Maison 4 pièces à vendre à Saint-André (66690)

Iad France - Aurore Francisse vous propose : Saint-André (66690) – Villa d’architecte contemporaine 3 faces avec piscine chauffée Dans un environnement calme et recherché de Saint-André, découvrez cette superbe villa contemporaine 3 faces construite en 2015, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 216 m² parfaitement aménagée et nécessitant peu d’entretien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie aux volumes agréables, composée d’un salon convivial et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte et à un extérieur exceptionnel. Profitez d’un véritable espace détente avec une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un système de filtration automatique, le tout entouré d’un magnifique solarium carrelé. Côté nuit, la maison propose : Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, deux chambres à l’étage, chacune disposant de sa propre terrasse, une seconde salle d’eau, deux WC indépendants. Un grand garage complète ce bien aux prestations modernes et soignées : climatisation gainable dans toutes les pièces, confort optimal, luminosité et fonctionnalité. Une villa clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité des commodités et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-André (66690), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et pratique. À proximité des commerces locaux, écoles, elle offre un accès rapide vers les axes routiers et le bord de mer. L'habitation pleine de potentiel, s'étend sur un terrain de 558 m². Elle offre de plain-pied une surface habitable de 85 m² environ plus sa véranda de 10 m². le séjour lumineux de 35 m² ouvre sur le jardin et sa piscine, la cuisine attenante est fonctionnelle, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. prestations : bon état général, climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés. Le jardin n'est pas en reste avec un aménagement soigné, un abris de jardin et un local technique piscine. Pour finir, le garage est un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Iad France - Aurore Francisse vous propose : Villa à Saint-André (66690) Maison entourée d'un jardin, avec 3 chambres dont deux au rez-de -chaussé, et 1 garage. Située dans un environnement calme et recherché, au cOEur d’un lotissement paisible et à proximité immédiate du centre du village, des écoles et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle 4 faces d'une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 600 m², bénéficie d’un cadre de vie agréable grâce à son jardin révélant une superbe vue sur les montagnes, et à ses deux terrasses propices la détente. Elle se compose : Au rez-de -chaussée, d’un séjour lumineux de 45 m² avec un feu ouvert et d’une cuisine indépendante équipée, tous deux ayant un accès direct au jardin, de 2 chambres et d’une salle de bain, A l’étage, d'une mezzanine de 11 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente et d'une suite parentale avec salle de bain. Une cave, une buanderie et un garage vous offrent de nombreuses possibilité de rangement. Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour une famille, en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-André (66690), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Cette maison de plain-pied, construite en 1991, s'étend sur un terrain de 1050 m² environ. Sa surface habitable de 116 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 42 m² doté d'une cheminée et d'ouvertures sur terrasse et jardin, d'une cuisine séparée avec une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le garage / atelier de 48 m² vient compléter cet ensemble, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Une mise au goût du jour sera à prévoir afin de rendre à cette demeure tout son éclat. Terrain piscinable. N'hésitez pas à vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Line et Jérôme Monnier, conseillers immobiliers Optimhome immobilier, vous invitent à venir découvrir cette villa de 112 m² alliant confort, économies d'énergie et cadre de vie privilégié à Saint-André, un village prisé au pied des Albères. À seulement 5 km des plages d'Argelès-sur-Mer, profitez du calme d'un environnement résidentiel. Les Atouts Majeurs : Vie de plain-pied possible Emplacement idéal : Calme absolu, vie à pied (centre-ville, écoles, commerces). Vue d'exception : Panorama imprenable sur les Albères et le Pic du Canigou. Performance énergétique : Panneaux photovoltaïques de mai 2024 avec contrat de revente jusqu'en 2044. Modularité : Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres. Un espace de vie convivial et lumineux Le cœur de la maison s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée, accède directement à une seconde terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d'été. Côté nuit & Modularité La configuration de cette villa a été pensée pour la fluidité et l'intimité de chacun avec un accès PMR. Rez-de-chaussée : 2 chambres avec placards, dont une avec balcon privé, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un véritable espace dressing. À l'étage : Un plateau lumineux de 28 m² avec 3 fenêtres. Actuellement configuré en chambre et bureau, cet espace peut facilement évoluer en 2 chambres séparées. Un coin toilettes (lavabo + WC) est déjà présent, avec possibilité d'installer une douche. Extérieurs et Dépendances : Parcelle de 374 m² clôturée, arborée et piscinable, Garage de 19 m² (traversant avec mezzanine de stockage), Stationnement XL : Carport + 3 places privatives (idéal camping-car ou bateau), Annexes : Coin buanderie et cabanon de jardin. Prestations Techniques Isolation renforcée : Double vitrage, volets roulants + battants, isolation sous toiture optimisée. Énergie : Panneaux solaires récents (autoconsommation + revenus garantis). Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre projet immobilier commence ici avec Line et Jérôme MONNIER, vos conseillers immobiliers de proximité. Votre projet, notre priorité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 606753 ).

Située sur la charmante commune de Saint André, cette maison 3 faces offre un cadre de vie paisible et le tout de plain pied. entièrement rénovée. L'habitation propose à ce jour une entrée qui dessert un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, 2 chambres (possibilité d'une 3ème ), une salle d'eau, un toilette. une grande véranda arrière complète le tout et ouvre sur le jardin ou il sera aisé d'implanter une piscine si souhaité. 2 beaux garages (un avec possibilité de le transformer en pièce de vie et le second de 20 m² en dépendance ). Au niveau des travaux de rénovation réalisés : ravalement, volets aluminium, huisseries double vitrage, climatisation, sols carrelés, peinture, aménagement de la cuisine, salle d'eau et toilette neufs. Les plus : possibilité de rentrer un camping car sur le terrain, terrain piscinable. Vous l'avez compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique Maison de 110 m² avec Jardin, Balcon et Garage à Saint-André Bienvenue dans cette charmante maison située au cOEur de Saint-André, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 belles chambres, ses 2 salles de bain et son vaste espace de vie, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert le salon, la cuisine équipée ainsi que les espaces de vie du rez-de-chaussée. Le salon spacieux est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Il dispose également d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour profiter de chaleureux moments en hiver. Depuis le salon, vous avez un accès direct au charmant balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables ainsi que les salles de bain de la maison. L’une des chambres dispose d’un petit balcon agréable, tandis qu’une autre bénéficie d’un accès PMR, offrant davantage de praticité et d’accessibilité. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Cet étage dispose également d’un point d’eau avec une petite salle d’eau. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un cabanon pratique pour le rangement. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité d’y installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage complète également ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour améliorer la performance énergétique du logement et réduire les coûts d’électricité. Bien entretenue et en bon état général, cette maison vous offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier résidentiel calme et convivial. Avec ses prestations de qualité et son ambiance accueillante, cette maison est le lieu idéal pour créer de beaux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité à Saint-André. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison située sur la commune de saint andré (proche argelès-sur-mer), vous offre confort, rangement et espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'un 2e wc indépendant, d'une salle de bain et d'un dressing. À l'étage une grande pièce de 28 m² environ avec point d'eau et toilette. À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses pour profiter des différentes orientations et un agréable jardin. Un garage de 19 m² environ vient compléter ce bien. Ses atouts + : belle orientation, lumineux, vie de plain pied, 2 terrasses, grande espace nuit supplémentaire pour recevoir, cheminée, 7 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Si vous appréciez la luminosité, souhaitez vivre de plain pied et profiter d'un bel extérieur bien orienté. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 80 07 81. Prix : 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021,2022 et 2023 : entre 1650 et 2 240 euros. Contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Laurent Delille vous propose : Pépite immobilière aux pieds des Albères à Saint André ! Située dans un quartier calme et familial venez découvrir cette imposante maison 4 faces de 130 m² ou se marient parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre des espaces généreux et lumineux au rdc comme cette spacieuse cuisine équipée ouverte sur un séjour salon de 55 m², une belle suite parentale de plus de 18 m² pour préserver l'intimité ainsi qu'une cuisine d'été fermée de 35 m² afin de profiter des 1ers rayons de soleil. L'étage quant à lui propose 2 chambres identiques de 13 m² se partageant une sde et surtout un balcon filant ave cette vue imprenable sur le Canigou et nos Albères. Les extérieurs sans vis à vis également ont été réaménagés afin d'optimiser ce terrain d'environ 600 m². Plus de 400 m² de terrasse en Douglas agrémentés d'arbres fruitiers, une piscine et son équipement rénové avec sa pergola, un garage. À cela ajouter des prestations telles : une climatisation réversible, une cheminée avec insert pour les amateurs de chaleur naturelle, des volets roulants solaires centralisés, une isolation refaite à neuf, un puit. Si ce bien correspond à votre nouveau projet de vie, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons être réactifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis mascle vous propose : maison de village à rénover - saint-andré - 3 chambres - garage - potentiel à découvrir située dans le village de saint-andré, cette maison de village offre un fort potentiel pour devenir le foyer idéal d'une famille désireuse de personnaliser son espace de vie. Cette maison de 101.75 m² sur deux niveaux nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image. Rez-de-chaussée grand salon / séjour cuisine wc indépendant avec douche et lavabo cellier sous l'escalier a l'étage 3 chambres salle d'eau avec wc climatisation réversible avantages : garage et place de parking à proximité exposition plein sud potentiel de rénovation si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison de village est l'opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. * logement à consommation énergétique excessive - audit energétique effectué * alexis mascle iad france, votre conseiller immobilier sur saint-andré et alentours. Ouvert au partage d'affaire avis de valeur offert dans tout le département du 66 - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-André (66690), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, proche de la nature, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. La ville dispose de commerces de proximité et d'établissements scolaires, tout en étant à courte distance des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de 130 m² habitables, construite en 1981 sur un terrain de 600 m² environ, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et dégagement, un séjour / salon de 36 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec accès direct sur l'extérieur, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains lumineuse. À l'étage, une grande mezzanine pour y aménager votre espace bureau, une chambre avec sa salle de bains privative. pour finir, vous disposerez d'un espace buanderie et d'un garage de 20 m². Cette propriété est idéale pour des personnes en quête de beaux volumes et de quiétude. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Belle maison située à seulement 400 m du centre du village de Palau del Vidre, dans une rue très calme. Cette maison de 2 faces dispose d'un parking et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pratique avec un sas, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale. Un WC indépendant et un grand salon / séjour traversant ouvrent sur une terrasse, avec un accès à la buanderie et au garage depuis la maison. À l'étage, la maison offre 2 chambres spacieuses, une grande mezzanine, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jacuzzi et une belle terrasse orientée sud avec coin barbecue Les équipements comprennent des volets roulants électriques solaires, du double vitrage PVC, une climatisation réversible, une cheminée, un cumulus électrique, la fibre optique et une alarme. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est idéale pour une famille ou pour la retraite dans un cadre de vie paisible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Palau del vidre. Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle villa de 2024 de 103 m² de plain pied et encore sous garantie et en frais de notaires réduits. La pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvre sur une belle terrasse en bois. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une grande salle de bains. Le garage est isolé et spacieux, les espaces extérieurs sont très bien aménagés. Il ne reste plus qu'à préparer vos valises et vous installer. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 897502.

À vendre - belle maison de village renovee - 4 pieces - palau del vidre - 66690 - pyrenees orientales - region occitanie a vendre - belle maison de village renovee - 4 pieces - palau del vidre - 66690 - pyrenees orientales - region occitanie située au cœur du charmant village de palau-del-vidre, cette magnifique maison de village sur trois niveaux a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et lumineux. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une belle chambre avec salle d’eau privative, wc et fenêtre vous garantit confort et intimité. Au dernier niveau, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’une mezzanine pouvant aisément servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Cet étage est entièrement climatisé, assurant un confort optimal en toutes saisons. Cette maison clé en main vendue entièrement meublée est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché, à proximité des plages et des commodités. Pas d'extérieur. Contactez sandrine dana au 06 67 93 99 31 ou 04 68 55 10 15. Mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (22054) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Une perle rare au calme avec vue imprenable. Vous recherchez le confort absolu dans l'un des secteurs les plus prisés des Pyrénées-Orientales ? Line et Jérôme MONNIER, vos conseillers de proximité OPTIMHOME Immobilier, vous présentent cette maison de 90 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de plus de 200 m². Un bien "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts de cette maison : Vue Panoramique : Profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur le massif des Albères. Rénovation de Qualité : Cuisine moderne neuve, menuiseries double vitrage neuves et isolation optimisée. Confort Thermique : Climatisation réversible et conduit de poêle à bois déjà installé pour vos soirées d'hiver. Espace Extérieur : Un jardin / terrasse de + 200 m², rare sur le secteur, idéal pour le climat méditerranéen. Une distribution fluide et fonctionnelle L'agencement sur deux niveaux a été pensé pour préserver l'intimité et le confort de toute la famille : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Une cuisine neuve, moderne et équipée, avec accès direct à l'extérieur pour vos repas ensoleillés. Une chambre confortable avec salle de bains attenante et WC séparés. À l'étage : Deux chambres spacieuses et pratiques, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Stationnement Le bien dispose d'un garage avec mezzanine offrant un fort potentiel de stockage. Une place de parking privée sécurise également le stationnement devant le garage. Localisation Privilégiée Située dans un quartier résidentiel calme d'Argelès-sur-Mer, vous profitez de la sérénité tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché actuel ! Les maisons avec vue dégagée et sans travaux sont extrêmement rares et recherchées à Argelès sur mer. Contactez Line et Jérôme MONNIER dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous n'attend que vous. Votre projet, notre priorité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 602510 ).

Iad France - Valerie Moritz vous propose : ⭐️ Magnifique Maison de 100 m² avec Jardin à Palau-del-Vidre ⭐️ Au cOEur du charmant village de Palau-del-Vidre, cette maison de 100 m² ne se contente pas d’offrir un toit… elle propose un véritable art de vivre. Elle s’inscrit sur une parcelle de 444 m², dans un environnement paisible. À 5 mn des plages, proche de Perpignan, avec accès à l'Espagne rapide, ce secteur recherché des Albères, bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, professionnels de santé, écoles et services, dans une ambiance de village vivante et conviviale. Il séduit par son équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Des espaces pensés pour votre quotidien : - Trois chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative - Deux salles d’eau pour plus de fluidité au quotidien - Deux wc (un à chaque niveau) - Une cuisine fonctionnelle, où partager bien plus que des repas - Un salon-séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, baigné de lumière naturelle Un extérieur qui respire le calme : Le jardin arboré devient un prolongement naturel de la maison… un espace où ralentir, se retrouver. Côté pratique, la propriété dispose également d’un espace de stationnement généreux permettant d’accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d’y stationner un camping-car. Une belle terrasse en bois avec pergola vient sublimer cet extérieur et prolonge harmonieusement l’espace de vie. La parcelle permet d’envisager l’installation d’une piscine pour profiter pleinement. Des prestations qui font la différence entre confort moderne et atmosphère chaleureuse : Maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir Exposition plein sud : lumière et énergie au rendez-vous toute la journée Garage avec mezzanine où l'on peut stocker ou faire une pièce supplémentaire Stationnement spacieux Climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison Cette maison est un lieu de vie pensé pour s’adapter à votre rythme, vos projets et vos moments de partage. Venez y poser vos meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - au sein d'un club vacances recherché offrant piscine, snack, mini golf et services à disposition, cette villa de plain-pied, 3 faces, d'environ 83 m² a été entièrement rénovée avec goût du sol au plafond dans un style contemporain et élégant. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie traversant et lumineux avec cuisine moderne parfaitement intégrée, donnant directement accès au jardin entièrement clôturé. Trois chambres confortables et climatisées complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau repensée avec soin et équipée d'une douche moderne et pratique. La villa bénéficie d'un terrain clos et joliment aménagé de 485 m², où l'on profite de deux terrasses avec coin détente cosy à l'abri des regards, idéal pour recevoir famille et amis. Une dépendance de 9 m² apporte un espace supplémentaire très utile pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable et les moustiquaires présentes sur les ouvertures doubles vitrages. Le stationnement se fait facilement et librement au sein de la résidence. Son emplacement privilégié, proche des plages et de toutes commodités dans un domaine de vacances en fait un lieu de vie agréable au quotidien, mais aussi un investissement locatif saisonnier de premier plan, avec des revenus pouvant atteindre 2000 euros la semaine en août. Une villa moderne, lumineuse et clé en main, pratique et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponible uniquement en exclusivité, au prix de 237 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 752 euros et 1018 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière : 1682 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 421737 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de lots - dont lots d'habitation. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 130 lots. Charges annuelles : 2468 euros. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laura ormeno vous propose : maison plain-pied 103 m² — piscine & jardin — palau-del-vidre à 5 min de la plage d’argelès, maison de plain-pied : salon-séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d’eau, salle de bain, 2 wc. Climatisation réversible. Piscine et jardin privatifs. 2 places de parking me contacter pour une visite.​​​​​​​​​​​​​​​​ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Argelès-sur-Mer : Villa 3 faces lumineuse – 3 / 4 chambres - 94 m² - Piscine et jardin - Parking 2 voitures. Située dans une agréable station balnéaire prisée de la Côte Vermeille, cette charmante villa 3 faces bénéficie d'un emplacement stratégique. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre la sérénité d'une vie de quartier tout en étant parfaitement connectée : les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, et les plages de sable fin ne sont qu’à quelques minutes. Dès le seuil franchi, le volume et la clarté s'imposent. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, impressionne par son plafond cathédrale ouvert sur une élégante mezzanine. Cet espace de vie est le lieu de tous les conforts : en été : la climatisation réversible garantit une fraîcheur bienvenue, en hiver : la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée est pensé pour la fonctionnalité avec une cuisine indépendante, une première chambre, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le 'plus' indéniable : l'ancien garage, n'attend que votre touche personnelle pour devenir une spacieuse suite parentale de plain-pied ou un atelier. La partie nuit, située à l'étage, offre une distribution intelligente : - Deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal - Une astucieuse petite mezzanine supplémentaire dans l'une des chambres, idéale pour un enfant ou un espace de stockage discret. - Une seconde salle d'eau avec WC. La grande mezzanine surplombant le salon, parfaite pour un bureau en télétravail ou un coin bibliothèque baigné de lumière. Le terrain entoure la maison sur trois côtés, offrant des espaces distincts pour chaque moment de la journée : - À l'avant : Un jardin soigné où trône une piscine sécurisée par alarme. C'est ici que vous profiterez de vos déjeuners en terrasse et de vos moments de farniente à l'abri des regards. Un cabanon de jardin complète cet espace pour vos outils ou équipements de plage. - À l'arrière : Une cour spacieuse et facile d'accès permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Que ce soit pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre estival à fort potentiel locatif, cette maison lumineuse et évolutive est une opportunité rare sur le marché actuel d'Argelès-sur-Mer ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Située à Argelès-sur-Mer, cette belle maison de plain-pied, trois faces, saura séduire par son confort et sa luminosité. Avec ses 90 m² habitables implantés sur un terrain de 530 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour profiter d’une résidence secondaire au soleil. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau modernes et d’un vaste séjour prolongé par une véranda sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Le jardin, facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours, et la propriété bénéficie d’un stationnement aisé. Alliant praticité et qualité de vie, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager sur Argelès-sur-Mer et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la charmante commune de Sorède, au pied des Albères, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 94 m², bâtie sur une parcelle de 260 m² en 2 faces. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un spacieux garage de 40 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire. Vous serez séduit par son grand jardin arboré et ensoleillé grâce à son orientation. Au 1er étage, la maison propose un spacieux et lumineux salon / séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, le tout accompagné d'un balcon traversant et d'une grande terrasse. Vous trouverez également un WC séparé et une salle d'eau. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec une balcon pour profiter d'un extérieur supplémentaire. Un WC ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Sorède. Situé à 10 minutes d'Argeles sur Mer et 25 minutes de l'Espagne, Sorède bénéficie d'une localisation idéale aux pieds des Albères, entre mer et montagnes. Idéale en tant que pied-à-terre dans le magnifique Pays Catalan, vous êtes à deux pas du centre du village et des commodités. D'une surface totale d'environ 66 m² répartis sur 2 étages, cette maison de village se compose de 4 pièces. L'accès se fait par un escalier menant sur une terrasse extérieur au 1er étage, véritable atout pour profiter de moments de détente. Vous accédez ensuite à un beau séjour. Un escalier descend vers l'espace cuisine - salle à manger avec pierres apparentes au rez-de-chaussée, où vous trouvez également un WC indépendant. Une porte fenêtre permet un accès direct sur la rue. À l'étage vous découvrirez deux belles chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté stationnement, plusieurs parkings sont disponibles à proximité. Si vous recherchez un pied à terre ou un investissement locatif au cOEur d'un village typique du Pays Catalan, cette maison est faite pour vous ! Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : argelès sur mer - village visite virtuelle disponible ! À quelques mètres du coeur de village et de toutes les commodités. Maison de village r + 2, rénovée, 98 m² environ, en excellent état, 4 pièces, wc à chaque niveau, 2 salles d'eau, grande pièce mezzanine avec hauteur et belle luminosité. Pas d'extérieur, pas de garage. Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité. L'entrée vous fait accéder au séjour / cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace accueillant et élégant de par les équipements déjà en place facilitera votre gestion quotidienne de la vie. Un cellier buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussé. L'escalier mène à un dégagement qui distribue une jolie salle d'eau avec wc intégré, une belle chambre, une pièce faisant office actuellement de chambre et pouvant servir de bureau, ainsi qu'une pièce 'penderie'. Enfin, le dernier niveau vous permet d'accéder à une magnifique pièce légèrement mansardée, baignée de lumière avec 2 vélux, faisant office de chambre supplémentaire pour 2 enfants. Niveau possédant sa propre salle d'eau avec wc intégré. La maison dispose du double vitrage partout, de la climatisation réversible, et de belles prestations. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : environ 800€ venez découvrir cette maison idéalement placée pour une vie quotidienne simplifiée sans usage d'un véhicule, adaptée pour primo-accédants et la vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de village de 88 m² habitables au coeur d'Argeles sur Mer. comprenant séjour cuisine, 2 chambres, et 2 terrasses. Maison entièrement rénovée. À visiter absolument Contact Joël  06 34 35 03 89.

À 100m de la plage, maison comprenant au rez de chaussée, un garage, une pièce avec salle d'eau ouvrant sur la cour arrière. Un appartement T2 à l'étage, avec une cuisine fermée, une chambre avec salle d'eau, un wc, un salon séjour avec balcon. Prévoir travaux pour l'accès à l'étage.