Maison 4 pièces à vendre à Saint-Hilaire (46210)

Dans le Lot, limitrophe du Cantal, sur la commune de Saint Hilaire, cette habitation typique est à 15mn de Maurs, 25 de Saint-Céré, 35 de Figeac, et 40 d'Aurillac. Installée dans un hameau, cet ensemble habitable immédiatement, propose avec ses deux entrées, 1 bel espace salon salle à manger avec cantou (poêle à bois) cuisine, une salle de bain avec WC, 1 balcon, 3 chambres dont une avec point d'eau et WC, 1 "bureau" (WC et espace rangement sous abri au même niveau). L'escalier en bois dessert au 1er niveau, une "pièce" pour chambre, bureau etc., le grenier présente un beau volume à aménager. L'extérieur propose, sur le terrain plat, des "sécadous / loges à cochons, 1 four à pain à restaurer en partie, 1 puits, 1 travail, 1 garage ouvert en structure métallique. Cette demeure typique habitable immédiatement, avec ses deux entrées, son balcon et l'escalier en pierre qui permet d'accéder au terrain, caves etc. possède de réels atouts (possibilité de créer des pièces supplémentaires) pour une vie de famille ou tout autre projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Maison récente à ossature bois offrant unbel espace de vie lumineux, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain (douche baignoire). Un abri de jardin complète l'ensemble. Située dans un environnement paisible, sans nuisances et verdoyant, le jardin bénéficie d'une vue sur la nature, le bien idéal pour se ressourcer ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Gros potentiel pour cette maison avec dépendances entièrement à rénover. Sur 3 niveaux de plus de 40 m² chacun vous pourrez aménager au grés de votre choix et profiter d'un beau jardin de plus de 800 m².

Située dans un village dynamique avec tous les commerces de proximités (boulangerie, boucherie, coiffeur, école primaire. ) cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 25 min d'Aurillac. Découvrez cette charmante maison de 95 m² sur une parcelle de 520 m², son intérieur atypique et son ambiance cosy vous séduiront dès le premier regard. Dès l'entrée un espace de vie chaleureux de 45 m² comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon et la salle à manger, au même niveau, une suite parentale, une buanderie et une salle de bain avec wc. À l'étage 2 chambres mansardées. Au sous sol 2 caves + une chaufferie. La maison est chauffée grâce à un insert a granulés + en appoint une chaudière au fioul. Assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Si cette maison vous a conquis, n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 06 83 76 02 84, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

Au nord de Figeac. Maison en pierre d'environ 115 m² de surface habitable avec dépendance avec un terrain de 2471 m² dans le hameau de Lauresses. Rez de chaussée : cave. Etage : séjour avec cantou, cuisine, 2 chambres, salle de bains / wc, bureau, wc. Dépendance : grange sur 2 niveaux. Four à pain Chauffage électrique. Fenêtrés bois double vitrage (1980). Tout à l'égout., Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située dans un secteur calme sans vis à vis mes avec des voisins, cette maison est composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez une cave et un petit appartement avec une chambre et une salle d'eau à finir d'aménager. La terrasse domine le terrain de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle maison sur sous-sol composée de 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée, combles aménageables pouvant offrir deux chambres supplémentaires. Un atelier non attenant vous permettra de stocker ou garer des véhicules ou camping-car. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle maison en pierre d'une surface de 95 m² sur un niveau et une cave / garage / buanderie en rez-de-jardin, proche de Latronquière et du lac de Tolerme, Les combles sont aménageables, un grand sous sol sur toute la surface de la maison, un atelier bois indépendant, le tout sur 1500 m² de terrain, belle exposition, belle luminosité, belle qualité de finition, rapport qualité prix interréssante, à voir rapidemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette authentique ferme en pierre : une perle brute qui n'attend que votre vision ! Amateurs de rénovation et d'histoire, cette propriété est faite pour vous. Située dans un hameau paisible à la sortie de Sousceyrac-en-Quercy, cette maison en pierre et sa grange attenante offrent un charme incomparable. Son architecture traditionnelle, ses murs massifs et son bolet typique témoignent d'un caractère rare. Un potentiel exceptionnel : deux espaces à s'approprier Imaginez le potentiel locatif ou familial de ces deux espaces distincts, qui peuvent également communiquer par l'intérieur si besoin : Un rez-de-jardin plein de surprises : Cuisine, salle d'eau, buanderie et une grande pièce polyvalente qui n'attend que vos finitions. Fidèle à son époque, cette partie conserve ses ouvertures d'origine, plus discrètes, qui garantissent fraîcheur et intimité. Le petit plus ? Un four à pain d'origine dans la partie cuisine qui donne un cachet fou à l'espace ! Un étage lumineux : Une grande pièce spacieuse à aménager selon vos envies et, au troisième niveau, une chambre parentale blottie sous les poutres. Cet espace au plafond plus bas offre une ambiance de véritable cocon mansardé, idéal pour une zone de nuit intime. De l'espace pour tous vos projets Ici, on ne manque pas de place ! En plus de l'habitation, vous profitez de volumes généreux : Une grange / grenier attenante de 90 m² (2 x 45 m²) pour vos extensions ou stockages. Un abri garage de 24 m². Un jardin intime, clôturé et planté, parfait pour se ressourcer au calme. Le charme de l'ancien, le confort de demain Une partie du mur sud est déjà isolée par l'extérieur, la micro-station est fonctionnelle et la maison dispose d'un droit sur une eau de source excellente. Un environnement privilégié Vivre ici, c'est choisir le calme d'un petit hameau d'une dizaine de personnes, entouré de forêts et de chemins de randonnée, tout en restant à 3 km des services essentiels et à proximité du superbe lac du Tolerme. Un projet flexible selon vos envies C'est un projet de rénovation stimulant et une opportunité unique de façonner votre propre chez-vous. La configuration actuelle permet de multiples projets : Créer votre maison de famille spacieuse. Aménager un pied-à-terre de vacances idéal pour se ressourcer. Opter pour une solution mixte : habiter une partie et proposer l'autre en gîte ou location saisonnière. Une option parfaite en attendant que la famille s'agrandisse ou pour générer un revenu complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette ferme de caractère !

Maison à vendre à Saint Mamet la Salvetat, à 15 minutes d'Aurillac sans travaux. Sur sous sol complet composé d'une buanderie et garage. Profitez d'une pièce de vie avec vue, ouverte sur la cuisine trois chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin plat derrière la maison et terasse bois. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche de Maurs, maison d'habitation sur sous-sol complet, composée au permier étage d'une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est située sur un parc arboré de 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de St Constant Fournoulès et à 5 min de Maurs, je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 70 offrant une superficie habitable de 102 m² sur un terrain clos de 1570 m². Elle se compose : - D'un salon / salle à manger de 27,54 m². - D'une cuisine de 18,37 m². - De 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards intégrés. - D'une salle d'eau refaite récemment et d'un wc séparé. Le sous sol d'une superficie de 120 m² comprend 3 places de stationnements, une buanderie, une chaufferie et un atelier. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'un terrain plat et clôturé avec la présence d'un puits. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul. Assainissement tout à l'égout. Très bien entretenue et rénovée avec goût, vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 06 83 76 02 84, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

À 10 minutes de Figeac, vous serez séduits par la beauté et le calme de cet environnement exceptionnel. Au milieu de 3 ha de verdure, cette magnifique châtaigneraie est un véritable havre de paix. C'est dans ce cadre idyllique que vous découvrirez ce bien qui comprend un ancien corps de ferme, une grange sur deux niveaux, une piscine en béton (à remettre en fonctionnement), un four à pains, une petite dépendance, un ancien séchoir à châtaignes, un car port et un hangar pour stocker du matériel agricole. La maison d'habitation se compose au RDC d'une entrée / véranda, d'une pièce à vivre avec de belles poutres apparentes, un ancien cantou (avec insert) et une souillarde aménagée en petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau et une suite parentale avec mezzanine, couloir, salle de bains et wc (agrandissement de la maison). Cette chambre est très lumineuse car elle offre une vue et un accès au jardin par de grandes baies vitrées. L'étage se compose d'un grand espace mansardé, avec une partie aménagée en chambre. La maison offre également une cuisine d'été en rez de jardin ainsi que plusieurs caves. La grange est idéale pour stocker du matériel mais pourrait également être transformée en gîte (ou garage fermé si nécessaire). Elle dispose aussi d'une petite dépendance pouvant être réhabilitée en petite chambre. La propriété bénéficie de deux puits ainsi que d'une réserve d'eau. Par ailleurs, elle est également alimentée par l'eau d'une source. Pour tous ceux qui ont un projet de location ou d'exploitation, cette châtaigneraie offre un cadre enchanteur. C'est un espace idéal pour les amoureux de la nature ou tous ceux qui désirent développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes dans un environnement à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 8 min de maurs et de toutes ses commodités, je vous propose, sur la commune de saint santin cette grange d'environ 408 m² sur une parcelle de 2 245 m². Cette grange idéalement située offre un potentiel d'aménagement incroyable : - transformation en maison d'habitation. - projet investisseur : création de plusieurs appartements, projet commercial. - espace de stockage ou atelier pour professionnels. Le + un hangar attenant à la grange d'environ 54 m² pouvant accueillir un camping-car ou autres véhicules. Idéal investisseurs ou particuliers à la recherche d'un bien à fort potentiel. Quel que soit votre projet, n'hésitez pas à me contacter je vous accompagnerai tout au long de vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline grandprat, tél. : 06 83 76 02 84, e-mail : celine.grandprat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 490 712 049.

Dans hameau, maison caractère rénovée avec piscine et belle grange en pierre. très belle vue sur la campagne RDC : séjour avec cuisine ouverte (environ 38 m²),cheminée avec poêle à granules, 2 chambres de 12 m² et 19 m², grande salle d'eau avec douche italienne, wc. combles en partie aménagés (environ 90 m² ), isolation en placoplâtres déjà réalisée. fort potentiel avec les combles et la grange. grange environ 140 m² avec ancienne étable en sous-sol 3 caves. Contactez nous au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Venez découvrir ce petit Corps de ferme à rénover avec une belle grange et ses dépendances. Selon le projet, La maison d'habitation pourra béneficier d'une plus grande surface habitable grâce aux annexes Vous profiterez d'un endroit paisible, sans aucun vis à vis avec vue dégagée sur la campagne. Des travaux de rénovation ont étés réalisés sur la maison (toiture, assainissement, salle d'eau) Amateurs de nature et calme, ce bien pourra vous séduire Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .