Vente maison 4 pièces 155 m² Rognes (13840)

Iad france - lila abed (06 60 37 11 33) vous propose : nouveau et unique à la vente une maison avec jardin d'une surface 105 m² environ + jardin + parking dans le centre de la commune très prisée de rognes, au sein d'un environnement calme et sécurisé. Une maison contemporaine de type 4 avec trois chambres dont une en rdc, livrée 1 er trimestre 2027. Nombreuses possibilités de personnalisation * elle se compose en rdc : d'une entrée, d'une cuisine (à équiper) ouverte sur le séjour avec de large baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec rangement une grande salle d'eau et double vasque une buanderie un wc à l'étage : une grande chambre de 17 m² environ avec son dressing de 5 m² environ et sa terrasse. Une chambre de 14 m² environ et ses 3 m² environ de rangement une salle d'eau double vasque un wc une terrasse proche de toutes les commodités, commerces, centre du village à pied, transports. Frais de notaire réduit eligible au ptz norme rt2020 equipement : salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche-serviette. Peinture lisse carrelage 45x45 gré cérame nombreuses possibilités de personnalisation * terrasses dalles sur plots 60x60 contactez-moi rapidement, une seule maison à la vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lila abed ei (id 87701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ROGNES, en retrait du village et dans un environnement campagne particulièrement calme, découvrez cette propriété familiale implantée sur une belle parcelle de 5000 m² boisée agrémentée notamment de chênes truffiers. La maison principale de 105 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour-salon avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante. Toujours de plain-pied, la partie nuit comprend deux chambres, dont une avec un important linéaire de placards, une salle de bains avec rangement ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo complètent l'espace nuit. À proximité de la maison principale, un second logement indépendant de 35 m² offre différentes possibilités : accueillir famille ou amis, créer un espace autonome ou envisager un usage locatif. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre naturel et boisé, avec une piscine et son local technique. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets en aluminium. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de redonner au bien une vraie cohérence. Le système d'assainissement individuel nécessite également le remplacement de la fosse septique. Mon avis : Cette maison s'adresse à des acquéreurs qui recherchent avant tout de l'espace, du calme et un environnement préservé, tout en étant prêts à engager un budget travaux. Ses volumes, ses quatre chambres, son logement indépendant, son garage et sa piscine lui donnent une vraie base pour un beau projet familial. Une propriété qui a besoin d'être repensée et rénovée pour retrouver tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 971642.

Iad France - Eddy Gues vous propose : Dans un cadre idyllique en position dominante aucune nuisance vue imprenable avec plus de 50 oliviers producteurs charmante villa à Rognes avec des travaux a prévoir - Idéal pour les Amoureux de la Nature tout en étant a 2 minutes du centre du village. Arrêt de bus au bout du chemin pour desservir les grandes villes comme Aix en Provence se trouvant a 25 minutes de la propriété À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette charmante maison de 125 m² avec 1 dépendance cadastré de 25 m² (possibilité de réunir les 2) nichée dans un environnement calme à Rognes est l'endroit rêvé pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine. La propriété s'étend sur un terrain de 6160 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, idéales pour aménager un espace de vie chaleureux et convivial. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.(extension possible d environs 40 m²) L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, laissant entrer la chaleur du soleil et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant. Pour les amateurs de balades en pleine nature, tout en étant a moins de 2 minutes des commerces de proximité la maison offre l'opportunité de découvrir de magnifiques paysages et de vous ressourcer au grand air. Si vous aspirez à une vie paisible, loin du tumulte de la ville, cette maison à Rognes est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Saint Cannat, Maison récente de 85 m², garage de 40 m², 3 chambres Située au sein de la résidence Cocoon Village, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2019 / 2020, bénéficie des certifications NF Habitat et RT 2012. Elle développe environ 85 m² habitables et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, côté garage, une vaste entrée dessert un garage d’environ 40 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Cet espace comprend également une salle d’eau et une buanderie. Au rez-de-jardin, exposé sud-est, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un séjour de 40 m² environ ouvrant sur un balcon et d’une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres de plus de 10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est édifiée sur une parcelle de 151 m², répartie entre un espace extérieur au nord-ouest et un jardin au sud-est. Deux places de stationnement privatives sont situées devant le garage. Côté confort : menuiseries PVC et aluminium, climatisation au niveau de la pièce de vie, convecteurs électriques et chauffe-eau thermodynamique relié à la VMC. Bail meublé en cours avec un loyer mensuel de 1 480 € charges comprises, soit 17 760 € de revenus locatifs annuels. Cette maison récente se situe à 20 minutes d'Aix en Provence dans une résidence calme. Pour visiter, veuillez me contacter pour prendre rendez-vous avec un dossier bancaire déjà validé. Certaines photos ont été ajustées avec l intelligence artificielle sans modifier la structure ou les proportions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - Nichée dans un environnement préservé, cette superbe maison contemporaine de 125 m², issue d'une construction récente, séduit par son architecture moderne et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², piscinable, la propriété offre une vue dégagée sur la forêt, garantissant calme, intimité et art de vivre au quotidien. L'espace intérieur propose une pièce de vie lumineuse et harmonieuse, ouverte sur l'extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres dont une avec une salle de bain élégante et une autre avec double douche ouverte, pensée comme un véritable espace bien-être. Un garage de 32 m² vient parfaire ce bien rare, conjuguant fonctionnalité et confort. Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence Natis vous propose à l'achat, sur les hauteurs de la Roque d'Anthéron, dans un environnement calme, une maison T4 de 100 m² env. et de plain pied, sur un terrain de 1195 m² sans vis à vis, se composant d'une entrée, un séjour spacieux avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. Le séjour donne sur la terrasse et piscine. Un wc indépendant avec placard, un espace nuit avec deux chambres et un bureau, une salle de bains. À l'extérieur, sur un terrain clôturé, un garage non attenant de 22 m² environ, une terrasse bois et piscine hors sol. Clim réversibles. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06 46 80 83 43 1.