Maison 4 pièces à vendre dans le Rhône (69)

Agréable maison de 105 m²de surface habitable sur sol complet et implantée sur une parcelle de 1000 m² sans vis à vis. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour agrémenté d'un insert ainsi q'un espace cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et une salle d'eau Tout est en parfait état. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et le jardin offre espace intimité. Le grand sous-sol de 140 m² avec une bonne hauteur constitue un véritable atout avec un fort potentiel d'aménagement : Garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, bureaux ou aménagement complémentaire selon vos envies ou besoins. N'hésitez pas à nous contacter ! Pascale Legendre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Située dans le centre de VENISSIEUX proche des commerces, des écoles, et des transports en communs, cette maison de village localisée dans une impasse discrète comprend : un hall d'entrée, une cuisine fermée avec un coin cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon. L’ensemble de la maison est climatisé. À l'extérieur, une cour commune, accédant à l'étage avec une chambre complémentaire et un WC. 2 caves. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Maison Loft Haut de Gamme Secteur prisé au Nord de Villefranche à 5 min de anse. Dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison entièrement réhabilitée de 148 m² habitables, offrant des prestations rares et une conception contemporaine type loft. -L'analyse d'expert : Ce bien se distingue immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et une optimisation remarquable des espaces, le tout sur une parcelle de 241 m² parfaitement exploitée. Un produit abouti, cohérent et sans compromis. -Caractéristiques principales : o Surface habitable : 148 m² o Garage double : 30 m² o Dépendance : 10 m² o Type T4 3 chambres, dont une suite parentale avec prestations premium o Superbe pièce de vie ouverte de 70 m², baignée de lumière, avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin -Extérieurs d'exception : o Jardin paysager parfaitement aménagé o Terrasse bois et dalle chaleureuse et élégante o Piscine chauffée 4x3 m (pompe à chaleur dédiée) o Espace détente avec jacuzzi -Un extérieur pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire -Prestations & confort haut de gamme : o Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) o Poêle à granulés (confort thermique + économie d'énergie) o Adoucisseur d'eau o Volets roulants dans les chambres enfants o BSO (brise-soleil orientables) dans la suite parentale o Cave intérieure avec verrière au sol, véritable signature architecturale o Matériaux de grande qualité, finitions soignées -Ce qui fait la différence : o Style loft moderne, rare sur le secteur o Volumes impressionnants et circulation fluide o Lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures o Bien clé en main, sans travaux o Équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité -Localisation : Nord de Villefranche secteur calme et très prisé, proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel privilégié. - Notre avis : Un bien coup de coeur, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un produit unique. Chaque détail a été pensé avec cohérence : une maison qui ne se contente pas d'être belle, mais qui est intelligente dans sa conception. Ce type de bien est extrêmement rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. DPE en cours Pierre-Louis Tassa O6 3O 6l 97 l9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon.

EXCLU : Un bien totalement atypique ! sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable vous allez découvrir une maison particulière, En effet au rez de chaussée cette maison est idéale pour les Amateurs de voitures ou pour ceux qui ont besoin d'un grand espace de rangement et de stockage vous disposerez d'un garage de 160 m² environ. À l'étage les propriétaires ont choisi la lumière et les espaces décloisonnés avec une très grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, le séjour est déplafonné et se prolonge sur une grande terrasse panoramique. La maison propose deux chambres avec leur espace sanitaire privatif, possibilité de faire une 3èm chambre voire une 4 èm selon vos besoins. Pour la visite : Sandrine 06 87 49 66 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pont des Planche : Maison de plus de 88 m² à rénover sur une parcelle proche de 550 m². Au rez-de chaussée, grande et lumineuse pièce de vie, cuisine semi ouverte WC indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien possède des combles aménageables, 2 caves, un garage. Une terrasse sur l'avant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nouveau chez VMA IMMO. Sur une parcelle arborée et entretenue de 2 380 m² piscinable, découvrez cette maison de 129 m² habitables, avec un cadre execpetionnel sur la commune d'Eveux. Sur un sous sol total, ce bien dispose au rez de chaussé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse avec une vue panoramique. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont l'une avec sa terrasse, un wc et une salle de bain. Équipements de la maison : - Grand garage au sous-sol - 9 panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur réversible - Radiateurs électriques - Cheminée - Puit canadien - Alarme Un bien au cadre rare, sans aucun vis à vis. Mandat no4065 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

La Chartonnière découvrez cette maison de plain-pied sous vide sanitaire, alliant l'esprit contemporain des années 70 et une construction traditionnelle (surface de référence 98 m²). Un bien rare à personnaliser, dans un cadre de vie agréable et bien situé. À rénover, oui, mais pas de chantier complexe : sa structure et son architecture épurée permettent de gommer l'obsolescense avec des travaux. Avec son toit terrasse, sans vis à vis, elle offre une luminosité traversante Est-Ouest et un style toujours actuel. Historiquement conçue avec 3 chambres, elle a été optimisée en un salon séjour en L, mais peut facilement retrouver sa configuration initiale pour s'adapter à vos besoins, cuisine, salle d'eau, W.C. Un garage attenant avec porte automatique, un couloir desservant un jardin clos, stationnement devant le bien avec portail automatique, abri pour le stockage, et une belle véranda avec store de toiture électrique pour optimiser l'espace de vie. Chaudière gaz naturel de 2010, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques. Ce bien comprend un lot (8), charges : 450 euros / an. Audit énergétique réalisé - détails communiqués après premier contact. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Véronique Carpin vous propose : BRINDAS – Villa d’architecte haut de gamme à 8 minutes à pied du centre-village. Construite en 2021 sur une parcelle de 602 m², cette élégante villa contemporaine de 110 m² séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, parfaitement entretenu et sans aucuns travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 57 m² dotée de larges baies vitrées, ouverte sur une terrasse couverte de 21 m² et les extérieurs. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial aux finitions soignées. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d’équipements de qualité haut de gamme : pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol réversible, menuiseries performantes, adoucisseur d’eau, fibre optique, moustiquaires sur mesure, système d’alarme professionnel avec caméras et garage entièrement carrelé avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé, soigneusement aménagé pour préserver l’intimité et offrir un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Une superbe piscine maçonnée au sel de 10 x 3,5 m chauffée et équipée d’un rideau immergé intégré vient parfaire cet espace de détente. Classée DPE A, cette propriété allie prestations haut de gamme, qualité de construction et performances énergétiques. Une véritable maison clé en main où il ne reste qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie privilégié au cOEur de Brindas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons une charmante maison de village idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle offre 2 chambres dont une suite parentale. En bonus elle dispose également de 2 petites pièces en enfilade servant de petite chambre pour l'une et d'un espace de rangement pour l'autre. La cuisine indépendante et équipée bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, vous trouverez également une pièce de vie cosy avec cheminée. À l'extérieur, vous apprécierez un espace aménagé en terrasse parfait pour profiter des beaux jours et créer un véritable coin détente. Atout recherché un garage offrant stationnement privatif et espace de rangement. (Chauffage individuel gaz, cave et puits). Philippe Ogier 06 10 17 00 76 RSAC Lyon 891 848 269.

Secteur BATTERIE / LESSIVAS Maison familiale des années cinquante située sur le secteur du LESSIVAS, cette maison offre une superficie habitable d'environ 131 m² ainsi qu'un terrain de 495 m². Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux de 26 m² donnant accès à un grand balcon. Sur ce même niveau, deux chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain permettent de créer un espace nuit indépendant ou une suite selon les besoins. Le rez de chaussée propose un véritable espace supplémentaire avec un garage d'environ 36 m². Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable grâce à ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir !

À loire-sur-rhône, cette maison récente construite en 2017 sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur la vallée. Rez-de-chaussée : - belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse - suite parentale avec salle d'eau - buanderie - wc indépendant étage : - 2 chambres (avec possibilité d'aménager une 3ème chambre) - salle de bains - wc indépendant prestations : - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques - chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant - chauffe-eau thermodynamique - vide sanitaire - dpe b – maison économe - 2 stationnements proche écoles, commerces, collège et axes autoroutiers. Prix de vente 349 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 349 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe de lyon sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 349 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette maison traditionnelle de 1978 offrant un emplacement privilégié à Saint-Martin-en-Haut. Situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien permet de concilier une vie au calme avec un accès immédiat à pied aux commerces et aux écoles. D'une surface d'environ 116 m² habitables environ, la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa pièce de vie exposée plein Sud, agrémentée d'un insert à bois et d'un chauffage électrique. Le bien dispose de solides arguments pour s'adapter à votre projet de vie : - Espace nuit : 3 chambres et 2 salles de bains, une configuration fonctionnelle pour l'organisation familiale. - Potentiel d'évolution : La possibilité d'aménager les combles offre une réelle opportunité d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs). - Annexes : Un sous-sol complet complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1000 m², un format de parcelle généreux et devenu rare à une telle proximité du centre du village. À noter : des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Cette maison représente ainsi une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie tout en investissant dans un emplacement recherché. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions, vous transmettre le dossier ou organiser une prochaine visite. Contactez nous dès aujourd'hui par téléphone, par e-mail ou via les messageries de nos réseaux sociaux. Référence agence : 2129.

Chassieu centre maison de 3 pièces d'une surface de 76 m² sur un terrain clos et arboré de 232 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante ainsi qu'une cuisine séparée. L'étage comprend 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Votre agence ORPI, vous propose ce havre de paix "Dedans-Dehors" au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. Le luxe du calme absolu et de la verdure, à deux pas du centre. Esprit maison de vacances ! Située en retrait total de la rue, cette maison atypique de 112 m² (augmentée d'une véranda de 19 m²) s'implante sur une parcelle rare de 1 547 m² (dont les 3 / 4 sont en espace boisé classé-non constructibles). Un jardin d'exception, arboré et piscinable, où l'intimité est totale. Les points clés : Travaux d'aménagement important à prévoir. Espace de vie modulable : Actuellement doté d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux (31 m²) et d'un salon indépendant (19 m²), l'ensemble peut être réuni pour créer une pièce de vie de 50 m². Espace nuit & Télétravail : Une chambre de 14,6 m², un bureau avec mezzanine, et une future suite parentale de 20 m² (avec salle d'eau à finaliser et buanderie). Un potentiel d'agencement : Vous souhaitez une configuration plus contemporaine ? La maison permet de déplacer le cœur de vie au 1 / 2 niveau supérieur pour une connexion directe avec la terrasse, et le magnifique jardin, transformant ainsi le rez-de-chaussée en un vaste espace nuit pouvant recevoir jusqu'à 3 chambres. Les plus : Confort technique : Chaudière gaz de 2023, salle d'eau et cuisine récentes. DPE C Annexes : Un grand cellier et deux abris de jardin, dont un atelier électrifié de 15 m² (idéal pour une activité créative ou du stockage). Emplacement stratégique : Accès immédiat aux commerces, bus, écoles et axes autoroutiers, tout en vivant au calme absolu. Centre de Champagne au Mont d'or à quelques minutes à pied. L'avis de l'expert : "Un bien rare qui combine la proximité urbaine et l'esprit d'une maison de campagne. Sa modularité est un véritable atout pour s'adapter à l'évolution de votre famille." Monsieur Romain Chambard exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 908157662 Référence agence : 5604.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente en Co-exclusivité. Éveux - Propriété de caractère avec vue panoramique, parc arboré de 2 380 m² et sous-sol complet Située sur les hauteurs d'Éveux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette maison de caractère de 130 m² habitables vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, son magnifique parc arboré de 2 380 m² et l'absence totale de vis-à-vis. Implantée au coeur d'un terrain soigneusement entretenu et entièrement piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, où nature, tranquillité et luminosité se conjuguent parfaitement. La maison sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, - Une cuisine indépendante, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs, Une salle d'eau, Un second WC. Un sous-sol complet avec garage pour deux véhicules vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier et cave. Côté confort, la maison est équipée : - D'une pompe à chaleur réversible, - De radiateurs électriques à inertie, - D'une cheminée, - De panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. - D'un puit canadien À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse dominant la vallée ainsi que d'un superbe parc paysager agrémenté de nombreux arbres d'ornement, offrant un cadre de vie privilégié en toute saison. Les atouts : - Vue panoramique exceptionnelle - Terrain arboré de 2 380 m² piscinable - Aucun vis-à-vis - Secteur calme et recherché - Sous-sol complet - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée - Pompe à chaleur réversible - Panneaux photovoltaïques - Parc paysager remarquable Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à seulement quelques minutes de L'Arbresle et des accès vers Lyon. Exclusivité Laforêt L'Arbresle À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle.

En exclusivité sur meyzieu (69330) dans un lotissement calme et recherché du quartier des calabres, jolie maison individuelle idéalement située, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le secteur bénéficie d'un environnement de qualité : commerces de proximité et supermarchés à quelques minutes, marché hebdomadaire régulier, écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collège à courte distance. Un cadre de vie pratique et confortable pour les familles. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du grand parc miribel jonage, idéal pour les balades et activités de plein air, ainsi que les nombreux parcs et promenades des quartiers voisins. Côté transports, l'accès rapide à la rocade est (a46) facilite les déplacements. Les transports en commun relient aisément le réseau lyonnais : un atout pour les trajets professionnels. Composition de la maison : au rez-de-chaussée : une entrée un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² une cuisine indépendante aménagée et équipée un wc un garage a l'étage : un couloir desservant trois chambres une salle de bain un wc le tout sur une parcelle de 163 m² fenêtres en bois double vitrage chauffage au gaz tout à l'égout dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 310 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie raynaud, au 07 69 72 48 66 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519215180 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 519215180 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rillieux-la-Pape, secteur Vancia, dans secteur pavillonnaire et au calme, découvrez cette maison mitoyenne de 105 m² sur parcelle de terrain de 230 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie, d'une pièce de vie donnant une la véranda et le jardin, et à l'étage de trois chambres dont une ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un dressing. De plus elle possède un garage de 15 m². À 7 minutes à pied de l'école primaire et des commerces de proximité. Référence agence : 1702408.

Au coeur du quartier de la mairie ! À proximité immédiate des trams T2 / T5, des commerces et des écoles. Dans une petite rue calme. Un hangar de 125 m² au sol avec la possibilité de créer un 2e étage. Actuellement à usage professionnel, mais peut-être transformé en maison d'habitation. Rénovation complète à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 80 m², édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 307 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bains avec WC. Climatisation dans le dégagement. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse à l'avant de même à l'arrière, ainsi que par un espace jardin et un cabanon. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Pour visiter, contacter Charlotte et Fanny au : 06.98. 17xx. 36.53. - 07.69. 11. xx. 48.12.

Située à Millery, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain généreux de 884 m², elle développe une surface habitable d'environ 111 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'un très bon état intérieur entièrement rénové. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour double lumineux de 28 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace confortable pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied avec parquet, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 110 m² comprenant différents espaces tels qu'une buanderie, un cellier et des zones de stockage, une salle de musique, cave à vin, le tout offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une agréable terrasse ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette maison. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries mixtes aluminium et PVC, de volets bois et d'un chauffage individuel combinant bois et électricité. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et présente un bon état général, avec des prestations bien entretenues. Proposée au prix de 560 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Millery, alliant confort, volumes et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5720G-1 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose, sur la commune très recherchée de Chaponost, cette maison d'environ 82.36 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le centre de Chaponost et ses commodités se trouvent à seulement 1,5 km. Édifiée sur deux niveaux pour un total de 170 m² utiles, elle comprend un rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m, un étage ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Vous serez séduits par son magnifique terrain exposé Sud, Ouest et Est, piscinable, dans un environnement privilégié. Située dans une rue au calme absolu, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et bucolique avec les prairies et les chevaux à seulement quelques pas. La maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann remplacée il y a quatre ans et est raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostic de performance énergétique : E. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Appelez Eva CARNELOS au 06xx34xx08xx81xx69 pour plus d'informations.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose, sur la commune très recherchée de Chaponost, cette maison d'environ 82.36 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le centre de Chaponost et ses commodités se trouvent à seulement 1,5 km. Édifiée sur deux niveaux pour un total de 170 m² utiles, elle comprend un rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m, un étage ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Vous serez séduits par son magnifique terrain exposé Sud, Ouest et Est, piscinable, dans un environnement privilégié. Située dans une rue au calme absolu, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et bucolique avec les prairies et les chevaux à seulement quelques pas. La maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann remplacée il y a quatre ans et est raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostic de performance énergétique : E. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Appelez Eva CARNELOS au 06xx34xx08xx81xx69 pour plus d'informations.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose, sur la commune très recherchée de Chaponost, cette maison d'environ 82.36 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le centre de Chaponost et ses commodités se trouvent à seulement 1,5 km. Édifiée sur deux niveaux pour un total de 170 m² utiles, elle comprend un rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m, un étage ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Vous serez séduits par son magnifique terrain exposé Sud, Ouest et Est, piscinable, dans un environnement privilégié. Située dans une rue au calme absolu, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et bucolique avec les prairies et les chevaux à seulement quelques pas. La maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann remplacée il y a quatre ans et est raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostic de performance énergétique : E. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Appelez Eva CARNELOS au 06xx34xx08xx81xx69 pour plus d'informations.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose, sur la commune très recherchée de Chaponost, cette maison d'environ 150 m² utile à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le centre de Chaponost et ses commodités se trouvent à seulement 1,5 km. Édifiée sur deux niveaux pour un total de 150 m² utiles, elle comprend un rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m, un étage ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Vous serez séduits par son magnifique terrain exposé Sud, Ouest et Est, piscinable, dans un environnement privilégié. Située dans une rue au calme absolu, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et bucolique avec les prairies et les chevaux à seulement quelques pas. La maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann remplacée il y a quatre ans et est raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostic de performance énergétique : E. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Contactez nous au 06xx67xx11xx22xx11 pour plus d'informations.

AMBÉRIEUX – Maison récente de 2020 avec grand terrain et excellente performance énergétique ! Située dans un environnement agréable sur la commune d'Ambérieux (69480), venez découvrir cette jolie maison récente de 95 m² habitables, implantée sur un terrain de 650 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaitement pensée pour le confort du quotidien. La maison se compose de 3 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'un agencement fonctionnel et moderne. Côté confort, tout a été pensé pour allier bien-être et économies d'énergie : - Poêle à bois chaleureux - Climatisation réversible dans le salon - Chauffage électrique performant - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Les prestations techniques de qualité garantissent un confort optimal : - Isolation RT2012 - Huisseries double vitrage - VMC hygroréglable - Fibre optique disponible - Raccordement au tout-à-l'égout Excellent DPE classé A : une maison économe et tournée vers l'avenir ! L'emplacement est également un véritable atout : - Ramassage scolaire à proximité immédiate - Accès rapide à l'A6 pour rejoindre facilement Lyon ou Villefranche-sur-Saône Une maison récente, confortable et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.