Maison 4 pièces à vendre à Rognes (13840)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. - EN VENTE LIBRE - Située sur la commune de Rognes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 112 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de plus de 10 000 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs. La maison propose un séjour avec belle hauteur avec mezzanine, donnant accès à une terrasse couverte directement depuis le salon, une cuisine indépendante, accès au garage et à la buanderie. Un abris complète ce bien. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté équipements : radiateurs et chauffe-eau électriques, une fosse septique à revoir, eau de la ville et un ancien forage. Les menuiseries sont en bois double vitrage, avec des travaux de remplacement à prévoir. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire sur la pièce de vie ou comme suite parentale. Un bien offrant un fort potentiel avec agrandissement, dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Les + du bien : - Terrasse - Vaste terrain - Projet de rénovation À noter : - Taxe foncière : 1 450€ / an - Coût annuel du chauffage : entre 1 020€ et 1 390€ / an - Etat du bien : à rafraîchir - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 188 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 1 620€ et 2 240€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 561 958,22 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 28 041,78 € représentant un total de 590 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

De Ferla vous propose à la vente une somptueuse villa contemporaine de 2025 implantée en position dominante sur les hauteurs de Rognes, au cœur d'un domaine recherché à 2mn à pied du village, cette maison contemporaine neuve de 170 m² incarne un art de vivre rare, entre élégance architecturale, confort moderne et immersion dans la nature provençale. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement préservé de restanques et de collines boisées. Un intérieur ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa fluidité. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine exposées plein sud, ainsi que vers la forêt de pins à l'ouest. Ce niveau accueille un vaste salon lumineux, un espace salle à manger convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un grand dressing et des toilettes invités. Un espace nuit pensé pour le confort À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de sa terrasse. Les chambres orientées plein sud profitent d'une vue panoramique sur la campagne, tandis que la suite parentale bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, offrant une atmosphère intime et apaisante face à la garrigue et à la forêt. Un environnement privilégié Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², en lisière de forêt, la propriété garantit calme, discrétion et qualité de vie. Les prestations sont complétées par trois garages, dont deux fermés électriquement, une cave, ainsi que des finitions soignées et durables. Performance et bien-être Maison bioclimatique, elle offre une excellente performance énergétique (Classe A / A), assurant un confort optimal en toutes saisons et une parfaite maîtrise des consommations. Un emplacement stratégique Bus scolaires / écoles internationales et liaisons vers Aix-en-Provence à 3 minutes à pied Village et commerces à 5 minutes Centre d'Aix à 25 minutes Gare Aix TGV à 35 minutes Aéroport Marseille-Provence à 45 minutes Informations énergétiques Classe énergie : À – Classe climat : À Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Charmante maison de village 117 m² avec terrasse et balcon. Dans le joli village de Rognes, à proximité immédiate des commerces et parkings, découvrez cette maison de 117 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour de 24,50 m² avec poêle à granulés (2021) ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m², une grande cuisine séparée de 13,80 m², un espace rangement avec WC, un cellier ainsi qu'une cave. À l’étage, une vaste pièce palière de 15,70 m² fait office d’espace polyvalent (bureau, salle de jeux, salon TV ou 4ᵉ chambre). Le coin nuit se compose de trois chambres : – 18,40 m² avec accès à un balcon de 12 m² – 12,60 m² – 9,80 m² avec dressing S’ajoutent une salle de bains et un second WC indépendant. La maison bénéficie d’une exposition Est. Un bien chaleureux, idéal pour profiter de la vie de village tout en restant à proximité d’Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * COUP DE COEUR en exclusivité à LAMBESC * Nichée dans la colline à l'abri des regards, je vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 167 m² ( dont 37 m² de buanderie au sous-sol) au charme authentique, construite en 1970 et entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Son état général est exceptionnel, luminosité, calme et cadre idyllique ! *Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine lumineuse totalement ouverte sur le séjour, d'un salon avec une cheminée pour une surface de 63 m². * L'espace nuit : un couloir de distribution, trois belles chambres lumineuses avec des surfaces généreuses, dont une chambre avec un coin douche et meuble vasque, une grande salle de bain de 10 m² avec douche, meuble double vasque, un WC indépendant. * Un escalier intérieur pour accéder au sous-sol pour une surface totale de plus de 120 m², stationnement, salle de jeux, buanderie, atelier ou autres, cette surface vous offre plusieurs possibilités. * Pour les extérieurs : la terrasse de plus de 55 m² orientée plein sud, un parc arboré de 9721 m² en pleine colline a 3 km du centre-ville, un vrai havre de paix avec une vue dégagée et le tout avec une grande piscine de 10 / 5. * Les équipements de cette maison sauront vous ravir : connexion fibre optique, climatisation réversible et chauffage central au fuel, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur air et eau, et une cheminée avec insert pour un confort optimal. * La toiture a été intégralement refaite en 2011, le plus des panneaux solaires ont été installés en 2024 * La maison est alimentée par l'eau du canal de Provence avec 2 contrats, un premier pour l'eau potable et le second pour alimenter l'arrosage automatique du jardin, les assainissements sont reliés par fosse septique. * Situation privilégiée à Lambesc, offrant calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Cette maison traditionnelle est sans aucun doute un véritable bijou où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. * A voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Coup de Coeur Lambesc Maison traditionnelle de 2013,152 m², dans un environnement exceptionnel. Je vous propose aujourd’hui une maison située en pleine nature, au calme absolu, entourée d’oliviers, tout en restant à proximité du centre de Lambesc. Elle bénéficie d’un accès direct vers Aix et Salon, un emplacement idéal pour ceux qui travaillent sur Aix notamment. Le cadre est superbe, dégagé et très agréable à vivre. La maison est actuellement organisée en deux logements. La première partie est un T4 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un garage et un jardin privatif. La seconde partie est un T2 attenant et totalement indépendant, avec une chambre, un salon-cuisine et une salle d’eau. Les deux espaces sont parfaitement séparés aujourd’hui, mais ils peuvent être réunis très facilement pour former une grande maison familiale. Le terrain fait 5000 m². Il est plat, arboré, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est exposée sud-ouest, ce qui lui garantit une belle luminosité. Elle est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, d’un assainissement individuel et elle est en excellent état général. C’est un bien rare, dans un cadre magnifique, isolé juste ce qu’il faut mais proche de tout. Il ne reste plus qu’à venir le découvrir. C’est un véritable petit bijou en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Secteur recherché de La Cride, à deux pas du Château La Coste Dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de type 5 construite en 2020, offrant 128 m² habitables sur un magnifique terrain arboré exposé plein sud. Un intérieur moderne, lumineux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Belle pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée 4 chambres confortables 1 salle de bain 1 salle d’eau 2 WC indépendants Buanderie fonctionnelle Distribution optimisée, aucun travaux à prévoir — maison clé en main. Extérieurs soignés & prestations haut de gamme Terrain plat et arboré de 1 338 m² Piscine 40 m² 2 terrasses idéales pour vos repas en extérieur Garage 20 m² Stationnements privatifs Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Confort & performance énergétique Maison construite selon les normes récentes (2020) avec : Pompe à chaleur air / air Chauffe-eau thermodynamique Climatisation Panneaux solaires photovoltaïques VMC récente Fibre optique DPE : À Maison économe et respectueuse de l’environnement. Localisation idéale Située au Puy-Sainte-Réparade, dans un secteur résidentiel recherché, calme et proche des axes, écoles et commodités, à proximité immédiate du prestigieux Château La Coste. Pourquoi cette maison ? Construction récente Exposition Prestations modernes Piscine + beau terrain Excellent classement énergétique Secteur premium Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Mouny vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Cannat - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité Située au cOEur du village de Saint-Cannat, cette maison de village datant du 18ème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 63 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison de caractère est une opportunité parfaite pour les amateurs d'histoire. Au 1er niveau, vous découvrirez un espace comprenant une salle à manger et une cuisine séparée, ainsi qu'un WC. La cuisine, bien que non équipée, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le deuxième étage dévoile une chambre et un salon donnant accès à l'étage supérieur. Au 3ème niveau vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec sa terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Électricité et menuiseries PVC double vitrage refaites. Située au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Si vous recherchez un bien de caractère à rénover, chargée d'histoire et au cOEur d'un charmant village provençal, cette maison à Saint-Cannat est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre le luberon et les alpilles, à proximité de tous commerces, écoles et axes routiers, christophe girard by safti vous propose en exclusivite cette villa de plain-pied de 107 m² sur un terrain de 285 m². Elle vous propose un espce de vie composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée donnant tous les deux accès à la terrasse. Côté nuit : 3 chambres équipées de porte-fenêtres, 1 salle d'eau avec wc et 1 buanderie. Côté confort : fenêtres pvc double-vitrage, climatisation reversible, douche à l'italienne. Possibilité de mettre un poêle à bois. Côté extérieur : vous propfiterez de son jardin sans vis à vis exposé sud-ouest et sa grande terrasse. Un garage de 19 m² et 1 place de parking complètent ce bien. Aucune charge de copropriété. Vous ne pourrez que tomber sous le charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, d'environ 95 m², située sur un terrain de 1 700 m² dans un environnement calme, à proximité des collines. La maison se compose d'un garage, d'un grand vide sanitaire, d'une buanderie, d'une piscine hors-sol et d'une vaste terrasse. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité et une bonne performance énergétique. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert, à l'est, un spacieux séjour d'environ 32 m², donnant sur une terrasse d'environ 43 m². À l'ouest, vous trouverez une cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, d'environ 7,5 m². Pour votre confort, pompe à chaleur gainable, double vitrage, isolation récente. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le règlement du plan local d'urbanisme intercommunal (plui) autorise une emprise au sol d'environ 255 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

L'agence Natis vous propose à l'achat en exclusivité, au centre du village de la Roque d'Anthéron, tous commerces à pied, une maison de plain pied se composant : Une entrée, un séjour spacieux donnant sur terrasse, cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Attenant deux pièces d'une superficie de 40 m² env. pouvant être reliées à la maison, actuellement transformées en local commercial. La maison a été entièrement rénovée en 2021. Climatisation réversible, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

VILLAS NEUVES À SAINT-CANNAT Éligibles PTZ 2025 Livraison 2e trimestre 2026À partir de 389 000 EUR Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Cannat, découvrez un ensemble confidentiel de 5 villas neuves bénéficiant toutes d'un jardin privatif et d'un garage ou auvent. Caractéristiques des villas o 3 villas de plain-pied et 2 villas à étage (R + 1) o Superficie de 84 m² à 117 m²o Séjour spacieux et lumineux, doté d'une grande hauteur sous plafond pour une atmosphère ouverte et éléganteo Baies vitrées coulissantes en aluminium, avec volets roulants automatiqueso Climatisation incluseo Piscine privée disponible en option, selon la villao Stationnement : garage ou auvent, offrant 2 à 3 places par logement Un cadre de vie privilégié Idéalement situées, ces villas offrent un quotidien paisible tout en restant proches des commodités : o Commerces, écoles, espace médical, pharmacie, supermarché et salle de sport accessibles à piedo Proximité des infrastructures locales : cave coopérative, restaurants, bibliothèques, infrastructures sportives, boulangeries, boucherie et primeurso Un marché local animé chaque mercredi matino À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence Informations complémentaires o Livraison prévue : 2e trimestre 2026o Prix à partir de 389 000 EUR, selon configuration et superficie.

À seulement 15km au nord d'aix en provence, st cannat, un petit village provencal avec ses commerces, ses restaurants familiaux. Je vous invite à découvrir cette maison de 85 m² de type 4 avec jardin. Bénéficiant des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, elle offre à ses occupants un confort maximum. Exposée plein sud, sur deux niveaux, elle dispose au rdc d'une belle pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier. À ce niveau, également une salle d'eau avec wc qui peut être transformée en buanderie. L'étage quant à lui, propose 3 chambres, une sdb et des wc séparés. La villa dispose d'un abri voiture et d'un petit jardin pour profiter des beaux jours. Prestations : climatisation, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, excellent dpe. Située dans un quartier calme et résidentiel. Ce petit bijou attend ses futurs propriétaires. Prenez contact avec moi pour plus de détails cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied sur une parcelle de 4000 m², idéalement située, proche des commerces et commodités. Dès l'entrée, un vaste hall dévoile des volumes généreux et une circulation harmonieuse. Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par une élégante cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La véranda attenante prolonge naturellement le salon et devient un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, ouvert sur le jardin ensoleillé - un lieu idéal pour vos moments de détente en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses et bien agencées, ainsi qu'un grand dressing offrant de nombreux rangements. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et exposée sud, bénéficie d'un accès direct à la véranda, facilitant les repas en extérieur. Une buanderie aménagée avec douche ajoute un atout pratique supplémentaire. Prestations et équipements : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétiqueFosse septique Eau du canal pour l'arrosage du jardin Garage Construite dans les années 1990, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et sérénité, idéale pour une vie familiale paisible au sein d'un environnement recherché. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VILLAS NEUVES À SAINT-CANNAT Éligibles PTZ 2025 Livraison 2e trimestre 2026À partir de 389 000 EUR Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Cannat, découvrez un ensemble confidentiel de 5 villas neuves bénéficiant toutes d'un jardin privatif et d'un garage ou auvent. Caractéristiques des villas o 3 villas de plain-pied et 2 villas à étage (R + 1) o Superficie de 84 m² à 117 m²o Séjour spacieux et lumineux, doté d'une grande hauteur sous plafond pour une atmosphère ouverte et éléganteo Baies vitrées coulissantes en aluminium, avec volets roulants automatiqueso Climatisation incluseo Piscine privée disponible en option, selon la villao Stationnement : garage ou auvent, offrant 2 à 3 places par logement Un cadre de vie privilégié Idéalement situées, ces villas offrent un quotidien paisible tout en restant proches des commodités : o Commerces, écoles, espace médical, pharmacie, supermarché et salle de sport accessibles à piedo Proximité des infrastructures locales : cave coopérative, restaurants, bibliothèques, infrastructures sportives, boulangeries, boucherie et primeurso Un marché local animé chaque mercredi matino À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence Informations complémentaires o Livraison prévue : 2e trimestre 2026o Prix à partir de 389 000 EUR, selon configuration et superficie.

Votre agence orpi vous présente cette grande maison de village en plein centre de lambesc. D'une surface de 110 m² sur 4 niveaux elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une grand salon avec cuisine équipée ouverte pour une surface de 31 m² climatisée. Au premier niveau une chambre de 18 m² et la salle de bains. Au second niveau 2 chambres de 14 m² avec mezzanines, et salle de douche avec wc. Enfin au sous sol deux magnifiques pièces voûtées avec murs en pierres, l'endroit idéal pour salle de jeu, salle de cinéma, billard ou jacuzzi. En plein centre ville à deux pas de tous commerces et des administrations. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6398.

Votre agence orpi vous propose cette charmante maison de 84 m² et 3 chambres, sur une parcelle de 277 m² au sein d'un lotissement calme sans copropriété à 5 minutes à pieds du centre ville. Mitoyenne sur 2 niveaux elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée salon climatisé, cuisine, débarras, buanderie et wc. À l'étage 3 chambre et une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'un petit jardin arboré à l'avant de la maison. À l'arrière une terrasse donnant sur joli terrain sur deux niveaux une cour avec place de parking et un garage qu'il est possible d'agrandir complètent ce bien. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6459.

? Coup de cœur – Maison de plain-pied au calme au Puy-Sainte-Réparade ? Muriel Blouvac vous présente en EXCLUSIVITE, dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² environ, implantée sur une parcelle de 433 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et coin repas, ouverte sur une cuisine équipée conviviale. L'espace nuit, bien pensé, comprend deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison dispose également d'une buanderie, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une jolie terrasse en bois pour profiter pleinement des beaux jours. Climatisation, calme absolu et cadre recherché complètent les prestations. ? Maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 401 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

Maison à vendre Le Puy Ste Reparade. Premium Immobilier Provence vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, nichée au coeur de la campagne. Cette villa de 110 m² bâtie dans les années 1970 offre un potentiel inégalé avec son intérieur à rénover. Pleine de perspectives, elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la campagne. Son grand terrain de 5000 m² vous propose espace et tranquillité, avec un portail automatique pour plus de confort. Elle dispose de deux chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un bureau. Installations supplémentaires : piscine, climatisation, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie. Le système de chauffage est à base de fuel et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La maison dispose d'un assainissement par fosse septique. À ses atouts s'ajoute un garage indépendant et un espace de stationnement pour 5 véhicules minimum. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Acheter une maison à 13610 Le Puy-Sainte-Réparade présente de nombreux avantages. Cette commune française, située dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une qualité de vie exceptionnelle avec son environnement naturel préservé, ses collines verdoyantes et ses vastes vignobles. Elle possède aussi une palette d'infrastructures modernes notamment des établissements scolaires, des centres médicaux et des commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Enfin, le marché immobilier y est stable avec une diversité de propriétés ? des maisons de village chargées d'histoire, des villas contemporaines, des mas provençaux. L'accessibilité est également un point fort avec des réseaux routiers développés et une proximité avec Aix-en-Provence et Marseille.

À Vendre Maison de Charme au Puy-St-RéparadeDécouvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant le cachet de lancien et le confort moderne. Dune surface de 84 m² loi Carrez (90 m² habitable), cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain clos de 400 m². Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour, buanderie, WC. À létage : trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, WCLa rénovation bénéficie de matériaux nobles (pierres apparentes, finitions soignées, insert, climatisation, double vitrage, arrosage automatique. Deux emplacements de parking et un local vélo complètent ce bien. Idéalement située à cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Architecture provençale pour cette maison de plain-pied, idéalement située à 10 minutes à pied du village et 5 minutes en voiture de Lourmarin. Édifiée sur un terrain arboré et constructible de 2 000 m², cette maison d'environ 108 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine ouverte au style traditionnel. En continuité, une véranda plein sud fait office de salon d'hiver et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le jardin, planté d'oliviers, de vignes et d'essences méditerranéennes, est équipé d'un forage et d'un arrosage automatique. Une piscine de 10 x 5 m, bordée de terrasses carrelées, promet d'agréables moments ensoleillés, tandis qu'un garage fermé et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et lumineux. À 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété allie authenticité, confort et potentiel. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances typiquement provençale. Prix : 470 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2 114 EUR Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 700 EUR et 3 690 EUR TTC / an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Programme neuf à Cadenet (84160), Parc Naturel Régional du Sud Luberon, 35 minutes d'Aix-en-Provence. Cadenet est un charmant village avec ses commerces, services école et collège. Résidence Les Oliviers, villas de standing avec chacune jardin et garage. Belle réalisation exposée Sud, bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux (37,36 m² séjour + cuisine) ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains. Garage. Jardin privatif. Idéal pour une famille. Prestations qualitatives RE 2020, alliant confort et cadre de vie agréable. Descriptif détaillé à l'agence.

_ A Villelaure, découvrez sans tarder cette maison T4 récente construite en 2020 de 78 m² habitables élévée d'un étage sur rez de chaussée _ Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 29 m² avec son espace cuisine ouverte, d'une chambre de 14 m², d'une buanderie, d'un wc, d'un espace rangement; et à l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 18 m² attenante au séjour et d'une piscine 7x4. _ Climatisation récersible dans chaque pièce _ Vous profiterez d'un environnement très calme et lumineux, un lieu idéal entre centre ville et nature dans une commune très recherchée, à 4 mn du centre village de Villeraure, à 10 mn du centre ville de Pertuis, à 15 mn de l'entrée de l'autoroute vers Aix en Provence _ DPE : 67 / GES : 2 _ Taxe foncière : 1100 euros - Charges d'ASL : 150 EUR / an _ Prix : 445 000 euros - honoraires à la charge du vendeur _ Cette maison vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence _ 37 avenue Frédéric Mistral - 13600 La Ciotat Tel : 04 42 98 46 50 _ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Pr. Lourmarin, villa provencale au milieu des vignes seduisante villa provencale dans un petit hameau adossė a une importante propriete viticole. entrée par une grande terrasse dominante à la vue panoramique, grand séjour, salle a manger ouverte sur la cuisine équipée, 3 chambres 3 pièces d’eau avec de très belles prestations; et une grande cave en sous sol amenagée en billard- bar-cave très agréable et fraîche en été, vue imprènable. Beau Jardin, superbe piscine 25 x 25m en copropriété l ensemble formant une communauté internationnale. Coup de coeur.

Située à Villelaure (84530), cette charmante maison de village offre un cadre paisible et authentique, à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée, elle permet de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse avec barbecue exposée sud, d'une place de parking, d'une cave et d'une cours intérieur offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Une configuration idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées provençales. À l'intérieur, cette maison de 94 m² propose un agencement confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres et un dressing offrent des espaces de vie bien pensés. Dotée d'une pompe à chaleur, d'une toiture et d'une isolation refaites, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Située à Villelaure (84530), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant tranquillité et intimité. Proche des commodités locales, elle se trouve à quelques minutes des commerces et écoles. Dotée d'un vaste terrain de 2290 m², elle propose deux places de parking, une piscine de 4 x 8 m et un jardin clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis. À l'extérieur, cette propriété de plein pied comprend un garage de 18 m² avec bureau attenant, un poulailler, un abri pour deux voitures, et une piscine de 1m50 de profondeur, prête à accueillir vos moments de détente. Le chauffage au fuel et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'un spacieux salon exposé plein sud avec cheminée et accès à la terrasse, trois chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle de bain, et des toilettes séparées. Construite en 1988, cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un nouveau chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.