Maison
Vente Maison/villa 4 pièces
Cognac (16100)
1 422 €/m²
- 4 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 90 m²Surface
Description du bien
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison de ville idéalement située à deux pas de la place François 1er, des écoles et des commodités.
Cette maison à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon, une cuisine donnant accès à une petite cour avec abri de jardin, ainsi qu’un WC et une cave.
Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec parquet d’origine, ainsi qu’une salle d’eau.
Le 2e étage propose une pièce de stockage pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou selon vos envies.
Une maison pleine de potentiel qui n’attend plus qu’un acquéreur pour lui redonner une nouvelle jeunesse et créer un intérieur à son image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 15 septembre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Non meublé
- Parquet
- Jardin
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 128 000 €(1 422 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 422 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 090 € et 2 870 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Cognac indisponible
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Localisation
Cognac (16100)
Cognac
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Sandrine Boyer
Négociateur
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