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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)
325 000 €

Maison 4 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Charente - maritime _ île d'oléron -17190 - st georges d'oléron - 325 000 euros prix promoteur - lionel et sylvie gendreau vous proposent cette maison t4 de 80,87 m² avec son garage 18,42 m², entrée-séjour-cuisine ouverte à l'américaine 37,79 m² donnant sur un jardin clos engazonné 44 m² exposé sud est / nord ouest et son garage, salle d'eau / wc sur ce premier niveau et escalier menant à son étage de 3 chambres (9,48, 9,76 et 10,74 m²), salle de bains, wc. Au prix direct promoteur de 325 000 euros disponibilité second trimestre 2024 vos clés dès le premier trimestre 2024. Dpe à la remise des clés. Charges de copropriété estimées à 90 euros par mois. Aucune procédure diligentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : aux normes réglementations : thermique rt2012 et accessibilité pmr actuelle en rez-de-chaussée. Des prestations de standing : optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, parfaite isolation thermique et phonique. - 2 autres maisons 4 pièces disponibles aux prix de 325 000 et 344 000 euros prix direct promoteur n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour devenir l'un des heureux propriétaires de cette charmante résidence située à toute proximité du centre de saint georges d'oléron, de tous ses commerces, ses services, ses activités. À 10mn de saint pierre d'oléron (ces centres commerciaux, ces commerces) par l'aérodrome 7 minutes et plage 5 minutes. Pour vous informer et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant rsac 419 929 312 et 808191449 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ref annonce : 333402-sgm08-slig mandat réf : 333402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 106 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 4 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 333402-SGM11SGD15LIGGLIG
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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