Maison 4 pièces à vendre à Sousceyrac-en-Quercy (46190)

Maison d'habitation sur sous-sol complet, située sur la commune de Sousceyrac dans un endroit calme et agréable. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2WC et d'une salle d'eau. Un terrain de 2 000 m² environ et un garage viennent compléter le tout. Contactez nou pour là visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison avec grange et atelier, située dans un hameau calme, entourée de nature et à quelques minutes de Sousceyrac. Parfait pour ceux qui veulent la tranquillité et un environnement préservé. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel : combles aménageables, sous‑sol pratique et de grands espaces à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison en pierre avec grange accolée Avis aux porteurs de projets et aux amoureux de rénovation ! Située dans un hameau paisible, cette maison traditionnelle en pierre et sa grange attenante offrent un potentiel exceptionnel. Son architecture authentique, avec ses murs massifs et son bolet typique, constitue une base solide pour créer votre futur chez-vous. Un agencement flexible sur trois niveaux La configuration permet d'imaginer une grande maison de famille ou deux logements distincts (communiquant par l'intérieur) pour un projet de gîte : Niveau jardin : Une cuisine de caractère avec son four à pain d'origine, une salle d'eau, une buanderie et une grande pièce polyvalente à finaliser. Un espace naturellement frais et intime, fidèle aux constructions d'autrefois. Premier étage (Espace de vie) : Une vaste pièce de vie au volume généreux et aux poutres massives. Elle s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter du calme environnant. Dernier niveau (Le cocon parental) : Une chambre parentale sous la charpente apparente. Cet espace cosy dispose de sa propre salle de bain avec WC à demi-séparés, offrant le confort d'une suite privée sous les toits. De grands volumes pour vos envies Grange accolée de 90 m² (2 x 45 m²) : un volume rare pour une extension, un atelier ou du stockage. Abri garage de 24 m². Jardin intime, clôturé et arboré, parfait pour se ressourcer. Les atouts techniques Micro-station fonctionnelle. Isolation par l'extérieur déjà réalisée sur une partie du mur sud. Droit sur une eau de source excellente. Un environnement privilégié Vivez au rythme d'un petit hameau d'une dizaine de personnes, entouré de forêts et de chemins de randonnée. Vous êtes à seulement 3 km des services essentiels et à proximité immédiate du lac du Tolerme. Cette propriété est une opportunité unique de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Iad france - frédéric laverdet vous propose : quercynoise entièrement restaurée, située à sousceyrac-en-quercy. Idéal pour les amateurs de calme et de nature, cet ancien corps de ferme de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations et son charme préservé. La maison (environ 90 m² habitables) : - pièce de vie : un vaste espace de plus de 72 m² comprenant un cantou (cheminée à foyer ouvert), un poêle à bois et une souillarde. - cuisine : espace ouvert et entièrement équipé. - étage : deux chambres spacieuses. - commodités : une salle d’eau avec wc. - sous-sol : un grand espace avec cave et zone technique. Dépendances et extérieurs : - une grange en pierre de 160 m² sur deux niveaux, en excellent état. - un bûcher (à restaurer partiellement) et une petite étable. - un jardin et potager arboré de 1 361 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Atouts techniques et confort : - rénovation complète alliant charme et modernité. - équipements : fibre optique, ventilation mécanique et insert bois. - économies : alimentation en eau de source (aucune facture d'eau). Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement calme, préservé et immédiatement habitable. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de village rénovée avec jardin et terrasse – Sousceyrac-en-Quercy (Lot) Dans le nord du Lot, au cOEur du village de Sousceyrac-en-Quercy, cette maison en pierre mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien à des aménagements récents. Entièrement rénovée depuis 2014, elle développe environ 84 m² habitables sur trois niveaux, et bénéficie d’un jardin arboré ainsi que d’une terrasse bien exposée. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin : belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, escalier en bois… autant d’atouts qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée : - Accès par une terrasse orientée sud-ouest - Grande entrée traversante - Cuisine aménagée, rénovée (non équipée) - Salon / salle à manger chaleureux avec insert bois Godin performant + Possibilité de création d’un WC au rez-de-chaussée À l’étage : - Deux chambres, dont une avec placard intégré (placard ancien avec de belles portes en bois) - Salle d’eau spacieuse refaite avec sèche-serviettes - WC indépendant Au second : - Grande pièce sous combles, entièrement rénovée et isolée En complément : - Sous-sol complet en terre battue (cave) - Abri en pierre attenant à la maison et dans lequel on trouve la chaudière + stockage bois - Jardin clos et arboré avec fruitiers (cerisiers, pommiers, figuiers, pruniers, pêchers…) Informations techniques : - Isolation des murs par l’intérieur (sauf cuisine et entrée) - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Volets roulants électriques - Moustiquaires sur la quasi-totalité des ouvertures - Chauffage assuré par un réseau communal au bois, géré par le Syded du Lot (entretien de la chaudière pris en charge) - Production d’eau chaude via cumulus électrique de 200 L (raccordable à la chaudière) - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Cadre et services : - Commerces et services dans le village : maison médicale, pharmacie, épicerie - Nombreux chemins de randonnée à proximité Un bien de caractère, facile à entretenir, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique du Haut-Quercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres, bâtie sur cave avec garage, composée d'une belle pièce de vie avec cantou, poêle à granulé, cuisine équipée, trois chambres, bon état général, située dans un secteur calme, à moins de 10 minutes des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - pierre monticelli vous propose : énorme potentiel pour cette propriété composée d’une maison de près de 300 m² dont 100 m² entièrement restauré avec trois chambres parentales, une cuisine tout équipée et un coin salon, d’une grange de près de 200 m² environ sur un terrain de plus de 4 ha avec une rivière passant sur celui ci. Vous cherchez des espaces, des volumes et de la typicité cette propriété est faite pour vous. Elle est située à proximité de saint céré (tous commerces, services et écoles jusqu’au collège) et de la vallée de la dordogne. La maison est composée au niveau de vie d'une dizaine de pièces à aménager selon vos envies, au sous sol on retrouve une chaufferie, une chambre froide et un atelier. Venez découvrir ce lieu privilégié pour une habitation principale, de chambres d’hôtes, de gîtes ou d’exploitation agricole ! ( toute proposition sera étudiée avec attention) - rampe d’accès pour personne à mobilités réduite - assainissement neuf - potentiel pour une centrale hydro- électrique - borne de recharge pour véhicule électrique - taxe foncière : 2700 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre située dans un environnement calme et agréable, sans vis à vis ! Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte avec espace salle à manger, une terrasse couverte, 2 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau et une cave. Contactez-nous pour plus de renseignement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de caractère en pierre située à Saint-Laurent-Les-Tours. Elle est composée de 3 chambres, un séjour ouvert sur cuisine, une pièce ouverte avec vue et une terrasse. Une dépendance et une ruine complètent l'ensemble. C'est un bien d'exception qui dispose d'une vue imprenable sur St Céré. Disponible dès maintenant ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison Bâtie sur cave comprenant une piéce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau de plain pied. à l'étage, les combles partiellement aménagés offrent une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une grange attenante compléte l'ensemble. Sur un terrain d'environ 920 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au nord de Figeac. Maison en pierre d'environ 115 m² de surface habitable avec dépendance avec un terrain de 2471 m² dans le hameau de Lauresses. Rez de chaussée : cave. Etage : séjour avec cantou, cuisine, 2 chambres, salle de bains / wc, bureau, wc. Dépendance : grange sur 2 niveaux. Four à pain Chauffage électrique. Fenêtrés bois double vitrage (1980). Tout à l'égout., Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - paul-vincent grousset vous propose : ancienne demeure de caractère 3 chambres avec grange - laval-de-cère dans un environnement verdoyant de la vallée de la cère, découvrez cette ancienne demeure en pierres mitoyenne d'un coté, d’environ 104 m² habitables, accompagnée d’une vaste grange sur deux niveaux, de deux caves, et de vastes combles. La maison révèle de très beaux éléments architecturaux anciens : vaste séjour avec parquet, poutraison apparente et imposante cheminée en pierre, cuisine aménagée sous une voûte, murs en pierre, escalier hélicoïdal et cave voûtée. L’espace nuit comprend actuellement trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais la propriété possède une identité rare et un fort potentiel. La grange en pierre, sa charpente traditionnelle et ses importants volumes offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou projet complémentaire, sous réserve des autorisations applicables. Le terrain, ouvert sur la campagne environnante, accueille différents espaces enherbés et arborés dans un cadre calme et naturel. La maison n’est pas raccordée au réseau public d’eau potable. Elle est alimentée par une source : l’eau est distribuée normalement par les robinets, mais ne provient pas du réseau urbain. Selon les informations transmises, cette source continue d’être consommée par des habitants du village. Une analyse de potabilité devra être réalisée ou communiquée. Selon un ouvrage local ancien intitulé voyage autour de cahus, le manoir de saint-saury est qualifié de « repaire » dans de vieux documents. Le texte évoque ses anciens occupants, son domaine agricole ainsi que l’histoire de la minoterie autrefois implantée à proximité. Caractéristiques : - environ 104 m² habitables - trois chambres - séjour avec grande cheminée en pierre - parquets, poutraisons et murs anciens - escalier hélicoïdal en pierre - cave voûtée - grange en pierre sur deux niveaux - combles et dépendances - terrain spacieux - alimentation en eau par une source - chauffage au fioul - travaux à prévoir - mitoyenneneté avec le voisin sur un mur et la toiture sur l'arrière une propriété authentique destinée aux amoureux des vieilles pierres, du patrimoine et des lieux possédant une véritable histoire. Ne tardez pas à demander une visite et de me faire part de votre projet immobilier ! Taxe foncière 2025 : 1037 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97200 euros. Prix hors honoraires : 88500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,83% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul-vincent grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Située sur les hauteurs de Saint-Céré, cette superbe maison contemporaine de 130 m² de plain-pied, construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison se distingue par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Il se compose de quatre pièces, dont deux suites avec dressings et salles d’eau privatives, ainsi qu'une chambre en rez-de-jardin avec sa propre salle d’eau et un WC séparé. La pièce de vie de 30 m², vaste et lumineuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse de type varangue, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, saura séduire les amateurs de gastronomie. Côté technique, la maison dispose d'une buanderie fonctionnelle, de la fibre optique, d'une pompe à chaleur pour le chauffage, ainsi que d'une isolation thermique et phonique irréprochable garantissant des performances énergétiques optimales. Un garage et un jardin paysager complètent cet ensemble en excellent état, ne nécessitant aucun travail. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce véritable havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison sur sous-sol composée de 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée, combles aménageables pouvant offrir deux chambres supplémentaires. Un atelier non attenant vous permettra de stocker ou garer des véhicules ou camping-car. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle maison en pierre d'une surface de 95 m² sur un niveau et une cave / garage / buanderie en rez-de-jardin, proche de Latronquière et du lac de Tolerme, Les combles sont aménageables, un grand sous sol sur toute la surface de la maison, un atelier bois indépendant, le tout sur 1500 m² de terrain, belle exposition, belle luminosité, belle qualité de finition, rapport qualité prix interréssante, à voir rapidemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de ville offrant 3 chambres, un garage, un terrain entièrement clôturé ainsi qu'une agréable terrasse. Située à quelques pas des commerces et des écoles, ce bien est dans un endroit calme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison entièrement rénovée au centre de Saint-Céré. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, d'un bureau / L'ensembles dispose aussi d'un sous-sol avec un atelier, d'un garage et d'un terrain. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de bourg sans jardin, à rénover bâtie sur cave, avec terrasse. Elle comprend un séjour avec cantou et souillarde, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et des combles. une chambre indépendante. Partie grange sous la maison. Située à 10 minutes de toutes les commodités et proche des sites touristiques. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : maison de village située à gagnac-sur-cère. Ce bien dispose de quatre chambres et se compose comme suit : - rez-de-chaussée : la maison est édifiée sur de grandes caves. L'accès se fait par un escalier menant à une petite terrasse. - espace de vie : une pièce de vie avec cantou et souillarde, ainsi qu'une première chambre. - espaces nuit : deux chambres supplémentaires (dont une avec une ancienne salle de bain) et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un accès au grenier. L'ensemble comprend également une petite grange attenante, idéale pour du stockage. Veuillez noter que ce bien ne dispose pas de terrain. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : je vous prie de trouver ci-dessous les détails concernant cette charmante maison de caractère située dans un hameau à saint-céré. Dotée de deux chambres, cette demeure de 66 m² de plain-pied séduit par son authenticité et son confort moderne. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, d'un salon, de deux chambres (dont une disposant d'une terrasse), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un vaste espace de 56 m² environ en rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour le stockage mais facilement aménageable selon vos projets. À l'extérieur, un jardin de 225 m², agréable et facile d'entretien, entoure la maison. Cette propriété pleine de charme est prête à vous accueillir pour une vie paisible et confortable. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente à ossature bois offrant un bel espace de vie lumineux, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain (douche + baignoire). Un abri de jardin complète l'ensemble. Située dans un environnement paisible, sans nuisances et verdoyant, le jardin bénéficie d'une vue sur la nature, le bien idéal pour se ressourcer ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Marie Lafage vous propose : GAGNAC-SUR-CÈRE – Maison individuelle évolutive avec grand terrain et dépendances, à 5 min de Biars Espace, potentiel, nature et confort… à prix accessible. Découvrez cette maison individuelle offrant une base saine, habitable immédiatement, et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille souhaitant s’installer confortablement tout en aménageant selon ses besoins et son budget. Implantée sur une parcelle de 3 203 m², en position dominante avec vue dégagée sur la vallée, cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l’espace et de l’indépendance. L’essentiel pour bien vivre dès aujourd’hui : 81 m² habitables en rez de chaussée, offrant une vie en semi plain pied : - Pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur la terrasse - Grande cuisine indépendante aménagée, également tournée vers la terrasse - 3 chambres - Salle d’eau - WC indépendant Le potentiel : Passez de 81 m² à 143 m² ! Le superbe grenier, déjà réparti en plusieurs espaces, n'attend que votre créativité pour transformer cette maison en une demeure familiale. - Aujourd’hui : il propose deux chambres d’appoint non chauffées pouvant s’agrandir, un palier, une grande pièce de stockage aménageable, une pièce intermédiaire, deux petits greniers. - Le projet possible : Création de 3 vraies chambres et d'une salle de bain à l'étage pour accueillir une grande famille, bureau, suite parentale, salle de jeux ou espace ados, à vous d’imaginer la maison idéale. Un terrain généreux de 3203 m² et plusieurs dépendances pour les projets extérieurs. Parfait pour une famille, un artisan, un bricoleur ou tout simplement pour profiter de la nature : - Pour la main verte : Un grand potager bien exposé à réactiver et un vaste poulailler. - Pour les bricoleurs : Un petit atelier à proximité de la maison et du potager, un garage enterré, et une dépendance indépendante sur deux niveaux (parfaite pour un garage ou un atelier d'artisan). - Côté pratique : Un ancien hangar métallique au fond du terrain à rénover pour le stockage du bois ou autre, et un bel espace de stationnement autour de la maison. Côté technique : - Double vitrage sur une très grande partie de la surface habitable - Pompe à chaleur neuve - Ballon d’eau chaude thermodynamique avec panneaux solaires neuf - raccordement au tout à l'égout À prévoir : - Rafraîchissement global de la décoration - Mises aux normes de l'installation électrique - Amélioration de l’isolation - Travaux d'aménagement du grenier selon vos besoins Pourquoi choisir cette maison ? - Localisation : À 5 min de Biars et ses commodités. - Potentiel : de 80 m² habitable de suite, à plus de 140 m². - Énergie : Équipements modernes (PAC, BEC solaire), insert bois. - Vue : Position dominante et dégagée, environnement verdoyant. - Extérieur : Grand terrain et nombreuses dépendances. Une opportunité rare pour s’installer confortablement aujourd’hui et faire évoluer son chez-soi demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison de village – 84 m² – 3 chambres – Habitable immédiatement – Proximité immédiate de Saint-Céré - pas d'extérieur Située sur la commune de Saint-Jean-Lespinasse, découvrez cette authentique maison de village en pierre d’environ 84 m² habitables, élevée sur cave, mitoyenne d'un côté, offrant le charme de l’ancien et un beau potentiel d’évolution. Habitable immédiatement grâce aux travaux déjà réalisés. Le rez-de-chaussée côté rue se compose d’une entrée desservant une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu’une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez deux chambres sous combles, un point d’eau (qui sera finalisé par le propriétaire afin de créer un WC avec vasque) ainsi qu’un accès au reste des combles. En sous-sol, accessible par l’extérieur côté route, la maison dispose d’un garage à usage de stockage, d’une cave et d’une chaufferie / buanderie offrant des possibilités d’aménagement complémentaires. Côté prestations, plusieurs améliorations récentes ont déjà été réalisées : * Un élément principal de la chaudière fioul a été remplacé il y a environ 2 ans, * travaux de plomberie et d’électricité dont tableau électrique récent, * menuiseries PVC double vitrage dans la chambre du rez-de-chaussée, la cuisine et la salle de bains, * isolation des combles. Quelques travaux de rafraîchissement complémentaires permettront de moderniser l’ensemble selon vos goûts, tout en profitant dès aujourd’hui d’une maison saine, fonctionnelle et habitable. Les atouts : * Maison en pierre. * 3 chambres. * Habitable immédiatement. * Travaux importants déjà réalisés. * Cave et espaces de stockage. * Proximité immédiate de Saint-Céré. * Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal, dans un environnement résidentiel calme, à moins de 10 minutes de saint-céré et de biars-sur-cère, pour cette villa quasi neuve (construction 2021), sur un terrain de 1658 m² en partie boisé. Dès l’entrée, vous serez saisis par le volume lumineux de la pièce de vie de plus de 50 m² (cuisine à ilot central avec cellier attenant) donnant sur une grande terrasse équipée d’un store-banne. Dans la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres, toutes équipées de rangements, d’une salle d’eau, et d’un wc indépendant. Grand cellier avec coin buanderie entre la cuisine et le garage de 25 m² env., isolé et aménagé. Ses prestations d’ensemble de haut niveau : pac réversible avec ballon thermodynamique, domotique moderne… rendent la maison particulièrement confortable, et agréable à vivre. Vaste espace de stationnement dans l’enceinte, notamment sous le carport. Assainissement individuel conforme. Confort de vie garanti ! Proposition rare ! À visiter sans tarder ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 231000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 5% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 11000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le bot herve |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 47925052400036 - annonce rédigée par un agent commercial.

Située à Biars-sur-Cère, dans un quartier calme et proche des commerces, maison à rénover offrant 2 chambres, un salon et une cuisine. Un studio indépendant d’environ 25 m² en rez-de-chaussée complète ce bien, ainsi qu’un garage. Terrain d’environ 2300 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.