Maison 4 pièces à vendre à Saint-Just-le-Martel (87590)

Vous recherchez une maison avec du potentiel, une vue exceptionnelle et un budget maîtrisé ? Ne cherchez plus ! Située au cœur du bourg de Saint-Just-le-Martel, à seulement 5 minutes de Panazol, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une chambre Un bureau Un garage Une chaufferie À l'étage : Un salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Un WC séparé De nombreux rangements Les plus : Vue dominante exceptionnelle Bourg avec commerces et services à proximité Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants solaires 3 chambres + bureau Garage Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et la décoration, mais la maison constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Idéal primo-accédants ! Grâce à son potentiel de rénovation, ce bien peut permettre de bénéficier d'aides à l'accession sous conditions. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison familiale avec une vue que l'on ne retrouve pas tous les jours ! Prix : 149 900 € FAI Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9203.

À 25 min de limoges - 20 min zone nord ! À la limite de royeres entre royeres et saint léonard de noblat en exclusivite pour vous ! À ne pas manquer ! Maison tout confort ! Elle se compose d'une cuisine, une piece de vie avec vue incroyable sur la vienne ! Une salle d'eau avec wc refaite entierement ! À l'étage : 2 chambres, un wc un atelier et un garage ! Le tout avec un terrain clos et entretenu. Les + double vitrage pvc poele à bois qui permet de chauffer la maison calme vue incroyable commerces à 5 min en voiture.

Maison familiale au Palais-sur-Vienne Découvrez cette agréable maison familiale sur sous-sol, accessible de plain-pied, située dans un secteur recherché du Palais-sur-Vienne. Construite en 1979 et développant environ 120 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres et d'un bureau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de personnalisation. Le sous-sol offre un espace pratique avec un garage intérieur, une cave et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain bénéficie également d'une source, un véritable atout pour les amoureux du jardinage et de la nature. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel de modernisation, idéale pour créer un intérieur à votre image. Le Palais-sur-Vienne 120 m² – 3 chambres + 1 bureau Maison sur sous-sol accessible de plain-pied Jardin + terrasse + source sur le terrain Garage en sous-sol Cave Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 9233.

À la recherche d'un cocon familial dans un environnement calme et résidentiel ? Venez découvrir cette belle maison de 120 m² habitables, située dans un lotissement semi récent du Palais-sur-Vienne, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Ses atouts : Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse surélevée d'environ 20 m², offrant une vue magnifique sur la vallée de la Vienne 3 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Un sous-sol complet pour vos véhicules, vos rangements ou vos projets Une parcelle d'environ 800 m² : de l'espace pour profiter du jardin, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité Une situation idéale, proche de la sablière et du centre-ville, dans un quartier paisible et recherché Cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, espace et vie pratique au quotidien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré pour cette maison qui allie confort, lumière, et vue exceptionnelle. DPE sera effectué le 15 / 07 à 9h Référence agence : 9174.

– EXCLUSIVITÉ – Vue exceptionnelle sur la Vienne et la nature environnante – Maison 117 m² – Le Palais-sur-Vienne Un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Limoges ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 117 m² habitables, construite en 1977, offrant une vue imprenable sur la Vienne et la nature environnante. Située dans un quartier calme et recherché du Palais-sur-Vienne, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement 3 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, 10 minutes de Limoges et de Family Village, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des grands axes. Construite sur un terrain arboré de 678 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement. • Un lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 37 m² offrant une vue dominante sur la vallée. • Une cuisine aménagée de 16 m², rénovée en 2022. • Trois chambres de 13 m², 13 m² et 11 m². • Une salle de bains. • Un WC indépendant. À l'étage : • Des combles aménageables avec deux chiens-assis et un Velux, offrant un beau potentiel d'agrandissement (plan d'aménagement disponible). Au sous-sol : • Une pièce polyvalente. • Une chaufferie. • Un atelier. • Une cave. • Un vaste garage avec une hauteur sous plafond de 3,91 m, idéal pour un camping-car, un artisan ou un atelier. À l'extérieur : • Une cour. • Un patio couvert de 33 m² sous la terrasse. • Un agréable jardin arboré et fleuri Les atouts du bien : • Vue panoramique exceptionnelle. • Quartier calme et résidentiel. • 117 m² habitables. • Terrain de 678 m². • 3 chambres. • Cuisine récente (2022). • Chaudière gaz à condensation (2023). • Cheminée à bois. • Fibre optique. • Tout-à-l'égout. • Combles aménageables. • Grand garage avec belle hauteur. • Taxe foncière : 2 202 €. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment le remplacement des huisseries ainsi qu'un rafraîchissement intérieur et extérieur. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à de jeunes acquéreurs ou à toute personne recherchant un environnement paisible, tout en restant aux portes de Limoges. Son potentiel d'évolution, sa vue remarquable et ses volumes en font un bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter exclusivement par téléphone au 06 75 77 53 70. Retrouvez davantage de photos sur mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier À très bientôt pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 608264 ).

Certaines maisons séduisent par leur décoration. D'autres donnent simplement envie d'y écrire une nouvelle histoire. À quelques minutes de Limoges, découvrez cette maison en pierre des années 1930, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Les principaux atouts 90,55 m² habitables 2 chambres + dressing Salle de bains et WC indépendant Chauffage central au gaz complété par un poêle à granulés Cave, atelier, rangements, point d'eau et sanitaires au niveau inférieur Jardin en espalier À quelques minutes de Limoges, Le Palais-sur-Vienne et Ambazac Taxe foncière : 322 € / an La partie habitable offre une pièce de vie, une cuisine indépendante et, à l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur complète agréablement la maison avec plusieurs espaces annexes particulièrement pratiques pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, les abords immédiats permettent de profiter du jardin pour les repas ou les moments de détente. La partie supérieure du terrain, plus pentue et arborée, accueille plusieurs arbres fruitiers et apporte un agréable environnement végétal. Comme beaucoup de maisons de cette époque, elle pourra demander quelques améliorations pour gagner en confort. Vous aurez ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et votre mode de vie. Saint-Priest-Taurion offre un cadre de vie recherché, avec une crèche, une école maternelle, une école primaire, des commerces de proximité et un accès rapide à Limoges. Vous recherchez une maison en pierre à proximité de Limoges, avec un jardin et un beau potentiel d'évolution ? Cette maison mérite votre visite. D'autres photos et vidéos sont disponibles sur demande, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 613983 ).

Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ? Cette maison semi-mitoyenne de 83 m² n'attend plus que votre touche personnelle et un bel élan de créativité pour dévoiler tout son charme. Saine, bien distribuée et baignée de lumière, c'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation sur-mesure. Ses atouts majeurs : Une localisation recherchée : À Panazol, faites tout à pied ! Écoles, commerces et services sont à deux pas. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités : Une pièce de vie avec un fort potentiel de réagencement — idéalement ouvrable sur la cuisine indépendante attenante pour créer une superbe pièce traversante et lumineuse ! Une salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce niveau. Un étage baigné de lumière : 3 vraies chambres lumineuses et une salle de bain familiale. Un jardin baigné de soleil : Un bel espace extérieur clos et ensoleillé, taillé sur mesure pour vos barbecues, vos après-midis détente et les beaux jours à venir. En résumé : - Surface : 83 m² | 3 chambres - Chauffage : Gaz de ville - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E - Travaux : Rafraîchissement et réaménagement à prévoir (très beau potentiel ! ) - Prix : 145 000 € Ce bien pique votre curiosité ? Vous souhaitez découvrir le plan de la maison, visualiser les possibilités d'ouverture de la cuisine ou estimer le budget de vos futurs travaux ? Ne vous contentez pas de regarder les photos ! Poussez la porte de notre agence : nous vous attendons autour d'un café pour vous présenter le dossier complet, vous faire découvrir toutes les astuces d'aménagement de cette maison et organiser votre visite. Rendez-vous directement en agence ou contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 9187.

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-priest-taurion / maison mitoyenne / 3 chambres / double garage / terrain / travaux - à 2min en voiture du centre-bourg de saint-priest-taurion, venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne sur un côté, situé dans un environnement calme et naturel. - la maison est élevée sur le garage double et la cave. - l'espace de vie se compose ainsi : 1 cuisine avec accès direct au jardin, 1 salle à manger / séjour, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Le grenier à usage de stockage peut-être aménagé en adaptant un escalier d'accès. - terrain attenant (plat et pentu) avec puits et réserve d'eau. - travaux à prévoir : huisseries, électricité, isolation, assainissement, rafraîchissement général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Colaisseau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison au centre du Palais sur Vienne, proche des commodités. Maison de 90 m² sur sous-sol complet. Au premier étage se trouve : - une entrée desservant la pièce de vie (30 m²), avec accès jardin directement - une cuisine fermée pouvant être ouverte sur piece de vie (11,34 m²) - une salle de bain - un WC indépendant - 3 chambres (10 m², 9,8 m² et 9,8 m²) Garage, jardin Chauffage au gaz, Double vitrage, Volets roulants électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison pleine de charme et d'authenticité séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son cadre privilégié et son atmosphère chaleureuse qui donnent l'impression d'être en vacances toute l'année. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, une belle parcelle arborée entoure la propriété. Pour les amoureux des grands espaces, il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et un beau potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'authenticité et d'un projet personnalisé. Référence agence : 9223.

Limousin, Haute-Vienne, sur la commune de Saint Priest Taurion à 4 minutes du bourg et de ses commerces et 20 minutes de Limoges, cette maison au calme saura vous séduire. Maison en pierres mitoyenne d'un côté et élevée sur garage et cave de 86 m² habitables comprenant un séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Grenier aménageable. Gros oeuvre sain et en bon état mais prévoir certains travaux : rafraîchissement général, remplacement des menuiseries, isolation, remise aux normes de l'installation électrique, remplacement du système de chauffage. L'ensemble sur beau terrain de 4685 m² offrant espace et tranquillité, avec arbres fruitiers et puits. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4117 S Prix : 128 000 Euros * Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3480 Euros et 4760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, pavillon lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Caractéristiques principales : • Superficie : 85 m² habitables • Terrain : 657 m², arboré et sans réel vis-à-vis • Séjour lumineux avec portes-fenêtres en double vitrage et volets solaires • Cuisine indépante fonctionnelle, à aménager selon vos envies •3 chambres, dont une en sous-sol • Sous-sol total de 68 m², comprenant : • Une chambre • Un espace garage • Une cave de 11 m² • Une salle d’eau avec WC Confort et équipements : • Chauffage au gaz de ville • Possibilité d’installer un poêle dans la cheminée existante • Toiture en bon état • Double vitrage sur les portes-fenêtres, survitrage sur le reste des ouvertures À savoir : La maison est en bon état général, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Charmante Maison de plain pied de 95 m² sur un Terrain de 395 m². * Description des pièces * Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux de 28 m². La maison bénéficie également d'une agréable terrasse orientée à l'est et une autre a l'ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil. * Description des avantages * Construite en 1980, cette maison bien entretenue est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Elle est équipée de nombreux équipements modernes pour un confort optimal, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et une entrée anti-intrusion pour assurer la sécurité des occupants. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures, de deux places de parking extérieures et d'un sous-sol. Le terrain de 395 m² offre un espace extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, cette maison individuelle de plain-pied présente un potentiel intéressant pour une éventuelle rénovation, permettant ainsi d'adapter les espaces selon vos besoins et vos goûts. + - la toiture a était entièrement refaite (couverture, avant toit, zinguerie) - chaudière gaz de 2017. - volets roulant électrique. - porte de garage et porte d'entrée récente et électrique. il reste a prévoir l'électricité ainsi que des fenêtres a changer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - panazol - allée du pré gayaud. À seulement 5 minutes à pied de la mairie, découvrez cette maison élevée sur sous-sol complet comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc en rez-de-jardin. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre et un grenier. La maison dispose également d'un garage non attenant d'une superficie d'environ 45 m² avec grenier. Rénovation complète à prévoir pour ce bien avec fort potentiel. Terrain d'environ 1 394 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune du Palais-sur-Vienne, côté Limoges, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement Limoges, les commerces, les services ainsi que les principaux axes routiers et l'accès à l'autoroute. Implantée sur une parcelle d'environ 522 m², elle offre un beau potentiel pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, de la cuisine, d'une chambre, de WC indépendants, ainsi que d'un premier garage et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Des combles viennent compléter l'ensemble. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans la présence d'un second garage attenant. Avec deux garages au total, le bien offre de belles possibilités de stationnement, de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins de chacun. Côté extérieur, la parcelle de 522 m² permet de profiter d'un jardin agréable tout en restant à proximité immédiate de Limoges et de toutes les commodités. La maison nécessite un rafraîchissement important et une remise au goût du jour. Elle s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent personnaliser entièrement leur futur intérieur, réaliser eux-mêmes une partie des travaux ou créer un lieu de vie correspondant précisément à leurs envies. Certains équipements sont déjà présents, notamment des volets roulants électriques, et la toiture a récemment bénéficié d'un nettoyage. Une maison avec du potentiel, trois chambres, deux garages et un terrain, idéalement située aux portes de Limoges. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à rénover et à transformer en un véritable cocon familial. À découvrir rapidement. Référence agence : 18565.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Jolie Maison à Feytiat avec Jardin et Terrasse * Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située à Feytiat, offrant un cadre de vie idéal. Construite en 1974 et entièrement rénovée, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement calme, proche de toutes les commodités (école, crèches, commerces, loisirs), que peut offrir la ville de Feytiat à seulement 10 minutes de Limoges. * Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée, * l'entrée avec placard * accès au garage * une chambre d'ami avec salle d'eau. - A l'étage, un palier * Un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et récente donnant sur un grand balcon. * trois grandes chambres * une salle de bain et wc viennent compléter l'ensemble. Avec la possibilité d'en faire une seconde. - A l'extérieur, * Un terrain arboré et clos. * Terrasse Proches de toutes les commodité, crèches, grandes surfaces, services de santé et zones de loisirs. * Chauffage individuel au gaz, avec suivi * Maison isolée et fenêtres double vitrage * Clôture et portail récents Ne manquez pas cette opportunité à Feytiat. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémi crétin vous propose : panazol 87350 – maison de plain-pied – 2 chambres – terrain plat et clos – calme – proche centre – potentiel d'aménagement – calme – proche centre – potentiel d'aménagement vous recherchez une maison de plain-pied à panazol, avec un jardin, dans un environnement calme tout en restant proche du centre et des commodités ? Située à moins d'un kilomètre à pied de la mairie de panazol, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1971 offre environ 79 m² habitables et bénéficie d'un terrain plat et entièrement clos d'un peu plus de 600 m². Implantée en retrait de la rue, au bout de son allée, elle constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ 13 m² d'un salon-séjour d'environ 25 m², de deux chambres d'environ 11,5 m² et 9,5 m², ainsi que d'un wc indépendant avec fenêtre. La salle d'eau d'environ 6 m², rénovée en 2023, est directement accessible depuis l'une des chambres. Un vrai potentiel d'évolution le garage, aujourd'hui difficilement accessible en voiture depuis l'arrière de la maison, représente un espace supplémentaire pouvant être repensé et aménagé, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet. Bureau, chambre supplémentaire, atelier, espace loisirs ou agrandissement : plusieurs possibilités peuvent être étudiées en fonction de vos besoins. Une cave située sous le salon-séjour complète également le bien. Un emplacement pratique au quotidien l'un des véritables atouts de cette maison réside également dans sa localisation. Panazol offre de nombreux services et équipements de proximité facilitant la vie quotidienne et familiale : écoles maternelles, école élémentaire, mairie, services publics municipaux et bureau de poste, auxquels viennent s'ajouter les commerces et services présents sur la commune. La ville est par ailleurs déjà desservie par le réseau de transports urbains tcl de limoges métropole. Cette desserte est appelée à évoluer dans les prochaines années avec le projet moovéo et le développement du bus à haut niveau de service (bhns). La future ligne b, prévue pour desservir panazol à l'horizon 2030, doit renforcer la liaison entre la commune, le centre-ville de limoges et différents pôles de l'agglomération. Un élément supplémentaire à prendre en compte pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie résidentielle, proximité de limoges et accès aux transports en commun. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain plat et clos, offrant un agréable espace extérieur autour de la maison. La situation permet de conjuguer environnement calme et proximité du centre de panazol, commune recherchée de limoges métropole. Équipements et travaux la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2023. Les menuiseries sont actuellement en bois simple vitrage. Des travaux de rénovation sont donc à prévoir, offrant en contrepartie la possibilité de moderniser le logement selon vos goûts, vos besoins et votre budget. À retenir maison de plain-pied – panazol 87350 – 79 m² habitables – 2 chambres – séjour 25 m² – cuisine 13 m² – salle d'eau rénovée – terrain plat et clos 657 m² – cave – garage aménageable – poêle à granulés – gaz de ville – environnement calme – centre de panazol accessible à pied – travaux à prévoir – potentiel d'évolution. Une maison particulièrement adaptée à un premier achat, à un projet de rénovation ou à des acquéreurs recherchant le plain-pied, un jardin et la proximité de limoges. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale idéalement située à Panazol, offrant un cadre de vie privilégié avec un accès direct au Parc de la Bausserie. Les atouts de cette maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux avec sa cheminée Une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC indépendant En sous-sol : Un garage Une cuisine d'été Une pièce bien-être avec jacuzzi, parfaite pour des instants de détente Wc indépendant Une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace selon vos envies À l'extérieur : Un carport pour deux véhicules offrant une solution de stationnement pratique et protégée Une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Une maison fonctionnelle, chaleureuse et aux nombreux atouts, offrant de beaux espaces de vie, de détente et de stationnement. Un bien où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une éventuelle visite. Référence agence : 9220.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Idéalement situé à Feytiat ! Située à Feytiat, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 589 m²Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison traditionnelle proche du centre, 10 minutes à pied, 3 minutes en voiture répartie sur 91 m². Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Feytiat, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et ressourçant. La propriété comprend un vaste terrain de 1641 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un sauna, et d'un beau jardin, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Le stationnement est facilité par son garage attenant et par ses quatre places de parking extérieures. Le secteur est desservi par les transports scolaires. À l'intérieur, cette maison de 147 m² environ offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine intégrée équipée, trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, 1 salle d'eau, deux toilettes. Le bien comprend également un cellier pour le rangement. L'ensemble est pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, aux prestations modernes et soignées. Venez vite découvrir votre future maison aux portes de Limoges ! Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 388 € Honoraires charge acquéreur : 13 612 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Idéalement situé à Feytiat ! Cette maison contemporaine à étage avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité avec ses grandes ouvertures et d'un jardin de 664 m²Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison contemporaine proche du centre de Feytiat à 10 minutes à pied, 3 minutes en voiture, est répartie sur une surface de 93 m². Un bel espace de vie en rez de chaussée de 38 m² et 3 chambres. Cette maison est équipée d'un garage et est conforme à la RE2020. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située sur la commune de Feytiat, cette maison de plain-pied moderne avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité avec ces nombreuses ouvertures ouvert sur son jardin de 664 m²Cette maison située sur un terrain à 10 minutes à pied du centre de Feytiat, de ces commerces, écoles, et services est repartie sur une surface de 91 m². La maison est totalement personnalisable aec chambres parentales ou encore garage à vous de choisir ! rendez vous en agence pour débuter votre projet sur mesurePrix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Maison idéalement située à Feytiat ! Découvez cette maison contemporaine en V de plain-pied avec une couverture tuile qui bénéficie d'une belle luminosité avec ses nombreuses ouvertures sur jardin de 589 m²Résidence principale ou résidence secondaire, cette maison contemporaine proche du centre, à 10 minutes à pied, 3 minutes en voiture, en campagne tout en étant proche de Limoges vous ravira. La surface de cette maison est de 92 m² avec un vaste salon, salle à manger et cuisine. Cette maison parfaitement adaptée à la famille comprend 3 chambres et un garage. Découvrez en agence les plans de cette amison à personnaliser ! Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Idéalement situé à Feytiat ! Située à Feytiat, cette maison contemporaine étage avec une couverture bac acier bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 589 m²Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison contemporaine proche du centre, 10 minutes à pied, 3 minutes en voiture, en campagne répartie sur 87 m². Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'architecte de 148 m²,(160 m² avec sa mezzanine) avec piscine, Pool House et grand terrain cloturé– Feytiat Moissaguet A 5 minutes de Limoges, dans un quartier recherché de Feytiat, découvrez cette agréable maison d'architecte offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes et la conception de la maison séduisent par leur caractère et leur belle luminosité. Les espaces de vie s'organisent autour d'une pièce de vie conviviale de plus de 60 m², avec une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse côté piscine donne une vue imprenable sur Limoges. La maison dispose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bénéficiant d'une belle ouverture sur les pièces de vie, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, véritable atout de la propriété, ainsi que d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La piscine vient parfaire cet environnement privilégié et offre un espace de loisirs particulièrement appréciable à la belle saison. La propriété bénéficie également d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités et des accès vers Limoges. Les atouts : - Maison d'architecte au caractère affirmé - Quartier prisé de Feytiat - 4 chambres - Belle pièce de vie - Cuisine ouverte et fonctionnelle - Grande terrasse - Piscine sécurisée et Pool House - Terrain généreux et arboré - Environnement calme et résidentiel - garage Une maison singulière et pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Limoges. À découvrir sans tarder. Bien rare ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 195, soit D, GES : 40, soit D. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85385.