin. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et wc séparés. Profitez d'un jardin paysager de 1256 m² clos et arboré, avec terrasse bien exposée, jacuzzi, grand garage de 40 m² attenant à la maison et deux dépendances de 20 m². Transport scolaire au pied de la maison. Dpe c situé 15 mn de l'aéroport et des grands pôles d'entreprises. Pour plus de renseignements contactez chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Seulement chez iad : Maison de 123 m² à La Chevrolière - 3 Chambres - Jardin Arboré - dépendance Cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, offre un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Située à La Chevrolière, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle est idéalement située pour concilier vie familiale et commodités urbaines. L'espace de vie se compose d'une belle salle à manger, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, de trois chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un bureau multifonctionnel qui peut aisément devenir la quatrième chambre, d'une buanderie avec accès au jardin. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison, très bien entretenue, bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal quelle que soit la saison. Profitez également du jardin arboré, offrant un espace extérieur verdoyant où toute la famille pourra se détendre et profiter de la nature. Une dépendance de 35 m² environ est idéale pour recevoir des amis, pour créer un studio indépendant ou pour l'exercice d'une profession libérale (prévoir raccordement au tout à l'égout suivant vos besoins.)Un carport dédié au stockage complète cet espace. En outre, vous disposerez de deux à trois places de parking pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Cette maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et confortable est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de La Chevroliere, à deux pas des commerces et des transports. Maison de plain pied, comprenant une piece de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon. 3 chambres, salle de bains, arriere-cuisine, terrasse. Le tout sur un terrain clos d'environ 476 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Environnement privilégié pour cette maison de 108 m² située entre Viais et le bourg de Pont Saint Martin ! Découvrez cette maison de 2020 composée d'une belle pièce de vie de 53 m² desservant 2 chambres, une salle de bains avec douche, un WC ainsi qu'un garage de 25 m². Attenant à la maison, un studio de 23 m² complète ce bien, vous laissant l'opportunité d'un revenu complémentaire suffisant pour rembourser une grande partie de votre crédit. Les + : Maison de plain-pied clés en mains, environnement calme et champêtre, potentiel d'évolution pour le studio pouvant devenir une suite parentale et le garage une chambre supplémentaire, poêle à granulés. Contactez Gabrielle LELOUP (Agent commercial ORPI - RSAC 2024AC00239) au O674949931. Référence agence : 3920.

Nouveau dans votre agence orpi ! Située en sortie de bourg, à 1km du super u, sur la commune de pont-saint martin, découvrez cette maison réhabilitée en 2000 de 98 m², alliant charme de la pierre et modernité, elle se compose d'une belle de pièce de vie de plus de 45 m² ainsi qu'une mezzanine de 13 m² au sol vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Un dégagement dessert deux chambres dont une avec mezzanine (6 m² au sol), une salle de bains, une buanderie avec point d'eau de 11 m², ainsi qu'une pièce sous rampants de 13 m² au sol. Profitez d'un agréable jardin avec vue sur la campagne sur une parcelle de 515 m². Un garage de 14 m² complète ce bien. Chauffage gaz au sol. Les + : bien bénéficiant de la domotique, ouvertures récentes. Pour plus d'informations, contactez gabrielle leloup (agent commerciale orpi - rsac 2024ac00239) au o674949931. Référence agence : 3951.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Sur une parcelle d'environ 564 m², confortable maison non mitoyenne, bâtie en 2018, d'une superficie d'environ 82 m². Très lumineuse et parfaitement configurée, elle se compose comme suit : entrée sur séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. Espace de stockage / atelier et garage 2 roues. Possibilité de construction d'un véritable grand garage (dalle béton déjà coulée). Les + du bien : - environnement extrêmement calme et proche de tout - maison très récente et performances énergétiques parfaites (a) - très beau jardin, clos et bien exposé informations pratiques : - chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) - taxe foncière : 742€ / an - raccordée au tout-à-l'égout performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 49 kwhep / m². An (classe a) - estimation des émissions : 1 kg co₂ / m². An (classe a) prix de vente : 279.900 € ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier. Au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584. Titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france. Dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Maison contemporaine sous garantie décennale dans le centre de Saint Philbert de G / Lieu. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, sa suite parentale au rez-de-chaussée, ses 2 chambres à l'étage avec leur salle d'eau, cellier, garage et jardin. À pied des commerces, écoles, collège et futur lycée. Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Coup de coeur pour cette maison en pierre rénovée au calme. Elle se compose d'un séjour avec poele à bois, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, veranda donnant sur un adorable jardin clos et arboré. À l'étage, deux chambres. En complément vous aprécirez l'atelier et abrit de jardin. Potentiel d'extention au rez-de-chaussé. Honoraires inclus dans le prix : 6.24%.

Idéalement située à proximité des commodités et au calme de son impasse, cette maison récente (2017) et bien entretenue vous propose : - au rdc : un très bel espace de vie avec cuisine équipée, une suite parentale, une arrière cuisine, une entrée et un wc - à l'étage : un grand palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un wc garage communicant. Les + : très bonne performance énergétique, chauffage au sol sur les deux niveaux, volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout, emplacement. À découvrir au plus vite ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051691). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,05 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 284 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À Saint Philbert de Grand Lieu, découvrez cette agréable maison de 3 chambres, avec garage et dépendance, située sur une belle parcelle de plus de 1100 m². Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.05%.

Ensemble maison + studio (actuellement loués meublés, baux de 2019 pour un loyer total de 1 225 €) et situé en sortie de bourg. La maison de 78 m² propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres une salle d'eau, un wc et une véranda. Le studio de 25 m² propose une pièce de vie, une mezzanine, une kitchenette et une sallle d'eau avec wc. Des dépendances complètent les prestations sur le terrain de plus de 600 m². Tout à l'égout. Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051690). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au calme de son village, en fond d'impasse et non loin du bourg, cette maison bénéficie d'un terrain des plus agréables. Elle vous propose un salon séjour, une cuisine avec cheminée, une véranda, une arrière cuisine et un wc au rdc. L'étage se compose de trois chambres et une salle d'eau (avec wc). Le garage et les dépendances, dont une serre, offrent de belles possibilités. Des travaux sont à prévoir. À découvrir au plus vite ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051703). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 5,28 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison de 87 m² à 50m de l'intermarché comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une chambre (avec possibilité d'en faire une 2ème) une salle de bain avec baignoire, un couloir et un wc. Ce bien possède plusieurs dépendances en tôle (270 m²). Cette maison est située à coté de toutes les commodités attendues. La parcelle de 1500 m² environ est entièrement constructible et peut être divisée en 3 lots (dont un avec la maison bâtit). Conviendrait aussi bien à un particulier qu'à un professionnel. Une belle occasion à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie garreau, tél. : 06 86 53 31 76, e-mail : jeremie.garreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 498 113.

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! Maison familiale de136 m² habitable au fort potentiel d'aménagement à geneston (44140) 2 plateaux de 95 m² viennent former cette maison édifiée sur une parcelle de 525 m² idéalement située au coeur d'un nouveau petit lotissement en village (7 maisons seulement y seront construites en 2025), à 2km de la zone d'activité tournebride, 4km du bourg de geneston et seulement 20km du centre ville de nantes. Au premier étage : entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Le sous-sol est non enterré et offre une belle hauteur sous plafond. Vous y retrouverez : 1 chambre, un wc indépendant, une cuisine avec séjour, la chaufferie, un espace bureau et un garage de 31 m². Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électrique. Chauffage : fuel (facilité pour l'installation d'une pompe à chaleur). Rafraîchissement général et clôture à prévoir. Maison raccordée sur le réseau d'eau public et également sur un puits. Assainissement autonome conforme. Maison libre à compter du 28 février 2025. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901049986) agent commercial rsac nantes 829 279 579 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - gaëlle gateau vous propose : sous offre ! Geneston - maison plain pied - 3 chambres - beau potentiel - proche commodites venez découvrir cette maison de plain pied non mitoyenne située à quelques pas des commodités. Construite en 1969, elle a été bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Elle se compose d'une entrée, d'un grande pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une chaufferie / buanderie et un espace bureau / atelier complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paisible. La maison ne possède pas de garage, mais vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et de réaliser un carport ou un abri de jardin. Ses atouts : maison de plain pied, bien située, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, beaucoup de potentiel une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 310 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Moreau vous propose : Jolie maison en pierre de 92 m² construite en 1945 sur un terrain de 228 m². Découvrez cette maison pleine de charme située dans la commune paisible de Montbert proche du Bignon. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une salle à manger avec une cheminée à insert donnant sur une extension récente intégrant un salon lumineux, une cuisine aménagée spacieuse et rénovée avec ses équipements, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant refait à neuf. Les deux chambres se situent à l'étage dont une de 16 m². Un garage d’environ 40 m², une pièce attenante de 30 m² et un patio fermé d’environ 40 m² pouvant offrir un cadre cocooning complètent ce bien. L'emplacement de la maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez du calme de Montbert tout en restant proche des commodités et des accès aux grands axes. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-paul bonhomme vous propose : exclusivite les sorinieres / 10 minutes nantes / vélo & autres sports nature / plain-pied située au sud de l'agglomération nantaise, aux portes du vignoble, près du lac de grand-lieu et à 40 minutes de l'océan atlantique, la commune des sorinières se pose comme un véritable trait d'union entre la ville et la campagne. Ce bâti rompt avec les codes traditionnels, mariant harmonieusement la notion de grands espaces et les atouts d'une maison de ville. La rénovation récente, assure un niveau de confort moderne tout en préservant le charme authentique de cet espace unique. La pièce de vie principale invite à la convivialité et à la détente, offrant un espace à vivre à la fois fonctionnel et chaleureux. L’espace nuit composé de trois spacieuses chambres est complété par une salle d’eau et une salle de bain.  pour parfaire cette description, double vitrage dans toutes les pièces, chaudière récente. _______________________________________________ « une opportunité rare de posséder un bien alliant le confort moderne à un cadre de vie unique, pour créer une expérience résidentielle chaleureux. » _______________________________________________ charges 100 eur. Mensuels incluant l’électricité le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2024 : 1.155 eur. Fibre optique forte rentabilité locative mixte honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivite dans votre agence revo immo ! Bourg de saint-colomban (44310) venez visiter ce plain-pied de 93,50 m² habitable construit en 1987 sur une parcelle de 1000 m², situé à proximité des commerces, transports et écoles de la commune. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée. Une cheminée à foyer ouvert est installée dans le salon. Depuis cet espace, vous accéderez au jardin à la vue exceptionnelement dégagée sur la nature et orienté vers l'ouest. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres de plus de 10 m² dont 2 avec placard, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Du rafraîchissement est à prévoir : cuisine, salle d'eau, sols, peinture. Plusieurs devis ont été réalisés pour le changement du mode de chauffage et l'installation d'ouvertures plus performantes. Les + : localisation, maison, non-mitoyenne, garage de 16 m² attenant, combles entièrement isolés et bien ventilés, a visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901051423). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 5,88 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nouveauté en exclusivite chez revo immo ! Bourg de saint-colomban (44310) - maison familiale de 117 m² à 25km de nantes coup de coeur assuré pour cette superbe maison atypique et rénovée avec goût construite en pierres et située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la commune. Elle vous séduira de part ses volumes et son charme aliant l'ancien au moderne. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 14 m² séparée par une vérrière 'style industriel' ainsi qu'un cellier / arrière cuisine de 5 m². Un wc indépendant vient compléter le rdc. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet (19,50 m², 10,85 m² et 11,69 m²) et une salle de bain (double vasque, placard, baignoire et wc). À l'extérieur, une terrasse et un petit coin jardin s'offrent à vous ainsi qu'une dépendance de 22 m² idéale pour les vélos, motos, poubelles. Le + : combles restant en partie aménageables (salle de jeux, coin bureau), ouvertures double vitrage et bi-matière (alu et bois), très bonne isolation, raccordement conforme au tout à l'égout. À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051483). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,55 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En plein coeur du bourg de la commune de Saint-Colomban, très belle visibilité commerciale pour cet immeuble à fort potentiel étant aujourd'hui un bar / restaurant au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Ce bien vous offre de beaux volumes afin de réhabiliter comme vous le souhaiterez le rez-de-chaussée en gardant cet espace pour en faire un commerce ou en le réhabilitant en salon, salle à manger, cuisine. À l'étage, l'appartement existant vous laisse la possibilité de conserver sa destination d'origine afin d'en faire un appartement T3 chaleureux ou de le transformer en espace nuit pour profiter de trois belles chambres sur parquet d'origine (19.84, 16.60 et 15.94) avec une salle d'eau rénovée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant accès à un second bâtiment (salle de restaurant actuellement) d'environ 60 m² avec sanitaires et étage d'environ 28 m² à rénover, puis d'un jardin clos sans vis à vis. Qui que vous soyez : commerçants, investisseurs, ou résidents, cet immeuble s'adaptera à vos attentes ! Référence agence : 3748.

Saint-colomban (44310) venez visiter cette charmante maison de bourg mitoyenne sur 2 niveaux située en plein coeur de saint-colomban à proximité des commerces, écoles et transports de la commune. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec sa cuisine moderne (2021) équipée et aménagée (meubles, four, plaques vitro, hotte). Un wc indépendant complète le niveau. À l'étage, le couloir sur parquet d'origine dessert 3 belles chambres (13,10 m², 13 m², 11,80 m²), une salle d'eau et un second wc indépendant. Côté extérieur, une première cours donne accès à un superbe jardin entièrement clos, exposé sud-est et équipé d'un puits et de 2 dépendances en pierres pour un total de 40 m² environ. Pour finir, un garage de 24,50 m² est attenant à la maison. Une visite s'impose ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901050415). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Vous rêvez d'une maison neuve dans un quartier calme et verdoyant, à 10 minutes de Nantes ? Ce projet "prêt à bâtir" est fait pour vous ! Sur un terrain viabilisé de 445 m², en partenariat avec Maisons Adélie (constructeur basé à Haute-Goulaine), nous vous proposons un projet de maison moderne et fonctionnelle de 94,7 m² habitables avec carport. Projetez-vous dans votre futur chez-vous : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 3 chambres, 2 salles d'eau - 2 WC, rangements optimisés - Extérieurs pensés pour la détente et les jeux des enfants Emplacement de choix : - Quartier résidentiel agréable - Gare TER à 800 m (liaison directe avec Nantes en 10 min) - À 1 km des commerces, écoles et services de Bouaye Les avantages du neuf, un vrai + pour votre budget : - Frais de notaire uniquement sur le terrain : des économies significatives à l'achat par rapport à un bien ancien - Moins d'entretien : pas de maintenance / travaux à prévoir à court ou moyen terme - Consommation énergétique optimisée : confort et économies sur vos factures dès la première année En résumé : un projet rassurant, économe et tourné vers l'avenir ! Prix global du projet : 339 940 € (hors frais de notaire) (terrain + maison, aménagements extérieurs à personnaliser) Informations énergétiques : - Ce projet de construction neuve est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un confort thermique optimal, une performance énergétique élevée et de faibles émissions de gaz à effet de serre. - Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé à l'achèvement de la construction, conformément à la réglementation en vigueur. - À titre indicatif, les maisons neuves RE 2020 présentent généralement une consommation énergétique inférieure à 50 kWh / m² / an et des émissions de CO2 très faibles (souvent classées A). Les visuels du projet sont disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISONS ET APPARTEMENTS "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / 515775-1379267).