Maison 4 pièces à vendre à Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)

Idéalement située à moins de 10mins de La Souterraine. 35mins de Limoges. Maison en pierre rénovée avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 belles chambres, sdb, sde, atelier, garages, atelier, dépendances, grenier aménageable, terrain clôt de 700 m². Possibilitée d'acquérir en plus une habitation attenante de type 3 rénovée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

La souterraine plain-pied de 2026, pièce vie avec coin cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage. Double vitrage pvc, volets roulants éléctrique, tout à l' égout, terrain 921 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir ce charmant pavillon dans un quartier verdoyant à 5 minutes du centre ville de la souterraine. Cette maison de plain-pied se compose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée, de trois belles chambres dont une avec petit dressing intégré et d'une salle de bain refaite récemment. Sous la maison et accessible depuis l'interieur ainsi que par l'arrière, vous trouverez un incroyable sous-sol d'au moins 94 m² permettant de garer plusieurs véhicule et offrant une importante surface de stockage. Un espace cuisine y est également aménagé, idéal pour transformer les produits du potager l'été. Le tout se trouve sur un terrain arboré d'environ 1700 m² sur lequel vous trouverez également un chenil modulable de plus ou moins 8 box, parfait pour les éleveurs de chien ou les chasseurs ayant une meute. Cette maison présente de nombreux avantages comme son chauffe-eau solaire permettant de réaliser de belles économies, sa localisation dans un quartier calme sans mitoyenneté et un très bon état général ne nécessitant pas de travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez salomé garcia 07 70 22 33 99 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de salomé garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 918 223 306 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36569) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur.

La souterraine, pavillon de plain-pied avec entrée (placard), cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès véranda (vue sur la campagne et le terrain de 7912 m² constructible), cellier, cave, 3 belles chambres, salle d'eau, 2 wc. Garage indépendant de 150 m² environ avec portes électriques. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Rare à La Souterraine. Pavillon de plain pied avec entrée (placard), cuisine équipée ouverte séjour avec cheminée, accès terrasse, véranda, cellier, arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle d'eau / bain, cave. Serre. Garage indépendant de 150 m² environ. Terrain attenant de 2605 m², avec vue sur la campagne, centre-ville à 2minutes. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Fermette à rénovée batie sur caves. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, cellier, dégagement, une pièce. À l'étage : 2 pièces, grenier. Grange attenante et ancienne maison. Terrain 5451 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Située à Saint-Amand-Magnazeix (87290), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. À proximité de Bessines avec tous les services et commerces. Proximité de l'A20. Environnement calme, sans vis-à-vis. Érigée sur un vaste terrain de 3192 m², cette maison en pierre à rénover surplombe une partie boisée avec une partie zone constructible. Avec ses 43 m² habitables répartis en 4 pièces dont 2 chambres, elle offre une cuisine, une pièce d'eau avec toilettes, une pièce de vie, des combles entièrement aménageables, une cave avec local technique, un garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous terrasse. À noter l'absence de mode de chauffage en état de marche et la non-conformité du système d'assainissement individuel. Petit cocon à rénover. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

Maison de 78 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 632 m² avec une grange et un abri de jardin à 20 mètres. Chauffage et chauffe-eau sanitaire au gaz. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage ou simple vitrage en bois. Avec des volets en acier ou store électrique. Portail à battant en acier. Relié au tout à l'égout. Fibre optique possible. Rez-de-chaussee : hall de 6.6 m². Salon de 15 m². Bureau ou buanderie de 7.2 m². Salle d'eau de 4.2 m². Couloir de 6 m². Étage 1 : chambre de 15 m² et chambre 2 de 12.8 m². Cuisine de 8.6 m². Wc de 1.5 m². Couloir de 2.1 m². Comble : grenier 31 m². Annexes : grange de 50 m². Remise cellier. Deux abris de jardin de 6 m². * les plus : fibre optique. Cave. Tout a l'égout. Exposition est-ouest. Proche a20 et rn145. Proche des commerces : école, restaurants, boulangerie, librairie … * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 595416 ).

Située sur la commune d' Arnac la Poste charmante bourgade située dans le secteur nord de la Haute-Vienne et du Limousin, non loin des commerces, des commodités, de la maison médicale, de la Pharmacie et des principaux axes routiers. Venez découvrir cette propriété composée : - d'une magnifique Maison en Pierre de Caractère de 104 m² habitable labelisée " Gîte de France " pouvant accueillir 12 personnes : au rdc un séjour salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, salle d'eau et WC Indépendant - au premier, un palier dessert successivement les 3 Chambres, la salle d'eau avec WC, un espace technique et de rangement - et pour finir au deuxième étage la quatrième chambre, véritable dortoir pour accueillir au moins 6 couchages pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Une cave avec accès extérieur vient compléter la maison principale. - Une dépendance attenante accueille plusieurs espaces dédiés indépendants tels que la Buanderie, un local de stockage, un local technique pour la piscine et un local équipé d'un WC Indépendant, d'une douche, d'un espace de rangement. La piscine creusée est chauffée grâce à une pompe à chaleur, les murs d'enceinte, la barrière bois à barreaux ainsi qu'une bâche anti chute permet de sécuriser les lieux. - d'une grange avec une pièce isolée raccordée au réseau électrique et d'eau potable permettant plusieurs usages tels que Bureau, Logement Indépendant style studio en plain pied idéal pour personne à mobilité réduite. - une dépendance avec barbecue située en face de la maison permet de partager des moments de convivialité sur les grandes tables installées sous les arbres majestueux A l'extérieur, sur plus de 1 ha, deux parkings permettent le stationnement de nombreux véhicules. Le terrain clos et arboré parfaitement entretenu accueille aussi des espaces de détente et de jeux Une source vient agrémenter cette très belle prestation ! les caractéristiques principales : - DPE D - GES B - VMC - Chauffage et climatisation électrique PAC Air / Air - Cheminée - Double Vitrage - Fosse septique Quelque soit votre projet : résidence principale, secondaire, ou d'hébergement / Gîte vous ne resterez pas indifférent au charme naturel de cette magnifique propriété contactez-moi au plus vite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 606692 ).

Située à St Hilaire la treille (87), 10mn de St Sulpice les feuilles, commerces, services, 15mn de La Souterraine (Gare SNCF), 10mn de l'autoroute A20 (Paris – Toulouse), et 45mn de Limoges (Aéroport, CHU). En plein cœur de ce petit village calme et paisible, juste en face de la place bordée d'arbres, tout à côté de l'église, de la Poste, de la Mairie, du Bar Restaurant véritable lieu d'échanges ou se mêlent gastronomie et convivialité. Venez découvrir cette Maison sur deux niveaux à rénover : - au rez de chaussée : un séjour salon / salle à manger, une cuisine avec accès sur une cour semi couverte desservant deux dépendances : la chaufferie et une salle d'eau avec douche et lavabo. Ces deux espaces peuvent être facilement transformés au grès de vos envies et de vos projets en studio de plain pieds voire de cuisine d'été avec accès sur cour fermée, ou autre. L'accès à la cour peut s'effectuer depuis un petit portillon situé sur le côté droit de la maison. Une cave vient compléter ce niveau. - au premier étage : une grande chambre lumineuse côté place avec vue et une salle d'eau composée d'une douche, d'un WC indépendant avec lavabo et d'un espace de rangement - au deuxième étage : un chambre mansardée disposant de deux combles offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires A 50 mètres juste en face, de l'autre côté de la place, sur une parcelle de terrain non attenante de 353 m², vous pourrez profiter d'une grange de 35 m² ouverte sur un côté pour y garer un ou plusieurs véhicules. Le terrain est plat et clôturé, idéal pour un potager voire un espace de détente et de loisirs. Après quelques travaux de rénovation et d'optimisation énergétique, cette maison retrouvera son charme et son confort d'antan. Cette Maison peut correspondre à un projet investisseur, locatif ou autre. N'attendez pas plus pour découvrir le potentiel de ce bien qui ne vous laissera pas indifférent Contactez moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 601465 ).

Charmante maison en pierre rénovée avec dépendance et terrains – Saint-Hilaire-la-Treille Belle opportunité avec cette charmante maison en pierre, rénovée, de 81 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne ! Située dans un environnement paisible au cœur de la campagne sur la commune de Saint-Hilaire-La-Treille, découvrez cette magnifique maison en pierre apparente et poutres d'origine, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique. Au Rez-de-chaussée, Accès par une agréable véranda d'accueil. Belle pièce de vie lumineuse, sublimée par ses éléments de caractère (pierres, poutres) et équipée d'un insert bois à fort rendement. Cuisine ouverte, aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Accès au local technique et atelier. À l'étage, une pièce palière chaleureuse pouvant faire office d'espace bureau, chambre, coin lecture ou salle de jeux et 2 belles chambres lumineuses. Devant la maison : Une agréable cour privée menant à l'entrée. En face : Une grande grange offrant de nombreux volumes de stockage ou un fort potentiel d'aménagement (atelier, garage, extension) avec un terrain boisé sur l'arrière. Un petit terrain en prairie à proximité immédiate. Des parcelles de bois complètent cet ensemble idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Chauffage performant : Pompe à chaleur sous garantie décennale + Insert bois performant. Double vitrage intégral. Toiture entièrement révisée. Le plus : un puits sécurisé, équipé d'une pompe. Alliant authenticité rustique et confort thermique optimal, ce cocon n'attend que VOUS ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

Belle opportunité avec cette charmante maison dans un petit lieu-dit sur la commune de Saint-Hilaire-la-Treille (87190). Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Cette maison rénovée, accompagnée d'une grange attenante et d'une ancienne maison à restaurer, s'étend sur une surface habitable de 93 m². La propriété comprend un jardin clos attenant à l'arrière de la maison offrant un coin de verdure paisible, ainsi que deux terrains non attenants pour davantage de possibilités. Avec ses nombreuses potentialités d'aménagement et son environnement bucolique, ce bien offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. La maison principale se compose au RDC d'une salle-à-manger avec cuisine ouverte, d'un grand salon équipé d'un poêle à bois et ouverture sur le jardin. À l'étage, un pallier desservant une chambre avec toilettes et douche, une autre chambre avec baignoire et toilettes. Une 2ème maison attenante est à rénover. Elle comprend 3 pièces et un espace toilettes. Une grange attenante avec 2 ouvertures existantes sur la maison principale. 2 autres terrains non attenants dans le hameau. Le bien est relié au tout-à-l'égout, il est équipé du double vitrage. Toiture en bon état. Un véritable cocon vous attend pour votre futur projet de vie ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

Maison en pierre rénovée avec entrée, cuisine, séjour, bureau cellier, palier, 3 chambre, une pièce, salle de bain, salle d'eau, wc. Terrain autour et autre parcelle en face avec petite dépendance. (toiture, tout à l'égout, isolation, double vitrage). Loué depuis 2016 à 460€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Charmante maison 4 pièces de 98 m². Vente en Exclusivité ! Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Venez visiter cette charmante maison en pierre des années 1870, d'une superficie de 98 m² habitable avec son jardin clos et dépendance sur une parcelle de terrain de 230 m². Située au cœur de la commune de Saint-Sornin-Leulac. À 7 minutes de l'autoroute A20,17 minutes de La Souterraine, 20 minutes de Bellac et 40 minutes de Limoges centre. Laissez-vous séduire par cette charmante maison dans quartier calme et agréable à vivre. Dès avoir franchi la porte, vous trouverez en rez de chaussée : - Un séjour lumineux de 25 m² - Une cuisine équipée très spacieuse de 17 m² donnant sur le jardin - Une Buanderie - Un WC séparé. À l'étage le couloir dessert : - 3 chambres (14,2 – 11,7 – 7,5 m²) - Une salle d'eau avec WC - un accès par escalier pour les combles aménageables (38 m²) offrant un beau potentiel. Pour compléter le bien, vous trouverez un jardin d'environ 100 m² très charmant avec son puit et une dépendance de 18 m² attenant à la maison. Le terrain de 100 m² offre des possibilités d'aménagement : jardin, espace de jeux pour les enfants ou coin détente. Caractéristiques techniques du bien : - Huisseries en PVC double vitrage. - Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage. Possibilité d'installer un poêle à bois au rez-de-chaussée, emplacement prévu et gaine déjà passée. - Maison raccordée au tout à l'égout. - Toiture et charpente en bon état. - Taxe foncière environ 410 euros. Bien idéal alliant authenticité et potentiel, cette maison de 98 m² avec combles aménageables, dépendance et jardin clos vous attend à Saint-Sornin-Leulac. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Yann POURSAIN Immobilier A très vite pour une visite ! Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 616009 ).

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : raphael-poursain. optimhome. com Rare On entend la rivière et les oiseaux … A 10 minutes de la Souterraine en Creuse (23300) sur la commune de Saint Priest la Feuille, idéalement situé au bout du hameau, entouré d'une belle végétation dans un environnement vallonné avec chemin de promenade au pied de la maison, nous vous proposons cet ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 72 m² habitable avec toiture récente, d'une dépendance attenante et d'une belle grange non attenante à 3 mètres de la maison, le tout en forme de L. À l'arrière de la grange, un très beau terrain sans aucun vis-à-vis La maison de 72 m² habitables déploie actuellement une grande cuisine, une arrière cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de douche. Le Grenier peut être aménagé. La dépendance attenante à la maison est transformée en chaufferie. La grange de 114 m² est en bon état avec un beau terrain plat de 2000 m² et autres parcelles boisées pour un total de 4274 m². Il y a également la possibilité d'acheter une autre grange et du terrain boisé à quelques mètres : l'ensemble des deux propriétés est parfait si vous recherchez de grands espaces pour atelier et la tranquilité Caractéristiques techniques : Huisseries simple vitrage Assainissement individuel non conforme. Chauffage au fioul et insert bois 4274 m² de terrain. La toiture de la maison est récente. Beau Potentiel d'aménagement Située en bout de hameau, la localisation est parfaite si vous recherchez l'omniprésence de la nature dans un lieu un peu caché à quelques minutes de la Souterraine ou vous trouvez toutes les commodités. Contactez nous sans tarder Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael au 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 590397 ).

Maison de campagne ancienne en pierre, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation, située sur un terrain de 418 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier de 96 m² habitables, complété par plusieurs dépendances et espaces annexes, idéal pour un projet familial, artisanal ou de stockage. Rez-de-chaussée : cuisine spacieuse de 29 m², une chambre de 9,4 m² ainsi qu'un cellier de 9,2 m². Étage : une seconde chambre de 19,6 m² et un grenier aménageable de 29 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Dépendances et annexes : Le bien dispose de plusieurs dépendances en pierre dont un hangar attenant de 61 m² couvert en ardoise avec charpente traditionnelle, idéal pour le stationnement d'un camping-car ou pour du stockage. Deux remises en pierre de 17,5 m² et 18 m². Deux caves en pierre, dont une en sous-sol de 18 m². Atouts du bien : Exposition plein sud, offrant une belle luminosité. Situation pratique à seulement 3 km des commerces et services (écoles, boulangerie, pharmacie, médecins, supérette, etc.). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et ses dépendances. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 610820 ).

Charmante maison en pierre de 68 m² entièrement rénovée, située dans un environnement calme. L'ensemble sur 494 m² de terrain. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne avec des fenêtres en bois à double vitrage, de portes en pvc et des persiennes en métal. Chauffage électrique et une climatisation réversible au dernier étage pour un confort optimal en toute saison (dpe en d). Travaux récents réalisés : les toitures, l'installation électrique ainsi que l'assainissement qui est remis aux normes depuis juin 2025 (valeur de 15 000 €). À l'extérieur, une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : un parking privatif, une grange d'environ 40 m² avec mezzanine de stockage, un abri de jardin de 20 m² complété par un terrain de 375 m². Cette maison offre un cadre de vie agréable qui conviendra parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Rez-de-jardin : cuisine aménagée de 23 m² avec équipements et placards. Salle d'eau de 3 m² avec wc. Buanderie. Étage 1 : salon de 10.8 m². Chambre 1 de 9 m² avec placards intégrés. Pallier de 2.8 m². Étage 2 : chambre 2 de 8.1 m² et chambre 3 fait 8.4 m² (climatisation à l'étage). Salle d'eau de 3 m². Couloir de 2.8 m². Dépendances : grange à 20 mètres de 40 m² avec barge de stockage. Abri de jardin de 20 m² avec toiture récente et 375 m² de terrain * les plus : a 15 minutes de a20 et la souterraine et 35 minutes de limoges. À 2 km des commerces de fursac : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 613997 ).

Iad France - Julien Lamory vous propose : Maison de village à rénover entièrement, 90 m² sur une parcelle de 267 m². Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et le salon, chacun de 16 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres de 11 m² et 13 m², une pièce de 8 m² pouvant servir de petite chambre ou de bureau, et deux salles d’eau dont une avec WC. Le bien comprend également une grange de 63 m² avec une hauteur de mur de 5 m, une dépendance sur trois niveaux d’une superficie totale de 45 m², une terrasse de 7 m², une cour de 30 m², ainsi qu’un stationnement pour deux voitures de 54 m². Fenêtres double vitrage PVC et simple vitrage bois, tout-à-l’égout. maison mitoyenne cotés cuisine Village très calme, à 8 min de l’A20 et de Bessines-sur-Gartempe, 30 min de Family Village et 24 min de La Souterraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr ! Maison entièrement à rénover ! Je vous propose cette maison entièrement à rénover de 109 m² habitable composée de 3 chambres avec sa grange attenante sur une parcelle de terrain de 835 m². Sur la commune de SAINT SORNIN LEULAC (87290). À 5 minutes des commerces et des écoles, 10 de l'autoroute A20,45 minutes de Limoges centre et 35 minutes de la zone nord familly village. Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert une grande cuisine avec cheminée d'une surface d'environ 20 m², d'une arrière cuisine et d'une cave. Au 1er étage un palier, un couloir donnant sur trois grandes chambres. Au 2ème étage un grenier de 55 m² aménageable. Pour compléter le bien une grange de 100 m² attenante à la maison. Le lieu est calme et agréable à vivre. Amoureux de la campagne, du calme et de la rénovation, cette maison est faite pour vous ! Caractéristiques techniques : 109 m² de surface habitable. Assainissement tout à l'égout présent mais pas connecté à la maison Taxe foncière de 296 euros. Vous avez un projet de rénovation, n'hésitez pas à me contacter. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 615956 ).

En exclusivité Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet vous proposent : À Bessines sur Gartempe (87250) en Haute-Vienne, dans un quartier résidentiel et très calme, une jolie maison individuelle de 86 m² habitable sur sous-sol avec un grand garage de 48 m² et un atelier, le tout sur un jardin complètement clos de 1900 m² environ. Les commodités sont à toute proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, écoles, intermarché, poste). L'A 20 est à 3 minutes et Limoges à 25 minutes. Le lac de saint Pardoux, ses infrastructures nautiques, sont à quelques minutes. Nombreux chemins de randonnée aux alentours. La maison est fonctionnelle, très bien entretenue et peut bénéficier d'une transformation si on souhaite un complément de surface habitable. En rez de chaussée, elle déploie, une entrée, une chambre (ou un bureau), un garage de 48 m² avec accès direct dans l'entrée, une cave de 10 m² ainsi qu'un atelier qui pourrait être transformé en surface habitable. Au 1er étage, un salon séjour très lumineux de 28 m² avec un insert bois en état de fonctionnement, une cuisine équipée dans laquelle on peut y prendre ses repas, deux chambres et une salle de bain. Wc séparé. Le jardin entoure la maison, il est clos et en partie arboré. Caractéristiques techniques : Maison individuelle construction 1984 de 86 m² habitable avec 3 chambres. Jardin clos de 1950 m². 83 m² de surface utile (un garage, un atelier, une cave) Huisseries en bois double vitrage. Volets bois en bon état Chauffage par convecteurs électriques et insert. Isolation des combles. Raccordement tout à l'égout. Taxe foncière : 800 euros Maison fibrable. Le + La localisation Le jardin clos et arboré Vue dégagée Le calme L'état général de la propriété. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez sans tarder Raphael ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 612203 ).

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Bessines sur Gartempe (87250). À 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord. Je vous propose cette maison des années 60 de 126 m² habitable très lumineuse, élevée sur un sous sol complet, dotée de 2 / 3 chambres sur 2 parcelles de terrain de 1448 m² entièrement clos. Non attenant, un bois de 743 m². Non attenant, un garage pour une voiture ou un atelier. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée avec un bel escalier, un grand garage et atelier, une buanderie / chaufferie / cuisine d'été, un wc et un un bureau (possibilité de faire un studio). À l'étage, un dégagement qui dessert un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m², une salle d'eau, un wc, 2 chambres de 18 m² chacune. De nombreux rangements dans toute la maison. Le terrain est entièrement clos avec un portail, joli verger, nombreux arbres fruitiers. Cette maison a un gros potentiel d'aménagement. Le coup de cœur est assuré. Caractéristiques techniques : 126 m² habitable, surface utile environ 170 m². Chauffage central chaudière fuel. Double vitrage PVC. Assainissement tout à l'égout, quelques mises en conformité sont à prévoir. Taxe foncière de 893,00 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 593479 ).

Véronique chenieux conseillère immobilier optimhome vous propose : située dans la commune de dompierre-les-eglises (haute-vienne 87), à seulement 8 minutes de magnac-laval où vous trouverez tous les commerces essentiels, cette maison en pierre datant de 1900 avec sa grange, sa cour et son terrain arboré vous offre un cadre de vie idéal. Non attenant, un bois de 7950 m² ajoute une touche de nature à cet ensemble. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 20 m², d'une salle à manger de 20 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'une cave de 6 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14 m², 10 m² et 8 m² ainsi qu'un grenier. La propriété comprend également une grange de 50 m², un terrain de 2300 m² et un bois de 7950 m² (non attenant) les caractéristiques du bien comprennent une toiture en bon état, des parquets en bois et un escalier, du double vitrage, une gazinière au bois, des convecteurs électriques et un assainissement individuel à revoir. Cette maison, très bien entretenue, est idéale pour passer des vacances en famille ou pour y vivre à demeure, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Elle offre de nombreuses possibilités. Taxe fonciere 300 euros n'hésitez pas à venir la visiter sans tarder. À très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,13% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 613132 ).

Située dans un environnement calme, verdoyant et paisible à Mailhac-sur-Benaize, cette agréable maison des années 80 saura séduire les personnes à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien. Vous bénéficierez d'une situation pratique, avec les commerces, la pharmacie, les écoles et les médecins accessibles à environ 3,5 km, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A20, située à seulement 10 km environ. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli séjour lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner confortablement au quotidien. La partie jour se complète d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté nuit, trois chambres lumineuses offrent un espace confortable, parfait pour accueillir une famille ou aménager selon vos besoins. Le sous-sol complet représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités. Il comprend une entrée avec des placards pratiques pour le rangement, une partie atelier, un espace garage, une cave, ainsi qu'une partie cuisine d'été / buanderie. Un espace généreux et fonctionnel, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de rangement ou pour profiter d'espaces supplémentaires au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez le joli terrain arboré d'environ 2 600 m², offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une parcelle supplémentaire, située en face de la maison et d'environ 2 000 m², offre une belle partie boisée et vient compléter cet ensemble. Avec ses beaux volumes, son sous-sol complet, ses nombreux espaces de rangement et son environnement particulièrement agréable, cette maison offre un beau potentiel pour une famille souhaitant s'installer au calme tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, de la nature et de la tranquillité ! À découvrir sans tarder ! Caractéristiques : - Toiture en bon état - Huisseries en bois à double vitrage - Chauffage électrique et insert à bois - Assainissement individuel non conforme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 614315 ).

Raphael Poursain immobilier Coup de cœur Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Nouvelle- Aquitaine A Châteauponsac, 87290, dans un des beaux villages de la Haute Vienne, avec les commodités essentielles ainsi que maison de santé, pharmacie et écoles à proximité, nous vous proposons cette jolie maison en pierre de type longère de 101 m² habitable sur un grand terrain plat entièrement clôturé, le tout d'une surface de 1226 m². La maison est en retrait de route avec petit jardin et place de parking Toutes les pièces sont traversantes et bénéficient ainsi d‘une belle luminosité : la cuisine équipée de 16 m² est fonctionnelle et donne accès au jardin. De part et d'autre de la cuisine, un salon de 18 m² habitable environ avec poêle à bois et grande porte-fenêtre qui donne sur la terrasse, un séjour ou bureau de 15 m². Une salle de douche avec wc. Il y aurait la possibilité d'y vivre de plain-pied (cloison à rajouter pour création d'une chambre). À l'étage, deux grandes chambres également pleines de lumière, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Une terrasse de 40 m² longe toute la façade de la maison. Une très grande pergola de 30 m² en bois permet de déjeuner à l'abri de soleil. Le jardin est plat, clos, et vue dégagée. Possibilité de faire un potager : il y a un puits à disposition sur lequel il y a un droit d'eau. Egalement une dépendance avec chape ciment et électricité. De la rue, vous accédez directement au jardin (portail). Une petite cave dans la maison. C'est une maison très agréable à vivre, pleine de charme et de lumière. Toutes les commodités sont dans le village. Pas de travaux à prévoir. Caractéristiques techniques : DPE D Chauffage PAC air / air réversible (climatisation), poêle à bois et panneaux rayonnants. Cumulus thermodynamique de 200 litres. Raccordement au tout à l'égout conforme. Huisseries bois double vitrage (en partie). Nombreux chemins de randonnées et étangs aux alentours. Le lac de St Pardoux et ses activités est à 15 minutes. Limoges est à 30 minutes. La Souterraine est à 15 minutes. L' A20 à 7 minutes. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, Contactez Caroline au 06 46 79 29 05. Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 611854 ).

Situé au cœur du Hameau de l'Age sur la commune de Dompierre Les Eglises à quelques minutes de Magnac Laval, des services et commerces de proximité et aussi à 10 min de l'A20,40 minutes de Limoges Venez Découvrir cette Maison Familiale entièrement rénovée sur 3 niveaux, son appentis, et sa grange attenante sur une jolie parcelle de terrain avec vue sur la campagne limousine. Cette Maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée - Les résultats sont aux attentes des exigences énergétiques et le classement DPE D et GES B permettent de proposer ce bien à la location mais aussi bien sûr pour votre plaisir en résidence principale ou secondaire. Devant la maison, une terrasse délimitée par un petit muret vous permet d'accéder la maison. La porte d'entrée s'ouvre sur la cuisine lumineuse où selon votre projet vous pourrez l'agencer et l'aménager selon vos envies, ensuite de l'autre côté du couloir spacieux avec ses espaces de rangements, vous profiterez du séjour avec vue sur le jardin. Le couloir dessert l'accès : - à la salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une grange douche italienne - à un WC Indépendant - à un dégagement permettant d'accéder à l'appentis semi-ouvert sur le jardin et pouvant être utilisé comme cuisine d'été et / ou Véranda. - à la grange sur deux niveaux permettant de stationner un véhicule, de créer un atelier de bricolage, d'utiliser les volumes important pour ranger et stocker - au 1er étage composé d'un large palier desservant 2 chambres spacieuses et lumineuses. Les planchers en parfait état confèrent à ce niveau charme et authenticité. - l'accès aux combles aménagés ( à rafraichir) s'effectue par un autre escalier en bois - Ce comble peut lui aussi servir de grenier ou d'espace de vie supplémentaire. les caractéristiques de la maison - raccordement tout à l'égout conforme - DPE D / GES B - Isolation des murs par l'extérieur - Double Vitrage - Volets roulants PVC mécaniques - Toiture tuiles mécaniques isolée - Chauffage Electrique - Chauffe-eau Electrique Plat - Fibre déployée non raccordée - Grange (ouverture double porte : hauteur : 2,2 m - largeur : 2,80 m) - Appentis avec évier - Mitoyenneté face gauche avec une maison entretenue en parfait état - Situation Géographique du Bien Investisseur ou particulier vous recherchez une Maison clés en mains habitable de suite sans travaux à prévoir, alors c'est le moment de composer le : 06 32 37 48 78 et demander Philippe DESCHAYER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 613964 ).