Maison 4 pièces à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

Très proche de St André de Cubzac, située à Val de Virvée (33240),découvrez cette maison chaleureuse située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain constructible de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, commerces, transports scolaires et de la gare. Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond. Une grande véranda prolonge agréablement l'espace de vie, et la maison bénéficie du confort moderne : climatisation, fibre, domotique. Côté nuit, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine hors sol et d'un grand garage attenant. Un bien rare alliant tranquillité et proximité des services. Contact : 06 30 22 56 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

À vendre : Maison individuelle T4 avec jardin, garage et dépendance à Saint-André-de-Cubzac, idéale pour télétravail ! - À VENDRE Nichée dans la charmante ville de Saint-André-de-Cubzac, cette maison individuelle T4 de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1986, elle allie le charme rustique à des équipements modernes, offrant ainsi un confort optimal. Avec une superficie habitable de 100 m², cette demeure se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le cœur de la maison est un lumineux salon de 32 m², où la cheminée crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre foyer. À l'extérieur, un jardin verdoyant sur une parcelle de 1171 m² vous attend, offrant un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, quant à elle, est l'endroit rêvé pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou organiser des barbecues entre amis. De plus, une dépendance de 32 m² est à votre disposition, à aménager selon vos envies, que ce soit en bureau pour le télétravail ou en studio pour accueillir vos invités. La maison est équipée de la climatisation, de double vitrage et d'un système de chauffage électrique et bois, garantissant un confort tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. La gare de ST ANDRE DE CUBZAC, grâce à ses TER quotidiens, vous permettra de rejoindre votre travail, tout en sérénité. C'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur ! . Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 4,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 346 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Elle offre 3 chambres confortables, un salon séjour lumineux idéal pour toute la famille, et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un vrai coup de cœur à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Saint André de Cubzac, écoles, commerces et gare à pied, découvrez cette maison de plain pied comprenant un salon séjour avec cuisine séparée, 3 grandes chambres, une cave de plus de 20 m², un garage de près de 50 m², le tout sur une parcelle d'environ 970 m². Le calme de la campagne en plein coeur de ville, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Peujard, véritable coup de coeur ! Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un salon séjour lumineux, deux chambres et un grand espace mezzanine idéal télétravail ou chambre d'appoint, un chai attenant, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette maison à tout pour plaire ! Vous serez séduits par : - son vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec un cellier attenant - ses 3 chambres, chacune avec placard - sa salle de bain avec fenêtre - ses deux wc (un haut et un en bas) - son garage avec double accès, permettant ainsi d'y accéder depuis l'arrière du jardin - son jardin intimiste - sa climatisation réversible accès très faciles depuis la garrosse, depuis l'autoroute. Commodités proches (écoles, commerces, médecin. ) quelques travaux de peinture à prévoir, sans grande envergure. Les visites sont possibles du lundi au samedi. Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon - immobilier ambares - saint-andre-de-cubzac les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 593094 ).

À Saint-André-de-Cubzac, à seulement 20 min de Bordeaux et 2 min de la N10, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 89 m² construite en 2016. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte et cellier, parfaite pour partager des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque). Chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique et fibre optique pour le télétravail assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos piscinable avec abri et deux stationnements privatifs. Maison clé en main, idéale pour une famille, un couple en télétravail ou un projet d'investissement locatif. Image en projection IA pour l'emménagement extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Hyper centre ville de Saint-André-de-Cubzac, immeuble traversant sur 3 niveaux plein de potentiel et d'histoire. Construit en 1750, cet immeuble offre une surface généreuse de 115 m² + un local commercial d'environ 45 m² au 80, rue Nationale avec ses propres compteurs en EAU, EDF et TAE. Bien que l'état actuel soit à rénover, il représente une toile vierge parfait pour créer l'immeuble de vos rêves. L'immeuble comprend divers pièces idéal pour imaginer un espace de vie chaleureux. Un atout rare : il dispose également d'un patio intérieur de 16 m² avec une ancienne verrière. Situé dans une rue calme et paisible, l'immeuble bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, d'un compteur d'EAU et EDF assurant votre confort quotidien. Avec son charme ancien et son emplacement privilégié, cet immeuble est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien historique en un havre de paix moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2681.

Proche du centre de Saint-Gervais de ses écoles, découvrez cette maison traditionnelle des années 80. Composée d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², elle est équipée de la climatisation réversible. 3 chambres de plus de 9 m² complètent l'ensemble. L'environnement est calme et sans vis à vis avec un terrain clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Saint André de Cubzac ultra centre, commerces, écoles, cabinet médical et gare à pied, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée au goût du jour avec le charme de l'ancien. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse. L'ensemble sur un jardin clos et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez cette charmante maison de 80 m² env. située au centre de Saint-André-de-Cubzac, avec des commodités accessibles à moins de 10 mn à pied (supermarché, pharmacie. ) En bon état, lumineuse, et chaleureuse, elle offre une cuisine ouverte sur la belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, trois chambres dont deux se trouvent à l'étage, un espace avec mezzanine offrant la possibilité d'aménager un couchage supplémentaire ou autre suivant vos besoins ainsi qu'une salle de bains pleine de charme. La maison se distingue par son caractère unique, notamment grâce à sa façade et ses murs en pierre qui lui confèrent un charme indéniable. Vous serez également séduit par sa petite cour intimiste, nichée dans un cadre paisible, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité à l'abri des regards. Des places de parking se trouvent à proximité immédiate de la maison, vous garantissant une praticité au quotidien. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2643.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter ce pavillon à 8 minutes du centre ville de Saint André de Cubzac. Situé à 1,1 kilomètres de la gare SNCF de Gauriaguet ce pavillon construit en 2023 sera idéalement situé pour ceux qui recherche l'alliance du calme à proximité immédiate des commodités et des transports.

Située en plein cœur de saint-andré-de-cubzac, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et potentiel d'investissement. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un vaste terrain clôturé de 1 170 m², offrant de nombreuses possibilités. Un terrain à fort potentiel : vous avez la possibilité de le diviser et revendre une parcelle, un atout rare en centre-ville ! Une maison clé en main : elle dispose de 3 chambres, d'un cellier et d'un garage attenant à la maison. Points forts : rénovation récente : électricité, chauffage, cuisine et salle d'eau neufs, jamais utilisés ! Un studio indépendant à aménager : idéal pour un investissement locatif ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une opportunité rare alliant modernité et potentiel foncier ! Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 890149.

En plein coeur du centre ville de St André de Cubzac, dévouvrez cette maison à rénover entièrement bénéficiant de deux chambres, un salon séjour à faire évoluer pour trouver environ 18 m², et son espace extérieur. Vous trouverez à proximité écoles et commerces. Idéal profession libérale ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Val de virvée, écoles et gare à pied, découvrez cette maison contemporaine de 2024 encore sous garantie décénnale à finir de décorer. Elle vous offre un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et faite sur mesure. Le garage attenant à la maison ainsi que son jardin est à finir d'aménager. L'environnement est calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.