Maison 4 pièces à vendre à Saint-Cannat (13760)

À Saint-Cannat, acquisition de cette maison dotée de 3 chambres (dont 2 de plain pied) et d'une belle terrasse agréable et bien exposée. Logement propice à la vie familiale. Cette villa d'une surface de 126 m² se compose d'une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine et un salon de 29 m² orienté sud avec cheminée. Dehors, la propriété s'accompagne d'une terrasse pour dîner à plusieurs. Le terrain de 673 m² vous fait profiter du soleil toute l'année. Ce logement a été édifié en 1972. Il vous fait profiter d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de plain-pied, idéalement située au coeur de Saint-Cannat et des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace convivial où une belle cheminée crée une ambiance chaleureuse. La véranda attenante, véritable prolongement de votre intérieur, vous invite à profiter de moments de détente tout en admirant le jardin ensoleillé. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaitement agencées. Un grand dressing vient compléter cet espace, offrant amplement de rangement pour toute la famille. La salle de bains, dotée d'une douche, ainsi qu'un wc séparé, garantissent un confort quotidien pour tous. La cuisine indépendante, également exposée sud est non seulement fonctionnelle mais permet aussi un accès direct à la véranda, faciliant ainsi les repas en extérieur. À cela s'ajoute une buanderie aménagée avec douche. Cette maison bénéficie de prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol agréable, des panneaux solaires pour un bon rendement énergétique, et une fosse septique. De plus, l'eau du canal est disponible pour l'entretien de votre jardin. Construite dans les années 1990, cette maison allie charme, sérénité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale sereine à Saint-Cannat. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien en nous contactant dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VILLAS NEUVES À SAINT-CANNAT Éligibles PTZ 2025 Livraison 2e trimestre 2026À partir de 389 000 EUR Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Cannat, découvrez un ensemble confidentiel de 5 villas neuves bénéficiant toutes d'un jardin privatif et d'un garage ou auvent. Caractéristiques des villas o 3 villas de plain-pied et 2 villas à étage (R + 1) o Superficie de 84 m² à 117 m²o Séjour spacieux et lumineux, doté d'une grande hauteur sous plafond pour une atmosphère ouverte et éléganteo Baies vitrées coulissantes en aluminium, avec volets roulants automatiqueso Climatisation incluseo Piscine privée disponible en option, selon la villao Stationnement : garage ou auvent, offrant 2 à 3 places par logement Un cadre de vie privilégié Idéalement situées, ces villas offrent un quotidien paisible tout en restant proches des commodités : o Commerces, écoles, espace médical, pharmacie, supermarché et salle de sport accessibles à piedo Proximité des infrastructures locales : cave coopérative, restaurants, bibliothèques, infrastructures sportives, boulangeries, boucherie et primeurso Un marché local animé chaque mercredi matino À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence Informations complémentaires o Livraison prévue : 2e trimestre 2026o Prix à partir de 389 000 EUR, selon configuration et superficie.

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À seulement 15km au nord d'aix en provence, st cannat, un petit village provencal avec ses commerces, ses restaurants familiaux. Je vous invite à découvrir cette maison de 85 m² de type 4 avec jardin. Bénéficiant des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, elle offre à ses occupants un confort maximum. Exposée plein sud, sur deux niveaux, elle dispose au rdc d'une belle pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine ouverte. L'étage quant à lui, propose 3 chambres et une sdb. Prestations : climatisation, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques. Située dans un quartier calme et résidentiel. Ce petit bijou attend ses futurs propriétaires. Prenez contact avec moi pour plus de détails cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité opportunité rare à éguilles découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du coeur du village. Implantée sur un magnifique terrain de 1 215 m², cette propriété offre 105 m² habitables à repenser selon vos envies. Les dépendances viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Des travaux sont à prévoir, une belle occasion de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Garage - terrain piscinable - environnement recherché un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de projets et de beaux volumes extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence la comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, située dans le village de ROGNES proche d'AIX-en-PROVENCE en pleine nature, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d'environ 88 m² sur 2304 m² de parcelle séduira ceux qui recherchent tranquillité et déconnexion. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'espace de vie (45 m²) dispose de trois portes-fenêtres donnant un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant une belle continuité intérieur-extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une chambre actuellement aménagée en bureau, une grande chambre avec dressing / placard de rangement, une troisième chambre confortable. Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier-buanderie, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. La maison a été rénovée en 2020 (électricité, plomberie, carrelage, isolation). Elle est équipée de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et dispose d'un forage. Le système d'assainissement individuel (fosse septique) est à revoir. Un bien rare pour les amateurs de nature et de calme, dans un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 932913.

(13) eguilles centre village, localisation idéale pour maison de plein pied de 90 m² sur terrain plat piscinable de 410 m², semi mitoyenne, au calme et à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, transport. ). Cette confortable habitation offre un espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, trois belles chambres (dont une avec accès direct à une seconde terrasse) buanderie / cellier, salle de bains et toilettes séparées. On bénéficie également d'un garage aménageable et d'un parking privé adjacent. Chauffage par climatisation réversible et radiants, cheminée. Rare à la vente, à visiter rapidement ! Prix : 500 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre-jean oyant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°492 620 430 greffe de salon de provence) 06 75 89 01 51 (réf. 591499 ).

Votre agence orpi vous propose, en exclusivité, une maison de village rénovée avec charme dans le cœur de la ville. Cette maison avec cachet de l'ancien offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie voutée, une cuisine aménagée neuve. À l'étage : 3 chambres dont deux chambres ouvertes sur balcon, une salle d'eau et wc. Grenier avec espace rangement. Prestation de qualité. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6152.

Votre agence orpi vous présente cette grande maison de village en plein centre de lambesc. D'une surface de 110 m² sur 4 niveaux elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une grand salon avec cuisine équipée ouverte pour une surface de 31 m² climatisée. Au premier niveau une chambre de 18 m² et la salle de bains. Au second niveau 2 chambres de 14 m² avec mezzanines, et salle de douche avec wc. Enfin au sous sol deux magnifiques pièces voûtées avec murs en pierres, l'endroit idéal pour salle de jeu, salle de cinéma, billard ou jacuzzi. En plein centre ville à deux pas de tous commerces et des administrations. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6398.

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette belle maison de village contemporaine au cœur du village. Situation et contexte : Située dans une ruelle calme de Lambesc, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en garantissant tranquillité et intimité. Description intérieure : Avec une rénovation datant de 2012, cette maison de ville allie design contemporain et matériaux haut de gamme. La pièce à vivre lumineuse comprend une cuisine moderne, idéale pour allier confort et esthétisme sur une surface totale d'environ 290 m² (plus une partie à réhabiliter) Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse principale avec piscine 8x2 équipée de nage à contre-courant, parfaite pour des moments de détente à l'abri des regards. Une deuxième terrasse est accessible depuis une des chambres, offrant une vue agréable sur les toits du village. Prestations complémentaires : Un studio de 30 m² avec terrasse est également inclus, ainsi qu'un garage de 21 m² avec accès direct à la maison. Un espace d'environ 40 m² reste à réhabiliter, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5118-SKA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sophie KABAR - 06 19 68 21 66 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 5118-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lambesc - A 25mns d'Aix en Provence - Quartier résidentiel recherché. Située à l'entrée du Charmant Village de Lambesc, dans un Quartier résidentiel très prisé, cette élégante maison de plein-pied de 149 m² offre un cadre de vie rare, alliant le calme absolu, luminosité et prestations de qualité. À seulement 3 mns à pied des bus et 300 mètres des commerces et écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour une vie confortable au quotidien. Le séjour avec cheminée baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une terrasse de 60 m² idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une partie du séjour, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, 3 chambres spacieuses et bien agencées, avec chacune sa salle d'eau, garantissent confort et tranquillité. Possibilité de créer une quatrième chambre si besoin. La vaste terrasse plein Sud, invite à la contemplation et aux moments de détente. Elle surplombe une piscine au sel, parfaitement intégrée à un jardin soigneusement arboré, proposant différents espaces de repos à l'ombre et au soleil. Une annexe pour y créer un bureau ou une salle de sport complète ce bien. Garage et carport. Arrosage automatique. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf. 932779.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Coup de Coeur Lambesc Maison traditionnelle de 2013,152 m², dans un environnement exceptionnel. Je vous propose aujourd’hui une maison située en pleine nature, au calme absolu, entourée d’oliviers, tout en restant à proximité du centre de Lambesc. Elle bénéficie d’un accès direct vers Aix et Salon, un emplacement idéal pour ceux qui travaillent sur Aix notamment. Le cadre est superbe, dégagé et très agréable à vivre. La maison est actuellement organisée en deux logements. La première partie est un T4 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un garage et un jardin privatif. La seconde partie est un T2 attenant et totalement indépendant, avec une chambre, un salon-cuisine et une salle d’eau. Les deux espaces sont parfaitement séparés aujourd’hui, mais ils peuvent être réunis très facilement pour former une grande maison familiale. Le terrain fait 5000 m². Il est plat, arboré, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est exposée sud-ouest, ce qui lui garantit une belle luminosité. Elle est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, d’un assainissement individuel et elle est en excellent état général. C’est un bien rare, dans un cadre magnifique, isolé juste ce qu’il faut mais proche de tout. Il ne reste plus qu’à venir le découvrir. C’est un véritable petit bijou en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AD. À Vendre, Belle maison de plain-pied avec piscine et dépendance Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 147 m² dont 13 m² de dépendance indépendante. idéalement située dans un quartier calme et recherché de Lambesc, sur une parcelle de 1 092 m² joliment arborée avec piscine, terrasses et abri voiture. Côté maison vous apprécierez un bel espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine avec cuisine dînatoire entièrement équipée, Un espace nuit composé de 3 chambres, dont : une chambre avec salle d'eau une deuxième chambre avec salle d'eau et espace bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. Une troisième chambre avec coin bureau Une grande salle de bains avec douche et baignoire, Nombreux rangements et une dépendance d'environ 13 m² complètent l'ensemble. Côté extérieur : Profitez d'un jardin agréable et paysagé, parfait pour se détendre : Piscine avec volet roulant solaire, Grande terrasse pour recevoir famille et amis, Abri voiture, atelier et espaces de rangement, Les PLUS : Possibilité quatrième chambre arrosage automatique volets roulants Proche des commodités Plain pied.

Bienvenue à Ventabren, à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Un village perché pittoresque devenu au fil du temps une commune très prisée du pays d'Aix, pour son charme et sa douceur de vivre. Découvrez un domaine tourné vers la nature à l'image de l'écoquartier qui vous permettra de bénéficier de commerces, d'écoles, d'espaces sportifs et aires de jeux pour les enfants. Le domaine vous offrira des prestations de standing, avec notamment une piscine résidentielle, des espaces communs entretenus et un accès sécurisé. Maison de 99 m² avec 4 chambres, terrasse et garage. Cette maison de 99 m² offre un cadre de vie paisible, composée au rez de chaussée d'un garage communiquant, d'une pièce à vivre de 35 m² lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin exposé sud, un wc et une chambre avec salle d'eau privative donnant accès au jardin également. À l'étage trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec doubles vasques et un second wc indépendant. Prestations : Menuiserie aluminium, carrelage en grès cérame 60x60, panneaux solaire, chauffage à détecteur de présence. Prix : 550 000€ Déjà livré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

"sous offre" villa de plain-pied 117 m² – terrain 725 m² – piscine – au calme d'une impasse située à coudoux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités à pied, cette charmante villa de plain-pied de 117 m² est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 725 m², parfaitement entretenu. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante avec cellier (facilement transformable en cuisine ouverte), trois chambres avec placards (deux de 12 m² et une spacieuse de 18 m²), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin paysagé, sa piscine, sa véranda, ainsi que le garage. L'arrosage est automatique, alimenté par l'eau du canal, pour un entretien simplifié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence costan, tél. : 06 07 88 92 38, e-mail : florence.costan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 833 277 486.

Lancement commercial du nouveau programme immobilier à Coudoux : - Frais de notaire offerts aux quatre premiers acquéreurs ! - Entre Aix-en-Provence et Salon de Provence, Efficience vous propose une maison de type 4 de 90 m², son jardin et sa double terasse rdc / étage aux portes de l'écoquartier de Coudoux ! Le stationnement est inclus. Au coeur d'un parc exceptionnel de 1,3 hectares, découvrez votre futur appartement autour d'une oliveraie, des restanques, un ruisseau et des pistes cyclables qui vous permettront de profiter d'un cadre de vie naturel. Non soumis au DPE Contactez-nous pour plus d'informations et recevoir les plans : Carole Vinco : 06 29 68 29 29 Agence : 09 87 52 53 35.

Située à seulement quelques pas d'Intermarché, cette maison de plain-pied des années 70 séduira ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et proximité des services. Rénovée récemment, elle développe environ 92 m² et propose une pièce de vie agréable, baignée de lumière et climatisée, deux chambres accueillantes ainsi qu'une suite parentale également climatisée. La salle d'eau, à remettre au goût du jour, offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. Le terrain de 1 350 m², superbement arboré, constitue un véritable atout. Une piscine moderne et une terrasse conviviale complètent cet extérieur où l'on profite pleinement du calme et de la verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété représente une occasion rare sur Ventabren : un emplacement prisé, une maison fonctionnelle et rénovée, et un cadre naturel exceptionnel. Une belle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

Exclusivité rare ! Dans le village très prisé de Ventabren, à quelques kilomètres d'Aix en Provence, voici une maison traditionnelle de plain-pied T4 pleine de charme. Nichée entre les pins parasols au calme absolu, seul les écureuils et les oiseaux viennent perturber le calme de l'endroit. : nous entrons sur un espace de vie joliment carrelé avec son poêle et une double exposition, incluant une cuisine ouverte de 10 m². Coté nuit, trois chambres de 11 et 12 m² toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne et un WC indépendant complète le niveau. Une porte de la maison permet d'accéder à un grand garage de 20 m² où l'on pourra aisément installer un espace buanderie, avec l'arrivée des machines déjà prévue. Dans les combles, une très belle zone de stockage carrelé est accessible par une trappe : aménagé, cet espace de 13 m² pourra facilement devenir un coin détente ou une salle de jeu. Le confort de la maison est assuré par des climatisations réversibles dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage alu de belle qualité, des volets pvc et un poêle à bois pour des moments cocooning dès l'hiver venu. À l'extérieur, un jardin clos et végétalisé qui demande peu d'entretien, entoure cette maison pleine de charme. À 5 minutes à pied de toutes commodités, idéalement située dans Ventabren, venez la visiter sans tarder ! Contacter nous : Sylvie Grunder, agent commerciale immobilier EI Capifrance au 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr; Perrine Starot, agent commerciale immobilier EI Capifrance au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 927091.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En bordure du village de Coudoux, belle villa T4 de 91 m² jardin avec terrasse, FNR, 3 parkings. Concrétisez votre projet de devenir propriétaire. Oliveraie, restanques, ruisseau et pistes cyclables vous permettent de profiter d'un cadre de vie naturel à l'identité locale forte, où l'architecture bioclimatique et la biodiversité se répondent. Un nouveau village durable et adapté aux grands enjeux écologiques prend vie. Un vrai parfum d'avenir. Tarif direct du promoteur, sans aucun frais d'agence. Aménagement début 2026.

M-OI Ventabren vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison avec travaux, offrant un très bon potentiel dans un cadre calme et privilégié. Situation et contexte : Située dans un secteur paisible, au calme absolu, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. À 7 minutes d'Aix les Milles ou 15 minutes de la gare TGV Description intérieure : Avec une surface de 160 m², cette maison a été imaginée avec 4 chambres, deux salles de bain. L'espace de vie couvre environ 90 m² composé d'une cuisine ouverte, ainsi que l'espace salon-salle à manger. Le bien est proposé en l'état hors d'eau hors d'air avec un projet de rénovation à disposition. Des modifications peuvent être apportées permettant de sélectionner les finitions et un agencement intérieur selon vos envies.    Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain plat arboré et d'environ 1700 m², la disposition et le PLU permet l'implantation d'une piscine. les photos sont non contractuelles mais donnent un aperçu du projet réalisable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5017-BMA - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5017-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Ventabren cette maison de plain pied à rafraichir, offrant un potentiel dans un cadre calme et privilégié. Situation et contexte : Située dans un secteur paisible, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. Proche des commodités locales et des établissements scolaires, elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles. Description intérieure : Avec une surface de 160 m², cette maison est composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Elle vous offre néanmoins la possibilité de personnaliser les finitions et l'agencement intérieur selon vos envies. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain d'environ 1900 m², cette propriété permettant ainsi de profiter pleinement des journées ensoleillées à venir. La piscine existante nécessitera une réfection. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5070-BMA - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5070-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.56% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emménagez en fin d'année dans le quartier recherché de Célony ! À proximité immédiate de la campagne aixoise, venez découvrir cette appartement-maison de 80 m²Pensée pour le confort et la qualité de vie, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux ainsi qu'une belle terrasse et un jardin sans vis‑à‑vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking intérieure complète ce bien privilégié. Intégrée à une résidence intimiste composée de bastides à taille humaine, la maison bénéficie d'une orientation favorable et d'un cadre verdoyant. Les prestations contemporaines et l'état neuf garantissent une installation sereine, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement durable. Résidence adaptée aux familles ou aux investisseurs (Pinel, LMNP), avec service de gestion locative disponible. Contactez notre conseiller pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Référence agence : 0000.

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Cindy vanderniepen vous propose : une maison individuelle t4 d'environ 141 m² superficies habitable, avec piscine, sur un terrain 687 m² - * environnement paisible située dans un secteur calme, au milieu des vignes, cette charmante maison individuelle de type 4 d'environ 141 m²( surface totale habitable et 218 m² surface annexe totale), implantée sur une parcelle de 687 m², offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d'entrée avec rangements, - une salle d'eau avec wc, - un vaste séjour / salon d'environ 50 m² baigné de lumière naturelle (exposition sud / sud-est), avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, - une cuisine (nord- ouest) d'environ 5 m² moderne entièrement équipée avec un plan de travail en granit avec terrasse couverte d'environ 4.45 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de : - une chambre de 12 m² ( sud- ouest) avec un dressing aménagé d'environ 6 m² - une chambre d'environ 13 m² ( sud-est), - ses deux chambres donnent l'accès à une terrasse d'environ (exposé sud) 17 m² sans vis à vis, avec une vue sur le jardin / piscine et la sainte-victoire ! - 1 salle de bain moderne avec double vasques d' environ 6 m² - 1 wc indépendant avec le lave main - 1 coin buanderie / repassage - 1 pièce de passage (bureau / chambre) d'environ 13 m², au deuxième étage, une troisième chambre avec placards complète l'ensemble d'environ 10 m². À l'extérieur, vous serez séduits par : - une piscine 7 x 3 m (profondeur 1,10 m), installée sur une terrasse en bois, - une terrasse couverte ainsi que sa cuisine d'été toute équipée (barbecue, plaque à gaz + haute; lave vaisselle, frigo, et de nombreux rangements) d'environ 85 m² idéale pour des repas en famille été comme hiver, - une salle de sport aménagée. - possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. La maison est équipée d'un portail électrique, d'un système d'assainissement fosse septique conforme aux normes, et bénéficie également de l'eau du canal de provence. Une maison fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille recherchant confort, calme et prestations extérieures de qualité. Aucun travaux a prevoir ! N'attendez plus venez visiter cette magnifique maison ! Prix de vente : 719 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy vanderniepen, au 07 77 22 55 83 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon en provence 912024320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy vanderniepen (ei) agent commercial - numéro rsac : salon en provence 912024320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.