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Iad France - Melissa Sculfort vous propose : Maison individuelle de plain-pied de 135 m². Elle est composée d'une cuisine de 14,63 m² (marbre bleu au sol), séjour double toit cathédrale avec mezzanine de 45 m², des fenêtres donnant accès à la terrasse. Un couloir avec des placards sur mesure en chêne (penderie, étagères, tiroirs) dessert un wc, salle de bain avec rangement dont des penderie et placards (emplacement pour machine à laver, sèche linge et congélateur), 3 chambres (dont une tout un mur de placard sur mesure en chêne). Les fenêtres sont en aluminium, dans le séjour et la cuisine triple vitrage et double vitrage pour les autres fenêtres. Le parquet posé sur lembourde est en chêne massif Système d’alarme filaire Tableau électrique refait En extérieur : Jardin sur le devant de la maison, une terrasse en carrelage, une allée en béton teinté du portail à la maison, chalet en bois 19 m² avec fenêtre (isolé et électricité) équipée d’étagères et d’une cave à vin, stationnement pour voiture, capport en bois, portail électrique en aluminium avec interphone visio. Bornes electrique de recharge Voiture installé. Photos et renseignements supplémentaire sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sculfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841 626 369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Saint-Michel-sur-Orge, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché et à seulement 10 minutes à pied du RER, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², édifiée sur un terrain clos, engazonné et arboré de près de 490 m². Entièrement rénovée, elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres confortables. Les prestations sont actuelles et soignées, permettant une installation immédiate. Le sous-sol total, vaste et sain, ouvre la voie à de multiples aménagements : atelier, espace loisirs, stockage ou extension de surface utile. Côté stationnement : 2 places extérieures et 1 place en sous-sol, avec borne de recharge 7,4 kW pour véhicule électrique. Un cabanon complète le jardin. Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et proximité des transports. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.
Iad France - Fabienne Gerbith vous propose : Charmante maison individuelle construite en 1961 de 110 m² avec jardin, balcon, garage et fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur sous-sol total à Saint-Michel-sur-Orge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux avec stores motorisés donnant accès au balcon, une cuisine dinatoire séparée, une chambre avec placard / penderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux belles chambres avec placard / penderie dont l'une est une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et l'autre chambre avec un point d'eau (possibilité de créer une salle de douche). En sous-sol surélevé, vous trouverez un garage avec coin atelier, une buanderie, deux caves à vin et une pièce pouvant servir de bureau à mettre au goût du jour. L'extérieur de la propriété est doté d'un jardin, d'une petite dépendance et d'un espace supplémentaire de stationnement. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel certain pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux selon vos goûts et vos besoins. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun fait de cet emplacement un choix idéal pour les familles cherchant une vie confortable dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Gerbith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 431385251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sandra le guennec vous propose : dans un quartier pavillonnaire à 5 mn à pied de la gare, de la vallée de l'orge, des écoles et du centre ville. Vous trouverez cette maison individuelle entièrement rénovée en 2021 composée comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un wc individuel. Une véranda donnant accès au jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un bureau. Des combles isolés. Une cave totale donnant accès sur le jardin de 500 m². Un abri de jardin en dur en fond de parcelle. Deux places de parking les plus de ce bien : très belle meulière entièrement rénovée avec des matériaux de grandes qualités qui permet un confort esthétique et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Marija Popovic vous propose : Charmante maison individuelle de PLAIN-PIED située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER C (gare de Saint-Michel-sur-Orge) et à 3 minutes du centre commercial du Bois des Roches, offrant supermarché, restaurants et espace culturel avec cinéma. D’une surface de 54 m², cette maison propose un espace de vie convivial et lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également de trois espaces nuit d’environ 8 m² chacun, permettant une organisation fonctionnelle selon vos besoins. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de belles possibilités de stockage ainsi qu’un espace pour stationner un véhicule en toute sécurité. À l’extérieur, vous serez séduit par un très beau jardin, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien située. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports ? Cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie évolutif dans un environnement agréable au quotidien. Elle propose aujourd'hui une configuration de plain-pied particulièrement appréciable avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 27 m², deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Son agencement actuel permet déjà de profiter d'un cadre de vie fonctionnel, simple à vivre et adapté à de nombreux profils d'acquéreurs. Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution. Les combles aménageables permettent d'imaginer un agrandissement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente, salle de jeux ou encore suite parentale. Un vrai plus pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil du temps sans changer de secteur. La maison dispose en complément d'un sous-sol total, un avantage rare et très apprécié, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, buanderie, cave ou espace de rangement complémentaire. Un confort de vie indéniable au quotidien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'agrandissement, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, des volumes intéressants et de réelles perspectives d'aménagement. Une maison à imaginer, à repenser et à revéler selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 942736.
FLOR'IMMO vous présente sur la commune de Ste Geneviève des Bois entre la Mairie et le marché, Une maison de 77 m² offrant 2 chambres, salle de bains, séjour double, cuisine aménagée, combles à aménager; s / sol total garage, pièce, chaufferie gaz à condensation; le tout édifié sur 415 m² de terrain. L'emplacement du terrain permet d'y édifier un immeuble de 6 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
FLOR'IMMO vous présente sur la commune de ste Geneviève des Bois, une maison à rénover de 90 m² environ offrant en rdc entrée, cuisine meublée, séjour, salle de bains, chambre, toilette, à l'étage 2 chambres, grenier, toilette; atelier attenant; stationnement extérieur avec carport. Le tout est édifié sur 500 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Cette maison à usage d’habitation vous séduira par sa luminosité, et son potentiel, tout en étant au calme et à proximité du centre-ville et des transports. La maison se compose, en rez-de-jardin, d’un hall d’entrée, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une cave, d’une chaufferie-buanderie ainsi que d’un garage. Au niveau principal, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour / salle à manger lumineux grâce à de belles baies vitrée donnant accès à un balcon, une cheminée avec insert, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre (environ 17 m² environ) et de bureau (environ 5 m² environ). Le tout est implanté sur un terrain de 513 m² environ, au calme, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Adrien Francisco vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Terrasse - Sainte-Geneviève-des-Bois secteur Gabriel Péri Bienvenue dans cette charmante maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1945, cette maison de 75 m² habitables sur un terrain de 265 m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'étage vous offre un pallier desservant une salle de bains, un wc, un bureau (ou coin nuit car en enfilade) et une chambre supplémentaire. L'extérieur de la maison a un jardin entretenu offrant un espace vert, idéal pour des moments de détente en plein air. Les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, le quartier résidentiel et sécurisé ajoute une tranquillité supplémentaire à votre cadre de vie. Située à proximité des commerces de Gabriel Péri, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette maison pleine de charme à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison, située secteur liers, croix-blanche, dans une zone pavillonnaire très calme. Maison sans travaux comprenant au rdc une entrée, une cuisine équipée et un espace de vie fonctionnel, des toilettes. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un jardin clos ainsi qu'un garage. Une visite virtuelle est disponible. Pour tout complément d'information ou programmer une visite contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Consommation énergétique : 203 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 40 co2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435883 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Magnifique Maison de standing, d’une surface de 172 m² environ, édifiée sur un terrain de 522 m² - PISCINE - SOUS SOL TOTAL. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un cadre vie paisible tout en restant proches des commodités. - Le rez-de-chaussée accueille une belle rentrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Le séjour offre un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon. Un wc séparé et un accès au sous-sol total. SOUS-SOL comprenant : buanderie, pièce aménagée, espace de stockage et de quoi garer 2 véhicules. - À l'étage, vous découvrirez un grand palier avec bureau, deux belles chambres, une salle de bain, le tout offrant un espace confortable et une luminosité appréciable, permettant de créer une 4e chambre si nécessaire. - Le jardin, sa terrasse et sa piscine sans vis à vis, sont un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison avec garage 3 / 4 pièces Dans un secteur pavillonnaire de Longpont sur Orge, à proximité du centre ville de et de la vallée de l'orge, maison de plain-pied avec un fort potentiel comprenant : - En rez de chaussée, une entrée-véranda vous permet d'accéder à un salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Sur ce même niveau vous trouverez deux belles chambres avec placards donnant sur l'arrière du jardin. - A l'étage, les combles sont aménageables et ont un accès extérieur pour plus d'indépendance. Un garage, une dépendance et une cave complètent ce bien. - En extérieur, un beau terrain arboré de 543 m² entièrement clos sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 euros euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur de 4,9% TTC.
Exclusivite lamy - dans un quartier pavillonnaire, proche des écoles, 5 minutes en voiture de la gare rer c - maison plain pied de 1980 en très bon état général comprenant : entrée, placards, séjour accès terrasse et jardin, cuisine équipée fermée, dégagement, 2 chambres avec placards, wc, salle d'eau récente. Double vitrage pvc, garage avec porte électrique + atelier, cave en sous-sol et combles au dessus du garage. Possibilité de garer une voiture sur le terrain et une voiture dans le garage. Ravalement extérieur en très bon état. Décoration à prévoir. Terrain clos sans vis-à-vis de 362 m². Coup de cur du mois !
Iad France - Céline Fusco vous propose : Maison meulière de caractère – environnement verdoyant – beau potentiel d’évolution Nichée dans un cadre paisible et arboré, à proximité immédiate du parc du Perray et de l’Ormoy, cette maison meulière mitoyenne d’un seul côté séduit par son authenticité, son charme préservé et ses nombreuses possibilités d’évolution. Les écoles, commerces et la gare sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, orienté sud-est, bénéficie d’une belle lumière naturelle et constitue un espace convivial, idéal pour les moments de détente et de partage. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’impose comme une véritable pièce de vie. Sa configuration dînatoire permet de partager aisément les repas du quotidien. Un élégant meuble intégré en bois massif vient souligner le cachet des lieux tout en apportant un confort d’usage appréciable. Dans son prolongement, la salle à manger, agrémentée d’une cheminée d’époque, renforce l’esprit chaleureux et authentique de cette maison de caractère. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec espace dressing. Les parquets d’origine, la hauteur sous plafond et les éléments anciens conservés participent pleinement au charme et à l’âme de la maison. Le sous-sol total, sain et bien entretenu, constitue un véritable atout. Il accueille une buanderie, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement, et bénéficie d’un accès de plain-pied vers le jardin à l’arrière. À l’extérieur, la parcelle de 380 m² offre un agréable jardin arboré et verdoyant, propice à la détente et aux activités de plein air. À l’avant, une palissade récente structure harmonieusement les abords de la maison. Une terrasse récemment refaite, équipée d’un éclairage LED, complète les prestations. Un espace privatif permet le stationnement de deux véhicules. Confort, travaux réalisés et potentiel énergétique : La maison a bénéficié de travaux structurels récents et qualitatifs, parmi lesquels : – une chaudière gaz à condensation installée en 2018, – une électricité refaite en 2000 – une toiture rénovée avec isolation renforcée et pose de nouveaux vélux en 2024. La performance énergétique de la maison peut être améliorée progressivement, en fonction des projets et des priorités des futurs acquéreurs. Des premières actions simples et accessibles peuvent notamment être envisagées, telles que l’optimisation de la ventilation, l’amélioration de l’étanchéité à l’air sur certains points ou encore l’installation de robinets thermostatiques pour un meilleur pilotage du chauffage et une maîtrise des consommations. Cette maison s’adresse aux amateurs de biens anciens à la recherche d’un lieu de vie authentique, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et un potentiel d’amélioration maîtrisé. Laissez-vous emporter par son charme d’époque et venez en apprécier toutes les qualités lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Grand lancement a longpont le vendredi 24 avril ! Frais de notaire offerts pour les 6 1ères réservations ! Une résidence élégante au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s'inscrit dans un quartier résidentiel et propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, idéales pour les familles en quête de plus d'espace et de confort. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux : parements en briques grises, bardage aspect bois naturel, toitures en tuiles de terre cuite et pergolas en bois couvrant les stationnements. Pour préserver l'esprit nature qui l'entoure, la résidence intègre un volet paysager généreux : arbres fleuris et fruitiers, haies et espaces verts, dans les espaces communs comme dans les jardins privatifs. Longpont-sur-orge, c'est un environnement naturel rare, bordé par le parc de lormoy et le parc naturel du perray longeant les bords de l'orge, offrant bois, étang et promenades chargées d'histoire. Enfin, la commune bénéficie d'une accessibilité optimale : lignes de bus, accès direct à la n20 et à l'a10, pour rejoindre paris et les villes voisines en toute simplicité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - massinissa mouhoubi vous propose : opportunité constructeur terrain d’environ 996 m² comprenant une maison ancienne en façade. Configuration permettant plusieurs scénarios d’aménagement : réhabilitation ou transformation du bâti existant construction d’une nouvelle habitation en fond de parcelle projet mixte (habitation + activité) optimisation foncière selon étude d’urbanisme la profondeur du terrain et la présence d’un bâti en façade offrent un potentiel intéressant pour une opération structurée. Bien adapté à un constructeur ou à un opérateur recherchant une parcelle modulable. Projet libre de constructeur dossier complémentaire et éléments techniques disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massinissa mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Optimum vous propose cette maison située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une agréable pièce de vie. Le bien offre trois chambres au total : une première chambre à l'étage avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres spacieuses en sous-sol, bénéficiant de beaux volumes. La maison est équipée de double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Idéalement située à Brétigny, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 606431 ).
Iad France - Stéphanie Petit vous propose : Véritable coup de cOEur à ne surtout pas manquer ! Rare sur le secteur, cette charmante maison individuelle non mitoyenne avec vie de plain-pied et sous-sol total est un véritable petit bijou, édifiée sur un beau terrain de plus de 400 m². Elle vous séduira dès l’entrée avec son placard, puis par son agréable salon ouvert sur une cuisine moderne semi-ouverte. Vous découvrirez également une très jolie salle d’eau récente, une chambre ainsi qu’un bureau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Le sous-sol total complète parfaitement la maison avec : •une chambre supplémentaire, •un dressing, •un espace buanderie, •une grande pièce de stockage. Parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Ses nombreux atouts : •toiture, ravalement et isolation refaits en 2021, •double vitrage, •volets roulants électriques, •climatisation réversible, •chaudière gaz à condensation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une belle exposition est-ouest et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Une maison pleine de charme, prête à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sonia Djeddi vous propose : COUP DE CŒUR À SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS Maison entièrement rénovée – 5 pièces – 91 m² – Terrain 315 m² Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale alliant charme, confort et modernité, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois. Dès l’entrée, vous découvrirez une rénovation complète réalisée avec soin : isolation, électricité, plomberie, toiture… aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les atouts qui font la différence : Un magnifique séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée 3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied Une salle d’eau et un WC avec lave-mains à chaque niveau pour un confort optimal Double vitrage PVC, portail électrique, cave et terrasse conviviale À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain de 315 m² avec un véritable bonus rare : un chalet en bois habitable de 18 m², idéal pour un bureau, un studio indépendant, une salle de loisirs ou un espace télétravail. Construite en 1950 et entièrement repensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, restaurants et boulangeries. Les établissements scolaires tels que l’école Ferdinand Buisson et le collège Jean Macé sont accessibles rapidement. Une maison clé en main, pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Isabelle Thierry vous propose : MONTLHÉRY – Maison récente 4 pièces avec jardin, box et prestations modernes À deux pas du centre-ville, découvrez cette agréable maison récente de 2023 offrant un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat serein. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’ensemble offre une atmosphère moderne et chaleureuse, sans aucun travaux à prévoir. La maison développe environ 80 m² et propose : En rez de chaussée une belle pièce de vie avec accès extérieur, Une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec wc et des rangements À l’étage 3 chambres, une salle de bains moderne, 2 stationnements : un box et un extérieur un jardin / terrasse facile à entretenir pour profiter des beaux jours. Les + qui font la différence : construction récente sous garantie décennale, excellente performance énergétique, panneaux photovoltaïques, faibles charges, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous recherchez une maison clé en main, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ? Cette maison mérite votre visite. Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Cajal vous propose : Idéalement située au pied de la Tour de Montlhéry, dans un environnement recherché et préservé, cette maison traditionnelle de 78 m² habitable rénovée bénéficie d’un emplacement rare et d’une vue dégagée remarquable sur un site emblématique sur une parcelle de 775 m². L’entrée s’effectue par un espace aujourd’hui aménagé en véranda chauffée de 18 m², baignée de lumière, offrant une belle opportunité d’aménagement. Cet espace peut aisément être repensé en une salle à manger chaleureuse et conviviale, véritable lieu de partage tourné vers l’extérieur. Le séjour, confortable et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois et s’ouvre sur un balcon panoramique exposé sud-ouest, invitant à profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie de 33 m². Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC. Un niveau complémentaire, accessible directement depuis la maison, accueille une chambre supplémentaire, une seconde salle d’eau, un espace buanderie ainsi qu’un garage attenant de 23 m², offrant une réelle praticité au quotidien et de belles possibilités d’usage. À l’extérieur, un abri en pierres vient compléter l’ensemble et apporte un cachet supplémentaire à la propriété. Atout rare sur le secteur, ce bien dispose d’un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 128 m² supplémentaires (80 m² + 48 m² avec une hauteur de 4 m), laissant place à de nombreuses perspectives d’évolution selon vos projets. Un bien sans travaux à prévoir, alliant confort, calme et vue exceptionnelle, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marija Popovic vous propose : Idéalement située dans un secteur verdoyant de Sainte-Geneviève-des-Bois, au sein d’un charmant lotissement, cette maison saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Vous rejoindrez la gare RER C en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les écoles se trouvent à quelques minutes seulement : Maternelle Youri Gagarine à 5 minutes ainsi que les écoles primaires. Les commerces du quotidien sont également à portée de main, vous rejoignez en moins de 3 minutes le supermarché Coccinelle, la boulangerie, la pharmacie ainsi que divers commerces de proximité. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour lumineux avec cheminée de plus de 30 m², exposé sud-est, offrant une agréable pièce de vie conviviale. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC séparés. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux avec rangements, une spacieuse salle de bain double comprenant douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin agréable et une terrasse, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. Garage et atelier. Chauffage au gaz, bonne isolation, maison fonctionnelle et agréable à vivre : une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Franck Vandier vous propose : Charmante maison traditionnelle de 104 m² avec jardin et garage à Morsang-sur-Orge Nichée dans la paisible commune de Morsang-sur-Orge, cette maison traditionnelle saura vous charmer par son authenticité et ses espaces de vie chaleureux. Construite en 1965 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison. Vous découvrirez un spacieux salon de 18 m² lumineux et accueillant, parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un bureau pourrait être aménagé pour les besoins de télétravail actuels. Les 3 belles chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse extérieure et admirer le jardin arboré de 229 m², un véritable havre de paix en plein air. Un garage privé vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, notamment la fibre optique et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur et radiateurs, garantit une chaleur agréable en toute saison. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Morsang-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.5€ par mois (soit 6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison située dans le très recherché secteur "Le pré fleurant", composée de 4 pièces principales dont 3 chambres, sur un grand terrain plat de près de 420 m². La maison est batie sur un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et cave à vin. Au RdC le salon séjour traversant est / ouest s'ouvre sur une terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine est richement équipée et aménagée. Le bien a été isolé extérieurement, la chaudière est neuve, gages d'une belle performance énergétique. À visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.
Saint-Michel-sur-Orge séduit par ses prix immobiliers accessibles, sa proximité avec Paris et un rendement locatif particulièrement attractif. Entre marché en stabilisation, demande soutenue et opportunités d’investissement, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
