Maison 4 pièces à vendre à Roquefort-la-Bédoule (13830)

Iad france - olivia marquès vous propose : maison t4 - piscine - jacuzzi - garage - parking - roquefort-la-bédoule - centre ville - cave à vin - 165 m² en plein coeur de roquefort-la-bédoule, cette superbe maison offre un cadre de vie rare, mêlant ambiance tropicale et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour de 65 m², agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse arborée équipée d’un four à pizza, d’un barbecue et d’un bel espace piscine avec jacuzzi, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 18 m² allie élégance et praticité. Espace et confort. Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique cave à vin, parfaite pour les passionnés d’oenologie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (deux de 13 m² et une suite parentale de 20 m²) ainsi que d’une grande salle de bain de 18 m² avec balnéo et douche à l’italienne, complétée par une seconde salle d’eau. Stationnement et équipements. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage spacieux avec rangements, d’un parking intérieur et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. En résumé. Une maison exposée plein sud, alliant confort moderne et convivialité, à deux pas des commerces et des écoles. Un véritable cocon familial à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa type 4 avec jardin, en pleine propriété, faisant partie d'un petit lotissement privé composé de 6 habitations de standing. Exposée Sud, d'une surface habitable d'environ 83 m², elle vous propose : En Rez-de-Jardin : 3 chambres, accès directe à votre jardin, une salle d'eau; En R + 1 : un coin cuisine (à aménager), une pièce de vie avec accès directe à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une buanderie et un WC séparé, Le tout est édifié sur une parcelle en pleine propriété, piscinable, d'une surface d'environ 450 m². Une ASL sera constituée, uniquement pour la gestion et l'entretien des parties communes (voirie, portail électrique, entretien, clotures extérieure de la résidence, assurance) : Prévoir un budget mensuel d'environ 50€. Les villas seront toutes vendues clés en main avec l'attestation de conformité, assurance dommage ouvrage et assurances décennales.

À vendre Belle maison provençale avec vue dégagée, piscine hors sol et grand sous-sol aménageable. Située dans une petite allée au calme, en pleine campagne à seulement 5 minutes du village de Ceyreste, cette jolie maison de style provençal construite en 1995 offre 130 m² habitables, complétée par un sous-sol de 70 m² actuellement utilisé comme garage sur une parcelle de 1588 m². Exposée plein sud et surplombant la colline, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet de la pièce de vie de 47 m² avec poutres apparentes et cheminée, et par une cuisine équipée de 12 m². Une buanderie de 9 m² complète le coin jour. Le coin nuit se compose de trois belles chambres (13 m² et 14 m²), d'une grande salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche (7 m²), ainsi qu'un WC séparé également doté d'une fenêtre. Une porte permet d'accéder directement au sous-sol. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu accueille une grande piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. La propriété est équipée de prestations confortables : portail automatique, allée pavée, volets roulants électriques dans le séjour, porte de garage motorisée, climatisation réversible dans le salon et le couloir de nuit. Le sous-sol de 70 m² peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos envies. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités, ou comme résidence secondaire au coeur de la Provence Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 495180168 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Véronique ROSENZWEIG : 06 60 24 53 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La ciotat, à proximité immédiate du village de ceyreste et des commerces, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 135 m², aux lignes modernes et aux prestations soignées, implantée dans un environnement calme et privilégié. Entièrement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et un confort de vie optimal, rare sur le secteur. La vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, avec sa cuisine américaine contemporaine, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique espace piscine, parfaitement exposé, accompagné de sa grande terrasse, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Le tout s'inscrit dans un jardin arboré, à l'abri des regards, offrant une atmosphère paisible et élégante, sublimée par une vue dégagée. Un grand garage de 60 m² complète ce bien rare, permettant stationnement, stockage ou aménagement selon vos besoins. Une maison bbc d'architecte de 135 m², moderne, lumineuse et de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du village de ceyreste. Un bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 938490.

CHAIX IMMOBILIER vous présente à proximité du centre de Ceyreste, cette charmante villa de plain-pied offrant un beau potentiel et totalisant environ 164 m² habitables sur une parcelle de 730 m². Au calme dans un secteur recherché, la maison beneficie d'une vue dégagée, de plusieurs terrasses, d'un garage et d'une pisicne. Idéale pour une famille, édifiée en 2000 et exposée SUD, la maison de 130 m² environ, dispose de 4 pièces comprenant un séjour lumineux prolongé par une véranda de 14 m², une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant un studio indépendant de 26 m² avec salle d'eau et wc permet de recevoir famille et / ou amis ou pour une location saisonnière. La maison nécessitera un rafraichissement mais posséde néanmoins un poèle à granulés, une cheminée et la climatisation dans le séjour. Idéalement située, les commerces de Ceyreste se trouvent à moins de 5 minutes, ceux de La Ciotat à 10 minutes, les plages de La Ciotat à 10 minutes également et les écoles primaires et maternelles de Ceyreste à moins de 5 minutes. À découvrir sans attendre.

À vendre maison traditionnelle de 100 m² à rénover et mettre à son gout, sur une parcelle arborée et paysagée idéalement située au dessus du village à ceyreste à proximité des commodités et du centre du village. Cette maison en position dominante permet depuis la terrasse un aperçu mer et du chantier naval de la ciotat. Elle se compose d'une entrée, un wc indépendant avec lave mains, un double séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. Trois chambres, une salle de bains avec un douche, une petite buanderie. Cette maison de plain pied offre un beau potentiel aux futurs acquéreurs qui pourront l'agencer à leur souhait. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'entrée de la parcelle. Envie de la visiter, n'hésitez pas à nous contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 444 697 - greffe de marseille) anne moschetti entrepreneur individuel 06 22 03 18 46 - réf. 927654.

Située dans la commune de Ceyreste, à côté de l'école Jean d'Ormesson, cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les crèches. Avec une exposition sud-est, les terrasses offrent des espaces extérieurs lumineux et agréables, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Charmante maison mitoyenne de 96 m² aux volumes généreux, dans une petite copropriété sécurisée de 2 lots, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant confort de vie et performance professionnelle. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, parmi lesquelles une avec un grand dressing. Vous apprécierez sa cuisine équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant, avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose d'un WC indépendant, tandis que l'étage propose une salle d'eau et des toilettes indépendants. Côté prestations, ce bien rare est équipé de la climatisation ainsi que de la fibre et offre un vaste garage de 56,22 m², un véritable atout, une cave en sous-sol de 12,52 m², ainsi que deux terrasses aux expositions idéales : 15,40 m² au nord et 18,36 m² au sud. En complément, un local professionnel de 11 m², entièrement aménagé, représente une opportunité idéale pour une activité libérale ou un espace de travail indépendant. Venez la découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 06 70 75 45 95, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.

Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison de plein pied de 115 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son élégance naturelle. La pièce de vie baignée de lumière, offre de beaux volumes et une ambiance douce ou se mêlent matériaux authentiques, décoration soignée et esprit maison de vacances. La cuisine conviviale et fonctionnelle prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur ou de belles terrasses vous invitent à la détente. Implanté sur un terrain de 1100 m², la propriété dévoile un jardin intimiste sublimé par une grande piscine, véritable havre de paix entouré de végétation luxuriante, idéal pour savourer les belles journées en toute sérénité. La maison dispose également d'un garage, ainsi que d'un sous sol avec grande cave, apportant des espaces annexes appréciables pour du rangement. Située sur la commune de Ceyreste, très recherchée, entre collines et littoral, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de La Ciotat et des ses plages. Un bien au charme indéniable, pensé pour les amateurs de douceur de vivre et d'authenticité à visiter sans tarder en appelant au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 939637.

Exclusivite orpi dans petite copropriété sécurisée avec piscine, pool house, superbe appartement de type 4 de 98 m² avec terrasse, cuisine d'été, stationnement privatif. Grande entrée, rangements, coin salon, poêle à bois, cuisine ouverte équipée, salle à manger très lumineuse et spacieuse, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Très beaux volumes, intérieur soigné, "cosy", à découvrir rapidement. Référence agence : 6523.

Iad france - olivier gomez vous propose : retour à la vente carnoux-en-provence – rare à la vente haut de villa 4 pièces de 98 m² avec terrasse / jardin – cuisine d’été – piscine – parking comme une maison, ce haut de villa en parfait état offre un cadre de vie très recherché : en impasse, exposition plein sud, sans vis-à-vis, avec terrasse / jardin d’environ 50 m², un coin cuisine d’été et un espace piscine. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse, exposée sud, équipée d’un poêle à bois et ouverte par une large baie vitrée sur la vue côté sud. La cuisine équipée dispose d’un évier en pierre de cassis et d’un splendide piano de cuisson. Côté nuit : 3 chambres avec placards et une salle d’eau rénovée avec double vasque. Prestations et état •climatisation •parquet massif •menuiseries aluminium •façade refaite maison traditionnelle des années 1980, aucun travaux à prévoir. Extérieurs / stationnement •place de parking privative •possibilité de garer plusieurs véhicules devant (impasse) •terrasse / jardin sans vis-à-vis avec cuisine d’été (four à bois, eau et électricité) copropriété / bonus la bâtisse est divisée en 3 lots. En bonus : piscine traditionnelle env. 10 x 4 m, avec douche, abri et coin cuisine d’été. Bien très rare sur carnoux lumineux, extérieur, prestations je suis disponible 7 jours sur 7. Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - matthieu morin vous propose : maison de village totalement indépendante et non mitoyenne. Rare à la vente grâce à son garage, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Belle terrasse qui permet de pouvoir profiter pleinement de notre région. À découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison au calme, avec chambre, wc et salle d'eau au rez-de-chaussée, comme un plain-pied. Elle est exposée sud, de117 m², harmonieusement agencée, dispose d'un terrain de 440 m² piscinable, avec un grand abris voiture, une dépendance et une pergola qui fait office de cuisine extérieure. Aucun travaux à prévoir dans la maison. Elle se situe proche des commerces et des écoles, à 1,3km du centre ville et à 3,4km de la mer. Description du bien : rez-de-chaussée : pièce à vivre de 37 m² cuisine équipée de 14,5 m² arrière cuisine de 3 m² chambre de 13,6 m² salle d'eau de 4 m² wc étage : 2 chambres de 13,3 m² salle de bain de 4 m² wc extérieurs : terrain clos de 440 m² 3 places de parking abris voiture de 35 m² pergola pour cuisine d'été de 25 m² avec cheminée dépendance de 8 m² prestations : poêle à bois portes en bois massif fenêtres double vitrage blanches en aluminium cumulus panneaux solaire portail électrique cheminée extérieure tout-à-l'égout taxe foncière 1800 euros 595000 euros honoraires agence inclue donc 28000 euros d'honoraires en charge acquéreur. Dpe c 123 kwh / m2 / an ges a 4kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie jonniaux, au 07 82 97 99 16 ou, par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie jonniaux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441385- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Maison traditionnelle de plain pied avec grand jardin arboré, à 5 minutes à pied du centre ville, Terrain piscinable, grande véranda de 30 m² ouvrant sur le jardin Garage et parking Un cadre de vie agréable qui donne principalement sur le jardin et la colline- Idéal pour les personnes en quête de nature. Cette maison offre des espaces de vie se répartissant harmonieusement, avec un séjour lumineux ouvrant sur la véranda qui donne sur le jardin, Une cuisine indépendante, une buanderie / cellier donnant sur le garage, 3 belles chambres donnant sur le jardin et une salle d'eau L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un grand jardin arboré Fibre optique et le chauffage au gaz. Expositions Est, Sud et Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Construite en 1960, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu morin vous propose : a découvrir à ceyreste ! À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, villa provençale de plain pied comprenant une grande entrée, un vaste séjour donnant sur une première terrasse, une cuisine indépendante avec son coin repas extérieur, 3 chambres, une salle de bain et wc. Jardin 'nature' avec des pins, beaucoup de verdure et sans vis-à-vis. Rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589000 euros. Prix hors honoraires : 566000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir : villa à toit plat d'environ 105 m² de plain pied. Construction saine à rénover entièrement. Située à l'entrée d'une impasse résidentielle, au calme, exposée principalement au Sud, cette villa d'environ 110 m² habitables vous propose une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un séjour, un dégagement donnant accès à un WC séparé, une SDE, 3 chambres. Un garage indépendant d'environ 28 m² complète le bien. Le tout est édifié sur une parcelle à détacher d'environ 630 m². Selon les règles de PLUi en vigueur : Il n'y a plus de reste à bâtir au sol MAIS possibilité d'extension en R + 1 : 120 m² supplémentaires possibles, ET, terrain piscinable. Au calme, de plain pied, reste à bâtir possible en étage, tout à pied, proche du centre ville, ce bien saura vous séduire par tout son potentiel. (PS : possibilité de faire acquisition d'une parcelle à bâtir jouxtant le terrain de cette villa en sus : terrain plat d'environ 430 m²).

Villa d'architecte de type 4, en R + 1, d'une surface d'environ 134 m². Située en position dominante sur les hauteurs de Carnoux, au calme, cette villa bénéficie d'une vue dégagée. Cette villa saura vous séduire par ses volumes, son architecture et sa luminosité. Elle vous propose en RDC : un grand garage double (31,33 m²) et caves (24 m²). En RDJ : une entrée, une cuisine avec vue sur les colines, accès direct à la terrasse couverte, une cave, un grand séjour avec cheminée. En 1 / 2 étage : 2 chambres, une SDB, un WC séparé. En R + 1, accès à la mezzanine, et chambre en suite avec SDB, WC séparé, et accès à un solarium de plus de 20 m² bénéficiant d'une vue dégagée,. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 579 m². Prévoir des travaux de réactualisation. Bien atypique, vue dégagée, accès immédiat aux autoroutes, proches des écoles.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – Villa mitoyenne contemporaine T4 de 105 m² – Construction récente 2022 Vous recherchez une villa récente, aux normes actuelles, offrant confort moderne et tranquillité, sans travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous. Située au cOEur de l’écoquartier recherché des Séveriers, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : à seulement 100 mètres de la voie douce et d’un arrêt de bus, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation de La Ciotat. Construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale, cette villa mitoyenne développe environ 105 m² loi Carrez. Édifiée en brique rouge selon la norme RT 2012, elle offre de très bonnes performances énergétiques et un confort de vie optimal en toutes saisons. Les prestations sont soignées : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, cuisine équipée, ainsi qu’un garage et une place de stationnement privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier avec WC complète cet espace, ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de : •deux chambres confortables de 10,5 m² et 13,7 m² •une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative •un coin bureau lumineux de 9,5 m², parfait pour le télétravail •une salle de bain de 4,5 m² •des toilettes indépendantes Côté extérieur, vous profiterez : •d’une terrasse de 10 m² à l’étage •d’un jardin privatif plat d’environ 60 m², piscinable et facilement aménageable selon vos envies Un garage de 13,8 m² et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. Rare sur le secteur, cette villa récente représente une belle opportunité d’acquérir une maison moderne dans un cadre naturel préservé, tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville de La Ciotat. À découvrir rapidement. Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Vous envisagez une reconversion professionnelle dans l’immobilier et souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Échangeons ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement privilégié, cette ancienne bergerie du XIXe siècle entièrement rénovée avec goût développe environ 144 m² en R + 1, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par son cadre exceptionnel, offrant une vue magnifique surplombant la commune, soit une véritable invitation à la sérénité. La propriété s'étend sur un terrain arboré d'arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature au quotidien. Une une grande terrasse avec cuisine d'été ainsi qu'une piscine vienent compléter ce havre de paix, La maison est composée au rdc d'une belle véranda, d'un grand séjour, cuisine ouverte entiérement équipée, un cellier attenant à la cuisine, un wc et un bureau. À l'étage on retrouve deux grandes chambres, une plus petite, une véranda aménagée en atelier, une salle d'eéu et wc. L'exterieur offre un garage et la possibilité de stationner 3 véhicules à l'intereur. Un bien rare, chargé d'histoire, pour les amoureux d'authenticité et de paysages d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison des années 70 avec piscine et garage Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle construite dans les années 70 offre un cadre de vie agréable. Voici les caractéristiques de cette propriété : Superficie habitable : 75 m² Terrain : 600 m² Exposition : Sud Séjour : 28 m² Garage : Idéal pour abriter votre véhicule ou comme espace de rangement Piscine traditionnelle : Parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité Le terrain privatif de 600 m² vous permettra de profiter d'un jardin ensoleillé et d'aménager des espaces de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien : 07 60 65 09 09.

Laissez vous séduire par cette superbe villa contemporaine récente en R + 1 d'environ 147 m², ou chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et modernité. Dés l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière, vous offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. La cuisine équipée ouverte sur le séjour invite à la convivialité. Le rez de chaussée propose également une chambre de 10 m² avec sa salle d'eau privative, un wc séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit dévoile une organisation idéale pour une famille : deux chambres se partageant une salle d'eau commune et le wc intégré. Vous trouverez aussi à l'étage, un bureau et un dressing que vous pouvez transformer en une suite parentale avec une salle de bain, wc integré et espace buanderie. Cette belle villa implantée sur un terrain de 950 m² environ, offre une belle terrasse exposée plein sud avec sa pergola bioclimatique pour profiter de toutes les saisons, sa cuisine d'éte, un jardin en pelouse synthétique et une piscine au sel. Cette villa clé en main aux prestations soignées, alliant confort et modernité est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie.

En plein centre-ville, proche de toutes les commodités, cette maison de ville de type 4 très lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, élevée de deux étages pour une surface totale de 110 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée de deux buanderies, d'une salle de bain et d'une chambre, au premier étage d'un WC indépendant et de deux chambres, au dernier étage un salon avec une cuisine ouverte et une mezzanine comportant deux grands velux. Pour tout renseignement veuillez contacter Mr MAYARD PINNA Sébastien 07 60 65 09 09.

* Maison familiale 4 pièces – Environnement résidentiel recherché – Fort potentiel – La Ciotat * Située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités de La Ciotat. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie, d'environ 44 m², offre de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de vie en extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, complété par une buanderie attenante. Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond permet d'envisager différents aménagements, tels qu'une mezzanine ou un espace de rangement optimisé. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un terrain entièrement piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement paysager. Au-delà du bien, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous : Commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, marché provençal, accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports desservant le centre-ville… tout est réuni pour un quotidien fluide et confortable. Vous profiterez également de la douceur de vivre de La Ciotat, réputée pour ses plages, son vieux port plein de charme, ses calanques préservées et ses nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 932366.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité une villa avec piscine, idéalement située proche des commodités. Situation et contexte : Localisée à La Ciotat, cette villa se trouve dans un lotissement agréable, à proximité immédiate des infrastructures scolaires, à 5 minutes des commerces et à seulement 10 minutes des plages. Description intérieure : Cette maison, édifiée en 2008, offre un intérieur spacieux avec une surface totale d'environ 100 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale de 25 m² et un garage avec accés direct a la cuisine. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 220 m², vous bénéficierez d'une piscine privée pour agrémenter vos journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Parfait pour les familles, ce bien offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à un garage et deux places de parking privatives. Coup de cœur assuré  ! - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5680-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Charmante maison traditionnelle à Aubagne - Opportunité à Saisir ! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Aubagne, cette maison traditionnelle de 125 m² sur 610 m² de terrain avec piscine offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de tradition provençale. Idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant laisser libre cours à leur imagination pour la rénovation et la personnalisation. Située sur un terrain de 610 m², offrant un espace extérieur avec piscine pour créer un véritable havre de paix, cette maison à un seul niveau propose actuellement 4 pièces : 2 chambres, grand séjour avec cheminée 1 cuisine aménagée ainsi qu'une véranda de 24 m², salle d'eau et WC à l'étage grande chambre sous combles. Les possibilités sont infinies pour créer votre cocon de vie idéal. L'exposition plein sud promet une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable pour vos futurs espaces de vie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable selon vos goûts. La localisation de ce bien est idéale à proximité des commodités et des axes de communication principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison traditionnelle à Aubagne représente une opportunité rare et pleine de potentiel. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ombeline Negre vous propose : La Ciotat - Secteur recherché. Cette charmante maison mitoyenne (d'un côté) d'environ 86 m² ( loi Carrez), érigée sur un terrain d'environ 400 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un cellier pratique. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Le coin nuit, se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et  de toilettes séparées. Un sous-sol aménagé de 22 m² pouvant faire office de cave ou d'espace de rangement vient compléter ce bien. Vous bénéficierez d'un bel extérieur, avec un jardin arboré agrémenté d'une terrasse en bois exotique, d'une piscine (10 m²) pour vous rafraîchir durant les belles journées d'été et d'un four à pizza pour des soirées conviviales. Deux abris de jardin viennent parfaire cet espace extérieur. Le calme de son emplacement et son extérieur lui confèrent des atouts indéniables. Les  + : Environnement calme et sans vis-à-vis Double vitrage Climatisation réversible Peintures récemment refaites Salle d’eau parentale avec travaux récents Elle n'attend que vous !   A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ombeline Negre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.