Vente maison 4 pièces 95 m² Rives-de-l'Yon (85310)

Située dans un village à chaillé sous les ormeaux sur la commune des rives de l'yon, cette maison à rénover bénéficie d'un cadre paisible sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La proximité des bords de l'yon permet de profiter de belles balades et de paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cette maison de 100 m², implantée sur un terrain de 1178 m², se compose au rez de chaussée d'un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain et un wc ainsi qu'une suite parentale avec douche et wc à l'étage. Un atelier et un vaste terrain clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848462883.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison familiale avec fort potentiel à Château-Guibert Imaginez une maison spacieuse où chaque pièce laisse entrevoir de nouvelles possibilités… Située dans un environnement agréable et recherché de Château-Guibert, cette maison de 129 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet professionnel. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée conviviale pour vos soirées d’hiver. La cuisine indépendante avec rangements offre un espace fonctionnel au quotidien. Un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres confortables et un WC séparé, idéal pour répondre aux besoins d’une famille. Cette maison offre également une véritable opportunité pour les professions libérales, indépendants ou activités mixtes habitation / travail grâce à sa configuration pratique et ses généreux espaces. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, de deux grands garages avec portes motorisées et d’une cave. Côté confort et équipements : Toiture neuve Chaudière fioul récente Climatisation réversible dans le séjour Possibilité d’alimentation par le puits Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de rénovation et de projets de vie ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à rénover comprenant, une maison d'habitation, 2 doubles garages, une dépendance en pierre. Le tout sur une parcelle de 389 m² entièrement clôturée en plein coeur de Nesmy, à proximité de toutes les commodités. Beaucoup de potentiel pour un premier achat ou investisseement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement ? Cette maison de bourg de 129 m² habitables saura séduire les amateurs de travaux et de projets personnalisables. Au rez-de-chaussée : chambre de 16 m², salon lumineux de 30 m² avec cheminée, cuisine de 20 m², salle de bains avec WC et cellier attenant à la maison et au garage. À l'étage : un pallier dessert un WC et 3 chambres sur parquet bois dont une de 15.9 m². Son véritable atout : deux grands garages avec portes motorisées, dont un de 65 m² avec hauteur de plafond pour véhicules hauts. Un espace particulièrement adapté à un artisan, une profession indépendante, un entrepreneur ou pour créer un atelier et disposer de stockage. Terrain de 290 m² avec terrasse, préau, stationnement et puits raccordé. Couverture 2025, PAC réversible, chaudière et cuve à fuel neuves, tout-à-l'égout. Un bien lumineux, aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Maison de bourg idéalement située, comprenant au RDC une chambre, une cuisine et un séjour. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le tout complété par un agréable petit jardin. Cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image ! Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON SUR SOUS-SOL A RENOVER / BUDGET TRAVAUX A PREVOIR À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 95 m² de surface de référence construite en 1979, implantée sur un terrain d'environ 520 m², au calme d'une impasse. Son accès de plain-pied facilite le quotidien et sa distribution fonctionnelle en fait une excellente base pour un projet de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un espace buanderie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou atelier). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : -Sous-sol complet avec garage. -Accès de plain-pied -Environnement calme, sans vis-à-vis direct. -Proximité immédiate des écoles, commerces et services. -Toiture récente (2021). -Fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir (performance énergétique chauffage, isolation des murs, audit énergétique F / D 32 000€ électricité, décoration et modernisation), offrant ainsi l'opportunité de créer un bien entièrement à votre goût tout en valorisant votre investissement. Cette maison s'adresse aussi bien à des primo-accédants, des bricoleurs qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Certains visuels sont non contractuels pour vous aider à vous projeter. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122850 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 7150 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.