Vente maison 4 pièces 85 m² Cognac (16100)

Pavillon de 2002 avec grand jardin sur la commune de Mesnac, à 10 minutes de Cognac ou de Burie Cette maison offre une surface habitable de plus de 80 m² dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager, de 3 chambres, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un cellier. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m², facile d'entretien, et d'une terrasse de près de 40 m². La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité de la mettre au goût du jour selon vos envies mais sans grands travaux. Alors, on viste ? (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison a cognac proche centre profitez de l'opportunité de transformer cette maison en un espace unique, répondant à vos attentes en matière de design et de fonctionnalité. Cette habitation offre une surface habitable d'environ 80 mètres carrés avec 3 chambres, ainsi qu'une surface identique au niveau de son sous-sol. Elle dispose également d’un agréable jardin de 700 m² arboré dont vous pourrez profiter à loisir ! Idéalement située, 300m d’une boulangerie et un peu plus d’un km de la place françois 1er, vous pourrez accéder aux commerces et au centre-ville à pied. Ne manquez pas cette occasion ! Prix : 172 903euros * dont honoraires 4.79 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 165 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison de caractère à Cherves-Richemont (16) Maison de caractère en pierre de 142 m² avec de beaux volumes et un grand terrain dont une partie constructible. Située sur la commune de Cherves-Richemont, à seulement quelques minutes de Cognac. Cette charmante maison saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques du bien : - Superficie : 142 m² habitables - Nombre de chambres : 3 - Pièces de vie : Séjour spacieux et lumineux, salle à manger. - Chauffage : Cheminée avec insert, idéal pour des soirées cocooning - Cuisine : Fonctionnelle et conviviale Cour clôturée avec une dépendance pouvant servir d'atelier ou de logement supplémentaire Environnement : Maison située en bord de route, offrant un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 01 / 2025. DPE classement énergétique : D émissions CO2 : 7 Kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023, consommation énergie primaire : 229 kWh / M2 / an. Prix 186 698 Euros dont honoraires de 11 698 euros (6.68%) à la charge de l'acquéreur. M. GILBERT Frédéric - 06 95 01 07 78 - Agence Le Bon Choix Immo.

Je vous propose cette maison de 95 m² environ sur un terrain clôturé de 410 m² située à cognac, à proximité de commerces et écoles. Elle est composée d'une pièce de vie et d'une cuisine et sur un deuxième niveau de 4 chambres, une salle d'eau. Vous bénéficiez de 3 garages de 16 m², 12 m² et 12.5 m². Le chauffage est au gaz, les huisseries sont en double vitrage pvc avec des volets roulants électriques. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle crozet, tél. : 06 35 90 31 16, e-mail : armelle.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 842431975.

Située dans la charmante ville de Cognac, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, écoles et lycée, cette propriété se trouve également à quelques pas du parc François 1er, offrant ainsi un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construite en dans les années 1970, cette maison élevée sur sous-sol, a sur une surface habitable de 159 m² et son jardin s'étend sur plus de 986 m². Sur ses deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une chaufferie pratique, ainsi que 2 salles de bain pour un confort optimal et un total de 6 chambres. Agrémentée d'un jardin bien entretenu et d'un abri de jardin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Pour votre confort, une pompe à chaleur et du double vitrage ont été installés. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Maison de ville à deux pas de la place François 1e Emplacement idéal pour cette maison de ville située à 200 m de la place François 1er. Ce bien d'environ 100 m² habitable possède un grand salon salle à manger ouvert sur la cour, d'une cuisine fermée et d'un toilettes en rdc. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bains à rénover. Les plus ? - Une belle pièce de vie. - Une grande cour agréable. - Un GARAGE ! Prix : 191 700Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2190 Euros et 3030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Vous êtes à la recherche de grands espaces ? Ne tardez plus, contactez-nous pour programmer une visite ! Buccolique, proche des commerces et école à pied, ce bien peut correspondre à tous types de projets : maison familiale, entreprise, profession libérale, artiste, bricoleur, mécanique, artisan. Pas de gros travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.91%.

Belle opportunité pour cette maison sans travaux. Entrée donnant sur la cuisine et le séjour lumineux, couloir desservant l'espace nuit avec trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Cheminée, volets motorisés, pompe à chaleur, climatisation. Au sous- sol : garage, atelier, espace de stockage, cave, wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.