Vente maison 4 pièces 90 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : Dans un secteur recherché pavillonnaire de Sainte Geneviève des Bois. Ce bien est situé sur une rue donnant sur l'Avenue Gabriel Péri soit de tout les commerces et proche des écoles maternelles, élémentaires. Cette maison a été construite en 2024 et est composée comme suit : Une entrée, un bureau, une suite parentale, un double séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse extérieure, une cave. À l'étage, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec une grande salle d'eau. Par ailleurs, la suite parentale donne l'accès à un balcon. Vous trouverez également 2 salles d'eau. En extérieur, un jardin sans vis à vis, deux terrasses, un carport en aluminium. Un local technique. Les plus de ce bien : Une construction neuve réalisée avec un architecte. Des volumes dans toute la maison avec une très belle luminosité. Emplacement idéal dans SGDB a 2 minutes à pied de l'Avenue Gabriel Péri. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91700 - sainte geneviève des bois : cette maison de 8 pièces se compose d'un rdc comprenant : une cuisine indépendante, un double séjour-salle à manger de 41 m², 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, wc et véranda. À l'étage : un palier desservant : 4 chambres, une salle d'eau, wc et mezzanine. Et grenier. Un sous sol total avec cave, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Autres atouts de cette maison : chauffage électrique, fenêtres double vitrage, accès centre ville et commerces à pied. Ce bien vous est proposé au prix de 430 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe c et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°448720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison de 120 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois sur un terrain de 408 m². Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette comprend une dépendance et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surrélevé, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée deux chambres, une salle de bain et un wc À l'étage, les combles sont aménagés pour faire une chambre ou un bureau supplémentaire. En rez-de-jardin vous trouverez une dépendance avec un accèss privé ou accessible par la maison avec une pièce de vie principale et une salle d'eau. Dotée d'un jardin parfaitement entretenu de 408 m², cette propriété vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages et un espace de stationnement vous permettent de garer facilement vos véhicules. La localisation de cette maison est idéale, à quelques pas de toutes commodités (écoles, transports et commerces) et notamment de l'avenue Gabriel Péri, à 1,7 km de la garer RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette maison, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire calme, dans le secteur emile zola, découvrez cette maison de 126 m² habitables (135 m² au sol) au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un poêle à bois, une chambre (à rafraichir) et des toilettes séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec balcon et une à rafraichir, d'une salle d'eau et de toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien entretenu, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison. Vous avez également la possibilité de garer deux voiture dans la cours. La maison est idéalement située, à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial dans un quartier recherché de sainte-geneviève-des-bois à 5 minutes à pied du groupe scolaire ferdinand buisson. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite date de réalisation des diagnostics : 06 / 08 / 2025 consommation énergie primaire : 283 kwh / m² / an gaz effet de serre : 52 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4380 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéalement desservie par les transports en commun, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant connectées aux facilités urbaines. L'extérieur de cette maison présente un terrain spacieux de 700 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, tandis que l'année de construction en 1969 confère un charme intemporel à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 164 m² offre un espace généreux réparti en 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette résidence répond aux besoins d'une grande famille. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie en font un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.

FLOR'IMMO vous présente dans secteur pavillonnaire proche Mairie, maternelle, primaire Marcel Cachin (5 min à pied), collège Jules Ferry (10 min à pied), Gare RER C (15 min à pied), une meulière de 135 m² offrant 3 chambres, pièce à vivre de 68 m² avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, sous sol total (atelier, chaufferie) avec garage double, dépendance (20 m² environ) à rénover; la maison dispose éléments PMR (ascenseur, monte escalier) le tout édifié sur 796 m² de terrain paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.