Maison 4 pièces à vendre à Réparsac (16200)

À reparsac sur un terrain de 770 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À reparsac sur un terrain de 770 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À reparsac sur un terrain de 770 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - france rossignol vous propose : pavillon plain-pied 4 pièces 89 m² - cuisine ouverte sur séjour - salle d'eau - garage - cour et jardin arboré en exclusivité, je vous invite à découvrir ce pavillon construit en 1981, à finir de rénover sur une parcelle totale de 1610 m² env. La maison représente une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur cadre de vie selon leurs goûts. * la maison composée d'une entrée sur un double salon / séjour et cuisine ouverte. Cet espace de vie de 42 m² bénéficie d'une belle luminosité et offre plusieurs accès vers le jardin. Le côté nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant une distribution fluide et pratique pour un usage familial. * équipements et travaux récents  : - assainissement tout à l’égout - chauffage individuel au fioul avec chaudière en tbe avec radiateurs neufs, - vmc neuve - isolation neuve des murs et des combles - système électrique, plomberie refait à neuf - toiture révisée et nettoyée * en extérieur, un garage est disponible ainsi qu’une grande cour gravillonée à l’avant de la maison pour le stationnement de plusieurs véhicules. Enfin à l'arrière vous profiterez d’un grand jardin arboré et sans vis-à-vis à l’arrière de la maison. Taxes foncières : 848 € / an contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 107000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de Cognac, maison de plain pied comprenant deux chambres, un salon / séjour ouvert sur une veranda avec vue sur le jardin aboré et fleuri. Un garage aménagé, une cuisine équipée en chêne, un cellier fonctionnel et des dépendences complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison de 150 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, d’une salle à manger de 32 m² également équipée d’un insert, d’une cuisine équipée de 21 m², d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant de 12 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 17 m². Un couloir dessert également un bureau de 8,7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing ainsi qu’un second WC indépendant. Une terrasse de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, vient compléter l’ensemble. Le jardin ainsi que le parking, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, sont non attenants et situés en face de la maison. Fibre raccordée. Assainissement individuel. Taxe foncière : 624 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible sur demande - à découvrir sur la commune de courbillac (16200), dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2006 saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. D'une superficie habitable d'environ 119 m², elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, 3 chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille au quotidien. Implantée sur une belle parcelle de 1 781 m², la propriété bénéficie d'un vaste extérieur parfaitement adapté aux moments de détente. Vous profiterez notamment d'une piscine et d'une terrasse, véritables atouts pour partager de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Alliant confort moderne, praticité du plain-pied et cadre de vie paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884519612.

Grange a renover entre jarnac, sigogne et cognac ensemble immobilier en plein cœur de village composé d'une cour, d'anciennes granges dont il ne reste que les murs construction pierres en bon état et de bonne hauteur permettant la rénovation ou pour stockage de véhicules, camping-car ou matériel. Possibilité d'aménagement en habitation uniquement sur l’étage (cu). Prix : 19 000euros * dont honoraires 26.67 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 15 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Claire Dolimont vous propose : À visiter sans attendre, charmante maison de 124 m² habitables située à Jarnac. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires de la maternelle au collège, et gare facilitant les déplacements. Cognac se rejoint en seulement 17 minutes, Angoulême à 30 min, un vrai atout pour concilier tranquillité et vie active. Édifiée sur un beau terrain arboré de 2036 m², cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés, agrémentés de beaux aménagements paysagers et d'une piscine clôturée, idéale pour les beaux jours. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, fonctionnelle, ainsi qu'un salon convivial, baigné de lumière naturelle. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un WC est également présent à chaque niveau. Un garage attenant et plusieurs dépendances non attenantes complètent cet ensemble. Les + : - Localisation - Poêle à granulé pour une chaleur douce et économique (entretien annuel ) - Un adoucisseur (entretien annuel ) - Toiture de 2011 Une maison lumineuse, entretenue avec soin, dans un cadre paisible à deux pas de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 mn de jarnac en chte : au calme, sur 2000 m² de terrain, propriété charentaise entièrement rénovée en pierres. Cuisine équipée et ouverte sur vaste séjour d'env 100 m² avec hauteur sous plafond, charmé par la charpente de qualité, des sols entre travertin et parquets, murs (très larges) en pierres jointées, grande cheminée charentaise (poêle à bois). Sur ce rez de chaussée : 1 chambre avec s d'eau, 1 wc / douche, 1 chaufferie. À l'étage : la mezzanine distribue 2 chambres et 1 salle de bain. Attenant, un grand bâtiment chauffé (non compris dans la surface habitable, possibilité gite) : 1 bel espace avec véranda, atelier (arrière cuisine), 1 bureau (chambre). Jardin plat, arboré et paysagé clôturé par de hauts murs, 2 larges accès sur la rue. Très grand garage / atelier. Chauffage pompe à chaleur eau / eau, dpe c, double vitrage. Assainissement aux normes, récupérateur d'eau. Faibles impôts fonciers. Rénovation de qualité, bien exposée ensoleillement coté ouest. ( les 2eres photos sont des idées déco) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 937705.

JARNAC, quartier recherché, proche à pied du centre ville et des commerces / écoles, maison sur sous-sol comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un sous sol intégral pour rangements, atelier, stationnement voiture. jardin clos d'environ 713 m². Pompe à chaleur de 2022. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Idealement situe a 4 km du centre de jarnac ! Venez découvrir ce bien lumineux alliant une architecture contemporaine et des volumes généreux. Implanté sur un terrain de 2000 m², vous serez convaincus par son isolation thermique (re2020) et son agencement intelligent. Amoureux des maisons modernes aux prestations haut de gamme, ce bien est fait pour vous ! Prix : 383 000euros * dont honoraires 3.51 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 370 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Proche du centre de Cognac, venez découvrir cette maison de ville à finir de rafraichir qui vous offre de beaux volumes de vie : un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une cour intimiste et sa partie de terrasse couverte, d'un atelier et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 96 m², implantée sur un terrain de 312 m², dans le quartier recherché de la Providence à Cognac. Elle offre aujourd'hui une belle base pour créer un intérieur à votre image. Vous découvrirez un double séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos projets d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, une cour aménageable vous permettra de créer un agréable espace de détente ou un petit jardin urbain. Un garage, plusieurs dépendances pouvant servir de rangement ou d'atelier, ainsi qu'une vaste cave complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un projet de rénovation pour un premier achat, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout à quelques minutes du centre-ville de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Idéalement située dans le quartier Saint-Martin à Cognac, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 400 m². La maison bénéficie d'une implantation particulièrement agréable au cœur de son terrain, permettant d'en faire facilement le tour et de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également de trois chambres, ainsi que de pièces annexes offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une petite terrasse située à l'avant de la maison permet de profiter d'un espace agréable aux beaux jours. La propriété dispose également d'un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté pratique, un garage carrelé avec porte motorisée complète le bien, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Malgré son architecture caractéristique des constructions des années 1950-1960, la maison a été parfaitement entretenue et se présente dans un état impeccable, permettant une installation sans travaux importants. Pour votre confort, elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par un insert bois ainsi qu'une climatisation. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un plain-pied proche de toutes les commodités de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612.

Maison de ville - avec cour - Cognac Maison quartier Leclerc à Cognac d'environ 73 m² avec deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine équipée et une courette fermée sur l'arrière. La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux, hormis pour la décoration, idéal pour un premier achat ou pour du locatif. Quartier calme, proche des commerces. Prix : 117 000Euros * Dont Honoraires 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 Euros et 2340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À cinq minutes à pied de la place François Ier, venez découvrir cette maison de ville et son jardin sans vis à vis. Vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine au rez de chaussée et de trois chambres et une salle de bain à l'étage. Jolis parquets anciens, belle hauteur sous plafond. Grand grenier aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cognac – maison à rénover – 130 m² – potentiel 2 logements – idéal investisseur située sur la commune de cognac, cette maison d'environ 130 m² offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de valorisation. Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand séjour, une cuisine avec espace salle à manger, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un débarras ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. La configuration du bien permet d'envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des contraintes techniques. Les atouts : environ 130 m² maison à rénover 3 chambres possibilité de créer 2 logements potentiel de valorisation deux formules d'acquisition projet particulièrement adapté à un investissement locatif une opportunité à étudier pour un acquéreur souhaitant rénover, optimiser et valoriser un bien à cognac. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier le projet. Référence agence : 4549.

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison de ville idéalement située à deux pas de la place François 1er, des écoles et des commodités. Cette maison à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon, une cuisine donnant accès à une petite cour avec abri de jardin, ainsi qu’un WC et une cave. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec parquet d’origine, ainsi qu’une salle d’eau. Le 2e étage propose une pièce de stockage pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou selon vos envies. Une maison pleine de potentiel qui n’attend plus qu’un acquéreur pour lui redonner une nouvelle jeunesse et créer un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon à rénover avec 3 chambres et jardin ! Situé proche du centre LECLERC et des écoles, venez découvrir ce pavillon à rénover. Vous y retrouverez une pièce de vie avec cuisine fermée et 3 chambres à l'étage. Côté extérieur, un jardin arboré et une dépendance. Prix : 115 000Euros * Dont Honoraires 7.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 107 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2460 Euros et 3400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Quartier champ de foire ! Venez découvrir ce pavillon situé dans un quartier agréable de cognac proche des écoles, des commerces et des lignes de bus ! Edifié sur un terrain d'environ 1 200 m², ce pavillon des années 50 est composé d'un rez-de-chaussée avec garage carrelé, bureau, atelier, cuisine d'été, cave et toilettes. D'un étage avec une entrée, un salon-salle à manger lumineux et exposé sud ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Vous retrouverez aussi une belle terrasse couverte et deux dépendances ! À découvrir rapidement ! Prix : 157 500euros * dont honoraires 5.35 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 149 500euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison de ville entièrement rénovée offrant belle pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée neuve, salle de jeux, à l'étage trois chambres et deux salles d'eau avec wc. Un grand garage complète ce bien. Proximité transports scolaire, et école. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située sur le commune de Cognac, venez découvrir cette maison sur deux niveaux, elle se compose a l'étage de deux chambres, une salle de bains, un w. c indépendant, une cuisine indépendante, une salle à manger ouvert sur le séjour et la terrasse. Au rez de chaussée, une entrée, deux garages, une grande buanderie et une chambre. À l'extérieur un jardin / terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information Référence agence : 4704.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cognac dans le quartier du Jardin Public. Découvrez cette maison de 96 m² offrant un agencement sur deux niveaux et de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet nécessitant un espace de travail dédié. L'espace de vie principal à l'étage : L'entrée de la maison s'ouvre sur un escalier menant à l'étage où se concentre la vie quotidienne. Ce niveau se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Un rez-de-chaussée fonctionnel et évolutif : - un garage - une pièce aménageable en un espace bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. - une buanderie pouvant également faire office de cellier Une cour située à l'arrière de la maison, accessible depuis le sous-sol, offrant un espace extérieur intimiste. Implantée à proximité immédiate du centre-ville, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, ainsi qu'aux écoles maternelle et primaire, collèges et lycées de Cognac. La gare de Cognac, desservie par les trains régionaux, se situe à environ 15 minutes à pied. Plusieurs espaces verts et installations sportives (gymnases, stades, salles de sport) sont accessibles à quelques minutes, ainsi que la base de loisirs de la Charente pour les activités nautiques et promenades. Les + du bien : - Emplacement central à Cognac - Cave et stationnement privé À noter : - Taxe foncière : 1 214 € / an - État du bien : à rafraîchir - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 247 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 44 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 2200 € et 3030 € / an Année de référence des prix : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 168 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Estelle BIGOURET EI • R. S.A. C CRETEIL 880 255 179.

Maison neuve située à seulement quelques minutes à pied du centre ville de cognac. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec emplacement cuisine, un dégagement desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés. Un cellier garage de 19 m² systeme de chauffage par pompe à chaleur air-eau gainable de marque aldes maison livrable sous 3 mois. Cette maison est affichée au prix de 329 900€ frais d'agence inclus. Dossier complet à l'agence référence agence : 3682.