Maison 4 pièces à vendre à Saint-Paul-en-Pareds (85500)

Vendee 85500 saint paul en pareds, a vendre en exclusivité maison 2 chambres sur un terrain de 422 m² présentée par franck voisine à 209 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Découvrez cette maison de plain-pied de 2019 qui comprend deux chambres avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un garage avec coin lingerie et d'un cabanon de jardin. Vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse et sans vis à vis. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est située dans le bourg de saint paul en pareds, proche de l'école et des commerces. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie des garanties décennales et d'une assurance dommage-ouvrage. Elle est équipée de fenêtres double vitrage osb avec stores électriques, d'un chauffage avec chaudière gaz (citerne enterrée) pour le plancher chauffant, d'une clim, d'un poêle à pellets, d'un ballon d'eau chaude solaire et d'une vmc simple flux. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez voisine franck, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisine franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461 601fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Travert vous propose : IDEAL pour primo accédant, jeune couple, investissement locatif. Maison à étage de 67 m², construite en 1974, sur la commune du Boupère. Située proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2022 (placards, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle) donnant sur un séjour. Un WC et une lingerie. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain (douche, une vasque) et un placard. À l'extérieur bénéficiez d'une belle terrasse de 30 m² sur un terrain clos de 193 m² Les atouts de cette maison sont les travaux réalisés ces dernières années : - Rafraîchissement des WC (2025) - Cuisine aménagée (2022) - Système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2020) - Terrasse + claustras (2019) - carrelage (2018) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable Maison de plain-pied aux Herbiers entièrement rénovée en 2025 et habitable de suite. Elle se situe au calme à proximité du Centre-ville, juste à côté des écoles, collèges, lycées et piscine. Cette maison a été entièrement refaite de A à Z (isolation toiture, isolation des murs, électricité, chauffages, salles d'eau, ouvertures et volets roulants électriques, sols, peintures, VMC. ) Elle se compose : d'une Entrée avec vestiaire, lumineuse Pièce de vie de 50 m² avec sa Cuisine équipée ouverte (évier, four, placards, lave-vaisselle, plaques induction, hotte et réfrigérateur). Dégagement, 3 chambres sur parquet de 9 m² à 10 m² dont 2 avec placard et la dernière avec SDE privative. 2ème Salle d'eau (1 vasque et sèche serviette). WC suspendu, Lingerie (placard et évier). Garage de 19 m² isolé avec portail électrique. Terrain de 497 m². Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Emplacement de choix pour cette maison sur sous-sol de 166 m² habitable rénovée en 2023 et située quartier du Petit-Bourg à proximité immédiate à pieds du Centre-ville et de toutes ses commodités. Elle se compose au Rez-de-chaussée : d'une lumineuse Pièce de vie de 72 m² exposée Sud avec sa Cuisine équipée ouverte (évier, hotte encastrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaques induction, placards) 1ère Chambre de 11 m² avec son Dressing (ancienne chambre) Salle d'eau et WC indépendant. Accès direct de la cuisine à la Terrasse bois sur pilotis de plain-pied de 44 m² (à rafraîchir). Au Sous-sol et en Rez-de-jardin : 2 grandes Chambres de 16 m², Salle de bain + douche de 14 m² (2 vasque et sèche serviette). WC, chaufferie et Garage de 38 m². Terrain paysagé de 902 m² aménagé en différents plateaux. Ouvertures double vitrage PVC de 2017 avec volets roulants solaires. Chauffage Gaz de ville (chaudière de 2023). Raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 6815. Axe chantonnay - les herbiers. Rochetrejoux. Agréable pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes. Environ 110 m² habitables. Belle pièce de vie lumineuse. Cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, vaste séjour-salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc; au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, wc, une pièce de vie et une autre pièce (possibilité bureau / chambre). Terrain attenant pour environ 494 m². Prix : 190 000 eur dont 10 000eur ttc honoraires agence, 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Vendee 85 700 à la flocellière - sèvremont, a vendre en exclusivité maison de plain-pied de 2 chambres présentée par franck voisine à 179 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de 2004 comprend une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres sur parquet, une salle de bain avec pare-douche, un wc, un garage avec faux grenier et un espace buanderie. Vous disposerez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Maison habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Vous serez idéalement situés dans un village de la commune de la flocellière, à proximité du bourg de saint michel mont mercure; commerces et écoles (20 minutes à pied), proches du parc du puy du fou. Double vitrage complet avec volets battants pvc, assainissement autonome conforme, chauffage radiateurs électriques, conduit cheminée existant, vmc simple flux, peintures intérieures et extérieures récentes. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Maison aux Epesses ! Cette ravissante maison de plain-pied est en bon état général. Située dans un lotissement à proximité des commerces, des écoles et du pôle santé, elle se positionne comme étant idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Ce pavillon bénéficie d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux (plus de 40 m²), d'une cuisine aménagée et équipée donnant la possibilité de se rendre sur la terrasse, d'une salle d'eau confortable et harmonieuse, de 3 chambres agréables, et d'un wc séparé. Attenant à la maison, vous disposerez également d'un garage (30 m²) pouvant recevoir un véhicule et l'équipement d'une buanderie (lave-linge, sèche-linge, congélateur). La maison est entourée d'un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le tableau électrique, la VMC, les convecteurs électriques. À seulement 5 minutes du Puy du Fou, ce bien peut également répondre à une demande d'un investisseur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à Sèvremont, cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable. Il se compose d'une maison d'environ 140 m² offrant de beaux volume comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon séjour et une buanderie; à l'étage 3 chambres et wc Avec son entrée indépendante, un appartement de type 2 d'environ 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 733 m². Le bien est actuellement loué avec un revenu mensuel de 1 047 €, permettant de bénéficier d'une rentabilité attractive d'environ 8,6 % nette. Configuration intéressante avec deux unités d'habitation, idéale pour sécuriser les revenus locatifs ou envisager une optimisation à terme. Secteur de Sèvremont, à proximité des commodités et dans un environnement accessible, recherché pour du locatif. ? Un bien clé en main pour investisseur, avec revenus immédiats. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 15 minutes des Herbiers, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m², située dans un environnement calme et à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 746 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Son véritable atout ? Un sous-sol total, particulièrement appréciable, avec garage, atelier, buanderie et cave : de quoi offrir de nombreux espaces de rangement et répondre aux besoins d'une famille, d'un bricoleur ou simplement de ceux qui aiment avoir de la place ! Une maison entretenue, lumineuse et fonctionnelle, qui offre une belle qualité de vie à Saint-Prouant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

Située sur l'axe Chantonnay / Pouzauges, au cœur d'un bourg dynamique avec commerces de proximité et école primaire, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (salle de jeux, chambre, bureau…). Un garage, une dépendance avec cave, ainsi qu'un jardin viennent enrichir ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un jeune couple ou une famille de primo-accédants à la recherche de leur premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

Iad France - Jonathan Mandin vous propose : À VENDRE – Charmante maison rénovée avec jardin clos de 560 m² Située à Chambretaud, dans un environnement calme et familial, cette maison des années 1960 est parfaitement entretenue et rénovée avec goût, de 76 m² habitables sur une parcelle clôturée de 560 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie semi-ouverte de 35 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et placard intégré. La cuisine indépendante de 9 m² offre un accès direct à la terrasse et à la véranda, créant un espace de vie agréâble tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres rénovées de 11,2 m² et 10,5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Le sous-sol dispose d'un atelier idéal pour le bricolage, d'une cave et d'un vaste espace de stockage. La chaudière fioul, installée en 2010, est entretenue chaque année et bénéficie d'un suivi complet avec factures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 560 m², ainsi que d'une agréâble terrasse. Véritable atout, le jardin donne directement sur un parc public équipé de jeux pour enfants. Un garage avec faux grenier vient compléter ce bien. Une place de parking privative est également à disposition. Les plus : Maison rénovée avec goût Pièce de vie de 35 m² avec cheminée Jardin clos de 560 m² Terrasse et véranda Sous-sol avec atelier et nombreux rangements Garage avec espace de stockage Ascenseur fonctionnel (révisé par la vente) Chaudière entretenue avec factures DPE : E Une maison pleine de charme, atypique et chaleureuse, idéal investisseur ou pour un premier achat à la recherche d'un cadre de vie agréâble et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Mandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101905818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pouzauges 85700. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville pleine de caractère, mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes et de belles poutres qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon, d'une cuisine fonctionnelle avec accès jardin, deux chambres sur parquet, une salle d'eau avec wc, d'un second wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un débarras offrant des espaces de rangement. Le tout sur un terrain un terrain de 280 m² avec une dépendance, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville. Le tout-à-l'égout. Proche des écoles et des commerces. Dpe : classe e ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2364 et 3198 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 456 052 au prix de 169 000 euros fai (honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees et jean-luc raffin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 456 052 au prix de 169 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Découvrez cette maison située au bord de la Sèvre, un cadre recherché pour son calme et son charme naturel. Avec 112 m² habitables et un terrain de 317 m², ce bien offre un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou de rénovation valorisante. Le rez‑de‑chaussée de 40 m² accueille une entrée avec véranda lumineuse, un salon de 17,17 m², une cuisine ouverte de 11,06 m² ( équipée d’un frigo, d’un micro‑ondes et aménagée.), ainsi qu’une salle d’eau de 6,50 m² et un WC. À l’étage, deux chambres de 12,47 m² et 22,80 m² offrent de belles surfaces. Le deuxième étage dévoile une spacieuse chambre de 27,31 m², baignée de lumière grâce à deux vélux double vitrage, complétée par une pièce de 9,77 m² idéale pour un bureau ou un espace de rangement. À l’extérieur, profitez d’un terrain non attenant de 162 m², parfait pour un potager ou des activités de plein air, d’un garage de 35 m², d’une cabane de jardin et d’une terrasse de 20 m². Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d’une isolation par l’extérieur, d’un chauffage électrique, de la fibre optique, du gaz bouteille, ainsi que d’une toiture et d’une isolation en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6744 - pouzauges. Proche commodités. Ensemble immobilier à rénover, composé de 2 logements de type t2 de 35 m² et 38 m² habitable, comprenant chacun : - séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc et caves sous parties. Petit terrain sur l'arrière. Prix : 49 500 eur dont 4 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 45 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe g. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Maison 3 chambres à pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : ce charmant pavillon, 92 m² habitables, idéalement situé dans pouzauges, à proximité des services. Il comprend une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une 3ème chambre avec douche privative, wc, une buanderie, un débarras, un garage et coin chaufferie. Depuis la pièce de vie, accès direct à une agréable terrasse, jardin clos et arboré avec dépendance non attenante. Toiture bon état, ouvertures pvc double vitrage, chauffage fioul. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1788668571.

Propriété située à 5min de Vendrennes (85250), proche de l'accès autoroutier avec des arrêts de bus à proximité, idéal pour faciliter vos déplacements. Terminée en 2024, cette maison de 89 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse de 41 m², donnant sur le jardin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec dressings, une salle de bains (baignoire, grande douche et vasque), un WC indépendant, une autre pièce pouvant servir de bureau, rangement au choix,. Le tout est construit sur un terrain de 695 m² entièrement clôturé, offrant l'intimité souhaitée, avec un portail coulissant. Un beau coin pelouse pour vous détente vous y attend et on y découvre également au fond du jardin, une dépendance isolée parfaite pour du rangement supplémentaire, atelier, ou une activité libérale. Vos nombreux invités pourront y garer leurs véhicules sur place. Points fort : - poêle à granulés - assainissement micro station aux normes - prestations de qualité - aucun travaux à prévoir Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité Maison de plain-pied – 2 chambres + bureau à quelques minutes des Epesses et du Puy du fou ! Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon séjour, d’une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et des WC séparés. Un espace bureau, pouvant également servir de buanderie, complète l’ensemble. Côté annexes, la maison dispose d’un garage attenant avec portail motorisé, ainsi que d’une chaufferie. Pour votre confort, elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, de fenêtres en PVC et de baies coulissantes en aluminium. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud donnant sur un joli jardin. Que vous soyez une famille, un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique ce bien est fait pour vous. Très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6946 - sigournais - dans un hameau paisible, charmante maison de village d'environ 120 m², rénovée, comprenant : au rez-de-chaussée : séjour - salon avec poêle à pellet, cuisine aménagée et équipée, salon-salle de jeux, dégagement-bureau, une pièce avec salle d'eau, lingerie et wc. À l'étage : grand pallier, deux belles chambres avec chacune une salle d'eau, wc. Cave sous partie. Jardin attenant et clos avec portail motorisé, l'ensemble sur 340 m². Les + : assainissement autonome récent, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique. Opportunité à saisir ! Prix : 169 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 160 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6945 - a 10 minutes de chantonnay - dans un environnement privilégié, hameau paisible proche des premiers commerces. Jolie maison d'habitation de plain-pied d'environ 105 m², comprenant : entrée, séjour - salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, lingerie - buanderie + 1 chambre d'appoint ou bureau dans les combles. Grand garage-atelier avec cave en dessous. Carport récent d'environ 50 m² + abris de jardin. Belle terrasse avec pergola agréable terrain clos et arboré, avec jardin d'agrément et jardin potager, le tout sur environ 1500 m² les + : hors lotissement, assainissement autonome neuf, belles dépendances. À visiter ! Prix : 283 500 eur dont 13 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 270 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Nouvelle maison à vendre sur la commune de Beaurepaire, à seulement 7 minutes des Herbiers. Ce bien possède une surface habitable bénéficie d'une surface habitable de 94 m², plus une surface de 100 m² pour toute la partie inférieure de la maison. Cette propriété bénéficie d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec accès sur l'arrière de la maison. Dans la partie nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Les systèmes de chauffage sont au nombre de 2, des panneaux rayonnants électriques et une cheminée pour des agréables flambées durant l'hiver. L'isolation des combles a été refaite en 2021. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre espace de vie, baigné de lumière naturelle. En termes de proximité, vous trouverez à seulement quelques centaines de mètres un pôle scolaire, des commerces, un pôle médical et un pôle sportif, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Le terrain s'élève à plus de 750 m². En conclusion, cette charmante maison à Beaurepaire offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante maison de village en pierre avec extérieur et garage située à Sèvremont (La Pommeraie sur Sèvre ). Au cOEur d'un village calme, découvrez cette agréable maison en pierre offrant une surface fonctionnelle et chaleureuse de 120 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un cellier. À l’étage, deux chambres d’environ 21 m² chacune et un bureau offrent de beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un petit jardin, parfaits pour les beaux jours. Un garage non attenant complète l’ensemble. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement individuel conforme. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : Maison locative à Saint-Vincent-Sterlanges — rendement immédiat, bail en cours Idéalement situé dans le bourg de Saint-Vincent-Sterlanges, ce bien offre une rentabilité locative immédiate et sécurisée : locataire en place, bail courant jusqu'en février 2028 avec 500 € de loyer mensuel cette maison de 4 pièces représente une opportunité concrète pour constituer ou développer un patrimoine immobilier. Description du bien : Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un séjour / salon lumineux avec accès escalier, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, un agencement fonctionnel, idéal pour une location durable. Côté extérieur, le bien dispose d'un terrain entièrement clos d'environ 280 m², agrémenté d'un garage, un atout supplémentaire très apprécié des locataires et qui renforcent l'attractivité locative du bien sur le long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 66 m² à 209 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison faisant partie d'un programme neuf. Démarrage de la construction novembre 2026. Cette maison individuelle comprend un salon-séjour-cuisine avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse et un jardin clos et paysagé de 55 m². Vous disposerez également de deux places de parking et d'un abri de jardin pour chaque logement. Cette maison est idéalement située en centre bourg de la verrie, à proximité de ses commerces, services et écoles. Maison aux normes thermiques re 20 20. Bien vendu en vefa (vente en état futur d'achèvement). Lancement de la construction novembre 2026. Solution clés en main avec une construction de qualité. Le paiement du prix de vente se fera de façon échelonnée en fonction de l'avancée de la construction. Le bien est équipé d'un chauffage aérothermie et de volets roulants motorisés. Dpe : classe b / ges : classe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453263lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Iad france - yvon croué (06 58 89 31 97) vous propose : située dans un hameau de réaumur, à seulement 5 minutes de la meilleraie-tillay et 12 minutes de pouzauges, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'un espace cuisine ouvert sur un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois récent. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également de deux bureaux ainsi que d'une lingerie offrant un espace de rangement pratique. Une véranda vous permettra de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Un grand garage complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immédiat, vous pourrez vous y installer sereinement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yvon croué ei (id 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : Maison de bourg à rénover – Idéal investisseur Au cOEur de Puybelliard, à quelques minutes de Chantonnay, maison de bourg entièrement à rénover. Le bien dispose actuellement d’une surface de référence d’environ 84 m², avec un fort potentiel d’agrandissement grâce aux niveaux et greniers existants. La bâtisse développe plus de 160 m² au total répartis sur trois plateaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément : cave et cellier garage indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux Bien idéal pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment. Projet de rénovation globale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.